公園案例分析（佩雷公園案例分析）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于公園案例分析的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話(huà)：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)分析案例：蘇州園林將門(mén)票從60降到了10元，獲得巨大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。求大俠們幫忙分析一下這個(gè)案例

• 2、關(guān)于物權(quán)法的案例分析題

• 3、蘇州公園降價(jià)案例分析總結(jié)提升？

• 4、旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例

一、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)分析案例：蘇州園林將門(mén)票從60降到了10元，獲得巨大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。求大俠們幫忙分析一下這個(gè)案例

為什么蘇州公園通過(guò)降價(jià)就獲取了巨大的經(jīng)濟(jì)效益？

這之中牽扯一個(gè)單位產(chǎn)品變動(dòng)成本和產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)數(shù)量的問(wèn)題。如果一張門(mén)票的成本價(jià)是5元，從60元降至10元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本減少但依然是盈利的，那么售票量如果倍增，那么公園的實(shí)際收入將會(huì)大大的提高。

假如：60元時(shí)每天只賣(mài)10張票，降為10元時(shí)每天賣(mài)2000張票。

產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)數(shù)量×(單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-固定成本費(fèi)用)=目標(biāo)利潤(rùn)

10 x(60-5)=550

2000x（10-5）=1000

由此可見(jiàn)，短期大幅度讓利可以刺激消費(fèi)者來(lái)公園買(mǎi)票，取得巨大經(jīng)濟(jì)效益。

為什么后來(lái)蘇州公園不降價(jià)了？

短期的降價(jià)卻是帶來(lái)了大量的人流量，但是一般公園性質(zhì)的我們?nèi)ヒ淮危苍S很久都不會(huì)去第二次。讓利等于提前透支了銷(xiāo)量，之后的售票自然回到低迷。

假若繼續(xù)降價(jià)蘇州公園還能盈利嗎？

之前讓利幅度過(guò)大，考慮到公園的固定成本費(fèi)用，保本也只能讓利到5元的成本價(jià)，已經(jīng)難以再吸引游客的眼球。

北京的許多公園的高票價(jià)為什么票價(jià)降不下來(lái)？

上邊已經(jīng)說(shuō)明的很清楚了，讓利透支銷(xiāo)量其實(shí)是自殺行為，一時(shí)收入上去了，以后呢？熱情勁過(guò)了，售票仍會(huì)變得低迷，再去提高票價(jià)的單位產(chǎn)品變動(dòng)成本，不但會(huì)讓體驗(yàn)過(guò)10元價(jià)格的游客流失，之前以60元買(mǎi)票消費(fèi)的游客也會(huì)隨之流失。

所以有句話(huà)說(shuō)的好，降價(jià)容易漲價(jià)難。

公園這樣的準(zhǔn)公共用品其價(jià)格應(yīng)該由什么來(lái)決定？

公用企業(yè)提供的準(zhǔn)公用品肯定是由公用企業(yè)自己定價(jià)，還是由上邊的公式?jīng)Q定。

公園內(nèi)所有的設(shè)施費(fèi)用都是有綜合成本控制的，不止是建設(shè)成本，還有維護(hù)成本，人力成本本等等。

假設(shè)每年公園的維護(hù)成本為300萬(wàn)元，一張票賣(mài)10元就需要賣(mài)30萬(wàn)張票才能夠保住維護(hù)成本（不考慮國(guó)家補(bǔ)貼），如果賣(mài)不了呢？其他方案 20元賣(mài)15萬(wàn)張；30元賣(mài)10萬(wàn)張；60元賣(mài)5萬(wàn)張。

公用企業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際的銷(xiāo)量來(lái)定票價(jià)，從中找出一個(gè)平衡點(diǎn)，讓利潤(rùn)足夠維護(hù)公園的正常運(yùn)營(yíng)。

二、關(guān)于物權(quán)法的案例分析題

1.不合法.因?yàn)閼屹p廣告屬于要約,要約已經(jīng)承諾,就可以生效.及他懸賞后你只要交換錢(qián)包,就是承諾,合同立即生效.所以王某不肯支付1.5萬(wàn)元酬金是違約行為,所以不合法

2.李某也不合法,因?yàn)殄X(qián)包的所有權(quán)歸王所有,根據(jù)物權(quán)法關(guān)于遺失物的規(guī)定,李應(yīng)該歸還錢(qián)包,但也可以得到相應(yīng)的懸賞,如果他惡意欺詐,則往有權(quán)拒絕給付懸賞,不需要支付報(bào)酬.

法條見(jiàn)合同法總則25條左右關(guān)于要約和承諾的規(guī)定.和物權(quán)法109條關(guān)于拾得物的規(guī)定

三、蘇州公園降價(jià)案例分析總結(jié)提升？

降價(jià)了帶來(lái)的客流增加

綜合平衡一下優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)，看看哪個(gè)合適，更好的選擇

四、旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)作為發(fā)展旅游業(yè)的中心環(huán)節(jié),其品位高低、對(duì)旅游者吸引力幅度大小,直接決定了一個(gè)地區(qū)旅游競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱。以下是我分享給大家的關(guān)于旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例，供大家閱讀!

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例篇1：

案例1、重慶市武隆天生三橋景區(qū)針對(duì)這個(gè)世界遺產(chǎn)地景區(qū)不缺乏游客，卻面臨環(huán)境保護(hù)、遺產(chǎn)地保護(hù)等法律法規(guī)問(wèn)題，圍繞如何提高游客滿(mǎn)意度、增加游客消費(fèi)、擴(kuò)大景區(qū)容量等開(kāi)發(fā)難點(diǎn)，由清華同衡設(shè)計(jì)院承擔(dān)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到項(xiàng)目落地，一直到產(chǎn)品細(xì)節(jié)乃至觀(guān)光電梯，都仔細(xì)布局開(kāi)發(fā)，獲得了市場(chǎng)的認(rèn)同。其成功之處：一是聚焦亮點(diǎn)，突顯遺產(chǎn)魅力;二是打造了一臺(tái)演出，消滅暗點(diǎn)，豐富夜間活動(dòng);三是疏導(dǎo)熱點(diǎn)，擴(kuò)大景區(qū)容量。

開(kāi)發(fā)世界遺產(chǎn)地旅游產(chǎn)品：一是從規(guī)劃到落地都應(yīng)十分慎重。在遺產(chǎn)地的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目做多了，可能就做錯(cuò)了;不做項(xiàng)目，游客又不來(lái)。處理這對(duì)矛盾需要開(kāi)發(fā)智慧，既不能盲目開(kāi)發(fā)，也不能因噎廢食。二是開(kāi)發(fā)的景區(qū)產(chǎn)品，既要符合國(guó)際潮流，又要結(jié)合中國(guó)國(guó)情，這為云南這個(gè)多民族省份具有民族特色，又有國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、國(guó)家公園試點(diǎn)、遺產(chǎn)地景區(qū)等旅游目的地的開(kāi)發(fā)提供了啟示。

案例2、廣東白水寨景區(qū)這項(xiàng)目是位于廣州近郊的4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，以落差428.5米的中國(guó)內(nèi)地落差最大瀑布著稱(chēng)，備受珠三角市民青睞的生態(tài)休閑勝地。其成功之處：一是高水平策劃與設(shè)計(jì)，突出標(biāo)志景觀(guān)吸引力;二是應(yīng)對(duì)“藍(lán)海”市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)多元產(chǎn)品;三是認(rèn)真調(diào)查市場(chǎng)，找準(zhǔn)區(qū)域市場(chǎng)空隙;四是著力旅游產(chǎn)業(yè)的上下整合，讓旅行社輸送客源。

該項(xiàng)目最早利用了一項(xiàng)關(guān)于該景區(qū)的游客問(wèn)卷調(diào)查表明的缺乏吃、住等餐飲設(shè)施的研究報(bào)告，圍繞吃住項(xiàng)目開(kāi)始進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)，具體做法有：一是立足廣州市民及大眾旅游市場(chǎng)，圍繞溫泉、吃住進(jìn)行多元產(chǎn)品打造和組合。二是及時(shí)擴(kuò)大開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，村民菜地觀(guān)光與蔬菜采摘，開(kāi)拓漂流項(xiàng)目。三是聯(lián)合旅行社，通過(guò)“廣之旅”的進(jìn)入合作開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)了景區(qū)發(fā)展。使游客從開(kāi)發(fā)前不到10萬(wàn)人，達(dá)到現(xiàn)在的300多萬(wàn)人，成為一個(gè)都市周邊市場(chǎng)火爆的休閑觀(guān)光景區(qū)。

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例​篇2：

丹霞山風(fēng)景名勝區(qū)位于廣東省韶關(guān)市東北仁化縣和韶關(guān)湞江區(qū)境內(nèi)，總面積達(dá)290平方公里，又稱(chēng)“中國(guó)紅石公園”，被譽(yù)為廣東四大名山之首，自古為嶺南第一奇山。1988年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，1995年又被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家地質(zhì)地貌自然保護(hù)區(qū)，2001年經(jīng)國(guó)家旅游局批準(zhǔn)授予4A級(jí)旅游區(qū)，2001年經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)為國(guó)家地質(zhì)公園，2003年經(jīng)聯(lián)合國(guó)教科文組織批準(zhǔn)為世界地質(zhì)公園。

丹霞山風(fēng)景名勝區(qū)以赤壁丹崖為特色，看去似赤城層層，云霞片片，古人取“色如渥丹，燦若明霞”之意，稱(chēng)之為丹霞山。丹霞山是地學(xué)專(zhuān)用名詞“丹霞地貌”的命名地，也是國(guó)內(nèi)已發(fā)現(xiàn)的580多處丹霞地貌中面積最大、類(lèi)型最齊全、造型最豐富的地區(qū)之一。丹霞山地層、構(gòu)造、地貌表現(xiàn)、地貌發(fā)育過(guò)程、營(yíng)力作用表現(xiàn)、自然環(huán)境和生態(tài)演變等方面的研究在全國(guó)丹霞地貌分布區(qū)中是最為詳盡深入的地區(qū)，其科研價(jià)值主要表現(xiàn)為丹霞山具有一組重要的標(biāo)準(zhǔn)地層(包括丹霞組和長(zhǎng)壩組的丹霞山紅色巖系)和典型的塊狀構(gòu)造。

同時(shí)，丹霞山歷史人文積淀也非常豐富。丹霞山是歷代文人賦詩(shī)題詠、懷古憂(yōu)今之地，唐韓愈、宋蘇東坡、楊萬(wàn)里等都曾在此揮毫題詩(shī)?，F(xiàn)保留至今并有較大影響的寺廟有別傳寺和錦石巖石窟寺。從女?huà)z采石補(bǔ)天、舜帝南巡奏樂(lè)的傳說(shuō)到隋唐而下的宗教名山、眾多的詩(shī)文、題記、摩崖石刻以及古山寨和洞穴巖墓群等文化景觀(guān)無(wú)一不顯示著丹霞山的深厚文化積淀。

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例​篇3：

東郊椰林風(fēng)景區(qū)位于海南文昌東郊半島上，東鄰銅鼓嶺旅游區(qū)，西連高隆灣旅游區(qū)。椰林面積3萬(wàn)多畝，素有“文昌椰子半海南，東郊椰子半文昌”之譽(yù)。獨(dú)特的旅游資源，曾經(jīng)使東郊椰林成為具有海濱椰林風(fēng)光特色的名勝旅游區(qū)。2000年，東郊椰林還一舉擊敗其他景區(qū)，榮登“國(guó)家名片”，與古巴的巴拉德羅海濱共同成為《海濱風(fēng)光》郵票的主圖。

同樣是背靠著得天獨(dú)厚的特色資源，又為何也同樣沒(méi)能走出衰敗窘境呢?百萊瑪度假村是在東郊椰林最早成立的旅游企業(yè)，總投資4000萬(wàn)元。該公司負(fù)責(zé)人告訴記者剛開(kāi)始沒(méi)有幾家景區(qū)酒店，這里的游人很多，生意非常好，不久很多商家都看到這里能賺錢(qián)，一擁而上，現(xiàn)在這里景區(qū)不像景區(qū)，村莊不像村莊，就這樣敗掉了。另外，據(jù)媒體報(bào)道：“早在1992年1月，文昌市政府就委托天津城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院海南分院對(duì)東郊椰林進(jìn)行規(guī)劃：規(guī)劃將東郊椰林分為熱作田園景區(qū)、紅樹(shù)林名勝景區(qū)、椰林自然風(fēng)景區(qū)、文化景區(qū)4大功能區(qū)。但在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，卻出現(xiàn)無(wú)序招商引資，規(guī)劃卻‘束之高閣’”。規(guī)劃沒(méi)有履行，低層次開(kāi)發(fā)是造成東郊椰林衰敗的原因之一。

海南省旅游發(fā)展研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)，海南生態(tài)學(xué)專(zhuān)家畢華教授向記者指出，東郊椰林10公里長(zhǎng)的海岸擁有近海珊瑚資源，本來(lái)是很好的吸引物，由于政府的管理失靈，把本應(yīng)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的椰林海岸，分成小塊出賣(mài)，倒賣(mài)土地成風(fēng)，根本沒(méi)有人是在認(rèn)真做景區(qū)，此外，對(duì)于珊瑚礁的保護(hù)不到位，附近居民炸珊瑚燒石灰，對(duì)環(huán)境的破壞極大，沒(méi)有了美麗的珊瑚、成片的椰林，最終使東郊椰林失去了吸引力，走向了必然的沒(méi)落。

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例​篇4：

投資4個(gè)多億，曾經(jīng)名噪一時(shí)、號(hào)稱(chēng)“中國(guó)第一個(gè)以熱帶和海洋”為主題的大型主題公園、?？谑讉€(gè)國(guó)家4A景區(qū)——海南熱帶海洋世界開(kāi)業(yè)4年多后，從去年6月黯然關(guān)門(mén)休業(yè)至今。據(jù)記者了解，該公園位于?？谑袨I海西路，陸海面積共占地838畝，地處?？邳S金海岸線(xiàn)。1997年，北京天鴻集團(tuán)看中了這片地段，向?？谑姓岢鐾顿Y開(kāi)發(fā)建設(shè)的議題，當(dāng)時(shí)，?？谑袥](méi)有一個(gè)真正有特色的主題公園，為此，海口市政府將熱帶海洋世界作為海南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，給予大力扶持。

準(zhǔn)確的主題定位、良好的位置、政策的支持為何沒(méi)有留住景區(qū)的輝煌??？谑新糜尉忠?guī)劃發(fā)展科科長(zhǎng)文德林談起此事無(wú)奈的說(shuō)，當(dāng)時(shí)，該項(xiàng)目規(guī)劃通過(guò)政府部門(mén)審批，整個(gè)項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目的核心部分在第二期，建水族館、海底世界、海洋博物館。在建成第一期工程后，考慮到開(kāi)發(fā)商的實(shí)際情況，政府同意其先開(kāi)業(yè)，邊營(yíng)業(yè)、邊開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展。從這就埋下了隱患。開(kāi)發(fā)商建成第一期后，就對(duì)外開(kāi)業(yè)，接待游客，因?yàn)閳@內(nèi)有特色的景點(diǎn)不多，加上第二期項(xiàng)目遲遲未建成使用，這一主題公園失去了其最突出的主題，游客逐漸稀少，經(jīng)營(yíng)狀況每況愈下。

海南省旅游發(fā)展研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)楊哲昆教授分析說(shuō)，海南是個(gè)海洋大省，好些資源都具備人造景點(diǎn)的基礎(chǔ)，但要緊緊抓住海洋文化做文章。該項(xiàng)目最有看點(diǎn)的第二期工程遲遲沒(méi)有竣工，而園內(nèi)的景點(diǎn)還修了人工湖、觀(guān)光塔等嚴(yán)重偏離了海洋主題的產(chǎn)品，游客看不到想看的東西，景區(qū)缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力，逐漸失去游客。游客也普遍反映：花幾十元門(mén)票看不到什么有特色的景點(diǎn)，熱帶海洋世界公園見(jiàn)不到海洋生物，名不副實(shí)。

看過(guò)"旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例"的人還關(guān)注了：

1. “互聯(lián)網(wǎng)+旅游”第一例經(jīng)典案例

2. 中國(guó)旅游O2O模式20大經(jīng)典案例

3. 旅游項(xiàng)目成功案例

以上就是小編對(duì)于公園案例分析問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話(huà)，或添加微信。

推薦閱讀：

馬嶺河濕地公園景觀(guān)設(shè)計(jì)（馬嶺河濕地公園景觀(guān)設(shè)計(jì)招標(biāo)）

公園景觀(guān)設(shè)計(jì)哪家便宜好（公園景觀(guān)設(shè)計(jì)公司）

共青城園林景觀(guān)設(shè)計(jì)訂做（共青城市公園）

韓國(guó)高端護(hù)膚品排行榜（韓國(guó)高端護(hù)膚品排行榜適合35歲）

書(shū)架圖標(biāo)（書(shū)架圖標(biāo)素材）