江蘇建筑景觀設計價格標準（江蘇建筑景觀設計價格標準表）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于江蘇建筑景觀設計價格標準的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、請問園林景觀設計收費國家標準是什么

• 2、

• 3、園林設計公司排名 園林設計收費方式

• 4、急求江蘇省建筑工程費用定額2009年

一、請問園林景觀設計收費國家標準是什么

2000萬園林景觀設計費普通收費是多少？

二、

三、園林設計公司排名 園林設計收費方式

園林設計與規(guī)劃林，生態(tài)，地理等多種學科交叉融合，在不同的學科中具有不同的意義，景觀設計在建筑設計或規(guī)劃設計的過程中，對周圍環(huán)境要素的整體考慮和設計括自然要素和人工要素。接下來隨小編一起來了解園林設計公司排名和園林設計收費方式吧!

園林設計公司排名

1、SWA

世界上的最大的小型設計工作室。在規(guī)劃與景觀建筑的世界里，很少有公司能與SWA競爭。在SWA,我們對于這個星球的尊敬，特別是對于我們所設計的社區(qū)的尊敬是遠遠超過簡單的幾句話或是報章雜志的平面精美報導。

2、易道

全球最大的土地和環(huán)境規(guī)劃設計公司之一易道(EDAW)

3、易道國際

EDSA易道國際是世界環(huán)境景觀規(guī)劃設計行業(yè)的領袖企業(yè)。經(jīng)過50年的發(fā)展，其在大型綜合開發(fā)項目、旅游度假項目、居住環(huán)境項目、市政項目及公園與娛樂項目的規(guī)劃設計方面所展現(xiàn)出的無與倫比的創(chuàng)造性能力得到了廣泛的認可。EDSA擁有數(shù)百名規(guī)劃師、景觀設計師及支持人員，能夠提供從規(guī)劃、設計至現(xiàn)場監(jiān)理的全程服務，總部位于佛羅里達州的羅德岱堡，并在奧蘭多，洛杉磯，尤他州，阿根廷及中國設有分支機構(gòu)。

4、泛亞國際

EADG泛亞國際公司是以景觀設計為主業(yè)的專業(yè)環(huán)境景觀規(guī)劃設計公司，公司自成立以來，完成了一系列景觀或規(guī)劃作品，深受業(yè)主贊譽，已奠定其在業(yè)內(nèi)的翹首之位。

5、貝爾高林公司

貝爾高林公司是一家全方位發(fā)展的環(huán)境景觀設計公司。公司擁有優(yōu)秀的設計及施工管理隊伍,提供居住、城市公共空間、公園綠地、風景旅游區(qū)等環(huán)境景觀規(guī)劃設計、園林施工、園林監(jiān)理的專業(yè)服務。

6、英國阿特金斯

英國阿特金斯集團是國際上領先的大型上市顧問集團公司?！こ闪⒂?938年，擁有67年專業(yè)技術(shù)及管理服務的經(jīng)驗·英國倫敦股票交易所上市公司·2000年歐洲規(guī)劃、建筑、工程及顧問200強之首·2003全球排名第叁位的工程和建筑類顧問公司·2004歐洲排名第一多學科顧問公司·2004年營業(yè)額近15億英鎊，平均年增長20%·全球15000多名多學科背景之專業(yè)人士·業(yè)務遍及世界80多個國家及地區(qū)阿特金斯的核心業(yè)務是為客戶的各類資本投資項目提供全方位全過程的支持，可簡要概況為：規(guī)劃(Plan)--設計(Design)--實施(Enable)全過程的服務;阿特金斯的服務宗旨是使客戶得投資取得更大的效益和效率。阿特金斯的專業(yè)技能包括：城市發(fā)展戰(zhàn)略/綜合經(jīng)濟咨詢、城市規(guī)劃/城市設計、旅游規(guī)劃/旅游咨詢、建筑設計、景觀規(guī)劃/設計、交通規(guī)劃/交通工程、土木及結(jié)構(gòu)工程、機電工程、隧道及巖土工程、安全及可靠性評估、可行性研究、投標代理。

7、易蘭

易蘭作為國際知名規(guī)劃設計事務所，在美國、香港、北京設有分支機構(gòu)。易蘭(亞洲)規(guī)劃設計事務所主要負責在亞太地區(qū)的規(guī)劃設計業(yè)務，具有景觀設計資質(zhì)。ECOLAND國際化的專業(yè)背景，結(jié)合中國優(yōu)秀的設計團隊及項目經(jīng)驗，對易蘭(亞洲)的規(guī)劃設計服務提供有力保證。

8、加拿大奧雅景觀規(guī)劃設計事務所

是加拿大陴詩省注冊的專業(yè)景觀規(guī)劃與景觀設計公司，由幾位從國外歸來的有志于景觀規(guī)劃與景觀設計的專業(yè)人員于1999年在香港成立，現(xiàn)已發(fā)展為深圳和上海兩個辦公室，人數(shù)近兩百人的大型專業(yè)景觀規(guī)劃和景觀設計公司。

9、深圳市憧景園林景觀有限公司

1995年，憧景造園厚載著激情與理想應勢而生，現(xiàn)已發(fā)展成為卓越的綜合性景觀設計營建公司。憧景總部設在深圳，并在溫哥華、上海、常州設有辦公機構(gòu)，在深圳、安徽六安建有大規(guī)模的優(yōu)良景觀植物引種基地。憧景公司業(yè)務范圍涵蓋了空間和城市設計、景觀規(guī)劃與設計、景觀營建、土地開發(fā)咨詢策劃、植物引種栽培應用等整個風景園林項目建設的全過程。能為客戶提供全領域的一體化景觀造園解決方案.憧景園林——致力于中國景觀設計及生態(tài)景觀建筑設計領域的發(fā)展，努力打造成為中國最卓越的景觀設計營建公司和最佳城市景觀運營商!

10、北京土人景觀規(guī)劃設計研究院

由美國哈佛大學設計學博士、北京大學景觀設計學研究院院長俞孔堅教授于1997年領銜創(chuàng)立，現(xiàn)擁有350多名職業(yè)設計師，為北京市高新技術(shù)企業(yè)，具有國家規(guī)劃設計甲級資質(zhì)。在土人景觀的12年發(fā)展期間，中國社會發(fā)生巨大的變化，這種變化更體現(xiàn)在中國社會關(guān)于景觀和相關(guān)學科及職業(yè)的態(tài)度上。其中關(guān)于職業(yè)的標志性事件是，2004年12月，"景觀設計師"被國家勞動與社會保障部正式認定為一個新職業(yè)，是一個以協(xié)調(diào)人地關(guān)系為終身的崇高職業(yè)。土人景觀的首席設計師俞孔堅博士對這一職業(yè)的認定起了決定性的作用。

園林設計收費方式

1、設計費量的定制

設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。

2、設計費的取費標準

居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%)。

3、設計費計算方式

3.1、景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有 鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。 3.3設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。 園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85，較復雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0，復雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。以上價格源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

以上就是關(guān)于園林設計公司和園林設計收費方式的全部介紹，希望能給大家?guī)韼椭?，園林設計的最終目的是要創(chuàng)造出景色如畫、環(huán)境舒適、健康文明的游憩境域。一方面，園林是反映社會意識形態(tài)的空間藝術(shù)，園林要滿足人們精神文明的需要;另一方面，園林又是社會的物質(zhì)福利事業(yè)，是現(xiàn)實生活的實景，所以，還要滿足人們良好休息、娛樂的物質(zhì)文明的需要。

四、急求江蘇省建筑工程費用定額2009年

三、工程類別的劃分

（一）建筑工程類別劃分及說明

1.建筑工程類別劃分見表3—1。

表3—1

工程類型 單位 工程類別劃分標準

一類 二類 三類

工業(yè)建筑 單層 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16

跨度 m ≥24 ≥18 <18

多層 檐口高度 m ≥30 ≥18 <18

民用建筑 住宅 檐口高度 m ≥62 ≥34 <34

層數(shù) 層 ≥22 ≥12 <12

公共建筑 檐口高度 m ≥56 ≥30 <30

層數(shù) 層 ≥18 ≥10 <10

構(gòu)筑物 煙囪 砼結(jié)構(gòu)高度 m ≥100 ≥50 <50

磚結(jié)構(gòu)高度 m ≥50 ≥30 <30

水塔 高度 m ≥40 ≥30 <30

筒倉 高度 m ≥30 ≥20 <20

貯池 容積（單體） m3 ≥2000 ≥1000 <1000

棧橋 高度 m ———— ≥30 <30

跨度 m ———— ≥30 <30

大型機械吊裝工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16

跨度 m ≥24 ≥18 <18

大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000

樁基礎工程 預制砼（鋼板）樁長 m ≥30 ≥20 <20

灌注砼樁長 m ≥50 ≥30 <30

2.建筑工程類別劃分說明

（1）工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程按施工難度程度，結(jié)合我省建筑工程項目管理水平確定的。

（2）不同層數(shù)組成的單位工程，當高層部分的面積（豎向切分）占總面積30％以上時。按高層的指標確定工程類別，不足30％的按低層指標確定工程類別。

（3）單獨地下室工程的按二類標準取費，如地下室建筑面積≥10000 m2。則按一類標準取費。

（4）建筑物、構(gòu)筑物高度系指設計室外地面標高至檐口頂標高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。

（5）工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務的建筑工程，主要包括生產(chǎn)（加工）車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。

（6）民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。

（7）構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨立于工業(yè)與民用建筑的工程.主要包括煙囪、水塔、倉類、池類、棧橋等。

（8）樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物、構(gòu)筑物穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制樁。

（9）強夯法加固地基、基礎鋼管支撐均按建筑工程二類標準執(zhí)行。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護壁按制作兼打樁三類標準執(zhí)行。專業(yè)預應力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二、三類工程均按二類工程取費。

（10）輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標準計算，但不得低于最低類別標準。

（11）預制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應的建筑工程類別劃分標準執(zhí)行。

（12）與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應的主體建筑工程類別標準確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均按三類標準執(zhí)行。

（13）建筑物加層擴建時要與原建筑物一并考慮套用類別標準。

（14）確定類別時，地下室、半地下室和層高小于2.2米的均不計算層數(shù)。

（15）凡工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按指標確定工程類別。

（16）在確定工程類別時，對于工程施工難度很大的（如建筑造型復雜、基礎要求高、有地下室采用新的施工工藝的工程等），以及工程類別標準中未包括的特殊工程，如展覽中心、影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)根據(jù)具體情況確定，報上級造價管理機構(gòu)備案。

（二）單獨裝飾工程類別劃分及說明

單獨裝飾工程不分工程類別。

（三）安裝工程類別劃分及說明

1、安裝工程類別劃分見表3—2。

表3-2

一類工程

（1）10kv以上變配電裝置。

（2）l0kv及10kv以上電纜敷設工程或?qū)嵨锪吭?kin以上的單獨6kv（~6kv）電纜敷設分項工程。

（3）鍋爐單爐蒸發(fā)量在l0t／h（含l0t／h）以上的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。

（4）建筑物使用空調(diào)面積在15000m2以上的單獨中央空調(diào)分項安裝工程。

（5）運行速度在1.75m／s以上的單獨自動電梯分項安裝工程。

（6）建筑面積在15000m2以上的建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程和消防工程。

（7）24層以上高層建筑的水電安裝工程。

（8）工業(yè)安裝工程一類項目（見表3—3）。

二類工程

（1）除一類范圍以外的變配電裝置和10kv以下架空線路工程。

（2）除一類范圍以外且在380v以上的電纜敷設工程。

（3）除一類范圍以外的各類工業(yè)設備安裝、車間工藝設備安裝及其相配套的管道、電氣工程。

（4）鍋爐單爐蒸發(fā)量在10t／h以下的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。

（5）建筑物使用空調(diào)面積在15000m2以下，5000m2以上的單獨中央空調(diào)分項安裝工程。

（6）除一類范圍以外的單獨自動扶梯、自動或半自動電梯分項安裝工程。

（7）除一類范圍以外的建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程和消防工程。

（8）8層以上建筑的水電安裝工程。

三類工程

（1）除一、二類范圍以外的電纜敷設工程。

（2）8層以下（含8層）建筑的水電安裝工程。

（3）除一、二類范圍以外的通風空調(diào)工程。

（4）除一、二類范圍以外的工業(yè)項目輔助設施的安裝工程。

2.工業(yè)安裝工程一類工程項目見表3—3。

表3—3

（1）潔凈要求高于（等于）一萬級的單位工程。

（2）焊口有探傷要求的工藝管道、熱力管道、煤氣管道、供水（含循環(huán)水）管道等工程。

（3）易燃、易爆、有毒、有害介質(zhì)管道工程（GB5044職工性接觸毒物危害程度分級）

（4）防爆電氣、儀表安裝工程。

（5）各種類氣罐、不銹鋼及有色金屬貯罐。碳鋼貯罐容積單只≥1000m3。

（6）壓力容器制作安裝。

（7）設備單重≥10t／臺或設備本體高度≥10m。

（8）空分設備安裝工程。

（9）起重運輸設備：

①雙梁橋式起重機：起重量≥50／10t或軌距≥21.5m或軌道高度≥15m

②龍門式起重機：起重量≥20t

③皮帶運輸機（1）寬≥650mm斜度≥10º

（2）寬≥650mm總長度≥50m

（3）寬≥1000mm

（10）鍛壓設備：

①機械壓力：壓力≥250t

②液壓機：壓力≥315t

③自動鍛壓機：壓力≥5t

（11）塔類設備安裝安裝工程。

（12）爐窯類：①回轉(zhuǎn)窯：直徑≥1.5m

②各類含有毒氣體爐窯。

（13）總實物量超過50m3的爐窯砌筑工程。

（14）專業(yè)電氣調(diào)試（電壓等級在500v以上）與工業(yè)自動化儀表調(diào)試。

（15）公共安裝工程中的煤氣發(fā)生爐、液化站、制氧站及其配套的設備、管道、電氣工程。

3、安裝工程類別劃分說明：

（1）安裝工程以分項工程確定工程類別。

（2）在一個單位工程中有幾種不同類別組成，應分別確定工程類別。

（3）改建、裝修工程中的安裝工程可參照相應標準確定工程類別。

（4）工程類別未包括的特殊工程，如影劇院、體育館等，由當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)根據(jù)工程實際情況予以核定，并報上級造價管理機構(gòu)備案。

（四）市政工程類別劃分及說明

1.市政工程類別劃分見表3—4。

表3—4

序號 項 目 單位 一類工程 二類工程 三類工程

一 道路工程 結(jié)構(gòu)層厚度 Cm ≥65 ≥55 <55

路幅寬度 m ≥60 ≥40 <40

二 橋梁工程 單跨長度 m ≥40 ≥20 <20

橋梁總長 m ≥200 ≥100 <100

三 排水工程 雨水管道直徑 mm ≥1500 ≥1000 <1000

污水管道直徑 mm ≥1000 ≥600 <600

四 水工構(gòu)筑物

（設計能力） 泵站（地下部分） 萬噸／日 ≥20 ≥10 <10

污水處理廠（池類） 萬噸／日 ≥10 ≥5 <5

自來水廠（池類） 萬噸／日 ≥20 ≥10 <10

五 防洪堤擋土墻 實澆（砌）體積 m3 ≥3500 ≥2500 <2500

高度 m ≥4 ≥3 <3

六 給水工程 主管直徑 mm ≥1000 ≥800 <800

七 燃氣與集中供熱工程 主管直徑 mm ≥500 ≥300 <300

八 大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000

2.市政工程類別劃分說明

（1）工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程的施工難易程度等，結(jié)合市政工程實際情況劃分確定的。

（2）工程類別劃分以單位工程為準，一個單項工程中如有幾個不同類別的單位工程組成，其工程類別分別確定。

（3）單位工程的類別劃分按主體工程確定，附屬工程按主體工程類別取定。

（4）通用項目的類別劃分按主體工程確定。

（5）凡工程類別標準中，道路工程、防洪堤防、擋土墻、橋梁工程有兩個指標控制的必須同時滿足兩個指標確定工程類別。

（6）道路路幅寬度為包含綠島及人行道寬度即總寬度，結(jié)構(gòu)層厚度指設計標準橫斷面厚度。

（7）道路改造工程按改造后的道路路幅寬度標準確定工程類別。

（8）橋梁的總長度是指兩個橋臺結(jié)構(gòu)最外邊線之間的長度。

（9）排水管道工程按主干管的管徑確定工程類別。

（10）箱涵、方涵套用橋梁工程三類標準。

（1 1）市政隧道工程套用橋梁工程二類標準。

（12）10000平方米以上廣場為二類，以下為三類。

（13）上表中未包括的市政工程，其工程類別由當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)根據(jù)實際情況予以核定并報上級工程造價管理機構(gòu)備案。

（五）仿古建筑及園林綠化工程類別劃分及說明

1.仿古建筑及園林綠化工程類別劃分見表3—5。

表3—5

序號 項目（單位） 類別 一類 二類 三類

一 樓閣

廟宇

廳堂

廊 單層 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————

建筑面積（m2） ≥500 ≥150 <150

多層 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————

建筑面積（m2） ≥800 ≥300 <300

二 古塔（高度m） ≥25 <25 ————

三 牌樓 有斗拱 ———— 無斗拱

四 城墻（高度m） ≥10 ≥8 <8

五 牌科墻門磚細照墻 有斗拱 ———— ————

六 亭 重檐亭 其他亭、水榭 ————

海棠亭 ————

七 古戲臺 有斗拱 無斗拱 ————

八 船舫 船舫 ———— ————

九 橋 ≥三孔拱橋 ≥單孔拱橋 平橋

十 園林工程 公園廣場 占地面積（m2） ≥20000 ≥10000 <10000

庭園 ≥2000 ≥1000 <1000

屋頂 ≥500 ≥300 <300

道路及其他 ≥8000 ≥4000 <4000

2.仿古建筑及園林綠化工程類別劃分說明

（1）工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場近年來施工項目的實際情況確定。

（2）仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)材料技術(shù)建造的建筑工程。例如有：宮殿、寺廟、樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓（牌坊）、亭、船舫等。

（3）園林工程：指公園、庭園、游覽區(qū)、住宅小區(qū)、廣場、廠區(qū)等處的園路、園橋、園林小品及綠化，市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規(guī)則不適用大規(guī)模的植樹造林以及苗圃內(nèi)項目。

（4）古塔高度系指設計室外地面標高至塔剎（寶頂）頂端高度。

（5）城墻高度系指設計室外地面標高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口（女兒墻）高度；

（6）園林工程的占地面積以設計圖示范圍為準，其中的園路、圓橋、水面等面積應包含在內(nèi)。

（7）市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準。

（8）預制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應的仿古建筑標準執(zhí)行。

（9）與仿古建筑物配套的零星項目，如圍墻等按相應的主體仿古建筑工程類別標準確定。

（10）工程類別劃分標準中未包括的仿古建筑按照三類工程標準執(zhí)行。

（11）工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按該指標確定工程類別。

（12）工程類別標準中未包括的特殊工程，由當?shù)毓こ淘靸r管理部門根據(jù)具體情況確定，報上級工程造價管理部門備案。

（六）房屋修繕工程類別劃分及說明

房屋修繕工程不分工程類別。

四、工程費用取費標準及有關(guān)規(guī)定

（一）企業(yè)管理費、利潤計取規(guī)定和標準

1.企業(yè)管理費、利潤計取規(guī)定

（1）企業(yè)管理費、利潤計算基礎按本定額規(guī)定執(zhí)行。

（2）包工不包料、點工的管理費和利潤包含在工資單價中。

（3）意外傷害保險費在管理費中列支，費率不超過稅前總造價的0.6‰。

2.企業(yè)管理費、利潤標準見表4—1至4—6。

建筑工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—1

序號 項目名稱 計算基礎 企業(yè)管理費率（％） 利潤率（％）

一類工程 二類工程 三類工程

一 建筑工程 人工費+機械費 31 28 25 12

二 預制構(gòu)件制作 人工費+機械費 15 13 11 6

三 構(gòu)件吊裝、打預制樁 人工費+機械費 11 9 7 5

四 制作兼打樁 人工費+機械費 15 13 11 7

五 大型土石方工程 人工費+機械費 6 4

單獨裝飾工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—2

序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）

1 單獨裝飾工程 人工費+機械費 42 15

安裝工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—3

序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（%） 利潤率（％）

一 安裝工程 人工費 一類工程 二類工程 三類工程

47 43 39 14

市政工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—4

序號 項目名稱 計算基礎 管理費費率（%） 利潤率

（%）

一類工程 二類工程 三類工程

一 通用項目、道路、排水工程 人工費+機械費 25 22 19 10

二 橋梁、水工構(gòu)筑物 人工費+機械費 33 30 27 10

三 給水、燃氣與集中供熱 人工費 44 40 36 13

四 路燈及交通設施工程 人工費 42 13

五 大型土石方工程 人工費+機械費 5 3

仿古建筑及園林綠化工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—5

序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）

一類工程 二類工程 三類工程

1 仿古建筑工程 人工費+機械費 47 42 37 12

2 園林工程 人工費 29 24 19 14

房屋修繕工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 表4—6

序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）

1 修繕工程 建筑工程部分 人工費+機械費 25 12

2 安裝工程部分 人工費 43 14

3 單獨拆除工程 人工費+機械費 10 5

4 單獨加固工程 人工費+機械費 35 12

（二）措施項目費取費標準及規(guī)定

1、措施費計算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。

2、部分以費率計算的措施項目費率標準見表4—7，現(xiàn)場安全文明施工措施費見表4-8。

3、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水、已完工程及設備保護費、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費以及專業(yè)工程措施費，按工程量乘以綜合單價計取。

措施項目費費率標準 表4—7

項目 計算

基礎 費率（％）

建筑工程 單獨裝飾 安裝工程 市政工程 修繕土建

修繕（安裝） 仿古

（園林）

現(xiàn)場安全文明施工措施費

分

部

分

項

工

程

費 見表4-8

夜間施工增加費 0~0.1 0~0.1 0~0.1 0.05~0.15 0~0.1 0~0.1

冬雨季施工增加費 0.05~0.2 0.05~0.1 0.05~0.1 0.1~0.3 0.05~0.2 0.05~0.2

已完工程及設備保護 0~0.05 0~0.1 0~0.05 0~0.02 0~0.05 0~0.1

臨時設施費 1~2.2 0.3~1.2 0.6~1.5 1~2 1~2

（0.6~1.5） 1.5~2.5

（0.3~0.7）

檢驗試驗費 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15（0.1） 0.3（0.06）

趕工費 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5

按質(zhì)論價費 1~3 1~3 1~3 0.8~2.5 1~2 1~2.5

住宅分戶驗收 0.08 0.08 0.08 ---------- ---------- ----------

現(xiàn)場安全文明施工措施費費率標準 表4—8

序號 項目名稱 計算

基礎 基本費率（％） 現(xiàn)場考評費率（％） 獎勵費（獲市級文明工地

/獲省級文明工地）（％）

1 建筑工程 分

部

分

項

工

程

費 2.2 1.1 0.4／0.7

2 構(gòu)件吊裝 0.85 0.5 ——

3 樁基工程 0.9 0.5 0.2／0.4

4 大型土石方工程 1 0.6 ——

5 單獨裝飾工程 0.9 0.5 0.2／0.4

6 安裝工程 0.8 0.4 0.2／0.4

7 市政工程 1.1 0.6 0.2／0.4

8 仿古建筑工程 1.5 0.8 0.3／0.5

9 園林綠化工程 0.7 0.4 ——

10 修繕工程 0.8 0.4 0.2／0.4

（三）其他項目費標準及規(guī)定

1.暫列金額、暫估價按發(fā)包人給定的標準計取。

2.計日工：由發(fā)承包雙方在合同中約定。

3.總承包服務費：招標人應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標準計算：

（1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1％計算；

（2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的2％～3％計算。

（四）規(guī)費取費標準及有關(guān)規(guī)定

1.工程排污費：按有權(quán)部門規(guī)定計取。

2.建筑安全監(jiān)督管理費：按有權(quán)部門規(guī)定計取。

3.社會保障費及住房公積金按表4-9標準計取。

（五）稅金計算標準及有關(guān)規(guī)定

稅金包括營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加，按各市規(guī)定計取。

社會保障費費率及公積金費率標準

序號 工程類別 計算基礎 社會保障費率 公積金率

1 建筑工程、仿古園林

分部分項工程費+措施項目費+其他項目費 3 0.5

2 預制構(gòu)件制作、構(gòu)件吊裝、樁基工程 1.2 0.22

3 單獨裝飾工程 2.2 0.38

4 安裝工程 2.2 0.38

5 橋梁、水工構(gòu)筑物 2.5 0.44

6 道路、市政排水工程 1.8 0.31

7 市政給水、燃汽、路燈工程 1.9 0.34

8 大型土石方工程 1.2 0.22

9 修繕工程 3.5 0.62

10 單獨加固工程 3.1 0.55

11 點工 人工工日 15

12 包工不包料 13

注：

1.社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。

2.點工和包工不包料的社會保障費和公積金已經(jīng)包含在人工工資單價中。

3.人工挖孔樁的社會保障費率和公積金費率按2.8％和0.5％計取。

4.社會保障費費率和公積金費率將隨著社保部門要求和建設工程實際參保率的增加，適時調(diào)整。

五、工程造價計算程序

（一）工程量清單法計算程序（包工包料） 表5—1

序號 費用名稱 計算公式 備注

一 分部分項工程量清單費用 工程量×綜合單價

其

中 1、人工費 人工消耗量×人工單價

2、材料費 材料消耗量×材料單價

3、機械費 機械消耗量×機械單價

4、企業(yè)管理費 （1+3）×費率

5、利潤 （1+3）×費率

二 措施項目清單費用 分部分項工程費用×費率

或綜合單價×工程量

三 其它項目費用

四 規(guī)費

其中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規(guī)定計取

2、建筑安全監(jiān)督管理費

3、社會保障費

4、住房公積金

五 稅金 （一+二+三+四）×費率 按當?shù)匾?guī)定計取

六 工程造價 一+二+三+四+五

（二）工程量清單法計算程序（包工不包料） 表5—2

序號 費用名稱 計算公式 備注

一 分部分項工程量清單人工費 人工消耗量×人工單價

二 措施項目清單費用 （一）×費率或工程量×綜合單價

三 其它項目費用

四 規(guī) 費

其

中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規(guī)定計取

2、建筑安全監(jiān)督管理費

3、社會保障費

4、住房公積金

五 稅金 （一十二十三+四）×費率 按當?shù)匾?guī)定計取

六 工程造價 一+二+三+四+五

（三）計價表法計算程序（包工包料） 表5-3

序號 費用名稱 計算公式 備注

一 分部分項費用 工程量×綜合單價

其

中 1、人工費 計價表人工消耗量×人工單價

2、材料費 計價表材料消耗量×材料單價

3、機械費 計價表機械消耗量×機械單價

4、企業(yè)管理費 （1+3）×費率

5、利潤 （1+3）×費率

二 措施項目清單費用 分部分項工程費×費率

或綜合單價×工程量

三 其它項目費用

四 規(guī)費

其中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規(guī)定計取

2、建筑安全監(jiān)督管理費

3、社會保障費

4、住房公積金

五 稅金 （一+二+三+四）×費率 按當?shù)匾?guī)定計取

六 工程造價 一+二+三+四+五

（四）計價表法計算程序（包工不包料） 表5—4

序號 費 用 名 稱 計算公式 備注

一 分部分項工程量清單人工費 計價表人工消耗量×人工單價

二 措施項目清單費用 （一）×費率或工程量×綜合單價

三 其它項目費用

四 規(guī) 費

其

中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規(guī)定計取

2、建筑安全監(jiān)督管理費

3、社會保障費

4、住房公積金

五 稅金 （一十二十三+四）×費率 按當?shù)匾?guī)定計取

六 工程造價 一+二+三+四+五

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