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杭州經(jīng)營(yíng)貸款條件（杭州經(jīng)營(yíng)貸款條件有哪些）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 22:25:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 79 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州經(jīng)營(yíng)貸款條件的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、辦理杭州銀行個(gè)人貸款條件有什么
2、杭州個(gè)人信用貸款怎么貸？
3、杭州房產(chǎn)抵押貸款的流程
4、杭州無(wú)抵押貸款申請(qǐng)條件及流程

杭州經(jīng)營(yíng)貸款條件（杭州經(jīng)營(yíng)貸款條件有哪些）

一、辦理杭州銀行個(gè)人貸款條件有什么

杭州銀行個(gè)人貸款需要申請(qǐng)人滿足的條件有：

1、申請(qǐng)人年齡在18歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、個(gè)人信用記錄良好。

3、有合法的工作和穩(wěn)定的收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、辦理抵押貸款的，需要借款人提供杭州銀行認(rèn)可的有效抵押物。

5、杭州銀行規(guī)定的其他條件。

二、杭州個(gè)人信用貸款怎么貸？

常見(jiàn)的個(gè)人信用貸款類型，具體根據(jù)每個(gè)人的情況決定

1.公積金信用貸

如果公司為自己繳納一份金額較高的公積金，在本地繳納連續(xù)滿一年，當(dāng)遇到用錢需求時(shí)，就可以向銀行申請(qǐng)公積金貸款。銀行公積金貸款的利息比較低，月息大概五厘左右。不過(guò)公積金信用貸的年限比較短，先息后本一般一年期，等本還款一般3年-5年！

2.工薪貸

如果借款人有一份穩(wěn)定的工作，并且在工作單位已經(jīng)上班六個(gè)月的時(shí)間，正常繳納社保，有公司發(fā)放的代發(fā)工資，打卡工資大于5000元以上，就可以向銀行申請(qǐng)工薪貸。

3.房供貸

如果借款人有一套或者是多套按揭房，就可以利用按揭月供來(lái)申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理，只要征信上有按揭記錄就可以。

4.保單貸

借款人的名下有保單，就可以利用保單向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。保單貸款產(chǎn)品的金額主要取決于保單的有效年份，以及每年所繳納的金額等。

5.裝修貸

如果借款人的名下有一套房屋，就可以向銀行申請(qǐng)裝修貸款。目前大部分的銀行都可以為房主提供裝修貸款，各家銀行裝修貸款產(chǎn)品的利率不同，一般貸款月利息在0.3%到0.4%之間。

6.稅單貸

借款人可以直接利用自己的個(gè)人工資稅務(wù)繳費(fèi)記錄向銀行申請(qǐng)貸款，個(gè)人所得稅APP里面有一年工資稅務(wù)繳納記錄就可以辦理！

7.業(yè)主貸

名下有房的借款人可以向銀行申請(qǐng)業(yè)主貸，在申請(qǐng)時(shí)需要向銀行提供房產(chǎn)證明，不過(guò)不需要將房產(chǎn)進(jìn)行抵押。無(wú)論是全款購(gòu)房還是購(gòu)房，都可以向銀行申請(qǐng)業(yè)主貸產(chǎn)品。

8.生意貸

個(gè)體商戶或者是小微企業(yè)在遇到資金問(wèn)題時(shí)，就可以向銀行申請(qǐng)生意貸，生意貸金額比較少，一般30萬(wàn)以內(nèi)，生意貸需要借款人有一定生意流水以及經(jīng)營(yíng)痕跡，年流水最低要大于200萬(wàn)，結(jié)息大于28元，生意貸主要解決借款人短期經(jīng)營(yíng)資金需求，不過(guò)這類貸款產(chǎn)品的利息較高。

9.社保貸

借款人長(zhǎng)期繳納社保，當(dāng)急需資金時(shí)，就可以向銀行申請(qǐng)社保貸，這類貸款產(chǎn)品的利息一般比較高。

10.流水貸

小微型企業(yè)可以利用企業(yè)的流水申請(qǐng)貸款，一般申請(qǐng)人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、小微企業(yè)股東或者是法人等，這類貸款產(chǎn)品的金額比較低。

11.學(xué)歷貸

借款人的學(xué)歷在本科以上，并且畢業(yè)有一定的時(shí)間，可以向銀行申請(qǐng)學(xué)歷貸，學(xué)歷貸款產(chǎn)品屬于消費(fèi)貸款，推出這類貸款產(chǎn)品的銀行比較少。

12.房產(chǎn)貸

借款人擁有住宅房產(chǎn)，可以向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，額度可以做到房產(chǎn)價(jià)值的5%-10%，不過(guò)利息較高，主要解決的是短期資金需求。

13.車供貸

借款人購(gòu)車時(shí)申請(qǐng)的是車貸，車貸還滿一定期限后，可以申請(qǐng)車供貸，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的車月供發(fā)放的貸款，車輛月供貸一般利率較高，審核也較嚴(yán)格。

14.車主信用貸

主要面向有全款車車主發(fā)放的信用貸款，車主貸要求車輛為申請(qǐng)人本人車輛，車輛價(jià)值大于8萬(wàn)，車主信用貸屬于信用貸款，無(wú)需抵押車輛，不影響車輛使用，也不裝GPS。

15.租金貸

借款人有穩(wěn)定的租金收入，就可以向銀行申請(qǐng)租金貸。

16.信用卡貸

借款人持有某家銀行的信用卡，如果該銀行信用卡使用的很多，使用記錄良好，銀行往往會(huì)給予信用卡現(xiàn)金貸款分期額度，這類貸款屬于信用卡貸，常見(jiàn)的包括浦發(fā)萬(wàn)用金、廣發(fā)財(cái)智金等等

17.發(fā)票貸

發(fā)票貸主要針對(duì)開(kāi)公司的企業(yè)主或者股東，根據(jù)企業(yè)開(kāi)票情況和納稅情況發(fā)放給企業(yè)主或者企業(yè)股東的貸款，屬于純信用貸款，一部分發(fā)票貸也是發(fā)放給個(gè)人的，屬于個(gè)人信用貸款。

18.創(chuàng)業(yè)貸

城鄉(xiāng)居民想要用于自己創(chuàng)業(yè)，就可以向銀行申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款，該貸款產(chǎn)品屬于小金額的信用貸款產(chǎn)品。

三、杭州房產(chǎn)抵押貸款的流程

杭州從業(yè)者，分享下杭州房屋抵押的期限，利率，額度、

房屋抵押貸款的申請(qǐng)流程

1、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全

2、銀行面談、提交貸款申請(qǐng)與材料

3、下戶：由銀行對(duì)接的評(píng)估公司對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估（除了抵押物下戶外，經(jīng)營(yíng)性貸款往往還需要對(duì)企業(yè)去實(shí)地）

4、銀行審批：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書提交

5、提交貸款用途合同，第三方賬戶

6、審核通過(guò)，出批復(fù)后，簽訂貸款合同

7、借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對(duì)借款合同進(jìn)行公證

8、去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理抵押手續(xù)：帶著房產(chǎn)證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)

杭州房屋抵押貸款條件

1、主貸人的年齡必須在18周歲以上，65周歲以下，抵押人年齡在1歲～75歲以內(nèi)。

2、借款人必須是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者或者股東。

3、借款人需要是貸款所在地的常住人口，需要向銀行提供自己的常住戶口證明。

4、借款人所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的還本息能力。

5、借款人的個(gè)人信用良好，兩年之內(nèi)逾期沒(méi)有連三累六，兩年外沒(méi)有嚴(yán)重逾期。

6、房產(chǎn)類型可以為住宅、別墅、商鋪、廠房、辦公樓等可以辦理抵押的房產(chǎn)類型。

7、滿足銀行的其他貸款條件。

9、放款：房管局他項(xiàng)權(quán)證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶

10、開(kāi)戶：借款人開(kāi)立貸款行的銀行賬戶，用于還款

房屋抵押貸款的貸款額度

房產(chǎn)抵押貸款額度主要與銀行評(píng)估價(jià)、貸款成數(shù)、房產(chǎn)類型有關(guān)，辦理貸款，大家抵押物的房產(chǎn)類型一般是無(wú)法改變的，所以需要貸更多的額度，就盡量選擇評(píng)估價(jià)高的銀行以及給的成數(shù)高的金融機(jī)構(gòu)。

一般來(lái)說(shuō)，各類房產(chǎn)類型最高可貸成數(shù)具體如下：

商品住宅70%

商品別墅60%

寫字樓和商鋪50%

工業(yè)廠房50%

四、杭州無(wú)抵押貸款申請(qǐng)條件及流程

; 在杭州的朋友有時(shí)會(huì)想到無(wú)抵押貸款，即信用貸款，可是對(duì)這個(gè)的申請(qǐng)條件和流程不清楚，所以，為各位整理了在杭州申請(qǐng)無(wú)抵押貸款的條件和流程，希望給大家?guī)?lái)幫助。

一、杭州無(wú)抵押貸款申請(qǐng)條件：

1、國(guó)內(nèi)居民(不含港澳臺(tái))；

2、年齡在21-55周歲之間；

3、在杭州地區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入，有居住場(chǎng)所；

4、在銀行的信用記錄良好。