房地產(chǎn)宣傳文案（房地產(chǎn)微信朋友圈廣告）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)宣傳文案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、房地產(chǎn)廣告文案范文

• 2、求幾個房地產(chǎn)廣告文案

• 3、房地產(chǎn)短句文案

• 4、地產(chǎn)廣告文案范文3篇

一、房地產(chǎn)廣告文案范文

房地產(chǎn)廣告文案范文

房地產(chǎn)廣告文案范文

一、 前 言

作為深圳地王項目的紅樹西岸是百仕達地產(chǎn)即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位于華僑城填海區(qū)，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；占地面積達.萬平方米，XX公開投標價高達.億元人民幣，總建筑面積為.萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。項目由美國著名建筑大師bernardo規(guī)劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現(xiàn)代高尚人居社區(qū)。

百仕達 紅樹西岸將引領深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區(qū)。

二、 市場分析

（一）深圳豪宅市場狀況

豪宅在一個城市住房市場中的結(jié)構(gòu)，應該和一個城市私人財富的結(jié)構(gòu)有關(guān)，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關(guān)。在一個成熟的市場里，豪宅的數(shù)量應該占總的住宅存量的%-%。目前深圳的豪宅市場還處于初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩(wěn)定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發(fā)度不夠。

XX全深圳在售豪宅項目不到個，約為XX的三分之一，物業(yè)類型有別墅、townhouse、小高層、高層、超高層等。XX豪宅的熱點區(qū)域主要是香蜜湖和華僑城片區(qū)，其中香蜜湖片區(qū)以townhouse、小高層為主，華僑城片區(qū)以高層為主。XX的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區(qū)的豪宅物業(yè)均保持了良好的銷售狀態(tài)。比如水榭花都二期開盤個月即告罄，熙園已經(jīng)銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態(tài)勢。

從價位上來看，XX熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約元／平方米，熙園均價約元／平方米，波托菲諾均價約元／平方米，雅頌居均價約元／平方米，紅樹東方均價約元／平方米，云深處均價逾萬元／平方米，整體看XX豪宅均價普遍較XX略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，并且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產(chǎn)品。

（二）南山區(qū)房產(chǎn)市場預測

XX對于南山商品住宅的發(fā)展來說，應該是保持高速增長，繼續(xù)沖高的一，批準預售、銷售面積都創(chuàng)下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。

未來兩，在房地產(chǎn)高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。XX，該片區(qū)的后海樓盤密集入市后均取得不錯的銷售業(yè)績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一，南山供應量的大增無疑將會成為今市場新的熱點之一。

而后海濱海長廊的建設將引領后海成為深圳新的無敵海景高尚社區(qū)，華僑城的成功經(jīng)驗將向南移植；后海、南山區(qū)中部是未來兩的熱點區(qū)域；華僑城填海區(qū)大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪僑城熱。

（三）紅樹灣市場前景

自開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘涂上造就了.平方公里的土地紅樹灣填海區(qū)，深圳市政府為它定位為：用時間建成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居住社區(qū)和湖景旅游區(qū)，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現(xiàn)，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規(guī)院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規(guī)劃為高檔休閑區(qū)和高尚住宅區(qū)。 ，

房地產(chǎn)廣告文案范文

深圳灣濱海休閑帶公里生態(tài)長廊的規(guī)劃使這一地塊形成更大的生態(tài)優(yōu)勢。創(chuàng)下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區(qū)打造頂級豪宅。

三、 產(chǎn)品分析

（一）swot分析

.優(yōu)勢s

（）自然環(huán)境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗。

（）開發(fā)商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先后獲得中華人民和國國家質(zhì)量獎銀質(zhì)獎章、建設部優(yōu)秀建設設計一等獎、全國優(yōu)秀住宅社區(qū)環(huán)境特別金獎、廣東省優(yōu)秀住宅小區(qū)、深圳金牌尊貴豪宅等，XX還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區(qū)，為深圳市獲得國際花園城市美譽作出了應有的貢獻。

（）專業(yè)服務：百仕達地產(chǎn)通過大賽的形式在全國范圍內(nèi)征選位美女擔任售樓小姐，并計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產(chǎn)建筑、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業(yè)顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住后的全程服務等。

.劣勢w

（）環(huán)境資源：深圳灣的水質(zhì)令人擔憂，紅樹濕地空氣質(zhì)量有待改善。

（）商業(yè)配套：在目前深圳灣片區(qū)規(guī)劃中缺少一種大型的商業(yè)配套。

.機會點o

（）政府規(guī)劃開發(fā)利好因素：深圳市政府預將紅樹灣規(guī)劃成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居地社區(qū)和湖景旅游區(qū)。

（）cepa的實施為深圳豪宅市場人群創(chuàng)造增添了人氣。

（）百仕達 紅樹西岸置業(yè)顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度

.風險t

深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產(chǎn)花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創(chuàng)出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰(zhàn)的難題。

（二）經(jīng)濟指標

總占地面積：.平方米

總建筑面積：平方米

會所：平方米

幼兒園：平方米

總戶數(shù)：約戶

建筑形式：三棟住宅圍繞萬平方米的人工湖而建

戶型：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳及復式單位，戶型建筑面積-平方米

戶型特點：板式結(jié)構(gòu)建筑，采光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，并有兩梯一戶的超豪華單位，建筑密度低，無對視，私密性好。

預計入市時間：XX、月

四、 受眾分析

（一）產(chǎn)品定位

百仕達地產(chǎn)品牌定位：高檔住宅

紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府及高尚人文社區(qū)

（二）受眾定位

從產(chǎn)品定位分析看，紅樹西岸的業(yè)主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源于三個方面。

.海歸派：深圳經(jīng)濟發(fā)展一直處于全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創(chuàng)業(yè)，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。

.部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。

.中國內(nèi)地富豪：即預在深圳定居，投資創(chuàng)業(yè)的內(nèi)地富豪。豪宅是身份與地位的象征，豪宅也可能成為富豪們實現(xiàn)物質(zhì)與精神追求的夢想家園。

五、 廣告策略

（一）售前階段

此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優(yōu)勢和服務。 ，

房地產(chǎn)廣告文案范文

.利用報刊，以地產(chǎn)秀的形式分期介紹百仕達 紅樹西岸精心挑選的名置業(yè)顧問，讓紅樹西岸置業(yè)顧問選拔賽的轟動效應繼續(xù)蔓延，彰顯紅樹西岸物業(yè)人員的服務風采。

.抓住房產(chǎn)新動向，紅樹西岸項目負責人發(fā)表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。

.百仕達花園已與日本高尚社區(qū)結(jié)成友好社區(qū)，可借機創(chuàng)造更多機會為業(yè)主提供跨國服務，如免費送業(yè)主游日本，業(yè)主子女享受優(yōu)惠待遇留學日本。

.舉行百仕達足球聯(lián)賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。

.力邀具有國際知名度的物業(yè)管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產(chǎn)商加盟百仕達，同打造紅樹西岸。

（二）開盤階段

此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施sp策略。

.在受眾易出現(xiàn)的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。

.在紅樹西岸售樓廳舉行公開發(fā)售會，正式對外宣布發(fā)售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。

.內(nèi)部認購業(yè)主簽約儀式：此舉重在烘托產(chǎn)品的.說服力與業(yè)內(nèi)品牌，讓買家產(chǎn)生專業(yè)信任感。

.參加春交會，展現(xiàn)紅樹西岸風采，優(yōu)選置業(yè)顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。

（三）強銷階段

媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。

（四）持續(xù)階段

此階段由于接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上?？山M織全裝修樣板間介紹，根據(jù)新樣板間客戶建議并與知名裝潢企業(yè)聯(lián)手組織誠信裝潢計劃。計劃將以很多打動客戶的細節(jié)使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。

六、 廣告表現(xiàn)策略

訴求重點：星級化管理、智能化家居

核心價值：頂級濱海高尚社區(qū)

廣告主題：上善生活，善待自己

廣告口號：五星級的家，六星級的生活

廣告畫面創(chuàng)意：

（一） 開盤前期廣告創(chuàng)意

（） 宣傳企業(yè)品牌：誠信建家，恒心服務 。微微含笑的漂亮的置業(yè)顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規(guī)劃模型。

（） 宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區(qū)。a、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建筑規(guī)劃師側(cè)向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。b、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：我喜歡住在這里！

（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構(gòu)圖，充分展現(xiàn)訴求重點（注：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處于初步建設中。）

（三）房地產(chǎn)系列廣告畫面：

（） 打高爾夫球的愜意：一中男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。

（） 陽臺品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽臺玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。

（） 與自然親近的臥室：°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的臺燈，躺在溫床上的芭比娃娃。

（） 發(fā)光的鉆石：將紅樹西岸樓盤放入鉆石中，鉆石發(fā)出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。

報紙廣告文案：

香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬于你一個人所有。

紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創(chuàng)造六星級的生活。

⊃ 星級規(guī)劃 ，

房地產(chǎn)廣告文案范文

國際建筑大師、美國建筑學院院士bernardo先生規(guī)劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造。

⊃ 星級品牌

百仕達花園為深圳贏得國際花園城市功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。

⊃ 星級服務

搜尋中國，名才貌出眾、身材高挑的置業(yè)顧問為您貼心服務

⊃ 星級管理

深圳首家引入國際酒店金鑰匙服務體系，以國際化服務標準，實現(xiàn)美好服務

⊃ 星級生活

萬美元營造智能化社區(qū)，國際三巨頭為您量身訂做

⊃ 星級享受

生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。

其他必上元素：投資商、開發(fā)商、銷售代理、物業(yè)管理、地理位置圖、售樓熱線

七、 媒體策略

紅樹西岸媒體宣傳主要采用報紙、戶外、網(wǎng)絡等三大媒體，進行多角度的訴求。

.報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報

版面形式：整版、/版、/版

發(fā)布時間：XX月-月

發(fā)布頻率：次左右（發(fā)布內(nèi)容、時間間隔視銷售情況而定）

.戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近

廣告牌大?。?m×.m .m×.m m×.m

廣告條幅：m×.m

發(fā)布時間：XX月-月

.網(wǎng)絡：聘請網(wǎng)絡高手創(chuàng)建網(wǎng)，網(wǎng)上發(fā)布紅樹西岸樓盤信息，開通網(wǎng)上售房系統(tǒng)，可考慮在房地產(chǎn)網(wǎng)站上創(chuàng)建一些動態(tài)廣告。

，

二、求幾個房地產(chǎn)廣告文案

幫你整理了一些房地產(chǎn)文案，文案小白要知道。

解讀01

遠離鬧市，靜享安謐——樓盤地段偏遠

與世界接軌——離機場近

立體交通——門口有地鐵站或者高架橋

距市中心15分鐘車程——到市中心至少半小時

新老城區(qū)的黃金旺角——到新城區(qū)和到老城區(qū)距離一樣遠

解讀02

雙品牌實力創(chuàng)作——有兩個開發(fā)商

不負土地情深——容積率大

鄰里親近，重拾溫馨——樓間距較小

回報客戶——賣不動了開始打折

回報社會——還賣不動繼續(xù)打折

極具投資價值——準備漲價

解讀03

自由式供暖系統(tǒng)——沒暖氣

24小時管家式服務——有保安

首開體驗式示范區(qū)——歡迎參觀樣板間

暖冬大放價——金九銀十過了開始準備打折

蓄勢待發(fā)，閃耀全城——積累客戶，但是就是不賣房

解讀04

把家安在花園里——旁邊有個街心公園

人文氣息濃厚——旁邊有個學校

CBD核心區(qū)——旁邊有幾棟寫字樓

緊鄰中央商務區(qū)——旁邊有個銀行

開窗滿目見綠——旁邊一片荒地

擁抱健康，安享生活——旁邊有診所

解讀05

托斯卡納風格——樓面貼彩磚的

哥特式風格——屋頂是尖的

巴洛克風格——屋頂是圓的

奢闊景觀露臺——屋頂是平的

解讀06

森系高層——七層以上

花語洋房——六層以下，沒電梯

墅級臻品——總價貴

精致公寓——40年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)水電

如果你是文案人，可以去看一下格調(diào)文案公眾號。

三、房地產(chǎn)短句文案

1. 房地產(chǎn)廣告語十句珠璣

房地產(chǎn)廣告語-伊頓十八：居優(yōu)越之上 廣告人點評：天譽華庭·伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對是時下廣州極品高尚住宅小區(qū)的集中地，其居住者多以高素質(zhì)的白領階層為主。

為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風格的特點，發(fā)展商從開發(fā)初期開始，就堅持以“優(yōu)越”作為樓盤的核心概念反復加強，再配合配套設施在風格上的獨特設計，這一有針對性的精確定位對于向往西式優(yōu)越生活的小資們來說，的確產(chǎn)生了巨大的殺傷力。 在“多元化”價值選擇橫行的今日，發(fā)展商對“什么是優(yōu)越生活”作出拓展：典型英倫風格的會所、小型高爾夫球場、冷艷的園林設計，讓準業(yè)主們不禁對置身其中的感覺飄飄然，慷慨解囊也就成為再自然不過的舉動了。

房地產(chǎn)廣告語-歷德雅舍：國際典范，超然生活 廣告人點評：地處廣州高級商務中心的天河區(qū)，臨近生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的天河公園，歷德雅舍結(jié)合自身獨特的周邊地理環(huán)境，提出了“國際典范，超然生活”這一誘人口號。精明的地產(chǎn)商緊緊圍繞這一主題，將都市淘金族們對生活天馬行空的夢想發(fā)揮到了極致。

想一想八小時內(nèi)還在最高檔的寫字樓里體驗國際化帶來的財富累積速度，下班后就悠然徜徉在綠樹成陰、山明水秀的公園里，或垂釣，或燒烤———現(xiàn)實與浪漫，激情與寫意兩對平行線在這句廣告詞里找到了最佳的結(jié)合點。 房地產(chǎn)廣告語-匯景新城：新亞洲之魅 廣告人點評：全球化風潮泛濫到了今日，關(guān)注地域文明和民族文化的思維被重新喚起。

匯景新城的廣告定位在這方面堪稱典范。在關(guān)注建筑設計現(xiàn)代化和實用性的同時，匯景新城嘗試融入古老的東方哲學，針對東方人崇尚自然超脫、追求清新和諧的特點，對樓盤設計風格進行了全新的詮釋。

在“明月清泉”的廣告語———“小隱于野，大隱于市”中，中國哲學思想指導下的人生追求被發(fā)揮得淋漓盡致，像西方人一樣工作著，像東方人一樣生活著，追求物質(zhì)進步的同時，避免在精神生活上迷失。審視世界，發(fā)現(xiàn)亞洲獨特的東方魅力，這句廣告詞帶來的不僅是一個成功的樓盤，還有更深層的思考。

房地產(chǎn)廣告語-珠江帝景：每天的水岸心情 廣告人點評：這則廣告的成功，是在創(chuàng)意與叫賣之間找到一個平衡點，簡單勾勒出水邊生活淡淡的輪廓，恰如其分地道出樓盤最主要的賣點，又不失語言格調(diào)之美，同時更兼顧了一種情景交融的藝術(shù)境界，似乎是一首小抒情詩的首句，讀者聯(lián)想由此翩翩展開，仿佛置身其中。水居與心情，內(nèi)情與外景，讀它時向往的感覺也恰似輕煙渺渺水面上泛起的層層漣漪，無聲無息地蕩漾開去。

唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理運用，應該是這句廣告詞最成功之處了。 房地產(chǎn)廣告語-保利百合：愛家的男人住百合 廣告人點評：瞬息萬變的年代，男人對女人的審美標準無時無刻不在改變著，時下女人眼中好男人的定義較之幾年前也發(fā)生了強烈的變化。

只懂得一味在職場上日夜拼搏，縱使腰纏萬貫，卻身心俱疲的事業(yè)型男士早早從女性辭典中對“成功”一詞的詮釋里被剔除出去，相比之下，那些頗講究生活情調(diào)，懂得忙里偷閑享受生活的戀家男人反而大受靚女們的青睞。于是，女士們最新審美觀點便造就了保利百合這句經(jīng)典的廣告語。

百合一詞本身，在花語中象征著一種穩(wěn)固綿長、純潔無瑕的感情。從整體上品味，這句廣告語隱含了如此強烈的暗示：選一個愛家的男人，買一套保利百合的房子，就可與心愛的他共同擁有一世甜美，百年好合。

房地產(chǎn)廣告語-白云高爾夫·荷塘月色：自然生活哲學 廣告人點評：每一個捧過初中語文課本的人，無論如何也不會不把這個樓盤名字與那篇同名的傳世佳作聯(lián)想到一起。都說每個有文化的中國人骨子里都有朱自清式的文質(zhì)彬彬，于是月色中恬靜的荷塘、夜風里輕輕搖曳的荷花自然成為疲憊心靈稍事休憩的理想港灣必備的一個場景。

“自然生活哲學”是對這一概念的延伸，也是這一理想的總結(jié)。從樓盤名稱的敲定到廣告詞的設計，廣告策劃者沒有糾纏于多余的文字，而是利用中國人已有的文化背景，給讀者留出了廣闊的聯(lián)想空間。

房地產(chǎn)廣告語-時代玫瑰園：新解構(gòu)生活 廣告人點評：時代玫瑰園這句廣告詞，是年輕一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度過，居住者總會力圖選擇能夠代表自身風格、符合個人文化的居住環(huán)境。

于是從鋼筋水泥的簡單組合，到風格各異、個性獨特的大小社區(qū)，現(xiàn)代樓盤的設計融入了越來越多的人文色彩。從新年伊始那場云集眾多國內(nèi)知名搖滾樂隊的元旦狂歡秀，到前一段時間廣東美術(shù)館時代分館的成立、中國第一個人文社區(qū)的評定、《向左走、向右走》首映式等等，時代玫瑰園通過一系列的活動重新詮釋“年輕人”的陽光開放的生活方式，演繹一種掙脫束縛，改變常規(guī)，創(chuàng)造新的生活與人生的新人文精神。

房地產(chǎn)廣告語-旭景家園：70年代家園 廣告人點評：旭景家園廣告詞的經(jīng)典之處，取決于發(fā)展商對該樓盤銷售目標的精確定位———生于上世紀70年代的年輕白領。如此明確地指明了銷售對象，可謂兵行險著，險中求勝。

雖然從一開始就似乎放棄了其他年齡層的潛在客戶，然而卻換來年輕白領們對其強烈的歸屬感，顯然是建立在前期。

2. 房產(chǎn)銷售廣告文案

我想，他們應該是想要一個噱頭吧

一個適用于推廣的噱頭，目的是提高銷售處的到訪率

以前我有一個案例，比較久了，99年的

項目套型在120-140左右，層高將近3。5米（這比一般2。8-3米的層高要高不少。），價格在2200-2600之間。

后來我們做了一期報版，大標題是XXX元/立方（平方和立方的符號，不容易被分別），我們的創(chuàng)意點是總價÷套型平方數(shù)÷層高=套型立方單價，這個單價比同類競爭對手的平方單價報價少了個數(shù)量級（百位級），于是很多咨詢電話和看房人員把售樓處幾乎擠暴。到訪率迅速提高。

正是由此，最后開發(fā)商把120-140的單層套型改建為60-100的室內(nèi)躍層（層高改為3。9米），一梯二戶改為一梯四戶，單價從2200-提高到2800，總價從30余萬下降到15萬左右。套型實用面積幾乎沒有大的變化或略有下降，共攤變小。

最后的結(jié)果非常喜人，積壓1年多的100多套大戶型，變成200多套室內(nèi)躍層小戶型，在一周內(nèi)告罄。

這個項目叫天鵝星座，是小高層電梯公寓，綠化率為51%，項目在成都市西門耳環(huán)路外，由我們?nèi)覆邉澩茝V。那是99年的事情。項目的開發(fā)商也因為這個項目的成功銷售，資產(chǎn)翻翻，實現(xiàn)銷售額達1。3億以上。

3. 房地產(chǎn)軟文如何寫,比方說房地產(chǎn)活動軟文

縱觀房地產(chǎn)軟文，大約可分為新聞軟文和廣告軟文兩大類，兩者的交叉運用，起到樹立品牌形象與促進產(chǎn)品銷售的目的。

第一階段：樹立品牌形象 為項目亮相前的前期引導期，更多的是為產(chǎn)品的推出作鋪墊，所以其新聞性軟文占了主導。 第一，新聞熱點：此階段為房地產(chǎn)項目亮相期，一個新生事物初露端倪，可稱其為一個新聞事件，這時，即可采用新聞播報等形式，對事件進行報導，如開工、奠基等節(jié)點。

引起客群的關(guān)注。 第二，新聞觀察：此階段可以新聞觀察、焦點訪談等形式，對目前房地產(chǎn)市場進行掃描，報導區(qū)域價值及產(chǎn)品特性等，對項目價值點進行宣傳。

第三，新聞炒作：無中生有炒作，對項目概念和意義等進行深入挖掘，如代表一種文化現(xiàn)象，一種商業(yè)模式，引導一種居住趨勢潮流等。 第四，開新聞發(fā)布會，組織論壇等，進行焦點訪談，對某一個問題、某一個點進行聚焦，對其來龍去脈、意義等進行全方位的分析，并帶出一系列的話題：產(chǎn)業(yè)話題、市場話題甚至是文化話題、財經(jīng)話題等等。

第二階段：樹立產(chǎn)品形象 此階段為產(chǎn)品推出期，此時要宣傳的是產(chǎn)品理念、產(chǎn)品概念、主推產(chǎn)品價值點等，這時可拋開新聞的時效性，進入產(chǎn)品價值實點的宣傳期，這時的軟文寫作即進入廣告軟文寫作階段。 其表現(xiàn)形式有 概念類：對項目所推崇的概念進行密集宣傳，從而引起目標客群的深切認同。

專欄類：開辟專欄，進行不間斷地與項目有關(guān)信息的傳播， 理念類：對于市場上的一種居住或商業(yè)的模式的理念引導， 觀點類：闡發(fā)一種觀點，一種對目標客群極具誘惑力， 賣點類：抓住項目重點要宣傳的賣點進行放大，深挖，與同類競品相區(qū)隔的產(chǎn)品特征，從而引起項目認同感。 第三階段：深化產(chǎn)品賣點 此階段通過前期價值浸透、理念闡述等，客群已對產(chǎn)品有了大概感知，開盤銷售時，大家已把眼光注目到了樓盤是否受歡迎，價格如何，什么人在買等細節(jié)信息，所以軟文所傳達的目的，更多地為客群增強購買信心。

其表現(xiàn)形式： 新聞類：宣傳項目開盤時間地點，開盤活動內(nèi)容，烘托開盤氣氛，具化項目價值點。 跟蹤報導：挖掘熱銷背后的故事，對項目賣點再次深化。

焦點訪談：對購買客群進行采訪，增強現(xiàn)場感，真實性，感同身受。 活動報導：進行客戶聯(lián)誼活動，對活動現(xiàn)場進行報導，給潛在客戶或準客戶以歸屬感。

第四階段：強勢促進銷售 此階段則著墨于對項目銷售態(tài)勢的極力渲染和烘托，根據(jù)銷售情況作相關(guān)新聞報導外，所宣傳重點則聚焦于銷售過程中所遭遇的問題。 如： 產(chǎn)品美文：極具渲染之能事，對所推產(chǎn)品進行翔實描繪，使目標客群產(chǎn)生購買欲求。

收官之作：增強其緊迫感，制造錯過不再擁有的緊張氣氛。 促銷軟文：通過攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產(chǎn)生購買欲。

等等。 部分房地產(chǎn)軟文類型，如下： 故事型： 維塔斯歌迷稱：最迷人的維塔斯不在舞臺上 金隅鳳麟洲：成就朝陽公園東板塊“新桃花源” 新聞型： 五一長假小戶型看房忙 美文型： 香灣主張，生活總是歷久彌香 科普型： 什么樣的社區(qū)更宜居 懸疑型： 一盆原生蘭200萬 為誰芬芳為誰艷？ 學術(shù)型： 大成國際中心創(chuàng)造“財富品質(zhì)”對投資的決定意義 消息型： 金泰城-麗灣“將心比心麗灣工程全接觸”活動 情感型： 六旬老太買房心切，情難自禁淚灑售樓處 促銷型： 世茂奧臨花園收關(guān)典藏觀景樓座，預定火爆 合生橄欖季樓王開盤當日熱銷1.05億。

4. 幫我寫房地產(chǎn)廣告文案

我也是廣告學專業(yè)的

廣告文案寫起來也不是很難

我們考試時寫的是當下熱門的房地產(chǎn)報紙系列廣告

我電腦里頭有些經(jīng)典的報紙廣告。

廣告語： 無限城市生活

系列一：主標題：回家路上，華燈開放

內(nèi)文：生來就在這里。習慣了各式各樣的店鋪與商場，習慣了車水馬龍、人流不斷，習慣了城市每天都在變得更好，習慣了越來越多的人看好這里，習慣了城市這里的繁華，習慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！

系列二：主標題：決定留在這個城市

內(nèi)文：是時候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之后，開始欣賞這里的繁華生活與經(jīng)商活力，欣賞熟悉的生意伙伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進步、每天的完善，欣賞這個城市的質(zhì)樸、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！

系列三：主標題：從這里走向未來

內(nèi)文：總在城市里為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動著機會，相信繁華的城市生活更適合我的發(fā)展，相信現(xiàn)代城市生活將讓我學到更多、享受到更多，相信我的人生會跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！

系列四：主標題：無限城市生活

內(nèi)文：城市比想象更繽紛。眼睛沉醉于霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵習慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個歡樂場景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執(zhí)著地渴求生命的更加豐富

渴求，能將華彩歸于己有。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！

程式性描述：北園成熟城市生活區(qū)高層住宅，享受城市文明滋養(yǎng)超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場，城市生活盡在掌握北湖城市規(guī)劃·北園路城市大動脈建設，區(qū)域升值潛力廣闊華辰地產(chǎn)濟南品牌投資，創(chuàng)建城市生活典范社區(qū)

5. 經(jīng)典房地產(chǎn)軟文

大家都知道房地產(chǎn)這個行業(yè)是很賺錢的，房地產(chǎn)開發(fā)商也大有人在，一個個樓盤拔地而起，那么樓是建好了，要怎么樣才能吸引消費者前來購買呢？投硬廣？請明星代言？但這些在消費者眼里只是曇花一現(xiàn)，畢竟每天播放的廣告有那么多，人們哪能記得你的好?？墒侨绻涯銟潜P的信息融入到房地產(chǎn)廣告軟文里，變得具有可讀性，那么人們記住你產(chǎn)品的幾率也就大大的提高了。那什么是房地產(chǎn)廣告軟文？請聽推一手慢慢與你道來，對了忘了自我介紹，推一手我們專注軟文推廣領域多年，提供寫稿、代發(fā)稿件、自助發(fā)稿等服務，好的，介紹完畢，咱們接著繼續(xù)講。

所謂房地產(chǎn)廣告軟文，就是那種沒有華麗和震撼的詞句，而是用打動人心的家常話，慢慢道來，把特定的信息、訴求，以擺事實講道理的方式，一字一句都為消費者的利益著想的方式，使消費者走進地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設定的“思維圈”，以強有力的針對性心理戰(zhàn)，迅速達到地產(chǎn)項目銷售的一種文字模式。

房地產(chǎn)廣告軟文屬于廣告范疇，是生命力最強的一種廣告形式，也是具有多重技巧性的廣告形式，而房地產(chǎn)廣告軟文只是相對于地產(chǎn)硬性廣告而言的一種廣告訴求形式。與時下普遍流行的地產(chǎn)硬性廣告相比，房地產(chǎn)廣告軟文之所以叫做軟文，精妙設計之處就在于一個“軟”字，好似棉里藏針，收而不露，克敵于無形。房地產(chǎn)廣告軟文追求的就是春風化雨、潤物無聲的傳播效果。吸引消費者仔細閱讀后，等消費者發(fā)現(xiàn)這是一篇軟文的時候，已經(jīng)達到了營銷目的。

那如何才能寫出一篇合格的是房地產(chǎn)廣告軟文呢？推一手有一些寫作小技巧要和大家分享。

房地產(chǎn)廣告軟文寫作的初級階段，就像街邊賣手抓餅一樣，來一個訂單，做一個手抓餅，但是經(jīng)過一段時間之后，項目接觸的媒體多了，積累的報道也不少了，這時就應該走向“規(guī)?；薄ⅰ爱a(chǎn)業(yè)化”。建立軟文的標準件是一個聰明的辦法。

軟文的標準件就是把項目給外界說的話統(tǒng)一起來，避免重復性的工作，也避免了項目對外口徑不一致的現(xiàn)象。標準件必須非常謹慎、細心地編撰，因為它代表著項目對外的正式發(fā)言。標準件一旦出臺，就要馬上在公司宣傳、散發(fā)，最好讓員工統(tǒng)一學習，這樣就可以在不同場合保持統(tǒng)一口徑。

有的項目有標準件，但來來去去都是幾篇介紹開發(fā)公司和項目的文章，在各種媒體渠道都用上，結(jié)果讓人看都看煩了。我們有一種“模塊化”的標準件制作法，通過對各模塊的組合搭配，寫出的房地產(chǎn)廣告軟文不但口徑統(tǒng)一，而且千變?nèi)f化。

具體做法是，在建立一個專門的文件夾，其中包括以下幾個模塊（可以視情況增加其他模塊）：

1、開發(fā)公司歷史：列出開發(fā)商自成立以來發(fā)生的較大的、有新聞價值的事件、具有里程碑意義的階段，通過內(nèi)部采訪，了解開發(fā)商從創(chuàng)立前到現(xiàn)在的整個歷程、故事。

2、開發(fā)公司規(guī)模：包括經(jīng)營規(guī)模、人員規(guī)模、成員企業(yè)以及營銷網(wǎng)絡等代表開發(fā)商發(fā)展狀況的信息。

3、項目基本情況：項目的基本情況介紹，突出產(chǎn)品的概念定位及功能特性，并統(tǒng)一口徑。

4、項目認證、榮譽和市場地位：包括項目的市場影響力、各種認證和排名等。這一塊通常需要及時加入新的內(nèi)容。

5、項目規(guī)劃：包括開發(fā)公司制定的對于項目持續(xù)開發(fā)的情況，包括目標、戰(zhàn)略發(fā)展方向、計劃等。

6、重點人物：包括公司的董事長、總經(jīng)理，還有其他一些在項目發(fā)展中舉足輕重的人。介紹他們的觀點、故事、軼事以及一些簡短的語言花絮。這類模塊必須注重積累，并不斷充實內(nèi)容，對媒體曾經(jīng)對他們的報道加以整合。

7、圖片、影片庫：例如項目標志性建筑、辦公場景、重要事件場面、項目包裝、廣告圖片以及重要人物照片等等

需要強調(diào)的是，標準件自始至終要按照“尋找新聞點”的思路編寫，要“換位思考”，充分考慮媒體和讀者的視角，切忌以“天下我最好”的姿態(tài)，切忌糾纏于產(chǎn)品功能細節(jié)而忽視真正具有新聞價值的東西。

6. 一個很出名很經(jīng)典形容房地產(chǎn)浮夸文案的

給你了： 偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生 郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)---------回歸自然，享受田園風光 緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華 挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水 挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情 地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城 地勢低洼---------私屬領地，冬暖夏涼 樓頂是圓的-------巴洛克風格 樓頂是尖的--------哥特式風格 戶型很爛----------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流 樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨 邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意 邊上有家銀行------緊鄰中央商務區(qū) 邊上有個居委會----中心政務區(qū)核心地標 邊上有家學校------濃厚人文學術(shù)氛圍 邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意 邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及 邊上有個垃圾站-----人性化環(huán)境管理 邊上有火車道-------交通便利，四通八達 邊上什么也沒有-----簡約生活，閑適安逸 種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香。

四、地產(chǎn)廣告文案范文3篇

當房地產(chǎn)商和城市中的社會個體被作為市場經(jīng)濟的買賣雙方,同時推向市場以后,房地產(chǎn)廣告成為兩者之間的重要紐帶。本文是我為大家整理的地產(chǎn)廣告文案范文，僅供參考。

地產(chǎn)廣告文案范文篇一：

生活流暢如一曲不曾被打斷的歌謠。 潮流來來去去，生活本質(zhì)樸實無華的自然情趣也沒有半點貶值的跡象，我們深信那是讓人內(nèi)心寧靜的永恒之美。而怎么樣的喧囂浮華與榮耀都終將歸于平常。多年來，我們珍視自然給予的每一份饋贈，努力營造充滿本質(zhì)美好的社會環(huán)境和人文氛圍，正如你之所見。

都市意象——解讀城市

一片街區(qū)，熟悉的親鄰和熟悉的建筑，包容著城市的情感

一段道路，踏實的面前延伸，那是從容和悠閑

一座地標，是城市的象征，也是城市人的驕傲

一處邊界，一種橫向的參照，一座心理的歸屬

一個節(jié)點，城市的戰(zhàn)略性焦點，也是一個鏈接友誼的橋梁„„

總之，每個愛上城市的人，都會有自己與眾不同的理由。

人類的感官具有很高的靈敏度，不同城市產(chǎn)生的意象可能完全不同。 如羅馬，史詩般的雄渾壯麗;如佛羅倫薩，田園般的寧靜悠遠;如芝加哥，阡陌般的縱橫交錯;如紐約，后工業(yè)時代的躁動繁華„„

二十世紀最后幾年的時光里，地球各地的人潮水般涌向都市的中心。正如美國華爾街一位分析家描述說;這就好像人類歷史上的又一次大遷徙。 深刻的經(jīng)濟學和哲學、社會學、倫理學背景導引了這般潮流，將其引向人類最后一塊甜美的奶酪。 更多機會，等多物質(zhì)，更多便利，更多欲望——這就是城市!

都市意象——感知城市

居住城市，一切繁華眩目盡收眼底吃，一日可嘗遍九州風味，八大菜系 穿，一年可變換世界潮流品牌

行，從從容容，瀟瀟灑灑

用，最現(xiàn)代，最先進，永不落后

看，經(jīng)典的、懷舊的、國產(chǎn)的、進口的、首映的，俯拾皆是

聽，西洋的、民族的、美聲的、搖滾的、說唱的、全在掌握

不同口味，不同季節(jié)，不同路線，不同聽覺，都有同樣的感受——多彩城市，多彩生活 都市意象。

享受城市 好的環(huán)境意象在感情上能夠產(chǎn)生重要的安全感和享受感。 大劇院、音樂廳、美術(shù)館，城市的文明在這里交替上演。這是一種精神的食糧，它慰藉 我們疲憊的神經(jīng); 老街老鄰，一句溫馨的問候，無限的暖意蕩漾心頭; 還有數(shù)不清的高樓，猶如敞開的雙臂，時刻呵護著歸家的航程„„

城市無數(shù)的“意象”，每天都在滋潤眷戀的情感。

地產(chǎn)廣告文案范文篇二：

仁愛路

1、人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方。

悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。

城市體系中核心、半邊陲與邊陲的分野，經(jīng)過9月份終于浮現(xiàn)，大直、信義計劃的落難士紳豁然透悟，開始遷回市中心!

◆獨占仁愛路三段唯一公園;傾瀉11米的水幕天泉;50米長雙軌紅外線黃金石墻;出入境濾塵、前廊、過場參進式大廳;暗碼電梯;網(wǎng)絡遠端控制系統(tǒng)全室電力自動切換供應;高速資訊;恒溫空調(diào)大樹·長窗·懸瀑·86坪·88坪雙獨棟

2、征服，并擁有元首的智慧

財富秘密的最高天平在貳線哲學。

聯(lián)合報系群立忠孝東路邊，王效蘭則世居仁愛路三段31巷;臺塑大樓在敦化北路上，王永慶豪宅退居巷弄;民生東路極度絢爛，總統(tǒng)阿扁卻靜享一巷禮遇;仁愛路盡管優(yōu)越，李登輝壯年亦深藏在三段31巷„„

◆您和仁愛路同時告別龐大與復雜，開始領受轉(zhuǎn)個彎公園旁的好。 高墻·長窗·水幕懸瀑·86坪·88坪雙獨棟

3、空間是財富的玩具

仁愛路三段公園岸《秘密住居》

隱匿行蹤是富裕要領、神龍見首不必見尾!想不到的人南車北――

“人由仁愛路三段民輝公園樹蔭下進門，車從40米之外的濟南路坡道滑出，出入回車的迎賓廳潛藏在地下一樓、傾瀉11米的水幕天泉旁!”

外在無從窺視，絕對隱密無間游戲。

◆獨占仁愛路三段唯一公園;傾瀉11米的水幕天泉;50米長雙軌紅外線黃金石墻;出入境濾塵、前廊、過場參進式大廳;暗碼電梯;網(wǎng)絡遠端控制系統(tǒng)全室電力自動切換供應;高速資訊;恒溫空調(diào)

大樹·長窗·懸瀑·86坪·88坪雙獨棟

地產(chǎn)廣告文案范文篇三：

云山詩意廣告文案

定位語：居云上，心悠然

闡釋附文：還好，我們有云山詩意，這里可以讓你洗去平日的煩慮，用平靜的心輕松生活。超大陽臺，兩兩相錯式樓間隔，琴、棋詩畫、東方主題園林，讓居住與你清澈廣博的心相響應。在這里，你可以傾聽別人說什么，聽聽自己說了什么，更重要的是可以聽到生活對你說了什么。

一、 老朋友難得相聚，笑說，世事如棋，每一局都光怪陸離。

的確，棋如 人生，有順的時候也有走不通的時候。有贏當然也會輸。但其實很多時候，是因為我們太陷在棋局里面了，總是被變幻莫測的棋局迷惑了雙眼，才會覺得光怪陸離。

以前，朋友們總笑我，下棋的時候喜歡坐著下一步，又站起來看一會。可他們哪里知道，很多局外人看比當局者清楚，就是因為他站的比我們高呀。所以當我們覺得無路可走時，就是是該站起來看看全局的時候了。

這樣的道理就在我們生活的每一個細節(jié)里。家——本來就應該是一個可以靜心生活的地方，可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

闡釋附文：還好，我們有云山詩意，這里可以讓你洗去平日的煩慮，用平靜的心輕松生活。超大陽臺，兩兩相錯式樓間隔，琴、棋詩畫、東方主題園林，讓居住與你清澈廣博的心相響應。在這里，你可以傾聽別人說什么，聽聽自己說了什么，更重要的是可以聽到生活對你說了什么。

二、 清晨，我和兒子坐在樹下，靜靜地等著一朵云飄過去。

每天孝是在看地上的腳步，看自己、看別人?？偱伦约郝?，別人快了。于是，很久了，都沒有抬頭看看天，看看那在天空中悠閑漂浮著的白云。其實，生活正正的意在于我們知道如何活在當下。

兒子總喜歡把今天 的事情推到明天，也老是把昨天的 東西 搬出來。其實就好象昨天不可以重來一樣，明天也不可預支。兒子太小了，還不會明白。其實過去和未來都不是你的。只有理在才屬于自己。

這樣的道理就在我們生活的每個細節(jié)。家——本來就應該是一個可以靜心生活的地方，可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

闡釋附文：還好，我們有云山詩意，這里可以讓你洗去平日的煩慮，用平靜的心輕松生活。超大陽臺，兩兩相錯式樓間隔，琴、棋詩畫、東方主題園林，讓居住與你清澈廣博的心相響應。在這里，你可以傾聽別人說什么，聽聽自己說了什么，更重要的是可以聽到生活對你說了什么。

三、 到現(xiàn)在，我才真正明白，父親總愛喝第三道茶的原因。

很多人都喜歡喝茶，可很少人知道，只有第三道茶才是最香的。因為，這時的清香與甘苦正好合適。美好的東西，總需要經(jīng)過時間的錘煉才會釋放出來。我想，這也是我們?nèi)说街心辏瑓s更懂得生活的意義的原因吧。

四、 小時候，母親磨的豆?jié){，大了，才知道自己饞的是那生活的味道。 然后就這樣一直回味著，直到現(xiàn)在。那種味首，像是進入腦海的記憶一樣，停在了舌尖上，甜甜地，總讓人掛念。很多時候，一個聲音，一個畫面，或者一種味道進入了我們的記憶，多半都是因為我們懷念這些東西以處的那些生活味道吧。

記得剛工作那會，對工作有些恐懼?？傆X得那么龐雜的東西，根本摸不到頭續(xù)，做不了來?？陕匾簿土晳T了，掌握了規(guī)律，做起來順手了許多，也就慢慢有了今天的成變。其實就好象石磨里磨出的豆?jié){一親，經(jīng)過這樣細細的碾磨，才有生活的味道。

五、 外面總是變來變?nèi)?，閉上眼，才發(fā)現(xiàn)有些東西一直在心里。

周圍的生活總有著新的變化，新機場的戶用，廣州申亞成功，職新搬來的領居„„從城市到家里，每個角落都在不停變化著，然而廣州還是廣州，家依然是家。無論景觀如何變換，那些感情是不會改變的。

我喜歡聽隔壁王先生撫琴，他總愛撫那曲《高山流水》。每次，我眼前都浮現(xiàn)了一副高山流水的盛景。我想，只有心中有山有水的人才能感動這一刻的美妙。因為，最美的景色從來都只在心里面。

這樣的道理就在我們生活的每個細節(jié)。家——本來就應該是一個可以靜心生活的地方，可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)宣傳文案相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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