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杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的（杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的呀）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 07:31:54 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 134 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些
2、杭州共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)順序
3、杭州買房要搖號(hào)是什么意思？杭州搖號(hào)買房有哪些流程？
4、現(xiàn)在杭州購房搖號(hào)具體流程是怎么樣的呢？

杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的（杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的呀）

一、杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加大了人們的購房需求，因此采取了買房搖號(hào)的項(xiàng)目，今天小編要為大家分享的是杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些

1、搖號(hào)的公證主管部門應(yīng)按照國家規(guī)定的《公證法》及《公證程序規(guī)則》對(duì)當(dāng)?shù)亻_展的商品房搖號(hào)銷售執(zhí)行相關(guān)公證事項(xiàng)，加強(qiáng)對(duì)公證機(jī)構(gòu)及公證員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督工作，同時(shí)確保當(dāng)?shù)厣唐贩康墓C搖號(hào)銷售工作能夠規(guī)范有序的進(jìn)行。

2、待意向登記截止之后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)將購房意向登記匯總表進(jìn)行整理，并在售樓現(xiàn)場進(jìn)行公示，并報(bào)送公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

3、待搖號(hào)的結(jié)果產(chǎn)生后，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)搖號(hào)的結(jié)果進(jìn)行有序的選房工作，若順序在前面的家庭放棄選房的，將在后序家庭依次遞補(bǔ)。

4、開發(fā)商為商品住房銷售工作的主體，因此一定要保證商品住房的銷售行為公開、公平、公正，并維持房產(chǎn)銷售的秩序，確保購房者的安全。

5、開發(fā)商應(yīng)及時(shí)將搖號(hào)買房的結(jié)果及選房的結(jié)果通知房管部門進(jìn)行備案，并做好購房意向登記方案及購房意向登記匯總表、公證搖號(hào)結(jié)果、選房結(jié)果等證據(jù)保全。

6、房地產(chǎn)房管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商的執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的一切違反通知行為，一經(jīng)查實(shí)，將責(zé)令立即進(jìn)行整改，拒不整改的，將暫停項(xiàng)目的網(wǎng)簽，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信檔案中，并給予公開曝光。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

二、杭州共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)順序

先市級(jí)后區(qū)級(jí)。杭州共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)按照人才類別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào)，其中，市級(jí)A類人才免搖號(hào)，市級(jí)BCDEF類人才分類別進(jìn)行搖號(hào)，按照人才類別從高到低依次確定順序號(hào)；區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào)。

三、杭州買房要搖號(hào)是什么意思？杭州搖號(hào)買房有哪些流程？

在想要購房的時(shí)候，大部分人的做法都是先去對(duì)應(yīng)的售樓處了解房子樓盤的情況，因?yàn)橛械呐笥言谌チ私夥孔又安]有做相關(guān)的準(zhǔn)備，所以在了解的途中聽到對(duì)方到說到一些專業(yè)詞匯，自己是懵的，大家在杭州了解房子應(yīng)該會(huì)聽到搖號(hào)買房的情苦。

杭州買房要搖號(hào)是什么意思？

1、在杭州買房要搖號(hào)就是指在一定程度上暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。

2、因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元／平米，一二手房價(jià)格嚴(yán)重倒掛。

3、相對(duì)便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。

4、另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。

杭州搖號(hào)買房有哪些流程？

1、杭州搖號(hào)買房資格審核：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

2、搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。

3、搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。

4、搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

以上就是杭州買房要搖號(hào)是什么意思？杭州搖號(hào)買房有哪些流程的全部內(nèi)容，杭州買房是需要搖號(hào)的，這是近幾年開始實(shí)施的政策，不過搖號(hào)買房主要是在購買新樓盤的時(shí)候才會(huì)有，一般購買二手房不會(huì)進(jìn)行搖號(hào)，大家在購房新房之前可以先對(duì)搖號(hào)政策做一個(gè)比較詳細(xì)的了解。

四、現(xiàn)在杭州購房搖號(hào)具體流程是怎么樣的呢？

現(xiàn)在杭州住宅基本都要搖號(hào)購買。一般來說，開發(fā)商申領(lǐng)到預(yù)售證之后3-5天開始搖號(hào)登記，登記結(jié)束后進(jìn)行公證搖號(hào)。搖號(hào)結(jié)束后開發(fā)商會(huì)公示結(jié)果，入圍的家庭可以進(jìn)行選房認(rèn)購。

搖號(hào)的具體流程如下：

首輪搖號(hào)：首先，開發(fā)商會(huì)拿出一定比例的房源供無房家庭進(jìn)行首輪搖號(hào)；

第二輪搖號(hào)：剩余房源將由首輪未搖中的無房家庭和其他已登記人員一起搖號(hào)，搖出剩余入圍戶數(shù)；

第三輪搖號(hào)：第三輪搖號(hào)主要是確定選房順序，前兩輪搖號(hào)入圍的人員一起搖號(hào)，確定選房順序號(hào)。

經(jīng)公證的搖號(hào)結(jié)果將在規(guī)定場所進(jìn)行公示。

以上就是關(guān)于杭州買房搖號(hào)順序是怎么產(chǎn)生的相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。