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房地產(chǎn)經(jīng)紀是中介嗎（房地產(chǎn)經(jīng)紀是房產(chǎn)中介嗎）

發(fā)布時間：2023-04-27 11:34:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1231

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀是中介嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)中介和房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)區(qū)別有什么區(qū)別
2、什么是中介
3、房屋中介屬于什么企業(yè)類型？
4、房地產(chǎn)和房地產(chǎn)中介有什么區(qū)別

房地產(chǎn)經(jīng)紀是中介嗎（房地產(chǎn)經(jīng)紀是房產(chǎn)中介嗎）

一、房產(chǎn)中介和房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)區(qū)別有什么區(qū)別

一、業(yè)務不同

1、房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當?shù)雀鞣N交易，代辦各種交易手續(xù)，代為介紹產(chǎn)品，質(zhì)量鑒定等。

2、房地產(chǎn)中介服務是為房地產(chǎn)投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱，它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動。

二、定義不同

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是指符合執(zhí)業(yè)條件，并依法設(shè)立，為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務等經(jīng)紀活動的具有法人資格的經(jīng)濟組織。

2、房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務。

擴展資料

房地產(chǎn)中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識，又有經(jīng)濟學、法學、城市規(guī)劃學、建筑學、統(tǒng)計學、會計學、心理學以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)金融保險、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識。

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務的綜合性行業(yè)，是一項新興的獨立產(chǎn)業(yè)，是城市第三產(chǎn)業(yè)的一部分。

房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和擴大而發(fā)展和擴大。在我國，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個經(jīng)濟部門，開展各種經(jīng)營活動，建立房地產(chǎn)市場，是從實行經(jīng)濟體制改革之后才開始的。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)中介

百度百科-房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

二、什么是中介

問題一：中介是什么意思??？可以打個比嗎？中介就是充當中間人的打個比方就是一個想要賣東西一個想要買東西但是他們都互相不認識，但是中介認識賣東西的或者知道他有這個東西賣于是就充當中間人，促成想要賣東西和想要買東西的人達成買賣，而中介人收取中介費

問題二：什么是中介？中介指在不同事物或同一事物內(nèi)部對立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。對立的兩極通過中介聯(lián)成一體。中介因?qū)α⒚娴亩窢幭騼蓸O分化，導致統(tǒng)一體的破裂。

中介一般有以下特點：

中介一般會同時找客戶需要的服務，一邊找需要各項服務的客戶。

中介收取的是服務費，并不是從服務費中收取提成。

主要有貿(mào)易中介（提供貿(mào)易所需的資料，客戶等相關(guān)信息），服務中介（提供第三產(chǎn)業(yè)信息，如家政公司），網(wǎng)絡(luò)中介（通過網(wǎng)絡(luò)形式提供服務的中介機構(gòu)），物流中介，房地產(chǎn)中介等。

問題三：什么是營銷中介？營銷中介是指在企業(yè)把產(chǎn)品送到最終購買者手中給予幫助的有關(guān)機構(gòu)。包括營銷實銷實體分配機構(gòu)（批發(fā)零售環(huán)節(jié)）、營銷服務機構(gòu)（廣告公司等）和金融供介（銀行、保險公司等）。

問題四：中介公司是干什么的？是提供中介服務的公司.現(xiàn)有各種各樣的中介公司.

中介就是在你和其他公司或組織\個人之間起橋梁作用的,他為你提供你想要的各種相關(guān)公司或人員方面的信息,供你挑選.同時也為這些公司或人員提供他們想要的客戶的信息.

比如婚介所,就是在男女雙方中起橋梁作用,給雙方提供異性的多樣信息,供之選擇.還有房屋租賃中介公司,是在出租方與承租人起橋梁作用的.人才市場也是類似的功能.

問題五：什么叫做中介?什么又叫做房地產(chǎn)? 中介也可以說是中間人｀｀例如你是一個＊＊＊店的老板｀請不到服務員．就去中介那里讓他幫你請人．如果你想工作｀也去中介那里｀他就幫你找工作｀｀

房地產(chǎn)就是把這塊地買下來了｀然后就把這塊地蓋起來｀然后再用更高的價錢賣出去｀｀

問題六：中介公司是什么意思房產(chǎn)中介：為您提供房產(chǎn)信息.促成交易！辦理房產(chǎn)交易過程中的各項物業(yè)交割...銀行按揭！房產(chǎn)抵押！等各種與房產(chǎn)有關(guān)的衍生服務！

問題七：房產(chǎn)中介是做什么的一、中介公司的產(chǎn)生

中介公司的產(chǎn)生是代表當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟發(fā)展趨式好會與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？

因為當經(jīng)濟發(fā)展好投資生意有可觀回報，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房

非常重要，因為住除了有一個居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，

此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠投資。所以在一個迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場發(fā)展

的作用。但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？

因為發(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時間才能交樓，加上發(fā)展商價格比較高及該房屋的新配套相對不夠齊全，又或者是因為地點的原因，

所以會令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時中介公司就能發(fā)揮作用。

二、中介員的角色

請問閣下是否想過中介員起什么角色呢？你認為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？

其實中介員是一個比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場，公司應

因市場定好價格，業(yè)務員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點便完任務。這就叫單向推銷。

而我們的角色名副其實是中間人，我們無自己的產(chǎn)品，無自己的定價，我們所做的全受人委托，完成任務收取傭金，我們是推銷服務，推銷你

的承諾，推銷你的關(guān)系，你的說服力等等而令對方給予你信任。

三、中介員每日工作習慣，紀律及工作態(tài)度

中介元每日應有工作的程序及計劃，不可以用“見步行步”的態(tài)度處理，要對每見事都

要認真處理，不可以用今日的利益來衡量，因為中介工作好象農(nóng)夫耕種，今日播種明日收成，所以每天都是默默耕耘。中介員的工作主要分三

大類，就是預備、執(zhí)行、才有收成。

預備：古人有話“工欲善其善，必先利其器”所以預備工作是非常重要，如果預備工作做得不好，就算你有多大的能力問題還是會出現(xiàn)的。所

以預備工作是非常重要的。預備工作包括不停找新盤，更新業(yè)主動態(tài)及樓價。

鋤價（制造一些比市場價低的樓盤）

受業(yè)主委托的物業(yè)空置，要積極爭取鑰匙。

1、為什么要不停找新盤呢？

現(xiàn)今市場競爭非常激烈，中介公司在同區(qū)可能已有多間地產(chǎn)，如果我們無足夠的盤源，提供不到多一些盤源給客人選擇，無論你口才多好，客

人最終會去其他公司買樓，試想想你如果要買日用品，在你前面有一間只有小量貨品選擇的商店，另一間是貨品齊全的家樂福，你會去哪間呢

？

2、為什么要更新業(yè)主動態(tài)及樓價？

更新的主要目的，是貼近市場咨訊動向，借著用電話或面談與業(yè)主建立關(guān)系溝通，了解業(yè)主賣樓的心態(tài)及意向，價錢是否改變或說服業(yè)主減價

。再更新過程得知業(yè)主是否售出或租出，如售出或租出，詢問業(yè)主已售或已租的價錢，了解市場最新的價格及透過哪間地產(chǎn)公司成交，從而了

解行家動態(tài)。再更新的過程中可更了解業(yè)主委托放盤是真的想出售或出租，或者只是用試試的心態(tài)，如果在更新過程中能預早知道，我們可做

出相應對策。

請你記著，如果你每天用心與業(yè)主溝通的好，能令業(yè)主留下良好的印象，當你有客戶要談價錢或條件，一定會比其他對手容易得多。

3、鋤價（制造荀盤）

鋤價是利用更新時與業(yè)主預先談價錢，用較低價錢與較差的條件與業(yè)主協(xié)商，得知該業(yè)主是否急讓，當制造出一個荀盤后，就代表你在這宗交

易有50%成功率，為什么呢？

因為市場中介員很多，你要比人優(yōu)勝，首先你的貨品要比人優(yōu)勝，如果你沒有荀盤介紹給客戶，你就不會有客，就算是有，也不會選擇你。

4、當你預先制造到荀盤，就可以縮短你們協(xié)商的......>>

問題八：什么叫房屋中介? 房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務并收取傭金的商人。（傭金是他們唯一的收入來源）,在交易環(huán)節(jié)，即不是業(yè)主的代理人。也不是客戶的代理人。

房地產(chǎn)中介服務，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務的經(jīng)營活動。地產(chǎn)價格評估，是指對房地產(chǎn)進行測算，評定其經(jīng)濟價值和價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。

誰有資格從事房地產(chǎn)中介？

對中介服務機構(gòu)中的專業(yè)人員進行資格認證是國際上通行的做法。我國《房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定：“國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”。因此，房地產(chǎn)價格評估人員必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門對其專業(yè)技能、職業(yè)道德和從業(yè)情況進行客觀的考核，經(jīng)批準發(fā)給房地產(chǎn)價格評估資格證書后，才能持證上崗承擔評估工作。沒有取得這種資格的人就是非房地產(chǎn)價格評估人員，而非房地產(chǎn)價格評估人員是沒有資格進行房地產(chǎn)價格評估的，即使有些人違反規(guī)定對某些房地產(chǎn)進行了評估，這種評估也是無效的。

房地產(chǎn)價格評估人員包括房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價員。房地產(chǎn)估價師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試和執(zhí)業(yè)資格認證，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。知道了這些情況，假如有一天您也需要進行房產(chǎn)評估，可以先要求看看評估人員的相關(guān)證件。經(jīng)考試合格并注冊登記取得估價師資格的人員，享有下列權(quán)利：（1 ）有執(zhí)行房地產(chǎn)估價業(yè)務的權(quán)利；（2 ）有在房地產(chǎn)估價報告上簽字的權(quán)利；（3 ）有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。同時應當履行下列義務：（1 ）遵守房地產(chǎn)評估法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程；（2 ）保證估價結(jié)果的客觀公正；（3 ）遵守行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德教育，不斷提高業(yè)務水平；（5）為委托人保守商業(yè)秘密。

《房地產(chǎn)管理法》只規(guī)定了對房地產(chǎn)價格評估人員實行資格認證，但沒有規(guī)定對房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T和經(jīng)紀人實行資格認證制度，這是因為價格評估業(yè)是中介服務中專業(yè)性、技術(shù)性最強的業(yè)務，且與國家稅收和房地產(chǎn)交易當事人的利益密切相關(guān)。但是，房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T和經(jīng)紀人的從業(yè)資格也有一定的要求。對此，建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》對房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T提出了三項條件：一是必須具有房地產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)中等以上學歷，二是具有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務相關(guān)的初級以上專業(yè)技術(shù)職稱，三是要取得房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T考試合格證書。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法，授權(quán)省、自治區(qū)人民 *** 建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制定。

由于房地產(chǎn)經(jīng)紀人承辦事務比較具體，工作效果主要是靠經(jīng)紀人的實踐經(jīng)驗和服務態(tài)度，而且目前經(jīng)紀人的組成情況比較復雜，許多人員雖然沒有較高學歷和職稱，但熟悉業(yè)務，工作經(jīng)驗豐富，能夠勝任經(jīng)濟人工作。因此該規(guī)定沒有對經(jīng)紀人的學歷和職稱提出要求，只規(guī)定必須經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試和注冊，取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書》后方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試和注冊辦法，由省、自治區(qū)人民 *** 建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制定。

房地產(chǎn)中介服務的費用如何收取？

房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

房地產(chǎn)咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報......>>

問題九：中介是什么意思啊? 所謂中介，從詞面上來看，就是指“在中間起媒介作用”。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。因此，要明確什么是中介組織首先應理解什么是中介活動。從一般意義上講，中介活動系指中介人（自然人或法人）居間幫助甲、乙雙方達成某項協(xié)議/契約/合同的活動，在中介過程中，牽涉到中介人與委托方（甲、乙方或雙方）簽約、發(fā)布和傳遞信息、尋找委托方合作者、協(xié)調(diào)甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索并獲得報酬等活動。中介活動的基本特征是“居間”，中介人的任務是為委托方找到合作者，扮演了傳遞信息和臨時協(xié)調(diào)人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之實質(zhì)性合作伙伴角色或買者和賣者角色。中介人也可稱“中間人”（middle man）或經(jīng)紀人（broker），這一職業(yè)無論在中國還是在外國古已有之，并且隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展發(fā)育壯大。由中間人或經(jīng)紀人組成的主要（因為任何組織都可能不只履行某一單一活動）履行中介活動的組織則可稱為中介組織，或稱為中介機構(gòu)。二、什么不屬于中介、中介活動和中介組織？區(qū)別一個經(jīng)濟組織、機構(gòu)或個人（自然人或法人）是不是屬于中介、中介活動、中介組織的關(guān)鍵在于，他或它是否直接從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，是否具有居間要素。直接從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，就不屬于中介、中介活動和中介組織，只有本身不從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，而是通過自己的居間服務活動來為雙方當事人提供某種服務的才屬于中介、中介活動和中介組織。以此來衡量，很顯然，有些農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟組織是直接從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，如養(yǎng)免合作社、蔬菜產(chǎn)銷協(xié)會等，不屬于中介組織；而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中心，從事中介活動的農(nóng)民經(jīng)紀人，因為他們具有居間性，所以屬于中介組織或中介人。當然，在現(xiàn)實生活中，既直接從事生活經(jīng)營與兼帶從事中介活動，有時是有機結(jié)合在一起的。例如，一些專業(yè)技術(shù)協(xié)會，既從事技術(shù)培訓，又為會員代理采購種子、種苗，或從事技術(shù)中介活動。因此，這類組織兼有中介的性質(zhì)，但是一般不宜將他們直接歸為中介組織，因為他們并不以中介為主。還有一個特例就是農(nóng)民經(jīng)紀人。從理論上講，經(jīng)紀人就是中介，但是實際上我們現(xiàn)在所說的“農(nóng)民經(jīng)紀人”大多是農(nóng)產(chǎn)品運銷戶，是直接從事農(nóng)產(chǎn)品流通的，直接從事農(nóng)產(chǎn)品購銷活動的，他們從事的并非中介活動，不具備居間要素，因此他們并不屬于真正的經(jīng)紀人。三、結(jié)論綜上所述，有些農(nóng)村專業(yè)合作組織是中介組織，有些農(nóng)村專業(yè)合作組織屬于兼帶從事中介活動，而有些專業(yè)合作組織則完全不屬于中介組織。

問題十：什么叫賣號中介一般來說，中介還是可靠的。需要提防的，還是賣家用身份證復印件傳真找回賬號。所以，最好是找能過戶的賬號購買。就是可以把注冊身份證號換成你的身份證的那種。中介流程賣家將賬號詳細信息遞交給中介（包括賬號密碼，密碼保護問題答案，密碼保護信箱），買家將金錢遞交到中介。中介收到買家付款后，將賬號資料交給買家，買家核實賬號以后，確定沒有問題，同意以后，再由中介將錢交給賣家。

三、房屋中介屬于什么企業(yè)類型？

房屋中介是我們?nèi)粘Ｕf的詞匯，房屋中介的正名是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。x0dx0a一，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是指依照《中華人民共和國公司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的有限責任公司和股份有限公司。x0dx0a二，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》已經(jīng)2010年10月27日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第65次部常務會議審議通過，并經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部同意，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年4月1日起施行。x0dx0a三，本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金的行為。x0dx0a按照企業(yè)組織形式分，他是公司企業(yè)x0dx0a按照企業(yè)法律屬性分，他是法人企業(yè)x0dx0a按照企業(yè)所屬行業(yè)分，他應該算作服務業(yè)

四、房地產(chǎn)和房地產(chǎn)中介有什么區(qū)別

房產(chǎn)經(jīng)紀人一般是在房產(chǎn)中介公司或銷售公司,一般不會是直接房產(chǎn)公司的銷售員。正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀人是需要考證的，房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊必須有符合數(shù)量的注冊經(jīng)紀人。

房地產(chǎn)中介是一種臨時的合作，是以經(jīng)濟人（賣房者）自己的名義來開展活動，當出現(xiàn)權(quán)責關(guān)系時由經(jīng)濟人自己承擔責任，而中介不承擔責任。房地產(chǎn)經(jīng)紀人則是和委托方的長期合作關(guān)系，它是以委托方名義開展的活動，當出現(xiàn)權(quán)責關(guān)系時由委托方承擔責任。

房地產(chǎn)一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場。

二級市場，是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進行出售和出租的市場。

三級市場，是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。房屋中介指的就是這個市場的從業(yè)人員。這三個市場都是搞房地產(chǎn)的。

拓展資料：

對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利。

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。

在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當權(quán)、租賃權(quán)等。

參考來源：百度百科房地產(chǎn) 網(wǎng)頁鏈接

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