杭州最有潛力的區(qū)域（杭州哪個區(qū)有潛力）

前景美好。

杭州轉(zhuǎn)塘未來發(fā)展前景美好。地理位置優(yōu)越，轉(zhuǎn)塘位于杭州西南面，貫穿東西南北，交通便利，地理位置重要。東南瀕臨美麗的錢塘江，臨江發(fā)展有空間。

轉(zhuǎn)塘有中國美院和浙江音樂學(xué)院，有文化氛圍作依托，可以提高區(qū)塊文化和藝術(shù)層次，杭州轉(zhuǎn)塘還是很有發(fā)展前途。

三、蕭山區(qū)戴村板塊與富陽區(qū)富春灣新城哪個發(fā)展?jié)摿Υ?

蕭山區(qū)戴村板塊與富陽區(qū)富春灣新城，富陽區(qū)富春灣新城發(fā)展?jié)摿Υ?。富春灣新城是富陽的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，政府計劃按照產(chǎn)城融合、田園風(fēng)光、江南韻味的發(fā)展理念，通過引綠（水）入城、軸帶集聚開發(fā)、TOD導(dǎo)向發(fā)展等策略，構(gòu)建北居南產(chǎn)、分層布局、中部綜合、兩翼休閑的功能結(jié)構(gòu)，形成一軸三帶六片區(qū)的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)和10平方公里城市建設(shè)、10平方公里產(chǎn)業(yè)發(fā)展、10平方公里生態(tài)建設(shè)、10平方公里留白空間的總體布局，將富春灣新城打造成為集創(chuàng)智研發(fā)、活力創(chuàng)業(yè)、智慧制造、文化休閑、旅游觀光、休閑體驗、交通樞紐為一體的產(chǎn)城融合的山水田園新城。

四、杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會題材，現(xiàn)在價格也很高了，等到亞運(yùn)會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

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