北京公共景觀設(shè)計收費規(guī)定（北京公共景觀設(shè)計收費規(guī)定文件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于北京公共景觀設(shè)計收費規(guī)定的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、一般國內(nèi)專業(yè)的景觀設(shè)計費用是怎么收費的？

• 2、園林景觀設(shè)計如何收費?

• 3、建筑規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準

• 4、建筑設(shè)計收費標(biāo)準簡介

一、一般國內(nèi)專業(yè)的景觀設(shè)計費用是怎么收費的？

這個嘛每家公司收費標(biāo)準都不一樣，據(jù)我所知香港貝爾高林杭州分公司的景觀設(shè)計費用是按每平方35元收取設(shè)計費的，這家公司在國內(nèi)屬非常不錯的了。

二、園林景觀設(shè)計如何收費?

這是一個很寬泛的問題，園林景觀一般是按平方收費，但每個公司 的取費標(biāo)準完全不一樣，以重慶地區(qū)為例，低的5.6元一平米，高的30多元一平米，這只是一方面，就算是一個公司，針對不同項目收費也是不一樣，地產(chǎn)項目衡定一些，特別是風(fēng)景區(qū)及公園項目，得看項目本身的復(fù)雜性來，一般收整體的規(guī)劃費用及節(jié)點的設(shè)計費用，規(guī)劃費一般按公頃算，一般是3萬一公頃，節(jié)點上12元一平米。說實話，都是談出來的，看具體工作量。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準

修建性詳細規(guī)劃收費

1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。

6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%

建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準

一. 住宅類收費

1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。

2 按面積收費則分類如下：(上限為采暖地區(qū))

3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2

4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2

5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2

6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起

7 別墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2

說明：

1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，

3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2<總建筑面積<20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。

5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，

6.修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。 7.上述費用未包含總圖費用，

8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%， 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2 11.獨立地下車庫，設(shè)計取費35~45元/M2，

二、教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))

1 中小學(xué)建筑

1) 教學(xué)樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2

2) 綜合實驗樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

2 高等院校建筑：

5) 教師及學(xué)生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學(xué)樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實驗樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

四、商辦與商住：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)

1，多層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 擴初： 18~30元/M2 施工圖：40~60元/M2;

2，高層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 擴初： 25~45元/M2 施工圖：55~85元/M2;

五、辦公樓：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 擴初： 25~55元/M2 施工圖：60~110元/M2;

六、賓館：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 擴初： 28~70元/M2 施工圖：60~140元/M2;

七、大型商場、物流中心(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2 擴初： 24~40元/M2 施工圖：50~80元/M2;

八、大型公共建筑(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)

按概算投資造價2.5%起，(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

九、醫(yī)院：(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

十、廠房：(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2%起

方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 擴初： 6~12元/M2 施工圖：12~25元/M2;

說明：

1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。

2，上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。

上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

四、建筑設(shè)計收費標(biāo)準簡介

人都是有向往之心的，向往擁有自己的東西，房子就是其中一種，因此很多商家就看準了人的心態(tài)，建筑出一棟有一棟的住宅，讓他們前來購買，但是來購買房子的人對房子的了解不深，常常無力還價，被坑了很多錢，或者說不懂得房價為什么是這么多錢，買了心中有塊石，不買有整天想著，現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計收費標(biāo)準吧!讓大家更多地了解。

修建性詳細規(guī)劃收費

1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。

6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%

建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準

一. 住宅類收費

1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。

2 按面積收費則分類如下：(上限為采暖地區(qū))

3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2

4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2

5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2

6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起

7 別墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2

說明：

1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，

3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬m2，系數(shù)為1.2; 5萬m2<總建筑面積<20萬m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。

5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，

6.修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。 7.上述費用未包含總圖費用，

8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%， 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2 11.獨立地下車庫，設(shè)計取費35~45元/M2，

二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))

1 中小學(xué)建筑

1) 教學(xué)樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2

2) 綜合實驗樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

2 高等院校建筑：

5) 教師及學(xué)生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學(xué)樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實驗樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

四、商辦與商?。?以有無https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免費領(lǐng)取哦~

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