房產(chǎn)銷(xiāo)售如何快速找客戶(hù)（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲客神器）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)銷(xiāo)售如何快速找客戶(hù)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、做房地產(chǎn)中介怎么快速準(zhǔn)確找到實(shí)在的客戶(hù)？

• 2、房產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客源

• 3、房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)

• 4、房地產(chǎn)銷(xiāo)售有哪些渠道可以拓客？

一、做房地產(chǎn)中介怎么快速準(zhǔn)確找到實(shí)在的客戶(hù)？

做房地產(chǎn)中介快速準(zhǔn)確找到實(shí)在的客戶(hù)的方法：

一、上門(mén)客戶(hù)

上門(mén)客戶(hù)是開(kāi)發(fā)客戶(hù)最直接的途徑，這類(lèi)客戶(hù)目的明確，針對(duì)性比較強(qiáng)，比較容易跟進(jìn)，所以客戶(hù)在登記信息的時(shí)候，一定要留下客戶(hù)的聯(lián)系方式，如手機(jī)號(hào)，微信，qq號(hào)等。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)都會(huì)在多家門(mén)店登記信息，所以要盡快聯(lián)系客戶(hù)看房，防止客戶(hù)與其他門(mén)店合作。

二、網(wǎng)絡(luò)拓客

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源已經(jīng)成為拓展客戶(hù)的主流途徑，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將房源信息推送到潛在客戶(hù)面前，獲得更多的客戶(hù)來(lái)電，對(duì)于經(jīng)濟(jì)人而言也是節(jié)省了大量的時(shí)間。發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)途徑有58同城，趕集網(wǎng)等分類(lèi)信息網(wǎng)站，各大房產(chǎn)網(wǎng)站，加小區(qū)的業(yè)主群，業(yè)主論壇等。如果發(fā)布的網(wǎng)站比較多，可以使用易房大師房源群發(fā)將房源信息一鍵群發(fā)到各大網(wǎng)站，發(fā)布時(shí)一定要寫(xiě)好房源標(biāo)題和房源描述，易房大師提供了一些模板可以幫助經(jīng)紀(jì)人寫(xiě)好房源標(biāo)題和房源描述。

三、社區(qū)駐守

針對(duì)重點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行駐守，駐守時(shí)要注意跟保安和物業(yè)搞好關(guān)系，再者就是小區(qū)里的住戶(hù)，經(jīng)常跟大媽們聊聊家常，陪大媽跳跳廣場(chǎng)舞，陪大爺大下棋之類(lèi)的，與他們建立好關(guān)系。哪戶(hù)準(zhǔn)備面房子了，哪戶(hù)要出租房子了，大叔大媽們都很清楚，有需要的時(shí)候他們會(huì)給予你一定的幫助。也可以在售樓處駐守，能遇到很多的有意向的購(gòu)房者。

四、廣告貼紙

傳統(tǒng)的獲客方式還是不能丟的，巧妙運(yùn)用也能有很大作用，自己設(shè)計(jì)一個(gè)宣傳方案，寫(xiě)上房源優(yōu)勢(shì)和自己的聯(lián)系方式，內(nèi)容布局盡量簡(jiǎn)單明了，打印出來(lái)，在人流量比較大的小區(qū)、大型超市、公交車(chē)站貼廣告。

五、派發(fā)名片或派單

經(jīng)濟(jì)人應(yīng)該隨時(shí)攜帶自己的名片，遇到客戶(hù)不忘遞過(guò)一張名片，不要怕名片被扔，因?yàn)槟氵f出的名片大部分都是被扔的命運(yùn)，但是你可以多遞幾次，次數(shù)多了，客戶(hù)即使記不住你的名片也會(huì)記住你這個(gè)人，有需要的時(shí)候自然會(huì)想到你。

選幾個(gè)地點(diǎn)去派單，比如去加油站，有車(chē)一族都有一定的購(gòu)買(mǎi)力，現(xiàn)在也有很大人先買(mǎi)車(chē)后買(mǎi)房，派單對(duì)象也更加精準(zhǔn)。還可以找一些人流量比較大的商場(chǎng)進(jìn)行派單。

六、利用個(gè)人微信店鋪

微信現(xiàn)在很流行，很多人也在微信上做生意，因?yàn)槲⑿裴槍?duì)的用戶(hù)比較精準(zhǔn)，所以宣傳速度也比較快，所以經(jīng)紀(jì)人就可以利用微信這個(gè)平臺(tái)來(lái)開(kāi)發(fā)客戶(hù)，易房大師有個(gè)中介微店可以展示優(yōu)質(zhì)房源，在線委托，經(jīng)紀(jì)人把個(gè)人店鋪分享到朋友圈里，讓客戶(hù)看到這些房源，有需要的客戶(hù)就可以直接找到你，也可以直接委托買(mǎi)賣(mài)租賃需求。

七、給業(yè)主打電話

經(jīng)紀(jì)人平均每天要打一二百個(gè)電話，要有技巧的向業(yè)主推薦房子，只要堅(jiān)持下去，總會(huì)遇到需要買(mǎi)房的客戶(hù)。經(jīng)紀(jì)人可以針對(duì)網(wǎng)站上的求購(gòu)客戶(hù)去推房子，那就需要自己手中有充足的房源，可以使用易房大師來(lái)采集網(wǎng)絡(luò)個(gè)人房源，采集到的房源也是最新最全的。

二、房產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客源

房產(chǎn)銷(xiāo)售找客源方法有多種，詳情可以看下面介紹：

發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源，吸引進(jìn)線電話，在網(wǎng)絡(luò)房源集聚平臺(tái)發(fā)布房源信息，在論壇、貼吧都是尋找客戶(hù)的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。

在搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶(hù)搜索到你的目標(biāo)樓盤(pán)信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁(yè)面，從而獲取客戶(hù)線索。

新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)通過(guò)鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來(lái)人流，而只要在開(kāi)發(fā)商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門(mén)，一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績(jī)。

可以發(fā)動(dòng)親友推薦，包括已經(jīng)成交的客戶(hù)，只要推薦朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房，成交了的，可以送紅包，送冰箱、彩電、空調(diào)等。

還可以專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)兼職外圍人員，幫你去拓客、獲客，然后給他們分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以獲得好處。

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三、房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)

房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)

房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)，職場(chǎng)的道路從來(lái)不是一帆風(fēng)順的，在職場(chǎng)上不能將這些問(wèn)題一概而論，職場(chǎng)是復(fù)雜的，面對(duì)不好相處的同事可以減少接觸，下面是房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)，教你在職場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。

房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)1

第一，瀏覽招聘廣告，從報(bào)紙上看招聘品信息的廣告卡看看是不是自己的客戶(hù)，如果是的話就可以根據(jù)電話聯(lián)系。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于能夠找到很多新客戶(hù)。也可以從招聘信息上判斷招聘企業(yè)的規(guī)模，一般招聘人數(shù)多的企業(yè)的規(guī)模都不小。

第二，黃頁(yè)，這是最傳統(tǒng)的方法，圖書(shū)館有很多專(zhuān)業(yè)類(lèi)的黃頁(yè)信息，直接去圖書(shū)館記錄就好，優(yōu)勢(shì)在于方便快捷，投資小。

第三，網(wǎng)絡(luò)搜索，這種方法目前用的人很多。我們可以在百度中以關(guān)鍵詞來(lái)搜索所需要的行業(yè)信息，也可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的.網(wǎng)站如阿里巴巴、慧聰、云速數(shù)據(jù)挖掘等等來(lái)進(jìn)行客戶(hù)信息采集。

第四，通過(guò)社交平臺(tái)來(lái)找客戶(hù)，比如說(shuō)我是做音響的，他是做舞臺(tái)桁架的，我們可以同時(shí)服務(wù)于婚慶公司，資源共享，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

第五，客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹，這種方法的成功率極高，但前提是需要你做好老客戶(hù)的維護(hù)，老客戶(hù)維護(hù)好了他才會(huì)心甘情愿把自己的朋友介紹給他。

房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)2

1、網(wǎng)絡(luò)；

2、門(mén)店；

3、報(bào)紙；

4、貼條；

5、掃街(臨街商鋪、寫(xiě)字樓)；

6、洗客（已租，已買(mǎi)）

7、駐守（展板）；

8、派DM單；

9、緣故（人際關(guān)系：同學(xué)、同鄉(xiāng)、同事、同好、同業(yè)、同道、戰(zhàn)友等）；

10、老客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹；

11、撬客；

12、投資客；

13、房展會(huì)；

14、舉辦講座；

15、一手房售樓處；

16、其他

房地產(chǎn)怎樣找客戶(hù)3

1網(wǎng)絡(luò).報(bào)紙

2上門(mén)客接待.

3傳單

4老客戶(hù)介紹.親戚朋友介紹

5擺攤.挖盤(pán).挖客.

優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)該具備的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)包括：

第一，必備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，您必須是這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家，這樣您才有資格向別人推薦您的產(chǎn)品。

第二，正確的售樓心態(tài)（誠(chéng)信是根本），不是靠花言巧語(yǔ)或欺騙來(lái)實(shí)現(xiàn)成交的，多一些換

位思考。

第三：個(gè)人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專(zhuān)業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會(huì)為您贏得第一

良好的印象，有助于消除客戶(hù)的戒備心理和彼此距離感。

第四：具有和客戶(hù)良好的溝通能力（親和力），先讓客戶(hù)認(rèn)同您、接受您，這樣客戶(hù)才會(huì)

更好的接受您所推薦的產(chǎn)品。

第五：學(xué)會(huì)和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時(shí)候要能夠正確對(duì)待和處理，當(dāng)然了

還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，這就不用多說(shuō)了。

第六：虛懷若谷，不斷學(xué)習(xí)，勤思考

四、房地產(chǎn)銷(xiāo)售有哪些渠道可以拓客？

房地產(chǎn)銷(xiāo)售拓客渠道有以下幾個(gè)：

1、資源置換方式，可以和培訓(xùn)公司、銀行、通訊等有大客戶(hù)資源的公司進(jìn)行客戶(hù)資料置換；

2、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)搜索客戶(hù)資料，拓展自己的客戶(hù)資料庫(kù)；

3、根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)資料和黃頁(yè)等渠道來(lái)拓客；

4、開(kāi)展媒體和自媒體宣傳的渠道來(lái)拓客；

5、開(kāi)展房產(chǎn)體驗(yàn)活動(dòng)的方式來(lái)拖等。

以上就是小編對(duì)于房產(chǎn)銷(xiāo)售如何快速找客戶(hù)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有更多相關(guān)問(wèn)題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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