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杭州采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房（杭州市采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房）

發(fā)布時間：2023-04-06 15:52:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 76

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、請問杭州各區(qū)都有哪些初中呵高中？
2、杭州后珠美都雅苑二手房均價多少錢一平米？
3、聽說公辦的杭州采荷中學(xué)很好，到底怎么樣啊？
4、只有蕭山戶籍,不在學(xué)區(qū)屬幾類生？

杭州采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房（杭州市采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房）

一、請問杭州各區(qū)都有哪些初中呵高中？

民辦初中：

1.杭外

2.錦繡

3.建蘭（杭二中的民辦）

4.文瀾(學(xué)軍中學(xué)的民辦初中部,2008年成績最佳)

5.育才

6.采荷

7.春蕾

8.啟正（杭一中的民辦）

9.風(fēng)帆（十四中民辦）

10.涌進（杭四中的民辦）

公辦初中:

1.杭州第十三中學(xué)

地址：杭州市教工路155號

胡亂點評：1.教學(xué)質(zhì)量過硬；2.集團化辦學(xué)；3.公辦民辦都不錯

銜接學(xué)校：學(xué)軍小學(xué)（部分）、文三路小學(xué)（部分）、文一路小學(xué)、行知小學(xué)、九蓮小學(xué)、古蕩小學(xué)。

2.杭州第十五中學(xué)

地址：玉古路165號玉泉校區(qū)

點評：1.教學(xué)質(zhì)量過硬；2.集團化辦學(xué)；3.這幾年發(fā)展勢頭良好

銜接學(xué)校：求是小學(xué)、西湖小學(xué)、西湖鄉(xiāng)中心小學(xué)。

3.杭州翠苑中學(xué)

地址：杭州市西湖區(qū)古墩路580號

點評：1.教學(xué)質(zhì)量過硬；2.社會聲譽好；3.涌現(xiàn)出不少名優(yōu)教師

銜接學(xué)校：翠苑一小、二小、三小。

4.杭州市采荷中學(xué)

點評：1.教學(xué)質(zhì)量過硬;2.創(chuàng)辦采荷實驗學(xué)校

5.青春中學(xué)

地址：新華路王馬巷18號

點評：1.組建了教育集團實力雄厚；2.教學(xué)質(zhì)量過硬校風(fēng)良好；3.創(chuàng)辦春蕾中學(xué)；4.1.杭州市兩所小班化教學(xué)實驗基地之一

6.杭州市朝暉中學(xué)

地址：朝暉三區(qū)3號

點評：1.浙工大附中；2.教學(xué)質(zhì)量過硬；3.這幾年發(fā)展勢頭強勁，組建杭州首個聯(lián)盟式教育集團

銜接學(xué)校：朝暉一區(qū)、二區(qū)、五區(qū)、六區(qū)小學(xué)。

杭州公辦小學(xué)、初中大排名 (跟學(xué)區(qū)房有關(guān))

小學(xué)排名：

學(xué)軍

求是

保小

天長

長壽橋

文三街

安吉路

采荷一二小

勝利

賣魚橋

初中排名：

十三中

保實

十五中

采荷中學(xué)

翠苑中學(xué)

朝暉中學(xué)

文暉中學(xué)

大關(guān)中學(xué)

青春中學(xué)

江心島中學(xué)

排名每年都會變的。但是大致還是這個樣子

給你個2009年杭州中考分數(shù)線

1、杭二 503 分

2、學(xué)軍 496分

3、杭高 494分

4、十四 484分

5、杭四 481分

6、浙大附中-15中 479分

7、長河中學(xué) 479分

長河折校 456分

8、師范附中-13中 475分

9、杭七中 460分

10、西湖高級中學(xué) 458分

西高折校班 453分

11、十一中 452分

12、杭九中 448分

13、杭四分 446分

14、杭十中 443分

15、源清 443分

16、綠城育華 443分

17、長征 443分

18、杭二分 443分

19、夏衍 443分

二、杭州后珠美都雅苑二手房均價多少錢一平米？

在售房源如下，僅供參考：

后珠美都雅苑大兩房兩廳，裝修適合自住，看房方便，誠心出售，好房

2室2廳、91.62平米、簡裝、高層(共16層)、南北、2008年建。

江干-丁橋南二手房-后珠美都雅苑

杭州師范大學(xué)附屬丁蘭實驗學(xué)校（雅園校區(qū)），滿五年，房本在手。

240萬

26195元/平米

后珠美都雅苑 2室2廳1廚1衛(wèi) 82.63m2 滿五

2室2廳、82.63平米、簡裝、低層(共16層)、南北、2008年建。

江干-丁橋南二手房-后珠美都雅苑

杭州師范大學(xué)附屬丁蘭實驗學(xué)校（雅園校區(qū)），滿五唯一，房本在手。

200萬

24204元/平米杭州買房均價是：32326元/m2，后珠美都雅苑23928元/m2，小區(qū)對比杭州全市均價差值為：-8398元/m2，房價比全市房價要低。江干的均價為：40687元/m2，房價比區(qū)域房價要便宜。后珠美都雅苑二手房買賣參考平均價格為：23928元/平米。小區(qū)位于杭州市江干丁橋南商圈，杭州市江干區(qū)環(huán)丁路與明珠街交叉口。小區(qū)附近教育資源有這些：杭州師范大學(xué)附屬丁蘭實驗學(xué)校（雅園校區(qū)）、杭州師范大學(xué)附屬丁蘭實驗學(xué)校（蘭園校區(qū)）、杭州市丁蘭實驗中學(xué)、杭州師大附屬丁蘭實驗學(xué)校、杭州采荷中學(xué)教育集團(丁荷校區(qū))。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、聽說公辦的杭州采荷中學(xué)很好，到底怎么樣??？

確實是很好的啊~~我沒讀過,但是在杭州讀中學(xué)的人都知道的吧

采荷在公辦里面算很好的,跟民辦的比也絕對不差的

進這個學(xué)校讀書當(dāng)然是不容易的

如果不是這個學(xué)區(qū)的話,要托關(guān)系,可能要花錢,而且成績也要好一點吧

四、只有蕭山戶籍,不在學(xué)區(qū)屬幾類生？

| PART 1 |

買房繞不開學(xué)區(qū)。對很多家長來說，學(xué)區(qū)甚至是買房的第一訴求，因此學(xué)區(qū)也構(gòu)成房產(chǎn)價值的重要組成部分。

為給孩子一個好學(xué)區(qū)，父母們不惜一擲數(shù)百萬。而不論樓市風(fēng)云變幻，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)需求雷打不動，甚至逆市而上，也使優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房成為保值優(yōu)品。

從房叔后臺大量涌現(xiàn)的學(xué)區(qū)咨詢情況看，不僅自住需求關(guān)注學(xué)區(qū)，投資也越來越關(guān)注房源的學(xué)區(qū)價值，以獲得更好的中長線價值。為此，今天起我們將陸續(xù)推出杭州學(xué)區(qū)解讀系列稿件。

本篇旨在梳理蕭山學(xué)區(qū)整體情況。我們采訪了蕭山教育界人士、教育培訓(xùn)機構(gòu)負責(zé)人，蕭山當(dāng)?shù)丶议L和一些熟悉蕭山教育資源變遷的社會人士，本文經(jīng)對訪談交流信息整理編輯而成。

鑒于學(xué)區(qū)優(yōu)劣的爭論一向激烈，且沒有特別清晰的衡量標準，本文僅根據(jù)我們獲取的信息進行闡述，僅作參考。如有更好看法，歡迎批評指正、討論爭論。

| PART 2 |

蕭山學(xué)區(qū)選擇邏輯、學(xué)校梯隊劃分

公民同招以后，更多的家長把眼光放在了優(yōu)質(zhì)初中上面，初中的學(xué)區(qū)價值明顯上升。而初中升重高的錄取率也是最為清晰的一個參考。

因此，我們大致可以從重點高中、初中、小學(xué)倒推的方式，來梳理整個學(xué)區(qū)脈絡(luò)。

蕭山學(xué)校整體而言，公立強私立弱，因此家長普遍選擇把孩子送往公辦小學(xué)、公辦初中。

公辦小學(xué)、公辦初中的選擇，主要根據(jù)公辦初中的重點高中錄取率。重高錄取率高的才是被家長們廣泛認可的“好初中”，“好初中”的對口小學(xué)就是“好小學(xué)”，小學(xué)學(xué)區(qū)價值依附于對口初中的學(xué)區(qū)價值。

蕭山四個重點高中（蕭山中學(xué)、蕭二中、蕭三中、蕭五中）里，蕭山中學(xué)的一本上線率遙遙領(lǐng)先于其他三所，因此重高錄取率最主要看的是蕭中錄取率。

蕭中錄取率排行常年穩(wěn)居前四的公辦初中，分別為高橋初中、北干初中、回瀾初中、金山初中。它們構(gòu)成蕭山公辦初中里的第一梯隊。

與前四強分別對口的高橋小學(xué)、銀河實驗小學(xué)、回瀾小學(xué)、金山小學(xué)，自然構(gòu)成公辦小學(xué)里的第一梯隊。

由于公辦初中為劃片入學(xué)，一所公辦初中的生源可能同時來自2-4個公辦小學(xué)，且重高錄取情況不公布被錄取學(xué)生的小學(xué)學(xué)籍，導(dǎo)致各個小學(xué)的教學(xué)質(zhì)量很難量化。

上述4所公辦初中對口多所小學(xué)，高橋小學(xué)、銀河實驗等四所小學(xué)之所以能從中脫穎而出，集聚名氣口碑，躋身公辦小學(xué)第一梯隊，還得益于生源良好、教學(xué)管理嚴苛、學(xué)習(xí)氛圍濃厚的優(yōu)勢。

因此，高橋小學(xué)+高橋初中、金山小學(xué)+金山初中、回瀾小學(xué)+回瀾初中、銀河實驗+北干初中，成為蕭山公辦學(xué)區(qū)的四大領(lǐng)頭羊、黃金F4組合。

由于高橋初中長年穩(wěn)坐公辦初中重高錄取率排行榜首，雙高橋?qū)W區(qū)成為蕭山公辦學(xué)區(qū)的龍頭老大。

另外，小學(xué)學(xué)區(qū)價值始終需依附于初中學(xué)區(qū)價值而存在。高橋?qū)W區(qū)房價格梯度從高到低依次為雙高橋、高橋初中、高橋小學(xué)，就是該判斷觀點的典型例證。

▲數(shù)據(jù)來源：我愛我家杭州站

因此在蕭山選擇學(xué)區(qū)房，首選黃金F4組合的學(xué)區(qū)，次選優(yōu)質(zhì)公辦初中的學(xué)區(qū)房，再次之為優(yōu)質(zhì)小學(xué)的學(xué)區(qū)房。

根據(jù)下表對2020年蕭山公辦初中中考515分以上人數(shù)占比統(tǒng)計，瓜瀝一中、湘湖初中、萬向初中、金惠初中、靖江初中、城南初中和朝暉初中、新桐初中及其對口小學(xué)可歸為蕭山公辦學(xué)校里的第二梯隊；其他周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中及對口小學(xué)可歸為第三梯隊。

| PART 3 |

蕭山優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)區(qū)的演變北遷

蕭山優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)區(qū)的演變，和區(qū)域開發(fā)帶來的優(yōu)質(zhì)生源流動相關(guān)。

1995年高橋小學(xué)和高橋初中成立。高橋教育聲名鵲起前，朝暉和回瀾才是蕭山人心中的巍巍學(xué)府。

▲高橋初中實景

1991年，全國政協(xié)副主席、著名數(shù)學(xué)家蘇步青教授為朝暉學(xué)校提寫校名，可見朝暉在當(dāng)時蕭山教育界的風(fēng)光和地位。

朝暉學(xué)校在上世紀90年代原坐落城廂南藥弄（今地鐵人民路站附近），近鄰原蕭山市政府所在地（今蕭山教育局、地鐵人民路站附近），校址正居原蕭山市繁華核心，加上學(xué)校優(yōu)良的教育成果，吸引城市優(yōu)質(zhì)生源涌向朝暉。

2000年左右，兩件事促使朝暉、高橋的名校地位發(fā)生逆轉(zhuǎn)。一是高橋初中附近泰和花園等高端房產(chǎn)的開發(fā)，二是朝暉學(xué)校遷址。

彼時，高橋?qū)W校附近崛起泰和花園、綠都四季花城等一批高端住宅，吸引蕭山富裕階層、精英人群紛紛置業(yè)在此，在劃片入學(xué)政策下，為高橋?qū)W校帶來大批優(yōu)質(zhì)生源，同時高橋師資主動狠抓學(xué)業(yè)教育，高橋初中的蕭中錄取率遂領(lǐng)先其他學(xué)校，高橋教育開始蜚聲蕭山。

就在高橋?qū)W校被高端住宅開發(fā)所帶來的優(yōu)質(zhì)生源潮包圍時，朝暉學(xué)校南遷至今天的蜀山路一帶，彼時周邊區(qū)域開發(fā)程度低，朝暉的鄉(xiāng)鎮(zhèn)生源比例增加，學(xué)校的重高錄取率、蕭中錄取率一路下滑，高橋逐漸取代了朝暉的名校地位。

▲朝暉初中實景

而回瀾初中的生源情況保持大體穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)像高橋、朝暉這般大起大落；學(xué)校重視師資隊伍建設(shè)，也擁有豐富的成功教學(xué)經(jīng)驗，因而能在蕭山公辦名校榜單更迭中穩(wěn)居前列，立而不倒。

據(jù)一位“老蕭山”回憶，02年左右他讀初中時，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)里經(jīng)濟條件好的家庭出錢，或者學(xué)生通過拿獎項等方式，往往優(yōu)先換取入讀回瀾或高橋的資格，這是十分讓人羨慕的事情。至于朝暉，名聲雖在，但已落于高橋回瀾之后。

2000年左右，在北干山南，高橋回瀾兩強統(tǒng)領(lǐng)蕭山教育，朝暉下坡跡象顯現(xiàn)；

在北干山北，金城路新區(qū)的開發(fā)帶動蕭山一批收入、社會地位較高的家庭入住，形成一定生源優(yōu)勢。區(qū)域內(nèi)建立的部分新校借此優(yōu)勢成為蕭山公辦教育的后起新秀，它們是金山小學(xué)（1998年成立）、北干初中（2000年成立）、金山初中（2003年成立）、銀河實驗小學(xué)（2006年成立）。

2001年，蕭山市改立杭州蕭山區(qū)，區(qū)政府從今天的蕭山教育局、地鐵人民路站附近，北遷至北干街道金城路，金城路南北兩側(cè)迎來大開發(fā)時代。

當(dāng)時一批公務(wù)員隨區(qū)政府北遷，部分安家在銀河小區(qū)，一定比例的公務(wù)員家庭生源推動其對口的北干初中、銀河實驗小學(xué)逐步演進為蕭山公辦名校。

金山初中和其對口金山小學(xué)的“成名”路徑也大抵如此。金城路附近一帶，匯集北遷的公務(wù)員和蕭山高收入家庭，形成生源優(yōu)勢，是學(xué)校成長為名校的重要條件。

后起新秀們的教學(xué)質(zhì)量盡管近幾年越來越好，但目前總體上仍不及雙回瀾和雙高橋，這是因為后者的口碑影響力仍在，到今天依然吸引注重教育又有一定資金實力的家長們買入其學(xué)區(qū)房，因此這些學(xué)校能夠持續(xù)獲得良好生源，進一步維持好口碑。

不過只要蕭山高收入家庭北移趨勢持續(xù)，后起新秀們超過前輩的那天早晚會到來。

今天蕭山的投資開發(fā)熱點，又從金城路北遷至市北、錢江世紀城一帶。未來蕭山的板塊發(fā)展能級，隨其自南向北的地理分布而遞增，錢江世紀城和市北無疑將對城市高收入家庭形成虹吸效應(yīng)，富集起城市優(yōu)質(zhì)生源。

因此，在兩大板塊的公辦小學(xué)、初中學(xué)校投入使用不多久，目前尚未誕生第一屆初中畢業(yè)生的情況下，本文受訪者一致看好兩個片區(qū)公辦學(xué)區(qū)的成長潛力。

未來公辦學(xué)區(qū)可能由今天的南強北弱，逐步演化為南北鼎立，甚至扭轉(zhuǎn)為南弱北強，但這一變化過程用時較漫長，至少需要十?dāng)?shù)年。

| PART 4 |

優(yōu)質(zhì)民辦強勢崛起，城區(qū)優(yōu)質(zhì)生源流向更復(fù)雜

在杭州主城，公民同招之前，優(yōu)質(zhì)民辦小學(xué)、民辦初中壟斷當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)生源。但在蕭山，前四強公立初中長期壟斷了當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)生源和優(yōu)質(zhì)師資，民辦整體上羸弱，比不過公辦。

近年，民辦品牌優(yōu)質(zhì)化漸成趨勢。蕭中通過“名校+民校”的運作模式創(chuàng)辦蕭中教育集團蕭山區(qū)實驗中學(xué)（蕭中初中部）；高橋教育集團旗下的高橋金帆實驗學(xué)校，也是一支不錯的民辦力量；主城則向蕭山輸入兩大優(yōu)質(zhì)品牌民辦學(xué)軍文淵和崇文實驗。

伴隨優(yōu)質(zhì)民辦強勢崛起，優(yōu)質(zhì)生源爭奪戰(zhàn)愈演愈烈。

蕭中初中部通過入學(xué)考試成績、“四至六年級至少有兩次被評為校級及以上三好學(xué)生”等嚴苛的招生條件，從公辦初中爭奪來一批優(yōu)質(zhì)生源，但隨文淵中學(xué)開始招生，蕭中初中部優(yōu)質(zhì)生源被搶走的風(fēng)險增加。

而公民同招政策的執(zhí)行，加劇了優(yōu)質(zhì)生源未來如何流動的不確定性。

公辦、民辦初中學(xué)校之間爭奪優(yōu)質(zhì)生源，首要目的是為了學(xué)校的蕭中錄取率排名靠前，因此蕭中常年壟斷了城區(qū)優(yōu)質(zhì)初中生源。但從2019年公辦杭二中錢江學(xué)校招生開始，蕭中也面臨優(yōu)質(zhì)生源被該校以及部分杭州重點高中搶走的壓力。

蕭中有些慌了。為留住優(yōu)質(zhì)生源不外流，據(jù)爆料，蕭中約談初中部學(xué)生，希望其把報考蕭中作為第一志愿，對因不被杭二錄取轉(zhuǎn)來蕭中的學(xué)生，蕭中并不歡迎。

伴隨越來越多的優(yōu)質(zhì)民辦小學(xué)初中、優(yōu)質(zhì)公辦高中涌入蕭山，城區(qū)優(yōu)質(zhì)生源的流向也越來越復(fù)雜，今天的學(xué)校排名秩序可能面臨瓦解和重構(gòu)。

可以預(yù)見，未來蕭山的入學(xué)選擇會更豐富多樣，這就要求家長們在擇校時更該保持清醒理智，不盲目追名校名師，根據(jù)孩子自身資質(zhì)做出理性選擇。

我們后續(xù)將進一步梳理蕭山各重要板塊的學(xué)區(qū)情況、生源情況，尤其是新盤和次新盤聚集區(qū)域，供大家參考。

-END-

文/豆豆豆豆泡編輯/豆豆豆豆泡

以上就是關(guān)于杭州采荷中學(xué)學(xué)區(qū)房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。