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杭州口碑最差的開發(fā)商（杭州口碑最差的開發(fā)商排名）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 09:57:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 144 問大家

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本文目錄:

1、中梁的房為什么口碑差
2、杭州金輝房地產(chǎn)怎么樣
3、中梁地產(chǎn)的口碑
4、旭輝地產(chǎn)口碑怎么樣，想在杭州買房？

杭州口碑最差的開發(fā)商（杭州口碑最差的開發(fā)商排名）

一、中梁的房為什么口碑差

中梁房口碑差是因?yàn)閮r(jià)格高，質(zhì)量卻存在較多問題。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場(chǎng)環(huán)境急轉(zhuǎn)直下，中梁本身的銷售情況并不理想，尤其是其位于三四線城市的“456”樣板房的困境和成本壓力。再加上中梁的債務(wù)和資產(chǎn)狀況，更大的危機(jī)可能還在后面。

中梁地產(chǎn)，全稱是上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，其官方網(wǎng)站介紹，該公司成立于2009年7月14日。經(jīng)過查詢，上海中梁地產(chǎn)實(shí)際上是在1993年成立的，總部位于浙江省溫州市。2016年4月，中梁地產(chǎn)才把總部由浙江溫州搬遷到上海。

杭州口碑最差的開發(fā)商（杭州口碑最差的開發(fā)商排名）

房屋質(zhì)量問題：

1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、非房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。如遇房屋防水等非主體結(jié)構(gòu)問題，如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中無特別約定，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般開發(fā)商不會(huì)同意退房。

遇到此類問題，如在法定保修期限和范圍內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如超過法定保修范圍和期限的，實(shí)行有償維修。

以上內(nèi)容參考：百度百科-上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

以上內(nèi)容參考：百度百科-城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

二、杭州金輝房地產(chǎn)怎么樣

金輝地產(chǎn)我不知道，但是買了他們房子的業(yè)主就酸爽了，誰(shuí)買誰(shuí)知道。精裝一言堂：毛坯無驗(yàn)收、裝修無明細(xì)、工地?zé)o開放日、高價(jià)（3元）服務(wù)費(fèi)提供低能服務(wù)，溝通無誠(chéng)信（溝通結(jié)果無公章）等等。金輝杭州首盤“金輝賢林信步”業(yè)主們已打響維權(quán)第一槍！

三、中梁地產(chǎn)的口碑

中梁在業(yè)內(nèi)口碑不錯(cuò)。

中梁集團(tuán)成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團(tuán)公司，具備一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，總部位于上海市。集團(tuán)業(yè)務(wù)圍繞“聚焦長(zhǎng)三角，輻射京津冀和珠三角，延伸至一帶一路經(jīng)濟(jì)帶”的戰(zhàn)略布局。

在上海、浙江、江蘇、安徽、江西、福建、山東、河南、湖南、湖北、廣西、云南、四川、重慶、寧夏、陜西、山西、甘肅、廣東、貴州、內(nèi)蒙古等省市相繼成功投資開發(fā)了300多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積達(dá)4000多萬平方米，為16萬家庭48萬業(yè)主提供品質(zhì)生活。

擴(kuò)展資料；

買房挑選開發(fā)商技巧；

1、搜索網(wǎng)上評(píng)價(jià)

現(xiàn)如今的網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，購(gòu)房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候可以在網(wǎng)上搜索一下關(guān)于該開發(fā)商的評(píng)價(jià)，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。

2、看開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)

在挑選開發(fā)商時(shí)，購(gòu)房者可以關(guān)注該開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認(rèn)證后從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)這5個(gè)等級(jí)。也就是說，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)和二級(jí)，說明開發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，選擇這樣的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會(huì)大大提高。

3、業(yè)主論壇或者業(yè)主群

購(gòu)房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候可以多多關(guān)注業(yè)主論壇或者業(yè)主群，如果一個(gè)樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，業(yè)主是有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來購(gòu)房者是有用。

參考資料來源；百度百科——上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

四、旭輝地產(chǎn)口碑怎么樣，想在杭州買房？

杭州房?jī)r(jià)還挺貴的，如果要買旭輝的樓盤，推薦旭輝濱江東方悅府，性價(jià)比不錯(cuò)。小區(qū)在蕭山湘西路與西興路交叉口東側(cè)。離地鐵1號(hào)線近，交通方便。旭輝的口碑還是不錯(cuò)的畢竟大品牌品質(zhì)有保障。房子的戶型結(jié)構(gòu)合理客廳有觀景大陽(yáng)臺(tái)，采光很好。整個(gè)房間都很亮。

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