正文

規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)2018）

發(fā)布時間：2023-03-21 06:31:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 717 問大家

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本文目錄:

1、建筑總平面布置或小區(qū)規(guī)劃設(shè)計根據(jù)工程復(fù)雜程度，按多少收費
2、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)
3、建筑概念規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)
4、如何計算城市規(guī)劃設(shè)計費?

規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)2018）

一、建筑總平面布置或小區(qū)規(guī)劃設(shè)計根據(jù)工程復(fù)雜程度，按多少收費

建筑工程的方案和施工圖的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，可以參考國家<建筑工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)>的規(guī)定。針對每個設(shè)計院，是根據(jù)市場行情自主報價，一般采用平方收費方法。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。以下內(nèi)容僅供參考：建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)報價單一．規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1．概念設(shè)計：8.0萬元/2公里+5.0萬元/公里。2．方案設(shè)計：10.0萬元/2公里+6.0萬元/公里。二．單體建筑物設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1．一般單層車間、倉庫建筑物（單體建筑面積≥2000平方米，生產(chǎn)和儲存物品的火災(zāi)危險性分類為丙、丁類建筑物）。按建筑面積20.0-50.0元/平方米起收取。2．一般多層車間，倉庫建筑物（單體建筑面積≥1000平方米，生產(chǎn)和儲存物品的火災(zāi)危險性分類為丙、丁類建筑物）。按建筑面積15.0-50.0元/平方米起收取。3．一般多層民用建筑物（單體建筑面積≥900平方米≤2000平方米）。按建筑面積15.0-50.0元/平方米起收取。4．一般門衛(wèi)、鍋爐房（≤2噸鍋爐）建筑物，單體建筑面積≤200平方米。按8000元-20000/棟起收?。▎为氃O(shè)計，按10000元/棟起收?。?。三．室外總體設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1．室外給排水、消防設(shè)計。（按征用土地面積2元/平方米收?。?．室外道路、圍墻設(shè)計。（按征用土地面積2元/平方米

二、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)

景觀設(shè)計主要工作內(nèi)容有景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。

一、設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費。

二、設(shè)計費計算方式：　

1、森林公園設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算森林公園面積，如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。

2、景區(qū)總造價×費率=設(shè)計費基價。

3、設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價2.0%～2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照森林公園設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。

來源：前瞻研究院

三、建筑概念規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準(zhǔn)一. 住宅類收費1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。2 按面積收費則分類如下：(上限為采暖地區(qū))3 多層住宅(含六躍七躍層)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M24 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M25 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M26 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起擴(kuò)初： 17元/M2起施工圖： 38元/M2起7 別墅方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2說明：1.上述取費中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積<5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2<總建筑面積<20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。5.上述費用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費，6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。 7.上述費用未包含總圖費用，8.室外總體1、建筑總平面布置和平面設(shè)計，宜利用冬季日照，減少夏季得熱和充分利用自然通風(fēng)。 2、建筑的主體朝向宜采用南北向或接近南北向，主要房間宜避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，北向、東北向，和夏季最大日射向西向。 3、建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于0。40。當(dāng)不能滿足本條文規(guī)定時，必須按本標(biāo)準(zhǔn)第的規(guī)定進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。 4、建筑每個朝向的窗包括透明幕墻墻面積比均不應(yīng)大于0.70。當(dāng)窗包括透明幕墻墻面積比小于0.40時，下班或其它透明材料的可見光透射比不應(yīng)小于0.40。當(dāng)不能滿足本條文規(guī)定時，必須按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。 5、外窗可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%：透明幕墻應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置，可開啟部分的面積不宜小于幕墻的確良15%。 6、屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%，且中庭屋透明部分面積不得大于中庭部分屋頂面積的70%。 7、設(shè)有中庭的公共建筑，夏季宜充分利用自然通風(fēng)降溫，必要時設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置。外墻與屋面熱橋部分的內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點溫度。 8、人員出入頻繁的外門宜設(shè)置門斗或采取其他減少冷風(fēng)滲透的措施。 9、建筑總平面布置和建筑物內(nèi)部的平面設(shè)計，應(yīng)合理確定冷熱源和通風(fēng)空調(diào)機(jī)房的位置，制冷和供熱機(jī)房宜設(shè)置在空調(diào)的負(fù)荷的中心。 10、建筑的東、西、南、向外窗包括透明幕墻宜設(shè)置外部遮陽，外部遮陽系數(shù)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A確定。

四、如何計算城市規(guī)劃設(shè)計費?

1、城市規(guī)劃設(shè)計費要執(zhí)行“中國城市規(guī)劃協(xié)會”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)適用于在中國境內(nèi)的各項城市規(guī)劃設(shè)計收費。

2、例如標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

城市分區(qū)規(guī)劃

序號

項目類別

收費單價(萬元/平方公里)

備注

新區(qū)

2.5

舊城區(qū)

3.0