個(gè)體經(jīng)營場所證明樣本（個(gè)體經(jīng)營場所證明樣本圖片）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于個(gè)體經(jīng)營場所證明樣本的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、開個(gè)店除了要營業(yè)執(zhí)照還要辦理什么證件？

• 2、住宅改商住房證明范本

• 3、辦理營業(yè)執(zhí)照要提供哪些資料？一般需要多長時(shí)間？

• 4、開個(gè)房產(chǎn)中介需要哪些手續(xù)？

一、開個(gè)店除了要營業(yè)執(zhí)照還要辦理什么證件？

開個(gè)店除了要營業(yè)執(zhí)照還要辦理什么證件？

開店一般為個(gè)體工商戶型別，但是在確定經(jīng)營范圍時(shí)，需要注意經(jīng)營專案分為一般經(jīng)營專案和許可經(jīng)營專案，其中一般經(jīng)營專案可以根據(jù)自身要求和字號(hào)主行業(yè)填寫。許可經(jīng)營專案則需要向許可主管機(jī)關(guān)申請?jiān)S可證，個(gè)別行業(yè)非一個(gè)許可證，有許可專案的經(jīng)營范圍必須在取得許可證后才可以合法經(jīng)營。

取得營業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)需辦理稅務(wù)登記證。

個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理流程

一、辦理依據(jù)

《個(gè)體工商戶條例》、《個(gè)體工商戶登記管理辦法》

二、辦理需提交材料

1、經(jīng)營者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請書》；

2、經(jīng)營者的身份證影印件（正、反面影印件）；

3、經(jīng)營場所使用證明：

個(gè)體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明覆印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明覆印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、 *** 批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》影印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明檔案；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的相關(guān)證明；

4、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的專案，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)許可證書或者批準(zhǔn)檔案影印件；

5、《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（無字號(hào)名稱的或經(jīng)營范圍不涉及前置許可專案的可無需提交《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》)；

6、委托代理人辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證影印件。

注：

1、申請登記為家庭經(jīng)營的，以主持經(jīng)營者作為經(jīng)營者登記，由全體參加經(jīng)營家庭成員在《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請書》經(jīng)營者簽名欄中簽字予以確認(rèn)。提交居民戶口簿或者結(jié)婚證影印件作為家庭成員親屬關(guān)系證明；同時(shí)提交其他參加經(jīng)營家庭成員的身份證影印件，對其姓名及身份證號(hào)碼予以備案；港、澳居民、臺(tái)灣農(nóng)民、臺(tái)灣居民申請個(gè)體工商戶開業(yè)登記

2、提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙；

3、以上各項(xiàng)未注明提交影印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交影印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由個(gè)體工商戶經(jīng)營者或者由其委托的代理人簽字；

4、根據(jù)法定條件和程式，需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核實(shí)。

三、辦理程式

申請——受理——稽核——決定

四、辦理期限

對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起二個(gè)工作日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

五、收費(fèi)

免收費(fèi)

個(gè)體工商戶辦理稅務(wù)登記：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：稅務(wù)登記證正本內(nèi)芯3元、副本內(nèi)芯3元、副本封皮2元。

辦理時(shí)限：20個(gè)工作日

法律法規(guī)：《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號(hào)，自2001年5月1日起施行）第十五條

《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》（中華人民共和國國務(wù)院令第362號(hào)，自2002年10月15日起施行）第十二條

需提供材料：

1、業(yè)主大一寸彩色照片2張

2、《稅務(wù)登記表（適用于個(gè)體經(jīng)營）》（一式兩份）

3、經(jīng)營場所所有權(quán)證明或租賃合同（1份）

4、扣稅存摺影印件（1份）

5、業(yè)主身份證影印件（1份）

6、稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他資料

7、營業(yè)執(zhí)照副本影印件（1份）

開一間蛋糕店除了要營業(yè)執(zhí)照外還要辦理什么證件

1.工商局辦理

2.具體步驟

如何辦理營業(yè)執(zhí)照

一、選擇公司的形式：

普通的有限責(zé)任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），最低注冊資金10萬元。

如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。

二、注冊公司的步驟：

1、核名：到工商局去

領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名

稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。（30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用

試了，免得花冤枉錢）

2、租房：

去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的影印件。

簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同影印件。

3、編寫“公司章程”：

可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

4、刻私章：

去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費(fèi)用大概20元左右。

5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢證函”：

聯(lián)絡(luò)一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢證函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。

6、去銀行開立公司驗(yàn)資戶：

所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的

錢、空白詢證函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗(yàn)資戶。開立好公司帳戶后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)

股東繳款單、并在詢證函上蓋銀行的章。

注意：公司法規(guī)定，注冊公司時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以

實(shí)物（如汽車）、房產(chǎn)、智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)

值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。

7、辦理驗(yàn)資報(bào)告：

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢證函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證影印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右（50萬以下注冊資金）。

8、注冊公司：

到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記

表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證影印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。此項(xiàng)

費(fèi)用約300元左右。

9、憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻章社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

10、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)程式碼證：

憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)程式碼證，費(fèi)用是80元。

11、去銀行開基本戶：

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)程式碼證，去銀行開立基本帳號(hào)。最好是在原來辦理驗(yàn)資時(shí)的那個(gè)銀行的同一網(wǎng)點(diǎn)去辦理，否則，會(huì)多收100元的驗(yàn)資帳戶費(fèi)用。

開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)程式碼證、公財(cái)章、法人章。

開基本戶時(shí)，還需要購買一個(gè)密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個(gè)規(guī)定），密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時(shí)，都需要使用密碼器來生成密碼。

12、辦理稅務(wù)登記：

領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費(fèi)用是各40元，共80元。

辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。你可先請一個(gè) *** 會(huì)計(jì)，小公司剛開始請的 *** 會(huì)計(jì)一般200元工資就可以了。

13、申請領(lǐng)購發(fā)票：

如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

最后就開始營業(yè)了。注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅哦，即使沒有開展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款的。

開酒吧除了營業(yè)執(zhí)照還要辦理什么證件

需要先辦理名稱核準(zhǔn)，然后審批衛(wèi)生、環(huán)保、消防；之后是執(zhí)照，公安備案，刻章，程式碼，稅務(wù)，開戶，申請稅控裝置。

洗衣液的生產(chǎn)除了要辦理營業(yè)執(zhí)照，還要些什么證件？

補(bǔ)充（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照－工商所辦

（2）組織機(jī)構(gòu)程式碼證 －－質(zhì)監(jiān)局辦

（3）國稅、地稅登記證 －稅務(wù)所辦

辦理個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照

需要準(zhǔn)備店面房產(chǎn)證影印件,(是租的房子還要租房協(xié)議書)

身份證影印2張

一寸照片5張.

到當(dāng)?shù)毓ど趟k理工商營業(yè)執(zhí)照。再到稅務(wù)部門辦稅務(wù)登記，現(xiàn)在好象還得辦行業(yè)程式碼證，在質(zhì)檢局。

如果是涉及食品的店

還要去衛(wèi)生部門辦衛(wèi)生許可證

消防部門辦消防

從業(yè)人員要有健康證

公司，除了要辦理營業(yè)執(zhí)照外，還必須要辦理哪些證件

印章、銀行開戶許可證、然后在根據(jù)您所經(jīng)營的要求辦理相關(guān)許可證。如有其它問題可以私聊我

開餐飲除了辦理營業(yè)執(zhí)照還需要辦理什么證件

您好！經(jīng)營餐飲業(yè)除了辦理《營業(yè)執(zhí)照》以外，還需要辦理《食品衛(wèi)生許可證》、《排污許可證》和所有從業(yè)人員的《健康證》。謝謝閱讀！

代理功能性飲料需要辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？除了營業(yè)執(zhí)照還需要辦理什么證件！

1、申請個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的檔案、證件; 辦理資料：

(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明; (2)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請書; (3)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他檔案、證明。

辦理時(shí)限：1個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?/p>

2、申請個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的檔案、證件： 辦理資料：

(1)申請人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請書(填寫個(gè)體戶申請開業(yè)登記表);(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明;相片一張。 (3)經(jīng)營場地證明; (4)家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明; (5)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書; (6) 法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。

辦理時(shí)限：5個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?/p>

辦理依據(jù)： 《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》 《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》

3、刻章： 辦理資料：

(1)個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照影印件 (2)個(gè)體工商戶戶主自分證影印件

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓簿峙鷾?zhǔn)的印章公司

5、設(shè)立基本戶(主要用于和公司轉(zhuǎn)帳用) 辦理資料：

(1)個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照影印件 (2)個(gè)體工商戶戶主自分證影印件 (3)公章及銀行預(yù)留印鑒

辦理時(shí)限：5個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：方便自己的就近銀行

辦理費(fèi)用：一般都不收費(fèi)

6、辦理國稅登記證： 辦理資料：

(1)個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照影印件 (2)個(gè)體工商戶戶主自分證影印件 (3)經(jīng)營場地證明 (4)銀行開戶許可證影印件 (5)章

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)貒惥?/p>

7、辦理地稅登記證： 辦理資料：

(1)個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照影印件 (2)個(gè)體工商戶戶主自分證影印件 (3)經(jīng)營場地證明 (4)銀行開戶許可證影印件 (5)章

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)氐囟惥?/p>

開店除了營業(yè)執(zhí)照，還要辦理其它什么證件，如何辦理？（請?jiān)斀猓┣蠼獯?/h4>

填表，將5個(gè)備選店名寫進(jìn)去，主營專案是什么等等，以及你的身份證及影印件，還有如果你不是本地人還要有暫住證和影印件。申請交上去后等待名稱稽核，如果沒問題你第一個(gè)主申請名稱被采納后會(huì)告知你填下一個(gè)表，這個(gè)表包括你開店場所的證明，如果是自己的房子就拿房產(chǎn)證還有影印件，如果是租的房要房主提供房產(chǎn)證原件影印件以及房主身份證、戶口本。如果是單位的房還要有企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本的影印件加蓋公章，以及法人身份證影印件。這些都準(zhǔn)備好了以后將影印件貼在申請表上拿去審批，如果一切正常，當(dāng)時(shí)就能給你執(zhí)照?？茨憬?jīng)營的專案不需要辦其他證件，而且個(gè)體工商戶是免稅的。

開家水果店，除了辦營業(yè)執(zhí)照還要什么證件？

樓上吹水的

二張就可以了

一張是工商營業(yè)許可證，另一張是食品衛(wèi)生許可證

2016年12月之后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)開小店除了辦理營業(yè)執(zhí)照還要辦什么證件呢？

要看你開的是什么型別的小店，也就是你的經(jīng)營范圍是什么。

如果只是一個(gè)商店之類的話，就是辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

但是如果你辦的是加工食品的話，就要有食品流通許可證這些。

如果涉及其他特殊許可的經(jīng)營型別，就還要再辦理相應(yīng)的許可證才行。

二、住宅改商住房證明范本

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明

xx市工商行政管理局xx分局：

位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（經(jīng)營場所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)人xxx同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(huì)確認(rèn)。

特此證明！

居委會(huì)蓋章

年 月 日

對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用)，二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人。

擴(kuò)展資料：

商住房是指“十一五”時(shí)期，國家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房) 面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人

土地使用權(quán)年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業(yè)用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）

商住房特征

商住房（公寓）與純住宅的區(qū)別

1. 商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)楣⑦@種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。

2.商住房（公寓）不能落戶口，純住宅可以落戶

3. 商住房（公寓）說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。

所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃?xì)狻５遣慌懦械拈_發(fā)商動(dòng)用關(guān)系，最后把商業(yè)用電改為民用電，給通燃?xì)狻５撬话憔褪巧虡I(yè)用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業(yè)用水7塊多一噸

4.商住房（公寓）居住密度大，一般從7-20多戶都出現(xiàn)過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時(shí)間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復(fù)雜，所以環(huán)境很難保障。

純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。（還遷房，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房除外）

5.商住房（公寓）幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。

純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房（公寓）單價(jià)貴，當(dāng)然LOFT除外。

6.商住房（公寓）超小戶型較多，以40-80為主，總房款要便宜很多，對于資金不太富裕的家庭值得考慮

純住宅一般小戶型也得70-90之間，沒有太小的戶型，單價(jià)又貴，所以總房款一般會(huì)高些。

7.商住房（公寓）幾乎沒有綠化和孩子活動(dòng)區(qū)域，一般會(huì)隔幾層弄一個(gè)共享露臺(tái)供大家活動(dòng)，不過估計(jì)后期會(huì)成為堆放廢品和停自行車的區(qū)域

8.在京購房審條件時(shí)，商業(yè)立項(xiàng)改住宅的房產(chǎn)不列入家庭房產(chǎn)考核。也就是說，已有兩套住宅的京籍家庭，可購買商住住宅。非京籍家庭，無論是否符合納稅或社保條件，都可買商住房。

建筑面積

住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍。

住宅標(biāo)準(zhǔn)

1，房屋面積大于等于140平米的

2，小區(qū)容積率小于1的（容積率=小區(qū)的地上總建筑面積 / 小區(qū)總的開發(fā)面積 ）小于就會(huì)可能是別墅、公寓等了

3，交易價(jià)格大于當(dāng)?shù)刈罡哌^戶價(jià)格的

道路規(guī)定

《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定，道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；

2、當(dāng)盡端式道路的長度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場地；

3、當(dāng)主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；

4、在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求。

概述

法律上指，供一家人日常起居的、外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間?！吨腥A人民共和國憲法》第39條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

住宅的分類：

1、按層數(shù)分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅

在我國，修建的住宅以高層住宅為主， 其中高層住宅分為：

單元式高層住宅：由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。

2、按產(chǎn)品性質(zhì)分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房

3、按產(chǎn)品性質(zhì)分類②：商品住宅，非商品住宅

4、按繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為：普通住宅，非普通住宅

2011年修訂的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建筑。

參考資料：百度百科-商住房

三、辦理營業(yè)執(zhí)照要提供哪些資料？一般需要多長時(shí)間？

需要的時(shí)間為1-7個(gè)工作日，辦理工商營業(yè)執(zhí)照提供資料：

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。

2、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

3、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》，股東為自然人的由本人簽字，股東為 單位的，加蓋單位公章。

4、全體股東簽署的公司章程，股東為自然人的由本人簽字，股東為單位的，加蓋單位公章。

5、依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。

6、股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件。（非貨幣財(cái)產(chǎn)是記名財(cái) 產(chǎn)的，不得作為首期出資。非記名財(cái)產(chǎn)，由全體股東簽署財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明，表明該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)已處于設(shè)立中公 司的監(jiān)控之下。）

7、股東的主體資格證明或者自然人身份證明的復(fù)印件。（股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 ；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件； 股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；（以上復(fù)印件應(yīng)加蓋本單位印章）股東是自 然人的，提交身份證復(fù)印件。）

8、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件。依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會(huì)決議，董 事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東），董事會(huì)決議由董 事簽字。依據(jù)《公司法》和公司章程規(guī)定有職工董事和職工監(jiān)事的，提交職工民主選舉的證明。

9、設(shè)立監(jiān)事會(huì)的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)事會(huì)主席的任職證明。 根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序，提交監(jiān)事會(huì)決議，由監(jiān)事簽字。

10、住所使用證明。自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議原件及出租方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印 件；無償使用的，提交產(chǎn)權(quán)人允許使用的證明原件及產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地 產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營 業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

11、法定代表人的任職證明。依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會(huì)決議、董事會(huì) 決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東），董事會(huì)決議由董事簽 字。

12、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或 者許可證書復(fù)印件。

13、公司申請登記的經(jīng)營范圍中，有法律、行政法規(guī)或國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng) 目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。注：依照《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》 設(shè)立的除一人有限責(zé)任公司和國有獨(dú)資公司以外的有限責(zé)任公司申請?jiān)O(shè)立登記適用本規(guī)范。以上各項(xiàng)未注 明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。提交復(fù)印件的，除上述說明外，均應(yīng)由股東指定代表或者共同委托代理 人簽名并署明“經(jīng)核對，本復(fù)印件與原件一致”。

四、開個(gè)房產(chǎn)中介需要哪些手續(xù)？

開房屋中介公司需要辦理個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，需要申請人簽署的個(gè)體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經(jīng)營場所證明以及工商局要求的其他手續(xù)。

根據(jù)《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第十二條　個(gè)人經(jīng)營的，以經(jīng)營者本人為申請人；家庭經(jīng)營的，以家庭成員中主持經(jīng)營者為申請人。委托代理人申請注冊、變更、注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交申請人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。

第十四條　申請個(gè)體工商戶注冊登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）申請人簽署的個(gè)體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經(jīng)營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

擴(kuò)展資料：

《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第六條　個(gè)體工商戶的登記事項(xiàng)包括：

（一）經(jīng)營者姓名和住所；

（二）組成形式；

（三）經(jīng)營范圍；

（四）經(jīng)營場所。

個(gè)體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。

第七條　經(jīng)營者姓名和住所，是指申請登記為個(gè)體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細(xì)住址。

第八條　組成形式，包括個(gè)人經(jīng)營和家庭經(jīng)營。家庭經(jīng)營的，參加經(jīng)營的家庭成員姓名應(yīng)當(dāng)同時(shí)備案。

第九條　經(jīng)營范圍，是指個(gè)體工商戶開展經(jīng)營活動(dòng)所屬的行業(yè)類別。登記機(jī)關(guān)根據(jù)申請人申請，參照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中的類別標(biāo)準(zhǔn)，登記個(gè)體工商戶的經(jīng)營范圍。

第十條　經(jīng)營場所，是指個(gè)體工商戶營業(yè)所在地的詳細(xì)地址。個(gè)體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營場所只能為一處。

參考資料來源：百度百科——個(gè)體工商戶登記管理辦法

以上就是關(guān)于個(gè)體經(jīng)營場所證明樣本相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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