長春別墅生態(tài)景觀設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)（長春別墅生態(tài)景觀設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)多少）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于長春別墅生態(tài)景觀設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、成都別墅花園景觀設(shè)計(jì)公司報(bào)價(jià)多少錢？

• 2、華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)及圖片

• 3、保利地產(chǎn)長春公司的項(xiàng)目展示

• 4、別墅庭院景觀 關(guān)于別墅庭院景觀的設(shè)計(jì)

一、成都別墅花園景觀設(shè)計(jì)公司報(bào)價(jià)多少錢？

成都別墅花園景觀設(shè)計(jì)公司報(bào)價(jià)兩百平二十萬左右，李工用實(shí)際證明了設(shè)計(jì)師的真正價(jià)值。小戶型很考驗(yàn)設(shè)計(jì)，因?yàn)闆]有足夠的空間給人發(fā)揮，但是從設(shè)計(jì)結(jié)果來看，真的已經(jīng)最大化的利用了每一寸空間，同時(shí)還保證了美觀。對(duì)于戶型不合理的地方，也從專業(yè)角度給出了很好的解決方案，多功能區(qū)和隱形門的設(shè)計(jì)很驚艷。加速了解下。

二、華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)及圖片

【導(dǎo)讀】在北京擁有一套屬于自己的房子是多少人的夢(mèng)想，而別墅更是無數(shù)人渴求的理想居住場所。因而在北京，購買一套別墅就成為很多白領(lǐng)奮斗的目標(biāo)。本文小編就為大家來介紹一個(gè)別墅樓盤——華銀天鵝湖別墅，最近想在北京購房的小伙伴們不妨來關(guān)注一下。

北京華銀天鵝湖別墅介紹

北京華銀天鵝湖別墅坐落在北京房山張坊鎮(zhèn)西2公里處，整個(gè)項(xiàng)目最大的特色就是生態(tài)宜居，洋房和別墅是華銀天鵝湖主要的物業(yè)類型，產(chǎn)權(quán)70年，于2015年4月開盤。

華銀天鵝湖別墅雖然位于京郊，但是交通非常便利，836路、917路、房12路、房41路、房16路、房17路等多條公交線路均可到達(dá);假如選擇自駕的話，京石二高速開通后可直達(dá)市內(nèi)，方便快捷。

華銀天鵝湖別墅容積率為0.3，綠化率高達(dá)85%，物業(yè)費(fèi)2.1元/㎡/月，物業(yè)公司為華地物業(yè)。總體上說，華銀天鵝湖自然環(huán)境優(yōu)越，風(fēng)景怡人，超低容積率和超高綠化率，增強(qiáng)了業(yè)主舒適的居住體驗(yàn)。

目前，華銀天鵝湖別墅戶型主要囊括了一居室(35-80㎡)、兩居室(40-108㎡)、三居室(120-168㎡)以及其他((190-436㎡)等，因而可以滿足不同人群的選擇需求。

華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)介紹

華銀天鵝湖別墅物業(yè)類型較多，因而不同物業(yè)價(jià)格也各不相同。根據(jù)最新消息顯示，目前華銀天鵝湖主要在售戶型為116~127㎡的精裝花園洋房，價(jià)格為300000元/套，且贈(zèng)送四家花園;同時(shí)還有面積178-233㎡的觀山疊墅在售，價(jià)格為800000元/套。

其中值得注意是，30萬元/套為花園洋房的最低總價(jià)，西山廊橋組團(tuán)洋房均價(jià)8500元/㎡，特價(jià)房可以享受61折優(yōu)惠，折后均價(jià)為5800~6100元/㎡，其中含有1800精裝。但眾所周知，不同時(shí)期樓盤都會(huì)有不同的優(yōu)惠推出，尤其是在元旦、春節(jié)等重大節(jié)日之際，，因而想選購華銀天鵝湖的朋友們不妨持續(xù)關(guān)注其價(jià)格，在自己認(rèn)為最合適的時(shí)機(jī)出手。

華銀天鵝湖別墅怎么樣?

華銀·天鵝湖小城位于北京的西南方向，位于河北淶水縣，緊鄰北京市區(qū)，京港澳高速和京石二高速從這里穿過，雙高速直達(dá)，從六里橋驅(qū)車約一個(gè)半小時(shí)可以到達(dá)項(xiàng)目。作為第二居所，是周末休閑度假，老人長期居住的好地方。

由于處在河北淶水縣，該項(xiàng)目不限購，且總價(jià)低。據(jù)了解，該項(xiàng)目住宅均價(jià)在8500元/平方米，別墅均價(jià)在1.3萬元/平方米。也就是說，30萬元可買精裝兩居，80萬元可買精裝別墅。投資或者周末度假都是不錯(cuò)的選擇。

從環(huán)境上來看，項(xiàng)目周邊還環(huán)繞著數(shù)十處國家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)和歷史古跡，周口店、十渡、野三坡、云居寺、清西陵等環(huán)繞。更重要的是，項(xiàng)目內(nèi)部PM2.5指數(shù)常年小于10，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市區(qū)均值200，空氣清新，一年四季遠(yuǎn)離霧霾。

華銀·天鵝湖小城總占地56平方公里，是北京市場上第一個(gè)城鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃項(xiàng)目，由“天鵝湖養(yǎng)生宜居小鎮(zhèn)、4.7公里科學(xué)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)、云海谷鎮(zhèn)旅游城”三個(gè)小鎮(zhèn)組成，通過四級(jí)配套，將居住、就業(yè)、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等整合，承擔(dān)首都養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、高端人才居住、科技研發(fā)、商務(wù)會(huì)議等功能疏解。

從配套上來看，華銀·天鵝湖小城打造了10萬平方米的瑞士風(fēng)情商業(yè)街和3.5公里的山水休閑商業(yè)街。該項(xiàng)目還建立了肉類副食基地、糧油批發(fā)基地及蔬菜批發(fā)基地等城市配套設(shè)施，并與周邊鄉(xiāng)縣建立戰(zhàn)略合作，為小城業(yè)主提供綠色、有機(jī)的健康飲食供應(yīng)，保障業(yè)主基礎(chǔ)生活所需。

此外，小城還引進(jìn)了醫(yī)院、超市、餐飲、運(yùn)動(dòng)中心、幼兒園、小學(xué)、老年大學(xué)、圖書館、洗車房、家具店等設(shè)施，滿足居者就醫(yī)、購物、下一代教育、老年人學(xué)習(xí)的全方位日常生活需求。此外，更從細(xì)節(jié)考慮生活所需，每間隔500米即建立一個(gè)便利店，打造5分鐘步行生活圈。

據(jù)了解，華銀·天鵝湖項(xiàng)目一共有四類產(chǎn)品，“金海岸”是半島之上的中央墅區(qū)，整體建筑設(shè)計(jì)采用托斯卡納風(fēng)格，依山而建，正面俯瞰2000畝大湖，擁有小城最長的湖岸線風(fēng)光，涵蓋別墅、洋房、公寓、私人會(huì)所等多種物業(yè)類型。

金海岸的洋房是項(xiàng)目內(nèi)唯一的精裝現(xiàn)房，裝修采用現(xiàn)代簡歐風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米，洋房層高為2.95米，空間開闊。入門有玄關(guān)，餐廳客廳一體化，與陽臺(tái)相連，采光通風(fēng)良好。明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，能有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。臥室一般帶全景陽臺(tái)或大開窗，盡覽窗外湖山美景。

另外一款產(chǎn)品是Holi公館，由數(shù)棟高層酒店式住宅產(chǎn)品組成，全部為精裝酒店寓所，獨(dú)立入戶大門，6米挑空大廳，彰顯豪華氣派;四棟連廊式建筑綜合體，每棟首層相連形成一個(gè)大型主題泛會(huì)所，集運(yùn)動(dòng)健身、餐飲娛樂、休閑養(yǎng)生、商務(wù)管理四大功能于一體。

值得一提的是“金峪谷”河谷純墅區(qū)產(chǎn)品，是目前在售組團(tuán)中最為低密的社區(qū)，綠化率高達(dá)65%。金峪谷不僅可以享受項(xiàng)目內(nèi)2000畝大湖、50000畝原生山林以及六大景區(qū)、七大景點(diǎn)等強(qiáng)勢(shì)的自然資源，這個(gè)組團(tuán)自身也占據(jù)著絕佳的資源，金峪谷所處的山地高差近90米，有多處溪流匯合到河谷中，形成了一條長達(dá)1.2公里的河谷，順勢(shì)而下，匯聚到2000畝的天鵝湖中，成為天鵝湖六大匯水口之一。

在尊重原有的地形地貌，沿河谷形成了幾大相對(duì)獨(dú)立的低密小組團(tuán)住區(qū)。打造了河谷聯(lián)排和觀山疊墅等產(chǎn)品。大尺度觀景露臺(tái)、獨(dú)特室外餐廳設(shè)計(jì)，有較好的景觀視野;豪華客廳、奢華雙套房臥室，打造較為私密的空間;首層老人房設(shè)計(jì)，方便老人生活起居。

此外還有“西山廊橋”系列，位于西峽谷入口處，占據(jù)了河谷景觀資源最優(yōu)的半山位置。樓體之間的空間，以連廊相接，就好像“牽手”一樣，為您創(chuàng)造出“戶戶都有空中花園”的新別墅產(chǎn)品。連廊空間挑高6米，創(chuàng)新加入了瀝水層，擁有防滲透、防穿刺等功能，能實(shí)現(xiàn)覆土30公分，可根據(jù)業(yè)主個(gè)人喜好打造為空中庭院，也可以成為空中農(nóng)場、私家健身房、觀光餐廳，觀景書房、兒童娛樂室等。

總體來說，該項(xiàng)目緊挨北京，環(huán)境優(yōu)美，方便合家度假，老人長期養(yǎng)老;該項(xiàng)目總價(jià)低，80萬元在北京連商住兩用的小開間都很難再買到，但是可以在華銀·天鵝湖買到精裝別墅，故而不論是投資或者自住，都值得考慮購買。

好了，以上就是有關(guān)華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)及相關(guān)知識(shí)的全部介紹。小編提醒大家，買房絕非小事，而在北京買一套房更是大事，大家在買房的時(shí)候應(yīng)該多對(duì)比對(duì)實(shí)地走訪，看看是不是自己中意的房源，再做決定。

三、保利地產(chǎn)長春公司的項(xiàng)目展示

（一）保利·羅蘭香谷 [出自名門的優(yōu)雅]

源自英格蘭貴族的純美回憶

幻化成“羅蘭香谷”迷人的氣質(zhì)

眷顧上流人士高貴的追求

爛漫綻放“城市文化別墅”生活的芬芳

保利地產(chǎn)十六年豐饒底蘊(yùn) 巔峰之作

保利·羅蘭香谷 出自名門的優(yōu)雅

自由開放的新區(qū)域主義規(guī)劃理念

保利·羅蘭香谷是新區(qū)域主義的規(guī)劃思想(the new regionalism)在長春規(guī)模性住區(qū)設(shè)計(jì)中的范本。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，盡占長春富源區(qū)中心位置，順應(yīng)了城市發(fā)展趨勢(shì)——大學(xué)城、高新產(chǎn)業(yè)區(qū)南遷，高新CBD商務(wù)中心待建，八一水庫相鄰，周邊大型商業(yè)沃爾瑪、歐亞賣場對(duì)地塊形成商業(yè)輻射 。輕軌、公交、一級(jí)城市主干道形成完善的交通配套，距市中心約7km，距長春一汽廠區(qū)僅3km。周邊吉大等高校林立，高新一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、省二實(shí)驗(yàn)中學(xué)等中小學(xué)近在咫尺。

自由的空間布局（free plan）；開放性的形式(the open for)；追求與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)(the natural house)。

現(xiàn)代簡約建筑，時(shí)尚美學(xué)高度

建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，質(zhì)樸的材質(zhì)與穩(wěn)重的色彩表現(xiàn)高雅的格調(diào)；以精雕細(xì)刻的局部設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑的精致。強(qiáng)調(diào)建筑體量的變化和韻律，立面凸凹有致,光影變化多端。大面積退臺(tái)，增強(qiáng)建筑靈活性；多層次的線腳，勾勒出建筑的體形輪廓，將豐富的體塊變化進(jìn)行整合。天窗、露臺(tái)和大面積的窗體將室外一切景觀盡收戶內(nèi)，使建筑與園區(qū)景觀自然融合。高雅時(shí)尚的立面元素，創(chuàng)造寧靜的生活氛圍。適應(yīng)東北地區(qū)的居住習(xí)慣，正南正北朝向，采用陶粒空心砌塊、苯板、擠塑板外保溫，小進(jìn)深，消除冷橋，節(jié)能設(shè)計(jì)細(xì)致入微。

5萬㎡中央園林，“香谷十頌”主題景觀

保利·羅蘭香谷作為和諧生態(tài)型小區(qū)，以植物造景為主，品種豐富，層次分明，充分依據(jù)植物自然群落進(jìn)行植物配置。 隨時(shí)間的推移,小區(qū)整體品質(zhì)成上升趨勢(shì)，具有良好的生態(tài)效應(yīng)。園林景觀注重實(shí)用性、趣味性；奢華又親切，努力打造家的感覺。中央景觀長廊80米寬、600米長，近5萬㎡，相當(dāng)于一個(gè)中小型的城市公園，生態(tài)效應(yīng)輻射全區(qū)，長春絕無僅有。

國家一級(jí)物管，呵護(hù)生活每處細(xì)節(jié)

保利物業(yè)是國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，是保利地產(chǎn)旗下專門從事高檔物業(yè)管理的專業(yè)公司，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員，廣東省和廣州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。依托保利豐富的文化資源，保利物業(yè)善于開展各種健康有益的文化活動(dòng)，豐富保利業(yè)主業(yè)余文化生活，營造歡愉、和諧的社區(qū)氛圍。

居而優(yōu)則雅

保利地產(chǎn)在長春推動(dòng)的城市住宅建設(shè)，保利·羅蘭香谷是站在城市和人居發(fā)展的高度打造的優(yōu)質(zhì)臻品。

1、項(xiàng)目介紹

保利羅蘭香谷位于電臺(tái)街1999號(hào)（硅谷大街與電臺(tái)街交匯處），項(xiàng)目由保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司投資，保利地產(chǎn)所獲榮譽(yù)：國資委下屬央企地產(chǎn)綜合實(shí)力第一名；國有房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值榜首；中國地產(chǎn)四強(qiáng)；最具投資價(jià)值上市房企……

保利羅蘭香谷是保利地產(chǎn)登陸春城的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地50.3萬平米，產(chǎn)品規(guī)劃中有聯(lián)排別墅、7.5層電梯洋房、小高層和高層。

北區(qū)以小高層住宅產(chǎn)品為主，依照分區(qū)規(guī)劃理念，將住宅產(chǎn)品以面積作為劃分依據(jù)，合理分區(qū)：在景觀軸線北側(cè)設(shè)置兼具景觀優(yōu)勢(shì)和良好朝向的建筑面積160平方米的小高層樓王。并依靠景觀次軸，依次設(shè)置建筑面積140平方米和130平方米的小高層產(chǎn)品。沿城市干道邊側(cè)設(shè)置建筑面積90平方米的小戶型產(chǎn)品和公寓，同時(shí)輔以底層商業(yè)。

小區(qū)在東、西兩側(cè)各設(shè)一個(gè)小區(qū)主入口，結(jié)合中心景觀，以一條環(huán)形居住區(qū)級(jí)主干道連接南北兩區(qū)和各個(gè)組團(tuán)空間。同時(shí)用次級(jí)道路保證小區(qū)整體的通達(dá)性，使出入暢達(dá)方便。

停車位的配置，以車庫、地下車庫為主，輔以次級(jí)道路兩側(cè)的地面停車位，其目的在于保證業(yè)主的停車需求。然而在滿足業(yè)主需求的同時(shí)，我們還充分考慮了出入的方便性和小區(qū)整體的交通安全性，所以地下車庫出入口及地面停車位 的布置，力求保證宅間純?nèi)诵蟹e極活動(dòng)空間，以維護(hù)小區(qū)內(nèi)主干道的交通安全和組團(tuán)間安靜的居住氛圍。

600米長×80寬米的東西向中央水系景觀帶是項(xiàng)目最重要，也是最先展示在業(yè)主面前的景觀，它是整個(gè)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的先驅(qū)和典范。靈動(dòng)蜿蜒的水系和獨(dú)具特色的“香谷十頌”主題景觀是保利羅蘭香谷園林規(guī)劃的兩大亮點(diǎn)。

二期共11棟建筑入住時(shí)間分兩批，一批2010年8月30日，二批2010年9月20日。

2、項(xiàng)目配套

學(xué)校：125中、省二實(shí)驗(yàn)，育才外國語學(xué)校、萊姆頓學(xué)院

商場: 沃爾瑪超市

醫(yī)院: 前衛(wèi)醫(yī)院、硅谷醫(yī)院

郵局: 前進(jìn)大街郵局

銀行: 商業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行

社區(qū)會(huì)館、生活配套設(shè)施

3、交通狀況

小區(qū)緊鄰輕軌，交通便利，周邊有193路、239路、129路、輕軌等多路公交車，193路（衛(wèi)星花園——?dú)W亞賣場）129路（汽貿(mào)城——寬平大橋——萬順）239路（創(chuàng)業(yè)大廈——硅谷大街——公交醫(yī)院），可直達(dá)市區(qū)內(nèi)各個(gè)商圈。

（二）保利百合香灣 [香水百合，美好人生]

1、保利百合香灣臨時(shí)接待中心璀璨亮相

2010年4月18日，保利·百合香灣位于新天地購物公園的臨時(shí)接待中心正式對(duì)外亮相，開放當(dāng)天超過300組客戶到訪接待中心，一時(shí)間成為整個(gè)新天地購物公園的焦點(diǎn)，現(xiàn)場人氣十足。直到晚上20：30點(diǎn)鐘，到了新天地購物公園即將關(guān)門的時(shí)間，仍有十幾組客戶在接待中心詳細(xì)咨詢。

保利·百合香灣是保利地產(chǎn)繼羅蘭香谷成功運(yùn)作后，在長春精心打造的又一座大規(guī)模綜合社區(qū)。據(jù)了解，項(xiàng)目位于長春東北部，二道區(qū)的北側(cè)，具體位置在伊通河岸河堤路以東，遠(yuǎn)達(dá)大街以西，宜良路以南，同康路以北，項(xiàng)目占地21萬㎡，建筑面積約50萬㎡。整個(gè)項(xiàng)目位于長吉圖開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)的核心地帶，屬于正在規(guī)劃中的東北部新城板塊。

從現(xiàn)場銷售人員對(duì)項(xiàng)目的介紹中，記者詳細(xì)了解到，保利·百合香灣最大的亮點(diǎn)是擁有內(nèi)外完善的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目西側(cè)緊鄰長春最大的河流——伊通河，推開窗便可將3公里河岸線完整納入廣闊的視線，外部景觀優(yōu)勢(shì)非常突出。此外，保利地產(chǎn)已同二道區(qū)人民政府達(dá)成協(xié)議，將斥巨資對(duì)處于項(xiàng)目內(nèi)部4萬㎡的市政綠地進(jìn)行全面的公園化改造，并將改造后的公園命名為“保利公園”。這是長春首個(gè)全部由企業(yè)出資打造應(yīng)用企業(yè)名稱冠名的城市公園。保利公園將秉承大器與精細(xì)兼具的景觀建造理念，通過引進(jìn)珍稀品類的植被、安置各類同步國際潮流的健身器材、營造充滿趣味的園林景觀小品，將保利公園塑造成為一座集觀賞、運(yùn)動(dòng)和休閑等多種功能于一體的現(xiàn)代化城市生態(tài)公園。

在現(xiàn)場巨幅的規(guī)劃圖中清晰的見到，保利·百合香灣整體規(guī)劃以“保利公園”為核心，項(xiàng)目由多層電梯洋房，小高層寬景洋房和高層瞰景洋房組成。據(jù)介紹，項(xiàng)目一期“香園”組團(tuán)戶型從46㎡-148㎡不等，建筑形態(tài)和產(chǎn)品戶型十分豐富，可滿足不同層次人的置業(yè)需求。

此次保利·百合香灣臨時(shí)接待中心的開放，是在無任何宣傳的前提下進(jìn)行的，也是項(xiàng)目案名和規(guī)劃首次在世人面前亮相，如此低調(diào)的亮相卻能帶來超乎意料的火爆場面，可見保利地產(chǎn)品牌在長春市民心中具有較高的知名度和美譽(yù)度。據(jù)保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保利·百合香灣將秉承保利·羅蘭香谷項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)園林和戶型的基礎(chǔ)上，著力從戶型舒適度和居住便利性等多方考慮，力爭打造理想和諧生態(tài)的居住環(huán)境，使保利·百合香灣成為長春北城的人居典范。

（三）保利·林語 [和者境界，林語人生]

1、項(xiàng)目介紹

占地面積:278000平方米 建筑面積:289000平方米 開工時(shí)間:2010-04-01竣工時(shí)間:2011-12-01物業(yè)管理附加信息:洋房2元/平方米·月，別墅4.2元/平方米·月開發(fā)商:長春市東朗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資商:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司物業(yè)管理公司:保利物業(yè)物業(yè)顧問公司:保利物業(yè)建筑單位:廣州富利建筑安裝工程有限公司代理商:廣州保利地產(chǎn)代理有限公司，吉林省鋒行房地產(chǎn)投資顧問有限公司景觀設(shè)計(jì)單位:羅麥莊馬香港有限公司建筑設(shè)計(jì)單位:羅麥莊馬建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)整合推廣公司:長春市洋琦廣告有限責(zé)任公司按揭銀行:中國銀行,中信銀行工程進(jìn)度:主體封頂(2011-11-22)產(chǎn)權(quán)年限:50年戶 數(shù):總戶數(shù)1000戶 當(dāng)期戶數(shù)159戶

2、項(xiàng)目配套

生活配套：沃爾瑪購物廣場、歐亞賣場、東方家園、大鵝島綠色生態(tài)美食園、肯德基快餐、移動(dòng)營業(yè)廳、網(wǎng)通營業(yè)廳；

醫(yī)療配套：硅谷醫(yī)院、博愛中醫(yī)院、前衛(wèi)醫(yī)院

教育配套：吉林大學(xué)、吉林藝術(shù)學(xué)院動(dòng)畫學(xué)院、吉林建筑工程學(xué)院裝飾學(xué)院、威特中學(xué)、26中、吉林省二實(shí)驗(yàn)高新學(xué)校、英華女子中學(xué)、三佳小學(xué)以及在建中的吉大附小等多家教育機(jī)構(gòu)滿足業(yè)主對(duì)教育配套的要求。

金融配套：建設(shè)銀行、中國銀行等機(jī)構(gòu)為日常生活提供便利

園區(qū)內(nèi)設(shè)有娛樂設(shè)施，沿街規(guī)劃有配套商業(yè)

3、交通狀況

小區(qū)周邊公交線路有：13路、222路、111路、136路，其中239路（公交醫(yī)院-南湖廣場-硅谷大街-一汽轎車基地）。

（四）保利·香檳 [與成就者互賞]

1、項(xiàng)目介紹

保利香檳屬于保利地產(chǎn)“康居、珍品、山水、尊享”四大系列產(chǎn)品中的“珍品”系列。提到香檳就代表成功、快樂、歡笑等美好事物。它自誕生以來，就一直被奢侈和浪漫的色彩包圍。沒有人不喜歡香檳，最難得的是，香檳還擁有豐富多元的內(nèi)涵，尤其上好的陳年香檳往往在香氣、口感上特別呈現(xiàn)出多重的層次與馥郁、醇厚的內(nèi)在。

保利香檳項(xiàng)目具體位置位于臨河街與南四環(huán)路（102國道）交匯處。即臨河街以東，云一路以南，世三路以西，云友路以北。占地面積約17萬㎡， 規(guī)劃總建筑面積約32萬㎡，容積率是1.59，小區(qū)綠化率約達(dá)到40%左右，因此，法式園林景觀將是本項(xiàng)目的又一特色。

保利香檳項(xiàng)目整體規(guī)劃采用了“圍合式設(shè)計(jì)”。保利香檳，依原自然地貌較平的優(yōu)勢(shì)，靠項(xiàng)目中間規(guī)劃布局的是6層躍層洋房、6層花園洋房、11層小高層，四周規(guī)劃布局了18層、25層的高層產(chǎn)品，并且全部配備電梯。如此規(guī)劃保證了每棟建筑南向日照豐富，無遮擋，同時(shí)使整個(gè)園區(qū)錯(cuò)落有致，垂直空間變化豐富，進(jìn)一步提升了園區(qū)內(nèi)的景觀效果。

2、項(xiàng)目配套

購物配套：沃爾瑪、國商、中東大市場、北方市場、遠(yuǎn)方超市、恒客隆超市等；

交通配套：毗鄰輕軌南環(huán)路站，2010年底隨著輕軌三期建成，乘坐輕軌可以更便捷的到達(dá)市內(nèi)各個(gè)商圈。312路（人民廣場——南環(huán)城路）17路（人民廣場——南環(huán)城路），112路（人民廣場——磚廠），225路（長春站——衛(wèi)星路）；距市政府僅需要5分鐘車程，龍嘉機(jī)場僅需25分鐘車程，距人民廣場需30分鐘車程；

教育配套：中小學(xué)：長春市二實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東北師大附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長春市第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、威海小學(xué)、吉林體育學(xué)院、凈月南環(huán)小學(xué)；幼兒園：長春市人民政府機(jī)關(guān)第二幼兒園、天賜幼兒園、新蕾幼兒園、芳草綠幼兒園 ；

金融配套：中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、吉林省農(nóng)村信用社、郵政儲(chǔ)蓄所；

醫(yī)療配套：中日聯(lián)誼醫(yī)院、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)院、E諾眼科醫(yī)院、天三奇醫(yī)院、老來樂護(hù)理院、藍(lán)興醫(yī)院；

餐飲配套：本項(xiàng)目臨近臨河街，目前臨河街聚集了全國知名特色餐飲酒店，如老媽菜館、蟹天蟹地、蛟河莊稼院、盧記慶嶺活魚酒樓、逸品餐廳、川王福飯店等，車行3-5分鐘即可到達(dá)。

小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)為法式園林景觀。

3、交通狀況

輕軌、312路（人民廣場——南環(huán)城路）17路（人民廣場——南環(huán)城路），112路（人民廣場——磚廠），225路（長春站——衛(wèi)星路）；距市政府僅需要5分鐘車程，龍嘉機(jī)場僅需25分鐘車程，距人民廣場需30分鐘車程。

（五）保利·春天里 [一朝遇見對(duì)的你，每天都是春天里]

1、項(xiàng)目介紹

保利春天里是由保利集團(tuán)既保利羅蘭香谷之后，在高新區(qū)重點(diǎn)打造的又一人文品質(zhì)住區(qū)。憑借保利央企的雄厚實(shí)力，以及對(duì)生活品質(zhì)的不懈追求，保利春天里項(xiàng)目定位于中高端品質(zhì)樓盤，為城市中堅(jiān)量身打造全新的幸福圖景。整個(gè)項(xiàng)目以高層和小高層為主要建筑形態(tài)，主力戶型在88-122㎡之間（均有贈(zèng)送面積）。戶型設(shè)計(jì)注重生活的舒適性和實(shí)用性，既不盲目追求奢華，又不失高端人群的生活質(zhì)感。

2、項(xiàng)目配套生活配套：周邊分布有小型飯店、理發(fā)店等。5公里范圍內(nèi)大型餐飲、購物、生活休閑等配套齊全。乘車5分鐘抵達(dá)前進(jìn)大街沃爾瑪商圈，乘車10分鐘抵達(dá)歐亞賣場。醫(yī)療配套：區(qū)域內(nèi)分布著硅谷醫(yī)院、博愛中醫(yī)院、前衛(wèi)醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等多所大型醫(yī)院。據(jù)了解，省第二人民醫(yī)院、省第六人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源也將落戶高新區(qū)；教育配套：吉林大學(xué)南校區(qū)、長春工業(yè)大學(xué)、動(dòng)畫學(xué)院等14家高等院校，省二實(shí)驗(yàn)、二十六中、高新二實(shí)驗(yàn)等10余所基礎(chǔ)教育學(xué)校，市政府機(jī)關(guān)第一、第二幼兒園等10所托幼機(jī)構(gòu)及民辦學(xué)校，整個(gè)區(qū)域教育氛圍濃厚。另外，東北師大附小幼兒園、北師大附屬學(xué)校等也將先后引進(jìn)，滿足孩子從幼兒到大學(xué)的全學(xué)齡教育需求。小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、沿街底商、豐富的園林景觀

3、交通狀況

124路、193路、164路，其中124路(大屯鎮(zhèn)-火車站北口)在創(chuàng)信街站下車、193路(歐亞賣場-南關(guān)交警隊(duì))在市油箱廠站下車、164路(蓮花泡-歐亞賣場)在超然街站下車。

4、項(xiàng)目特色

在天氣轉(zhuǎn)冷、樓市轉(zhuǎn)淡、前期尚未展開太多宣傳與造勢(shì)的情況下，10月19日長春保利·春天里銷售中心開放當(dāng)天，實(shí)現(xiàn)近千人到場、全天場面熱烈火爆?；顒?dòng)的高潮階段，售樓處現(xiàn)場被圍得水泄不通。高新區(qū)乃至全城市民對(duì)保利·春天里項(xiàng)目的關(guān)注由此可見一斑。高新區(qū)人氣第一盤，正式對(duì)全城市民開放。

千億央企的品牌地位、保利物業(yè)的一級(jí)資質(zhì)與服務(wù)、高新核心區(qū)位及發(fā)展，法式園林、精工建筑、品質(zhì)住區(qū)……也許，這一系列的身份標(biāo)簽可以對(duì)保利·春天里的超高人氣作出一定的解讀，但保利·春天里的價(jià)值內(nèi)涵卻遠(yuǎn)非如此而已。

新風(fēng)系統(tǒng)，遠(yuǎn)離霧霾自由呼吸

本月21日~22日連續(xù)兩天的大霧天氣是半年來最強(qiáng)霧霾天氣，雖然大霧已經(jīng)慢慢散去，但卻在人們心頭留下了揮不去的陰影，因此，越來越多的人渴望生活在一個(gè)空氣清新的健康環(huán)境里。而保利·春天里在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上早已考慮到氣候、環(huán)境對(duì)人體產(chǎn)生的不適，因此所有住宅產(chǎn)品均贈(zèng)送有“新風(fēng)系統(tǒng)”。

新風(fēng)系統(tǒng)是目前較為流行的室內(nèi)換氣系統(tǒng)，利用負(fù)壓的原理讓新鮮空氣從主臥和客廳進(jìn)入，從衛(wèi)生間抽出，加速空氣流通，通過過濾系統(tǒng)有效過濾室外空氣中的灰塵顆粒、花粉等雜質(zhì)，保證純凈空氣的進(jìn)入，因此在霧天、雪天，新風(fēng)系統(tǒng)可以過濾掉空氣中的顆粒和塵埃，起到不開窗即可凈化室內(nèi)空氣的作用。新風(fēng)系統(tǒng)帶來最實(shí)際的效果是，在不開窗的條件下可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷的室內(nèi)空氣更新，有效排除室內(nèi)裝修殘留的甲醛等有害氣體、各種細(xì)菌、病毒和污濁空氣，幫助凈化空氣，避免空調(diào)??；還能提升空氣含氧量，排除廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的異味，防止室內(nèi)潮濕、發(fā)霉等問題。這樣，即使在霧天、雪天或室外環(huán)境嘈雜不便開窗的條件下，也能夠很好地改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，裝有新風(fēng)系統(tǒng)的房子就像能夠呼吸一樣，可以隨時(shí)保持健康、清新的居住環(huán)境。

除新風(fēng)系統(tǒng)外，整個(gè)保利·春天里項(xiàng)目還配備了最新的環(huán)保系統(tǒng)，包括外墻保溫系統(tǒng)、屋頂?shù)孛娣浪到y(tǒng)、三玻中空外窗系統(tǒng)等，能夠給業(yè)主提供一個(gè)舒適安逸的生活環(huán)境。

珍品園林，尊重原生點(diǎn)綴生活

保利·春天里位于高新區(qū)和南部新城交會(huì)處，是高新區(qū)政府重點(diǎn)打造的新興居住區(qū)。項(xiàng)目處于汽車區(qū)、朝陽區(qū)和南關(guān)區(qū)等距離輻射范圍內(nèi)，屬于五區(qū)交會(huì)的核心地帶。這樣的核心地段，不僅為項(xiàng)目提供了優(yōu)質(zhì)的生態(tài)、購物、醫(yī)療和教育資源，更為項(xiàng)目未來的升值潛力提供了有力的保障。

保利·春天里周邊生態(tài)資源優(yōu)越，2公里范圍內(nèi)分布著百木園、百花園、觀瀾湖公園和八一水庫等多處林木湖泊景觀?？梢哉f，項(xiàng)目除了占據(jù)城市發(fā)展的核心地段外，更是搶占了高新區(qū)的核心生態(tài)領(lǐng)地，居住品質(zhì)堪稱一流。

外有林湖環(huán)繞，內(nèi)有法派景觀。保利·春天里的園林景觀秉承“融入自然，和諧舒適”的規(guī)劃理念，將生活置于自然之中。在長春，保利地產(chǎn)對(duì)園林景觀美感與質(zhì)感的打造有口皆碑，迄今為止保利·羅蘭香谷的“香谷十頌”依然為長春地產(chǎn)界園林打造的典范。如今，保利·春天里聘請(qǐng)業(yè)界知名的景觀設(shè)計(jì)公司，采用法式園林風(fēng)格，在園區(qū)內(nèi)傾力打造“兩個(gè)景觀主軸”和“十一重園林造景”。視野所及，林木花草層次錯(cuò)落有序，“花香”、“果香”、“木香”主題分明。

園區(qū)內(nèi)所有道路均為塑膠健康跑道，綠樹叢中健康跑道隨園區(qū)的高低分布的植物景觀曲折環(huán)繞，將人行道與園林景觀充分融合，為生活其中的業(yè)主提供了難得的健康運(yùn)動(dòng)場所。行走之間仿佛置身于公園里，隨時(shí)可以在園區(qū)內(nèi)慢跑健身，帶著老人孩子在園區(qū)悠閑散步，在欣賞園區(qū)美景的同時(shí)，不必?fù)?dān)心汽車尾氣和交通安全。這些純?nèi)塑嚪至骱徒】蹬艿赖脑O(shè)計(jì)，充分考慮了業(yè)主的身體健康和居住的舒適自然，是長春本地難得一見的設(shè)計(jì)理念，也是保利地產(chǎn)“和者筑善”品牌理念的最好彰顯。

保利·春天里項(xiàng)目南側(cè)還密布著近400棵成年原生樹木。最粗的一顆需要兩個(gè)人才能合圍。春天里的景觀設(shè)計(jì)師們還對(duì)原生樹木下方空間進(jìn)行了規(guī)劃，通過栽種鮮花植被以及一些低矮灌木，不僅豐富了景觀的層次感，更加有利于這條自然景觀帶對(duì)外界噪音與污染的阻隔，在園區(qū)內(nèi)形成清新、靜謐的生活空間。

人車分流，安全居住更見品質(zhì)

花果飄香、綠蔭環(huán)抱的景觀讓人駐足欣賞，健康步道和舒適的環(huán)境讓人忍不住想在小區(qū)里多鍛煉一會(huì)?？扇绻錾夏切﹫@區(qū)內(nèi)來來往往的車輛，總會(huì)令這樣的美好心情大打折扣。

在保利·春天里，業(yè)主完全不用擔(dān)心往來車輛對(duì)舒適環(huán)境的破壞，更不用擔(dān)心車輛穿梭所帶來的安全隱患。保利·春天里的園區(qū)采用全人車分流設(shè)計(jì)，車輛只能通過項(xiàng)目兩側(cè)的車輛出入口進(jìn)出園區(qū)，并通過地下車庫的電梯直接入戶或者進(jìn)入園區(qū)。這樣的設(shè)計(jì)不僅徹底解決了園區(qū)內(nèi)車輛擁堵、隨處占道的問題，更加保障了業(yè)主生活環(huán)境安全性。由于建設(shè)地下停車庫比一般的在地面劃分車位成本更高、工期更長，所以在長春只有為數(shù)不多的高端項(xiàng)目，才會(huì)采用全人車分流設(shè)計(jì)方案，以提升整個(gè)項(xiàng)目的高端品質(zhì)感與居住的舒適性。保利·春天里的新古典主義建筑與法式園林景觀，在和諧靜謐的自然環(huán)境中，只為業(yè)主休閑散步、健康運(yùn)動(dòng)時(shí)所獨(dú)享。

精致戶型，厘定精英生活尺度

現(xiàn)代生活不僅要賞景賞心，更要居住舒心。保利·春天里法式園林內(nèi)17棟小高層建筑錯(cuò)落排布，最大樓間距可達(dá)92米，且經(jīng)過國家日照軟件測(cè)算，所有樓棟都符合國家對(duì)日照的標(biāo)準(zhǔn)?？梢哉f，北方生活對(duì)于采光、通風(fēng)、賞景和舒適的要求，在保利·春天里都得到了完美的實(shí)現(xiàn)。

大品牌更會(huì)“精打細(xì)算”。保利·春天里的戶型方正規(guī)整，空間的利用率極高，幾乎沒有浪費(fèi)的空間。考慮到每一戶都有大小不同的贈(zèng)送面積，保利·春天里的實(shí)際得房率可以達(dá)到82%~89%。在戶型設(shè)計(jì)上，于合理的功能分區(qū)與動(dòng)線規(guī)劃中，找到會(huì)客、娛樂、休息、飲食等最佳的空間排布，讓生活空間更加隨心。

保利·春天里主要規(guī)劃有四種戶型，分別是88㎡兩室和99㎡、120㎡三居產(chǎn)品。具體來看，88㎡產(chǎn)品兩室兩廳一衛(wèi)，客廳開間4.1米，三個(gè)開敞陽臺(tái)超大贈(zèng)送，完全屬于舒適型的剛需經(jīng)典戶型。99㎡全明小三房，緊湊實(shí)用、功能完善。對(duì)于考慮一步到位的年輕客群來說，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。120㎡產(chǎn)品格局十分方正，客廳開間都達(dá)到了4.2米以上。主臥飄窗設(shè)置、南北雙向多個(gè)開敞陽臺(tái)，超大贈(zèng)送面積等賣點(diǎn)確實(shí)令人心動(dòng)。生活在春天里，自然美景、賞心樂事隨處可見，質(zhì)感生活從此不同。

2007年進(jìn)駐長春以來，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“五區(qū)跨越、十盤聯(lián)動(dòng)”的發(fā)展格局，從2007年的保利·羅蘭香谷到如今的保利·春天里，保利地產(chǎn)從高新起步，如今榮歸高新。經(jīng)過六年的發(fā)展，保利地產(chǎn)已經(jīng)成為長春房地產(chǎn)市場的領(lǐng)軍品牌。對(duì)于如何建造出更加適合北方居住、更加符合春城百姓要求的精品項(xiàng)目，保利將攜春天里給出完美的答案。

四、別墅庭院景觀 關(guān)于別墅庭院景觀的設(shè)計(jì)

1、別墅庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的選擇。庭院有多種不同的風(fēng)格，一般是根據(jù)業(yè)主的喜好確定其基本的樣式。庭院的樣式可簡單地分為規(guī)則式和自然式兩大類，目前從風(fēng)格上私家庭院可分為四大流派：亞洲的中國式、日本式，歐洲的法國式和英國式。而建筑卻有多種多樣的不同風(fēng)格與類型，如古典與現(xiàn)代的差距，前衛(wèi)與傳統(tǒng)的對(duì)比，東方與西方的差異。常見的做法多是根據(jù)建筑物的風(fēng)格來大致確定庭院的類型，并且考慮到庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑物之間的協(xié)調(diào)性。

2、別墅庭院景觀設(shè)計(jì)色彩的規(guī)劃。庭院色彩也是影響庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的因素之一，對(duì)色彩規(guī)劃的一個(gè)技巧是根據(jù)建筑色彩與周圍環(huán)境確定庭院的主色調(diào)。觀葉植物在花園的設(shè)計(jì)中很重要，在英國等歐洲國家，認(rèn)為花壇中栽種些觀葉植物是很自然的事情。綠色中嵌有白斑的斑葉植物比純綠色種類明度高，如銀葉的雪葉蓮、朝霧蒿草等，可將花壇襯托得更明亮，其他另栽具有橙色、紅色及紫色葉的彩葉植物，可形成強(qiáng)烈的對(duì)比，增加色調(diào)的明快感。此外還可考慮還有葉形的變化、質(zhì)感的差異等。

3、家庭成員的需要。別墅庭院樣式也可反映出居住在這里的家庭的生活方式。只有上班族夫婦的兩口之家由于無暇養(yǎng)護(hù)花草，庭院中常常只種些花木或宿根花卉;有幼兒家庭的庭院則應(yīng)鋪設(shè)可放玩具的草坪，并種植一些色彩艷麗的一、二年生草花和球根花卉;如果家中有人對(duì)植物養(yǎng)護(hù)管理感興趣，就可種些四季時(shí)令草花，營建一個(gè)完美的觀賞花園?？傊ピ壕坝^樣式及所栽培植物種類應(yīng)根據(jù)家庭人員組成與年齡結(jié)構(gòu)有所選擇。

4、別墅庭院排水與光照條件的影響。排水、光照、通風(fēng)、土質(zhì)等會(huì)影響到植物生長發(fā)育的好壞，特別是光照充足與否是決定可栽培哪些花卉的重要條件。一般來說，能將花園建在光照條件好、朝南的地方最理想，所以必須首先弄清別墅庭院的地理?xiàng)l件，如一天中的日照時(shí)間，陰面與陽面的處理等。在此基礎(chǔ)上選擇適宜這些環(huán)境的植物種類。而背陰處也能作出庭院景觀設(shè)計(jì)，如可建成陰地花園以供觀賞。

5、別墅庭院面積的大小。別墅庭院面積較大的宅院可以選擇的庭院景觀風(fēng)格也較廣泛，因?yàn)槊娣e越大可選的植物種類也越多，搭配方式也可復(fù)雜一些，但在種植時(shí)必須顧及到整體的一致性，避免相互沖突。而狹小的宅院可用面積有限，因此須有周密的配置計(jì)劃，所栽植的植物種類應(yīng)少一些。而庭院不論大小，道路的鋪裝是必不可少的，一般的庭院小經(jīng)可用天然石材或者各色地磚、黑白相間的鵝卵石鋪就。

以上就是關(guān)于長春別墅生態(tài)景觀設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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