2023杭州搖號樓盤(2021年3月杭州搖號樓盤)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于2023杭州搖號樓盤的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、2022年杭州金色河莊搖號嗎
要。
2018年4月4日起,杭州市正式實行搖號購房政策:杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預售許可商品住房項目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托公證機構(gòu)采取公證搖號的方式開展銷售工作。
根據(jù)現(xiàn)行政策,均價35000元/平方米以下新建商品住房項目會提供50%的房源供無房家庭搖號,均價35000元/平方米以上新建商品住房項目會提供20%的房源供無房家庭搖號。限購區(qū)樓盤另提供20%的房源供高層次人才優(yōu)先搖號。
二、杭州買房搖號流程是什么樣的
符合杭州市住房限購政策規(guī)定,并在項目當期進行意向登記的家庭,可參與搖號選房。
杭州首個搖號樓盤流程如下:一、購房意向登記
登記起止時間
自本項目領(lǐng)取商品住房預售許可證次日起5日內(nèi)。2018年4月14日至4月18日,每日早9點整至晚21點整,接受現(xiàn)場登記申請。
登記地點為:和家園臻園售樓處(西湖區(qū)楊梅山路226號)
購房意向登記條件
符合我市住房限購政策規(guī)定的家庭。無房家庭優(yōu)先政策,本次項目銷售將提供總房源量40%比例的房源,供“無房家庭”優(yōu)先搖號。
二、搖號
杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。
首輪搖號:根據(jù)本方案第三條規(guī)定的比例,搖出“無房家庭”優(yōu)先入圍戶數(shù)(即72戶),但不確定選房順序;
第二輪搖號:首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號,搖出剩余入圍戶數(shù)(即108戶),但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號;
公證機構(gòu)和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協(xié)委員等參加本次搖號活動。
經(jīng)公證的搖號結(jié)果將在規(guī)定場所進行公示。
三、選房
本公司根據(jù)《關(guān)于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案,并由杭州市國立公證處對選房活動進行現(xiàn)場監(jiān)督。具體時間及地點將另行通知。杭州購房搖號具體政策還未公布,現(xiàn)在給您參考成都的購房搖號流程:
第一步:公示房源
開發(fā)商在新取得商品房預售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi),公示所有房源。
第二步:公布搖號選房安排
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房登記前,在商品住房銷售現(xiàn)場公示購房登記規(guī)則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結(jié)果公布時間、選房時間等相關(guān)事項。
第三步:購房登記
在實施住房限購政策的區(qū)域,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行購房登記時,向登記購房人宣講我市商品住房限購政策,并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產(chǎn)行政主管部門復核。杭州相關(guān)政策還未出臺,你可以參考下南京的流程
這是南京官網(wǎng)公布的搖號購房流程:
(一)搖號前
1、南京市范圍內(nèi)所有新建商品住房客戶積累大于可供房源的項目,應采用由公證機構(gòu)主持的搖號方式公開銷售商品住房。
2、開發(fā)企業(yè)應在搖號前聯(lián)系公證機構(gòu),提出搖號申請,具體要求以公證程序規(guī)則為準。
3、開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取新建商品住房預售許可證或現(xiàn)售備案證明后,應拿出所有房源進行搖號銷售,并接受房產(chǎn)管理部門監(jiān)督。
4、開發(fā)企業(yè)接受報名時間不得少于1個工作日,不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。開發(fā)企業(yè)須采取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號,查驗購房資格,留存身份證明復印件,編制《報名搖號清冊》,提交市、區(qū)房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室、公證機構(gòu)備案、審核確認。
5、開發(fā)企業(yè)須在銷售現(xiàn)場醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號銷售規(guī)則》、銷售方案,方便意向購房人查看。
(二)搖號中
1、主持搖號的公證機構(gòu)按照市公證協(xié)會《商品住房搖號現(xiàn)場監(jiān)督公證業(yè)務操作指引》的規(guī)定,進行商品住房銷售公開搖號公證活動,搖號排序,并現(xiàn)場公示排序名單。
2、必要時,邀請相關(guān)部門、人員實施現(xiàn)場監(jiān)督。
(三)搖號后
1、開發(fā)企業(yè)依據(jù)公證機構(gòu)搖號結(jié)果,組織購房者按序選房并辦理有關(guān)手續(xù)。
2、房產(chǎn)管理部門按照有關(guān)規(guī)定對選房和登記本案過程進行監(jiān)督。杭州具體的搖號買房政策還沒有出來,所以具體的流程還不確定,不過你可以參考其他城市的搖號買房政策,因為南京、成都等好幾個城市都已經(jīng)開始實施了。下面的流程進攻參考啊
一般流程是這樣的:開發(fā)商先公布要銷售的樓宇,在特定的時間段內(nèi),發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡,在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
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三、杭州搖號買房資格是怎樣的?搖號買房需要具備什么條件
杭州搖號買房的資格,只要滿足杭州限購要求,身份證等資料齊全的,基本都可以進行登記,登記后進行搖號,搖到的才有資格買房。
杭州限購區(qū)新開的樓盤,一般都要通過搖號才有資格買,買二手房不需要搖號。搖號的條件:
1.杭州結(jié)婚了的本地人,在杭州房產(chǎn)沒超過2套的,可以參加搖號買2套;
2.杭州單身或離異的本地人,在杭州沒房產(chǎn)的,可以參加搖號買1套;
3.在杭州沒房產(chǎn)的外地人,社?;騻€稅交納滿2年(3年內(nèi)),可以參加搖號買1套。
個人總結(jié),希望能幫到你~
杭州新開樓盤買房,如果買的人多,基本都是要開發(fā)商登記,然后進行搖號。登記的時候,要求你符合限購政策,滿足限購政策的才能登記,然后搖號買房。下面是2019年杭州的限購政策,外地人在杭州搖號買房需要滿足的條件,供參考:
杭州不允許參加搖號買房的情況:
1.如果是杭州戶口,單身或離異的,有1套房產(chǎn)的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
2.如果是杭州戶口,結(jié)了婚的,有2套房產(chǎn)的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
3.如果是外地戶口,在杭州已經(jīng)有1套房子的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
4.如果是外地戶口,沒有房產(chǎn),社?;騻€稅3年內(nèi)沒繳滿2年的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
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四、9月杭州搖號登記樓盤有哪些,價格多少,有沒有小戶型
點擊查看:杭州10月?lián)u號登記樓盤
海倫堡·棠錦搖號房源:荷春里4、5幢,共72套,戶型89_、135_
均價(元/_):20972
裝修(元/_):3000
登記時間:2018-09-2509:00:00至2018-09-2718:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“海倫堡棠錦”微信公眾號進行意向登記
融創(chuàng)金成·江南府
搖號房源:江都南悅府雅境居6號樓,共126套,戶型88-136_
均價(元/_):22300
裝修(元/_):3500
登記時間:2018-09-2509:00:00至2018-09-2720:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“融創(chuàng)東南官微”微信公眾號意向登記
綠城·桃源小鎮(zhèn)
搖號房源:西溪山莊蘭頌苑1、8、12-16、20、23#幢,共92套
均價(元/_):29602
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-2509:00:00至2018-09-2718:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“綠城桃源小鎮(zhèn)”微信公眾號進行意向登記
大江東寶龍廣場
搖號房源:龍潤城45幢、50幢,共112套,戶型170-210_
均價(元/_):14000
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-2508:00:00至2018-09-2717:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州大江東寶龍廣場”微信公眾號
萬科大溪谷
均價(元/_):20800
裝修(元/_):3800
登記時間:2018-09-2009:00:00至2018-09-2220:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州萬科客戶服務”微信公眾號
萬科·郡西瀾山
房源:萬科白鷺郡西51#,53#,共50套,戶型123-174_
均價(元/_):90方-144方22931元/_,144方以上24661元/_
登記時間:2018-09-2009:00:00至2018-09-2220:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州萬科客戶服務”微信公眾號最新更新的房源中小戶型只有三個樓盤有濱江·江南名府、萬科·縵云坊、九龍倉君廷,其他的都是大戶型
濱江·江南名府
搖號房源:通惠江南名府7#樓,共106套,戶型89_、114_
均價(元/_):32803
裝修(元/_):3000
登記時間:2018-09-2109:00:00至2018-09-2520:00:00
登記地址:蕭山區(qū)建設二路與通惠北路交匯處江南名府銷售中心
萬科·縵云坊
搖號房源:綠野花語苑103#,113#幢,共108套,戶型89,110,134_
均價(元/_):19908
裝修(元/_):3000
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1921:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州萬科客戶服務”微信號進行意向登記
九龍倉君廷
搖號房源:君廷雅園天縱苑1幢、2幢,共228套,戶型:87_、131_
均價(元/_):10300
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1918:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“九龍倉君廷”微信號進行購房意向登記
西房·拱宸外灘
搖號房源:悅賢里(排屋)共14幢,97套房源,戶型149_-201_
均價(元/_):33500
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1809:00:00至2018-09-2018:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“西房集團”微信公眾號進行意向登記
首開杭州金茂府
搖號房源:慶隆京茂苑15幢、17幢,共179套,戶型125-182_
均價(元/_):47046.08
裝修(元/_):6000
登記時間:2018-09-1809:00:00至2018-09-2218:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“金茂杭州”微信公眾號進行意向登記
陽光城·拱宸府
搖號房源:宸運府1#、2#,共70套,戶型136_、169_、210_
均價(元/_):40990
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1918:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“陽光城浙江區(qū)域”官方微信進行意向登記
禹洲·濱之江
搖號房源:濱之瀾苑一區(qū)7幢、12幢,,共203套;濱之瀾苑二區(qū)7幢共88套
均價(元/_):28000
裝修(元/_):5000
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1918:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州禹洲地產(chǎn)”微信號進行購房意向登記
翡翠城
搖號房源:翡翠城木槿苑7-9幢,共150套,主力戶型:135-180_
均價(元/_):26591
裝修(元/_):3600
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1917:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州翡翠城”微信號進行購房意向登記
中南樾府
搖號房源:紫樾府1、6、7號樓,共134套,戶型:約128_
均價(元/_):30000
裝修(元/_):2000
登記時間:2018-09-1709:00:00至2018-09-1918:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“中南置地杭州區(qū)域”微信號進行意向登記最新的搖號樓盤,這些樓盤有小戶型
東海水景城
本次搖號房源:東海水景城領(lǐng)翔閣1、2、3、4幢,共4幢531套
均價(元/_):90-144方以內(nèi)均價23540;144方以上均價23940元/_。
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1109:00:00至2018-09-1319:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“東海水景城”官方微信號進行購房意向登記
東?!らe湖城
本次搖號房源:東海閑湖城山景灣3、4、5幢共305套,主力戶型:89-144_
均價(元/_):90方以內(nèi)18928元/平方米;90-144方19048元/平方米
裝修(元/_):毛坯
存款證明:無房無貸:30萬;一套或有貸:60萬;一次性付款:60萬
登記時間:2018-09-1109:00:00至2018-09-1319:00:00
德信浙旅·天空之翼
本次搖號房源:天空之城15#樓,共104套,主力戶型:89、102_
均價(元/_):20500
裝修(元/_):3500
登記時間:2018-09-1109:00:00至2018-09-1520:00:00
登記地址:蕭山區(qū)南陽大道與港城大道交匯處西北側(cè)天空之城銷售中心
這些事大戶型
北辰·國頌府
本次搖號房源:國頌府6#-12#樓,共7幢32套,主力戶型:170_
均價(元/_):49200
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1309:00:00至2018-09-1720:00:00
登記地址:蕭山區(qū)北干街道山陰路與工人路交叉口國頌府銷售部
北辰·國頌府
本次搖號房源:國頌府13#、14#樓,共24套,主力戶型:139-164_
均價(元/_):144方以下36600,144方以上36700
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-1309:00:00至2018-09-1720:00:00
登記地址:蕭山區(qū)北干街道山陰路818號國頌府售樓處
宋都·相賢府
本次搖號房源:相賢府1、2、3、5、6、7、9、13號樓,共8幢29套
均價(元/_):27800
裝修(元/_):毛坯
登記時間:2018-09-0810:00:00至2018-09-1216:00:00
登記地址:大江東艮山東路延伸段(規(guī)劃)和義蓬中路交叉口宋都·麗郡國際售樓處綠城鳳起潮鳴
均價(元/_):79800
裝修(元/_):9800
登記時間:2018-09-0509:00:00至2018-09-0917:00:00
登記地址:鳳起潮鳴生活美學體驗館(下城區(qū)環(huán)城東路與珠碧二弄交叉口)
鐵建·西湖國際城
本次搖號房源:紫西花語城1、2、3號樓,共447套,主力戶型:89_、116_
均價(元/_):23233.42
登記時間:2018-09-0409:00:00至2018-09-0618:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州中鐵建地產(chǎn)”,進行購房意向登記
景瑞陽光城·法蘭公園
本次搖號房源:春暖花都23、29、32幢,共348套,主力戶型:89_-143_
均價(元/_):16000(裝修:3000)
登記時間:2018-09-0309:00:00至2018-09-0518:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州景瑞”,進行購房意向登記
濱江·江南名府
本次搖號房源:通惠江南名府1、9號樓,共174套,主力戶型:77-116_
均價(元/_):31815(裝修:3000)
登記時間:2018-09-0400:00:00至2018-09-0820:00:00
登記地址:蕭山區(qū)建設二路與通惠北路交匯處江南名府銷售中心
鐵建萬科·江灣城
本次搖號房源:錦浦江岸公寓4-7#、11#、16#共608套,戶型:85-115_
登記時間:2018-09-0309:00:00至2018-09-0520:00:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“杭州萬科客戶服務”,進行購房意向登記樓
春江香樟苑
本次搖號房源:春江香樟苑8號樓,共127套,主力戶型:89-118_
均價(元/_):12200
登記時間:2018-09-0409:00:00至2018-09-0616:00:00
登記地址:春江香樟苑售樓處9月份搖號登記的樓盤主要集中在臨安,這些樓盤有100平以下的戶型,價格1.6-2.6每平
天陽蔚藍
均價(元/_):18300
本次搖號房源:盛景蔚瀾名邸9幢,共87套,主力戶型:96_、100_
登記時間:2018/8/3109:00-2018/9/317:00
登記地址:線上登記,關(guān)注“天陽蔚藍”,進行購房意向登記
綠城國際社區(qū)
均價(元/_):16500
本次搖號房源:文西誠園2幢、3幢、10幢、11幢,共254套,主力戶型:90_-217_
登記時間:2018/8/2909:00-2018/9/118:00
登記地址:青山湖科技城城市生活體驗館
易辰江南大院
均價(元/_):26240
本次搖號房源:易辰江南大院竺園1-8幢、13-14幢榕園、12-15幢楠園,共36套,主力戶型:95_-180_
登記時間:2018/8/2909:00-2018/9/218:00
登記地址:臨安區(qū)錦城街道錢王街268號西大樓一樓東8-10
中天_府
均價(元/_):16243
本次搖號房源:中天_府74幢、77幢、78幢、79幢,共126套,主力戶型:89_-128_
登記時間:2018/8/2909:00-2018/9/218:00
登記地址:中天_府銷售展示中心(臨安區(qū)青山湖街道科技大道2988號中天_府園區(qū)內(nèi))
濱湖天地
均價(元/_):17509
本次搖號房源:湖山云臺苑9幢、11幢,共368套,主力戶型:90_-126_
登記時間:2018/8/2809:00-2018/9/118:00
登記地址:濱湖天地售樓處(臨安區(qū)錦城街道青龍路與琴海路交叉口)9月富陽區(qū)的搖號樓盤,兩個大戶型
九龍倉·雍景山
均價(元/_):19200
本次搖號房源:九龍倉·雍景山城6#、7#、8#、9#樓,共64套,主力戶型:116_疊排、125_疊排
登記時間:2018/8/3009:00-2018/9/216:00
登記地址:富陽區(qū)銀湖街道萬通路58號九龍倉·雍景山城銷售展示中心
中天富春誠品二期
均價(元/_):19300
本次搖號房源:富春誠品公寓14號樓,15號樓,17號樓,共164套,主力戶型:105_、115_
登記時間:2018/8/2809:00-2018/8/3016:00
登記地址:富陽區(qū)金苑路與公望街交叉口中天富春誠品銷售展示中心
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