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杭州市好的學(xué)區(qū)房（杭州市好的學(xué)區(qū)房排名）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 01:49:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州市好的學(xué)區(qū)房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、在杭州如何選擇學(xué)區(qū)房？
2、外地人在杭州西湖區(qū)讀小學(xué)好,還是拱墅區(qū)
3、杭州學(xué)區(qū)房知多少？學(xué)區(qū)房攻略之新房篇如題謝謝了
4、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價(jià)6.8萬(wàn)成交，為何學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高？

杭州市好的學(xué)區(qū)房（杭州市好的學(xué)區(qū)房排名）

一、在杭州如何選擇學(xué)區(qū)房？

你好，首先要跟據(jù)您對(duì)孩子的要求，了解一些學(xué)校的特長(zhǎng)，決定了這點(diǎn)以后，根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行購(gòu)買。購(gòu)買時(shí)主要注意幾點(diǎn)1，該物業(yè)是否對(duì)應(yīng)這所學(xué)校，**是否經(jīng)常有變動(dòng)，如果有，最有可能變動(dòng)的學(xué)校您是否能夠接受2，該物業(yè)的戶口是否有占用3，該物業(yè)的學(xué)位是否有占用4，學(xué)位房一般都是指對(duì)應(yīng)的小學(xué)，您也可以留心一下所對(duì)應(yīng)的中學(xué)是哪幾所，是直升，還是分段升。也能夠作為一個(gè)性價(jià)比的綜合考慮。了解入學(xué)政策：

很多學(xué)區(qū)房并非一購(gòu)買就能立馬入學(xué)，所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計(jì)算好購(gòu)買時(shí)機(jī)。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學(xué)，或者買完之后要等多少年才可以入學(xué)，那就虧大發(fā)了。

戶口遷移問(wèn)題：

購(gòu)買前一定要在購(gòu)房上注明房主戶口遷出時(shí)間，如果原來(lái)戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時(shí)間。

學(xué)區(qū)房寫進(jìn)合同：

就讀的學(xué)區(qū)房一定要寫進(jìn)合同，很多開(kāi)發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價(jià)的賣出房子，往往進(jìn)行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時(shí)，一定要將就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進(jìn)合同。

綜合考慮量力而行：

家長(zhǎng)要根據(jù)自身的條件合理選擇學(xué)區(qū)房，讀了好學(xué)校并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)用途區(qū)別對(duì)待學(xué)區(qū)房。充分?jǐn)[正好心態(tài)合理選擇。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、外地人在杭州西湖區(qū)讀小學(xué)好,還是拱墅區(qū)

當(dāng)然是西湖區(qū)好。

西湖區(qū)，整體質(zhì)量高，學(xué)區(qū)房的環(huán)境好，學(xué)習(xí)氛圍較好。

小學(xué)第一學(xué)軍在西湖，求是，文三街，行知，文一街，星洲都在西湖區(qū)拱墅區(qū)最好的小學(xué)賣魚(yú)橋，其他的基本上拿不出手。西湖區(qū)，隸屬于浙江省杭州市，位于杭州市主城區(qū)西部，是浙江省委、省政府的所在地，總面積312.43平方千米[46]，[1]下轄10個(gè)街道，2個(gè)鎮(zhèn)，東與拱墅區(qū)、下城區(qū)、上城區(qū)交界；東南與濱江區(qū)、蕭山區(qū)隔江相望；西北與余杭區(qū)毗鄰；西南與富陽(yáng)區(qū)相接。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，西湖區(qū)常住人口1089229人公民同招前全杭州第一民辦初中文瀾是西湖區(qū)學(xué)軍初中部。

三、杭州學(xué)區(qū)房知多少？學(xué)區(qū)房攻略之新房篇如題謝謝了

“昔孟母，擇鄰處，子不學(xué)，斷機(jī)杼”，孟母三遷的故事告訴我們環(huán)境對(duì)個(gè)人成長(zhǎng)成才至關(guān)重要。當(dāng)前很多家長(zhǎng)為了讓孩子贏在人生的起跑線上，在購(gòu)房時(shí)將周邊教育資源當(dāng)做是首要的參考因素。孩子就近入讀重點(diǎn)學(xué)校，一方面便于家長(zhǎng)照顧孩子生活的同時(shí)督促其學(xué)習(xí)，另一方面初級(jí)階段教育質(zhì)量的好壞對(duì)一個(gè)人日后的發(fā)展起著關(guān)鍵作用。又是一年開(kāi)學(xué)季，孩子們的學(xué)校落實(shí)情況一直是家長(zhǎng)們都十分關(guān)注的問(wèn)題。隨著人們收入水平的提高，以及家長(zhǎng)們對(duì)子女教育重視力度增強(qiáng)，學(xué)區(qū)房，越來(lái)越受到廣大居民的關(guān)注。尤其是學(xué)區(qū)內(nèi)買房、落戶入名校更是每年家長(zhǎng)們非常期望了解的問(wèn)題。學(xué)區(qū)房到哪里找，學(xué)區(qū)房源價(jià)格如何？種種關(guān)于學(xué)區(qū)房的問(wèn)題是各方家長(zhǎng)最關(guān)切的問(wèn)題。關(guān)鍵詞一：學(xué)區(qū)房什么是學(xué)區(qū)房，什么時(shí)候買學(xué)區(qū)房更適合？學(xué)區(qū)房是指在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，其購(gòu)房者本人的子女可就讀區(qū)、市、省級(jí)的重點(diǎn)學(xué)校，可以是小學(xué)也可以是中學(xué)。學(xué)區(qū)房的價(jià)格一般都比同區(qū)域的房產(chǎn)高出 20％以上。杭州最熱的學(xué)區(qū)房，主要集中在學(xué)軍小學(xué)、保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校、安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、求是小學(xué)、采荷小學(xué)、天長(zhǎng)小學(xué)、長(zhǎng)壽橋小學(xué)、勝利小學(xué)、文三街小學(xué)、拱宸橋小學(xué)、賣魚(yú)橋小學(xué)、行知小學(xué)、省府路小學(xué)、杭師附小這幾大學(xué)區(qū)。很多年輕人選房的時(shí)候就考慮到子女的一個(gè)被教育的問(wèn)題。學(xué)區(qū)房的放量一般在九月之前6、7、8月份比較多，主要是有這些需求的購(gòu)房者為了籌整兩年的一個(gè)入學(xué)限制，到那個(gè)時(shí)候房源相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更多些。按照業(yè)內(nèi)人士分析，在6月份左右以后，開(kāi)始著手關(guān)注學(xué)區(qū)房是比較合適的時(shí)機(jī)，到時(shí)候二手房的房源會(huì)相對(duì)更多些。關(guān)鍵詞二：新房目前杭州有哪些新房是屬于學(xué)區(qū)房？目前杭州的九年制教育分為民辦和公辦兩種，民辦學(xué)校一般沒(méi)有學(xué)區(qū)概念，而公辦中小學(xué)則實(shí)行就近入學(xué)的學(xué)區(qū)原則。為了達(dá)到公平、公正，錄取學(xué)生時(shí)一般實(shí)行房產(chǎn)證、實(shí)際居住地、戶口本三證合一的錄取方法。顯然，外地人的孩子如果想入讀杭州的公辦小學(xué)，最基本的要求就是要有杭州戶口。早在2006年3月，為了刺激當(dāng)時(shí)的樓市，杭州市房管局和公安局就聯(lián)合下發(fā)了《外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法》，試點(diǎn)區(qū)域?yàn)殄X江新城、下沙和濱江區(qū)。錢江新城已經(jīng)包括了上城區(qū)和江干區(qū)的一部分地理范疇，而這兩個(gè)區(qū)除錢江新城外的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)內(nèi)，目前基本沒(méi)有新建商品房。下城區(qū)本來(lái)好的學(xué)區(qū)就很少，新建商品房集中在華豐等偏遠(yuǎn)位置，也都沒(méi)有好學(xué)區(qū)。西湖區(qū)和拱墅區(qū)的公辦教育資源本來(lái)就比較豐富，區(qū)內(nèi)又不乏橋西、申花路、蔣村新區(qū)等大規(guī)模開(kāi)發(fā)的新住區(qū)，因此成為杭州新學(xué)區(qū)房最集中的城區(qū)。尤其是屬于拱墅區(qū)的橋西板塊和屬于西湖區(qū)的申花板塊，這里集中了賣魚(yú)橋小學(xué)、保俶塔實(shí)驗(yàn)小學(xué)和學(xué)軍小學(xué)的分校，也集中了金瑞風(fēng)景大院、南北西岸、廣宇西城年華、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韻、金成江南春城閑林山水等一批在售新盤。

四、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價(jià)6.8萬(wàn)成交，為何學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高？

學(xué)區(qū)房一直以來(lái)都被很多的人所追捧，但由于現(xiàn)在很多的政策都發(fā)生了變化，讓學(xué)區(qū)房仿佛失去了以往的動(dòng)力，而單價(jià)也逐漸下降。就拿浙江的一個(gè)學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，以往的話他的成交單價(jià)會(huì)達(dá)到十二萬(wàn)一平方，而如今浙江的一個(gè)網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房，它的成交單價(jià)居然只有6.8萬(wàn)元。雖然是砍了接近一半了，但他的價(jià)格還是十分的昂貴，這對(duì)于我們普通老百姓來(lái)說(shuō)根本就承擔(dān)不起，超過(guò)了15,000的都已經(jīng)是很昂貴的了。那么問(wèn)題來(lái)了，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)為什么會(huì)如此的高呢？我們就來(lái)好好的聊一聊這個(gè)話題。杭州市好的學(xué)區(qū)房（杭州市好的學(xué)區(qū)房排名）

之所以學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高，那是因?yàn)橹灰窃谶@個(gè)樓盤居住的所有孩子，都可以到名牌學(xué)校上學(xué)，就是這么夸張一個(gè)名牌學(xué)校的名額，就可以讓學(xué)區(qū)的房子價(jià)格大漲和市面上的商品房比起來(lái)，那簡(jiǎn)直就是一個(gè)天上一個(gè)地下，讓那些商品房是羨慕不已。但是拿到這塊地也很不容易，他們要用平時(shí)幾倍的價(jià)格去拿一塊地，所以也導(dǎo)致了從根本上學(xué)區(qū)房的價(jià)格就比普通的房子要貴了。

杭州市好的學(xué)區(qū)房（杭州市好的學(xué)區(qū)房排名）而名牌學(xué)校意味著什么呢？就意味著孩子有一個(gè)好的起跑線，我們中國(guó)人一直都希望孩子不輸在起跑線上，所以在任何方面都是比較卷的，小孩子現(xiàn)在想要過(guò)一個(gè)完美的童年太難了，他們往往都要承受很多的課外補(bǔ)習(xí)以及興趣培訓(xùn)。而這些所有的補(bǔ)習(xí)和培訓(xùn)那價(jià)格都是十分昂貴的，但是家長(zhǎng)們根本不在乎這點(diǎn)錢，只要讓孩子能夠贏在起跑線上，他們做什么都值得。

杭州市好的學(xué)區(qū)房（杭州市好的學(xué)區(qū)房排名）但總的來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房那么貴的原因，不僅僅是拿地的價(jià)格高以及能夠讀名牌學(xué)校而已，它也代表了一個(gè)身份的象征，能夠買得起學(xué)區(qū)房的那一定是非富即貴。從這一點(diǎn)出發(fā)的話，家長(zhǎng)也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來(lái)出身社會(huì)之后就能夠有多的照應(yīng)，混的再差也不會(huì)太差。