松江區(qū)景觀設計鳥瞰圖片（松江區(qū)景觀設計鳥瞰圖片高清）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于松江區(qū)景觀設計鳥瞰圖片的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、景觀設計方案文本該包含哪些內容

• 2、一套完整的園林規(guī)劃設計方案應該包括哪些內容

• 3、景觀設計專業(yè)的就業(yè)方向

• 4、項目設計部崗位職責

一、景觀設計方案文本該包含哪些內容

景觀設計方案文本該包含哪些內容

作為景觀設計專業(yè)的學生你一定寫過景觀設計方案吧!怎么寫呢?下面是我整理的景觀設計方案文本該包含的內容，希望對你有幫助!

封面 (中英文項目名稱;甲方名稱，日期)

扉頁 (中英文項目名稱;委托單位、設計單位;項目編號、日期;首席設計、方案設計、土建設計、植物水電設計等)

設計資質頁 (企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、園林景觀規(guī)劃設計資質**、工程設計**等)

文本目錄頁

一. 項目概況 [文字為主，可加現(xiàn)場照片]

1.1 項目背景：(主要描述：位置、面積、地勢、周邊等，包含一些數(shù)據(jù))

1.2 場地概況：(環(huán)境概況：氣候、季風、土質、水質等)(景觀概況：地形地貌、植被，水系，建筑等)

二. 設計依據(jù) [可添加一些規(guī)劃局的城市規(guī)劃圖或分區(qū)規(guī)劃圖]

(國家和地方相關法規(guī)、城市和項目周邊總體規(guī)劃、相關設計規(guī)范、各設計控制指標等等)

三 設計原則 [文字為主]

四. 設計指導思想 [文字為主]

五. 設計目標 [一段話/一句口號;甲方的要求;城市的需要;使用者的心聲]

六. 前期基址分析 [對原始地形的分析，圖文并茂]

6.1 區(qū)位分析(與城市分區(qū)、主干道、其他綠地系統(tǒng)以及發(fā)展規(guī)劃的關系)(場地生態(tài)效益、綠地聯(lián)動效應、交通沿線景觀、未來發(fā)展規(guī)劃分析)

6.2 周邊環(huán)境分析(與周邊相鄰道路、河流、山體、建筑和開放綠地的關系，周邊游憩線路)

6.3 豎向分析/高程分析(另加上建筑陰影的分析)

6.4 SWOT分析(內部優(yōu)勢、劣勢;外部機會、威脅)

6.5 功能分析(明確須滿足的功能和對應位置;場地使用人群的'行為構成)

6.6 交通分析(包括與相鄰道路的關系;停車位數(shù)量、位置)

6.7 植被分析(上、中、下層植被;常綠、落葉植被;闊葉針葉植被;色相、季相等)

6.8 視線分析(是否需要對景，障景，借景等)

6.9 空間結構分析(空間的形態(tài)，屬性，分隔，聯(lián)系與過渡)

6.10 圖與底關系

6.11 水環(huán)境分析

6.12 場地不利因素分析(懸崖，污染物，特殊工廠，污染水池，高壓線，邊坡，垃圾堆放，有害植物等)

[ 前期的基址分析不是簡單的場地描述，而是要找出場地現(xiàn)存的問題，并提出相應解決的初步方案 ]

七. 概念設計 [在前期基址分析的基礎上提出概念]

7.1 設計概念(挑戰(zhàn)?為設計定位，構思概念，提出設計的主題/主線，相似綠地類比)

7.2 概念演化 解析概率，[在概率的指導下，將概率融入景觀] (通過概念的形態(tài)，色彩，感覺，律動，意向等融入景觀)

八. 規(guī)劃定位 [總體布局，功能優(yōu)先。解決基址分析中的問題;用概念主線進行設計]

8.1 規(guī)劃結構(滿足服務半徑，各開敞空間之間的關系，分布、布局等)

8.2 景觀結構(設計后最終形成的景觀軸、景觀帶、景觀脈、景觀環(huán)、景觀點等)

8.3 功能分區(qū)布局 (另加行為構成分析)

8.4 豎向設計 (可配上若干重點景區(qū)的剖面圖)

8.5 交通系統(tǒng)(與外部道路關系，內部分流、換線，停車位)

8.6 視線分析 (設計后景觀視線的引導)

8.7 綠化種植規(guī)劃 (分區(qū)，季相)

8.8 場地內部游憩規(guī)劃(行為構成分析)

8.9 電力及給排水規(guī)劃

8.10開發(fā)時序規(guī)劃(一般分為三期建設:近、中、遠)

九. 總體設計

9.1 總體平面圖

9.2 總體剖立面圖(可加頁作重要區(qū)域剖立面圖)

9.3 總體鳥瞰圖(可加添加夜景鳥瞰圖和局部鳥瞰圖)

9.4 景觀注釋圖(可加頁作一個配套服務設施的注釋圖)

9.5 種植設計圖(植物列表明細清單，植物圖例一一對應)

十. 局部設計

10.1 中心景觀節(jié)點(放大平面圖、區(qū)域鳥瞰、區(qū)域透視圖、示意圖)

10.2 重要景觀節(jié)點一(同上)

10.3 重要景觀節(jié)點二(同上)

10.4 建筑設計(布局，功能，風格，色彩等)

園林小品設計(可分為雕塑小品，鋪裝，城市家具，燈具，標識系統(tǒng)等示意圖)

[ 如是小區(qū)的設計，重要景觀節(jié)點可以換成：1中心游園，2組團綠地，3宅旁綠地等。]

十一.技術經濟指標及投資估算(表格)

附圖：規(guī)劃設計圖 [CAD藍圖]

1.規(guī)劃設計總平面圖

2.道路豎向規(guī)劃圖

3.綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖

景觀設計文本制作，更多關于園林設計

4.綜合管網規(guī)劃圖

封底 (中英文設計單位名稱;日期)

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二、一套完整的園林規(guī)劃設計方案應該包括哪些內容

方案設計一般包括以下這些內容：

1、設計說明（包括項目背景、用地條件、設計理念、設計特點、設計構思、種植設計說明等）。

2、總平面布置圖。

3、環(huán)境景觀設計空間、視線分析圖

4、環(huán)境景觀設計交通、道路組織圖（規(guī)劃道路、消防道、步行系統(tǒng)、地下車庫出入口等）

5、環(huán)境景觀設計功能分析圖

6、總平面豎向設計圖。

7、總體剖立面圖。

8、地面鋪裝設計圖。

9、燈光配置方案性設計圖。

10、標識牌、背景音樂、垃圾桶等家具平面布置圖

11、分區(qū)平面放放大圖（主入口、次入口、重要節(jié)點等）

12、細部平面、立面、剖面設計圖。

13、植物配置意向性設計圖

14、反映景觀設計意圖的效果圖多張（包括整體鳥瞰圖）。

15、參考意向圖片（小品、鋪地、植物、空間形態(tài)等。）。

16、其它能表達設計意向的圖紙。

擴展資料

景觀設計中應注意的問題：

1、植物作為園林景觀最重要的一部分，在對園林景觀設計時要充分考慮到植物的特點及特性，根據(jù)當?shù)赝寥兰吧鷳B(tài)環(huán)境對植物加以選擇和利用，并要充分考慮植物生長期內的變化，所以在設計時要注意植物對環(huán)境所帶來的影響，不宜對園林植物隨意配置。

2、天然的地形是大自然對我們的恩賜，因此在進行園林設計時要充分考慮與當?shù)氐沫h(huán)境的和諧統(tǒng)一。因山勢，就水形，景自境出。不應忽視與當?shù)丨h(huán)境的和諧統(tǒng)一，破壞整體的生態(tài)環(huán)境。

3、生物多樣性出于生態(tài)環(huán)境建設的需要，是穩(wěn)定良好生態(tài)環(huán)境的基礎，同時也構成了自然景觀。城市景觀要有生氣就必須建立在生物多樣性的生態(tài)基礎上，如果只種植一種植物不利于病蟲害的防治。

三、景觀設計專業(yè)的就業(yè)方向

景觀設計專業(yè)的就業(yè)方向

凡是與景觀設計接觸過的人都知道這個專業(yè)領域很廣闊，那么景觀設計專業(yè)的就業(yè)方向有哪些呢?我們一起來了解一下!

1、評估景觀質量以及確定修復需求

在進行設計發(fā)展之前，設計師都要評估該區(qū)域，知曉該區(qū)域的特征和污染。這是一項很復雜的程序，要工程師、生態(tài)學家以及景觀設計師等專業(yè)人士投入其中。景觀設計師辨識區(qū)域發(fā)展機會以及缺陷，同時還要評估景觀方面(生態(tài)、水文、特色風景等)。

設計師就會根據(jù)這些評估獲得該區(qū)域的信息，如該區(qū)域是否可以安全動工或該區(qū)域將采取什么措施進行修復等。

2、環(huán)境保護

隨著全球環(huán)境保護意識的提升，景觀設計的重要性也越來越突出。全球有許多關于環(huán)境生態(tài)的景觀項目。除了解決現(xiàn)有環(huán)境問題的新方法，景觀設計師也會保護未開發(fā)的自然寶藏。自然保護的一個完美案例是勞倫斯•洛克菲勒自然保護區(qū)，向我們展示了一個國家公園是如何在健康環(huán)境、美觀和人類需求中達到平衡的。

3、發(fā)展可持續(xù)性技術，保護自然環(huán)境

這是我們需要討論的一點——可持續(xù)性。那可持續(xù)性到底是什么呢?它是讓我們的環(huán)境更加健康和潔凈的綜合策略。景觀設計在這個實踐中占有重要地位，從能源節(jié)約到水凈化。

4、修復污染區(qū)

全球許多地方都會有些污染，尤其是工廠所在地。雖然這些工廠對我們的生存很重要，但我們都知道它們對環(huán)境健康產生了負面影響。根據(jù)工廠類型，在工廠設備關閉后周邊區(qū)域依然是受污染的狀態(tài)。幸運的是這些后果都可以挽回，當然會有大量清理、景觀設計和種植的工作?？纯碬estergasfabriek公園項目，阿姆斯特丹受污染嚴重的區(qū)域是如何被清理的。

5、雨水管理

要進一步探索可持續(xù)性的話，雨水管理是必談的話題。我們面臨著生態(tài)系統(tǒng)退化、氣候變化問題，而且雨水管理有時也是一個問題。正如我們所知道的，濕地瀕危是個大問題，因為它們功能很廣泛，用于雨水凈化、洪澇控制等。由于景觀設計師的幫助，這些生態(tài)系統(tǒng)得到修復，重新煥發(fā)生機;像哈爾濱群力國家城市濕地公園解決的就是雨水管理問題。

6、凈化土壤和水源

由于土壤污染，全球還要想出應對土壤凈化的有效方案。有人會建議植物修復。在某些區(qū)域，土壤是由重金屬和其他有毒材料污染的，這就意味著地下水岌岌可危。利用植物修復能夠對土壤產生積極的影響，因為它們能夠吸收污染物，在其組織里聚集并分解它們。

7、有利于空氣凈化

我們知道樹木在空氣凈化中占有重要地位。除了產生氧氣，樹葉還會通過氣孔吸收污染氣體，有助于凈化空氣、改善空氣質量。除了要擔憂戶外空氣質量，也應該利用植物凈化室內的空氣，而且NASA也在此課題上做了大量研究。

8、大受歡迎的自然材料

當景觀設計師奮力保護環(huán)境以及致力于某個項目時，我們盡可能地使其與自然和諧共處。這就意味著盡量應用自然材料，如在鋪裝、座位、裝飾等等。當然，該項目的功能將決定設計師使用的材料，但至少能夠實施木頭或天然石。

9、關注植物需求

作為景觀設計師，我們需要照顧植物，它們是我們主要的工具和生物。它們需要質量良好的土壤、適當?shù)乃?、陽光照射以及防范害蟲，盡可能地供其健康生長。

10、屋頂花園的多重效益

隨著時間的流逝以及人口的增長，城市變得越來越大?；▓@空間的稀缺很可怕，但我們有解決方案——屋頂花園。映入腦中的第一件事是花園比一個建筑標準的屋頂要漂亮的多，但其他效益更明顯。它們在許多方面都是可持續(xù)性的，如凈化城市空氣、保留雨水以及增加生物多樣性。

11、引入綠墻和立面

綠墻有自己的效益，那是無法取代的，也是深受大家喜愛的。除了遮蓋難看的立面，它們還能為城市和室內空間提供許多效益。它們有利于改善生活質量，如降低夏季空氣的`溫度、減少建筑能源損失以及凈化空氣。

12、在城市區(qū)域中建造果園

如果你喜歡吃水果，不妨在后院中種上果樹。除了生產食物，許多結果實的樹木都可用作裝飾性植物，外觀很漂亮。許多城市社區(qū)現(xiàn)在都在考慮種植果園，這樣不僅會提供可食用的水果，還能增強社交聯(lián)系。

13、優(yōu)先展示更漂亮、重要的景色

當談論這些技巧時，景觀設計師會強調空間中有價值或顯著的元素，這樣會讓游客很容易地注意到它。有時會隱藏不好的景觀，如廢棄的立面或是老舊的倉庫，建造彎曲的立面或增添綠墻，掩蓋這些景觀。

14、為空間提供舒適的配套設施

景觀設計的成功關鍵在于配套設施。適宜的空間配置與恰當?shù)闹参?、適宜的道路和捷徑規(guī)劃、所需的規(guī)劃元素(座位、自行車停車場)等的實施有關。人們喜歡自由移動地觀賞景色，而景觀設計就要滿足人們的需求。

15、樹蔭減輕熱度

所有人都喜歡待在樹冠下面，尤其是夏季的時候。樹木的遮陰效果是無法取代的，但是因混凝土建筑以及花園空間少，城市溫度會更高一些。口袋公園是解決此問題的最佳方法，不僅會提供蔭涼，還是個逃離喧囂的地方。

16、利用路燈營造安全空間

街道照明夜晚會更有用。原因很明顯——如果沒有照明，夜晚會很恐怖。考慮到走在街道上的人需要安全感，街道上得有照明設施。傳統(tǒng)的照明只能祛除對黑暗的恐懼，但景觀設計師會進行趣味設計。

17、強烈推薦雨水相關的設計

在環(huán)境類別中，我們一直在討論雨水管理，但現(xiàn)在我們轉變成與水同樂——人們自古時代起就對水元素感興趣。除了水池，水景也能以噴泉、池塘、噴水、運河，甚至是瀑布的形式出現(xiàn)，根據(jù)需求增添空間動態(tài)或襯托寧靜氛圍。水一直用于振奮精神、休閑活動和隔音效果。Hunnan Axis中央公園中將多個水景融合在了一起。

18、景觀設計的鳥瞰圖更加驚人

我們需要站得高一點，如飛機或高層建筑上，因為俯視的話，會看到令我們忘記呼吸的景觀(希望是因為美景而不是恐高才忘記呼吸的)。站在高處能看到在地面看不到的景觀特色，尤其是觀賞一些景觀設計佳作時。紐黑文湖濱公寓和地池服務中心還只是世界的一角。

19、植物塑造空間

植物塑造空間美的能力無人能及。它們的形狀、顏色、規(guī)模各異，更不用提栽培的種類。自古時候，人類就被植物的美所吸引，當今時代也是一樣。

20、利用顏色建造視覺中心

顏色對我們的精神影響很大，這不是毫無根據(jù)的，是經過長期論證的。我們并不需要科學論證，只是想一下待在灰色、無趣的空間或在一個有趣、五彩空間的感覺。哪個更好一些?回答會與科學論證一致。其中一個案例是Spark Your City項目，將一個令人厭煩的隧道改造成一個有趣的體驗。

21、雅致、具有功能性的鋪裝

在景觀設計中，路面風格和植物種植同等重要。如果沒有將美觀和功能結合，那設計不一定會成功。技術活，如正確選擇材料或建筑層，在建造滲透性和美觀的路面上占有重要地位。

22、照明是景觀設計的重要元素

全球都在廣泛使用照明設計，除了有助于減少犯罪活動、增強安全性，還可以是景觀設計師的藝術表達。考慮到人們都有創(chuàng)意思維，我們會有無數(shù)個方法和組合創(chuàng)造出漂亮的照明設計。

23、滿足人們的需求

由于要考慮到人們的特殊需求，景觀設計師要盡可能地享受戶外時光。探求人們需求最普通的方法是調查當?shù)厣鐓^(qū)成員，而里昂河岸就是這樣做的，然后建造出一個成功且大受歡迎的區(qū)域。另外，還有環(huán)境心理學這一新學科(或者說整體概念)，幫助進行良好的設計。

24、提升游樂場的建造水平

每個人都知道孩子身體和心理健康成長的重要性。全球都有游樂場，它們不僅僅是孩子們蹦跳玩耍的空間，還設有漂亮的景觀，有眾多實用和心理功能。

25、提供戶外休閑空間

體育活動對成人健康同樣重要。如果經常鍛煉，我們就會降低心臟病患病幾率，保持健康。對于喜歡戶外鍛煉的人來說，露天體育館將是進行休閑和社交活動的最佳區(qū)域，自由、易進入、有樂趣。用于休閑目的的景觀會是一個有趣且促進健康的區(qū)域，就像Pulse Park公園——開放空間會通過鍛煉緩解人類疲勞，如果你累了，總有休閑的地方。

26、對人類心理和心情有積極影響

之前我們提到體育活動對我們的身體健康有益。那我們的心理怎么辦?即使你在自然中散步或休息一段時間，不是鍛煉或跑步，你會發(fā)現(xiàn)心情會有所變化。自然對我們心理和身體健康有巨大的影響。

27、景觀設計歷史對當今景觀影響重大

像其他專業(yè)一樣，景觀設計專業(yè)也會有讓人印象深刻的歷史人物。人們提到景觀設計總能想起他們的名字和項目，成就卓越。不用說，他們以新理念和風格定義自己的時代，而且他們的作品也成為當今設計師靈感的來源。

28、以植物為主的教育功能

由于收集、培育和代表性，植物園是植物展示的地方。但是，這些花園不僅僅是展示植物多樣性的區(qū)域，也是人們學習同時欣賞景觀的地方。Chenshan植物園展示了人們在無數(shù)個主題花園中休閑和學習的地方，同時確定了生物能和可持續(xù)性的重要性。

29、鼓勵社交互動

就像教育一樣，社交一直是人們生活中的重要元素。無論是與自己重要的人散步或與朋友閑逛，每個人都喜歡在戶外度過一些休閑時光。無需進一步思考，我們就知道景觀設計會為人們提供舒適和令人愉快的戶外空間。景觀設計師無論在哪兒都會設計一系列的景觀元素將人們聚集起來，就像萬科重慶西九項目城市廣場，鼓勵社交互動。

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四、項目設計部崗位職責

項目設計部崗位職責（通用6篇）

在日新月異的現(xiàn)代社會中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是我精心整理的項目設計部崗位職責（通用6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目設計部崗位職責1

崗位職責:

1、根據(jù)區(qū)域特點，結合國家政策、地方規(guī)劃策劃農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等相關產業(yè)、特色小鎮(zhèn)和田園綜合體，并根據(jù)特色產業(yè)進行功能布局、用地平衡，運行機制、商業(yè)模式和環(huán)境景觀設計;

2、對規(guī)劃設計項目進行市場潛力分析，投資效益核算和資源環(huán)境承載力評價等可行性研究;

3、鳥瞰圖、平面布局圖、園林景觀等規(guī)劃設計圖繪制;

4、負責平臺VI、品牌策劃設計制作等平面設計;

5、根據(jù)需求，參與其他策劃和規(guī)劃設計工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷，農學、規(guī)劃設計、園林景觀學、旅游管理和農林經濟相關專業(yè)優(yōu)先

2、具備手繪功底，熟練運用各類繪圖軟件，包括:CAD、Sketchup、Photoshop、Flash、3Dmax、html、Dreamweaver等;

3、能獨立承擔規(guī)劃設計項目，能有效的控制工期和實施效果;

4、性格沉穩(wěn)、細致，具備很強的創(chuàng)新能力和審美觀。

項目設計部崗位職責2

崗位職責：

帶領團隊完成大中型項目方案到施工圖的全部設計及相關工作

任職資格：

1、風景園林、建筑學、規(guī)劃或相關專業(yè)，專業(yè)基礎扎實，能熟練應用專業(yè)軟件；

2、本科10年以上工作經驗、碩士5年以上工作經驗；

3、具有中級及以上職稱，有高級職稱、全國注冊規(guī)劃師資格者優(yōu)先考慮；

4、5年以上大型甲級設計院或境外公司工作經歷，并擔任過項目負責人角色4年以上，作為項目負責人承擔過大型綜合型工程5項以上；

5、具有優(yōu)秀的方案設計能力及表現(xiàn)能力，較好的語言及手繪溝通能力，熟悉國內設計規(guī)范；

6、具有較強的設計指導能力，并能夠帶領團隊完成項目從概念到施工圖的全套設計；

7、具備良好的溝通能力和項目管理能力，能有效做好各專業(yè)之間的配合協(xié)調工作。有獨立運作項目主持經驗，能準確理解、把握項目及業(yè)主需求，能獨立完成與業(yè)主的溝通、匯報和協(xié)調工作；

8、具備基本的英語讀寫能力，能熟練使用英語進行溝通交流者優(yōu)先；

9、有責任心，工作態(tài)度積極主動，具有團隊合作精神。

項目設計部崗位職責3

1.完成園林景觀專業(yè)設計、施工管理工作；

2.協(xié)調與職能主管部門及行業(yè)主管部門的業(yè)務工作；

3.參與項目實施階段品質控制、參與制定項目進度及資金計劃；

4.進行設計、施工工作的質量管理、設計施工類合同的執(zhí)行管理、設計施工類單位的'考評、設計施工類單位資源收集及調研工作；

5.參與規(guī)劃、勘察、設計、施工等單位招標工作；

6.配合報建、報審、報批相關資料籌備工作，完成項目資料收集及整理工作；

7.完成公司領導交辦的其他任務。

任職要求：

1.全日制本科及以上學歷，學士及以上學位，園林景觀相關專業(yè)；2。2年以上相關專業(yè)技術工作經驗；

3.具備一定的專業(yè)設計技術和工程施工管理能力，熟悉項目建設流程；

4.熟練掌握本專業(yè)規(guī)范，熟練使用專業(yè)輔助軟件及通用辦公軟件；

5.具備獨立進行項目設計及施工管理的能力；

6.具有較高的組織、管理能力，學習能力強，工作積極、具備很強的責任感和事業(yè)心；

7.敬業(yè)踏實，認真負責，積極進取。

項目設計部崗位職責4

職位描述:

1.獨立或團隊合作完成整套施工圖設計;

2.協(xié)同主案設計師深化完善設計方案;

3.全面負責公司圖紙質量校對和審核工作;

4.管理施工圖部門，監(jiān)督指導施工設計師的日常工作;

任職要求:

1.五年以上專業(yè)酒店深化施工圖經驗，熟悉酒店設計流程;

2.有一定的施工圖項目管理經驗

3.熟練使用CAD、PS、Sketchup等繪圖軟件;

4.熟練平面/立面/剖面/節(jié)點大樣等制圖

5.熟悉施工圖制圖規(guī)范、國家相關規(guī)范，施工工藝及建筑設計相關規(guī)范

6.熟悉各種裝飾構造工藝、施工流程及材料應用

7.有良好的理解和溝通能力，較強的組織協(xié)調、團隊協(xié)作及解決問題的能力。

項目設計部崗位職責5

職責描述：

1、對上海各區(qū)域工業(yè)用地、廠房或者商業(yè)項目熟悉，負責地產資源線索的收集、整理適合可收購兼并或聯(lián)合開發(fā)地產項目；

2、開發(fā)項目拓展的渠道，定期或不定期的拜訪各渠道重點客戶，及時和了解處理問題；

3、根據(jù)公司戰(zhàn)略及計劃，按區(qū)位及項目要求在區(qū)域內尋找適合的辦公樓宇或產業(yè)園項目，并對選址項目進行可行性評估；

4、參與項目論證、總體規(guī)劃、方案策劃、溝通談判、項目產品設計、協(xié)調實施過程，并提供專業(yè)意見；

5、負責新項目運營后的協(xié)調工作，包括簽約前期資料的準備等；

6、新項目的市場調研、背景調查、評估及報告。

任職要求：

1、本科及以上學歷，建筑設計類、結構設計類、市場推廣、房地產類相關專業(yè)優(yōu)先；

2、熟悉上海工業(yè)地產市場，了解行業(yè)發(fā)展方向，具有一定的敏感度和一定的經驗；

3、溝通表達能力好，學習能力強，具有商務談判經驗者優(yōu)先；

4、房地產行業(yè)項目拓展經驗一年以上，有成功的項目拓展經驗或舊廠房改造、創(chuàng)意園區(qū)設計類經驗優(yōu)先。

項目設計部崗位職責6

崗位職責

1.依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)劃原則和設計規(guī)范，科學思考、分析、對項目進行有效推進，提供合理有效的規(guī)劃設計方案，設計構思深化;

2.分析、梳理項目的用地條件及地方開發(fā)政策，為未來功能開發(fā)與設施建設提供前提支撐銜接現(xiàn)有項目設想與規(guī)劃要求，做出功能布局方案、項目定位及產業(yè)發(fā)展方向;

3.編制規(guī)劃方案各階段的設計文件及相關進度、投入產出比平?測算、費用計劃;

4.帶領團隊完成項目從規(guī)劃策劃到規(guī)劃立項、產業(yè)規(guī)劃的全部規(guī)劃設計及相關工作;

5.協(xié)調項目組成員，把控項目重要節(jié)點的匯報溝通等工作;

6.負責相關國家政策、成功案例、行業(yè)發(fā)展等基礎資料的收集、整理和分析;

7.根據(jù)國內外同類項目在規(guī)劃、設計方面的發(fā)展趨勢，提供專題研究成果報告;

8.繪制規(guī)劃設計概念草圖、總平面、分析圖等;

9.綜合考慮項目啟動近期、遠期等不同建設階段要求，提出富有彈性的開發(fā)利用策略，做出控規(guī)方案(可上會);

10.與政府洽談、協(xié)商，對接跟進項目方案過程中遇到的問題，并制作匯報PPT，上會匯報方案。

任職要求:

1.統(tǒng)招本科5年以上，碩士1-3年以上城市規(guī)劃工作經驗，有相關法定規(guī)劃(城市總體規(guī)劃、控規(guī)等)編制工作經驗;

2.有規(guī)劃設計院總規(guī)負責人相關工作經驗，做過房產、商業(yè)、旅游、文化、特色小鎮(zhèn)園區(qū)、產業(yè)園區(qū)等規(guī)劃設計工作;

3.熟悉相關的技術規(guī)范，具有知名設計院工作經驗、設計職稱或注冊規(guī)劃師資格優(yōu)先;

4.熟練掌握CAD、PS、Sketch、Word、Excel、PPT等制圖與辦公軟件;

5.工作認真負責、態(tài)度誠懇、有團隊工作意識、專業(yè)業(yè)務熟練;

6.有較強的口頭表達能力及出色的文字撰寫能力，分析、協(xié)調及溝通能力強;

7.具有一定的設計審美能力和審圖能力;

8.獨立工作能力強，能承受較大的工作壓力，良好的團隊合作精神，有進取心，責任心強，工作踏實細致、積極主動，可接受短途出差。

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