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農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司（農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司有哪些）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 21:45:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1272

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全國(guó)，設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、自建房設(shè)計(jì)找哪家呢？
2、農(nóng)村自建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)怎么收費(fèi)？什么機(jī)構(gòu)靠譜
3、衡陽(yáng)有做農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)的公司嗎？
4、四川農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)師

農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司（農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司有哪些）

一、自建房設(shè)計(jì)找哪家呢？

自建房設(shè)計(jì)找房天下平臺(tái)。

自建房設(shè)計(jì)找房天下，房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直專(zhuān)注新房二手房，租房，家居，房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)及PC均處于行業(yè)前列。

現(xiàn)在的房子價(jià)格很多人接受不了，其實(shí)在農(nóng)村自己建造一座房子也是很不錯(cuò)的，當(dāng)然了在農(nóng)村建造自建房的話設(shè)計(jì)也是很重要的，如果設(shè)計(jì)不合理的話，后期住著也很難受，找一個(gè)好的設(shè)計(jì)公司，會(huì)讓我們家里的空間合理的利用，甚至用的錢(qián)更少。

自建房公司選擇

1、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。

2、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系要寫(xiě)一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，防止結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。

二、農(nóng)村自建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)怎么收費(fèi)？什么機(jī)構(gòu)靠譜

.農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)費(fèi)有2種計(jì)費(fèi)辦法，如果工程總造價(jià)是定的，可以按照工程造價(jià)的百分比計(jì)算費(fèi)用，以前一般在3%左右（大概10年前了），現(xiàn)在是5-8%取費(fèi)。如果按照每平方收費(fèi)，要根據(jù)空間性質(zhì)，每個(gè)設(shè)計(jì)公司或每個(gè)設(shè)計(jì)師的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大，知名設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師和一般設(shè)計(jì)公司或普通設(shè)計(jì)師肯定是有差別的。

一、農(nóng)村自建房政策有哪些

農(nóng)村自建房實(shí)行一戶(hù)一宅制，面積不能超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則超出面積視為違建；新建農(nóng)村自建房要先申請(qǐng)，獲得使用權(quán)和規(guī)劃許可才可動(dòng)工，否則視為違建；翻新或重建農(nóng)村自建房要先申請(qǐng)，符合規(guī)劃才可動(dòng)工；農(nóng)村自建房只允許在本村流轉(zhuǎn)，且必須經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意。

二、新建農(nóng)村自建房需要滿(mǎn)足什么條件

1、對(duì)于擁有農(nóng)村戶(hù)口，卻沒(méi)有住房的農(nóng)民，可以到村委會(huì)申請(qǐng)自建房，然后由村委會(huì)審核情況，并上報(bào)上級(jí)部門(mén)審批，流程走完獲得宅基地使用權(quán)證和規(guī)劃許可就可以開(kāi)始施工了。

2、當(dāng)農(nóng)民的兒女想要自立門(mén)戶(hù)，必須要先辦理分戶(hù)手續(xù)，取得新的戶(hù)口簿之后，才可以申請(qǐng)新建農(nóng)村自建房，通過(guò)有關(guān)部門(mén)逐級(jí)審批，獲得使用權(quán)證和規(guī)劃許可才可以動(dòng)工。

3、農(nóng)村有很多年代久遠(yuǎn)的住房，破舊不堪，甚至已經(jīng)成為危房，使用權(quán)人可以申請(qǐng)翻新或重建，但有些農(nóng)戶(hù)沒(méi)有重建的經(jīng)濟(jì)條件，可以向村委會(huì)申請(qǐng)，有村委會(huì)給予一定的補(bǔ)助。

4、因?yàn)楦鞯厍闆r不同，符合其他住房條件的農(nóng)民，也可以按照政策規(guī)定，向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，然后逐級(jí)審批，獲得資格后建房，但要注意自建房宅基地面積不得超過(guò)120㎡。

三、衡陽(yáng)有做農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)的公司嗎？

農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)，首先你房子的尺寸是多少！

開(kāi)間、進(jìn)深！房子的風(fēng)格是什么！聽(tīng)說(shuō)宅之匠建筑設(shè)計(jì)公司是做這塊的！你可以去看看

四、四川農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)師

農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)師也不是隨隨便便找就行的

我作為專(zhuān)門(mén)從事別墅建筑設(shè)計(jì)7年之久的建筑師，一直密切關(guān)注著這個(gè)行業(yè)的發(fā)展，有一些自己的觀察和感慨，寫(xiě)出來(lái)分享給大家。

在國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)上出現(xiàn)專(zhuān)門(mén)從事別墅建筑設(shè)計(jì)的服務(wù)大概是從2003年前后開(kāi)始的，深圳高品別墅設(shè)計(jì)公司開(kāi)始于2003年，之前叫做高品典，位于深圳大鵬，后來(lái)搬到龍崗中心城去了，以前做過(guò)施工，后來(lái)主要從事現(xiàn)成圖紙的銷(xiāo)售，定制的別墅設(shè)計(jì)服務(wù)經(jīng)營(yíng)了數(shù)年的時(shí)間，現(xiàn)在（2013年）基本上沒(méi)有再繼續(xù)做了。

深圳24建筑開(kāi)始于2006年，但直到2009年才真正下定決定專(zhuān)攻別墅設(shè)計(jì)領(lǐng)域。主創(chuàng)建筑師魯工（本文作者），后來(lái)注冊(cè)公司為“新民居”，但24建筑工作室的名稱(chēng)一直沿用至今。24建筑應(yīng)該是目前這個(gè)細(xì)分市場(chǎng)上最有特點(diǎn)、最專(zhuān)業(yè)的公司了。

2010年曾經(jīng)有一批同濟(jì)大學(xué)的畢業(yè)生看好這個(gè)市場(chǎng)，也建立了網(wǎng)站，但最終曇花一現(xiàn)?，F(xiàn)在仍在經(jīng)營(yíng)的還有東方華宇、楓林建筑、本本工作室等等。我無(wú)意評(píng)價(jià)同行的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，只希望能夠盡量客觀地描述這個(gè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。

這個(gè)市場(chǎng)不好做，主要的原因有以下幾個(gè)：

中國(guó)沒(méi)有土地私有制，建房的意愿和機(jī)會(huì)只在少數(shù)人中間存在，因此市場(chǎng)的基礎(chǔ)不大。

絕大部分建房的業(yè)主都是沒(méi)有多少資金的農(nóng)民，對(duì)建筑的品質(zhì)要求極低，談不上對(duì)設(shè)計(jì)的需要，都是鄉(xiāng)村的施工隊(duì)一手包辦了。

少數(shù)對(duì)建筑品質(zhì)有要求的業(yè)主，他們中的絕大多數(shù)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的認(rèn)知還處在幼年階段

這個(gè)市場(chǎng)的主要潛在客戶(hù)就存在于上面第三條描述這些業(yè)主中間了。他們大概是知道設(shè)計(jì)的重要性，一般都在城市里工作或者學(xué)習(xí)過(guò)，見(jiàn)過(guò)一些世面，相信建筑的品質(zhì)可以依賴(lài)互聯(lián)網(wǎng)上的一些信息而有所提升，但是他們的主流想法是這樣的：

第一，不想支付設(shè)計(jì)費(fèi)。普遍認(rèn)為設(shè)計(jì)就是畫(huà)幾筆，那我跟你說(shuō)幾句客氣話，你就應(yīng)該幫幫忙了。

第二，設(shè)計(jì)要完全按照業(yè)主的想法來(lái)，設(shè)計(jì)師只是繪圖員。

第三，即使要支付設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用也很低，并且要等到業(yè)主完全滿(mǎn)意了之后，心情大好，才會(huì)付款。

現(xiàn)狀就是這樣，這些都是我經(jīng)過(guò)7年的摸索得出來(lái)的總體印象。這也是為什么這個(gè)行業(yè)并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)大發(fā)展的基礎(chǔ)原因。但是，我并不是個(gè)悲觀的人，所以我還會(huì)看到希望所在：

畢竟，中國(guó)人受教育、見(jiàn)世面的程度在慢慢地提高，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理解和認(rèn)同程度、對(duì)建筑的審美水平、對(duì)從業(yè)人員的尊重程度都在慢慢地提高。這也是最近幾年這個(gè)行業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)初步繁榮、甚至出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)的主要原因（前幾年還真沒(méi)幾個(gè)人和我們競(jìng)爭(zhēng)），市場(chǎng)終究還是在緩慢地增長(zhǎng)。

三中全會(huì)以后，可以看到國(guó)家的政策走向是朝著更好地保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的方向在發(fā)展（尤其是農(nóng)村的私人房屋），這會(huì)導(dǎo)致更多的人對(duì)買(mǎi)地建房產(chǎn)生興趣和信心。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，人人都上網(wǎng)了，設(shè)計(jì)的需求方和提供方都在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)充分的展示，于是雙向選擇的市場(chǎng)機(jī)制就會(huì)發(fā)揮作用。

目前這方面的網(wǎng)站里面，51蓋房網(wǎng)算是比較有名氣的，還有個(gè)“蓋房子”的網(wǎng)站，經(jīng)營(yíng)得不是太有聲有色，還有“一號(hào)房”、“自在建房”、以及豬八戒、58同城等等這些服務(wù)平臺(tái)，都在嘗試著為設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)和設(shè)計(jì)師提供雙向的服務(wù)，將來(lái)一定會(huì)出現(xiàn)更多、更優(yōu)秀的類(lèi)似網(wǎng)站，來(lái)促進(jìn)這個(gè)市場(chǎng)的完善。

“一號(hào)房”是較早的一個(gè)網(wǎng)上平臺(tái)，原來(lái)叫“自建房論壇”，大概在2010年的時(shí)候就有設(shè)計(jì)者在論壇開(kāi)專(zhuān)版，包括我們24建筑，展示設(shè)計(jì)案例，回答建房者的疑問(wèn)，熱鬧過(guò)一段時(shí)間。“蓋房子”和“自在建房”都是我們的設(shè)計(jì)同行創(chuàng)建的，曾經(jīng)還在一起討論想要干番事業(yè)，為自建房設(shè)計(jì)市場(chǎng)作出貢獻(xiàn)。經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng)仍然未見(jiàn)起色。24建筑見(jiàn)證了他們的成長(zhǎng)，互相支持和交流，有相惜之情。

我們也想過(guò)自己來(lái)建設(shè)這樣的平臺(tái)網(wǎng)站，但是力量單薄，畢竟我們只是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的搭建這樣龐大、細(xì)致、專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的工作還是望而卻步的。所以我們只能呼吁這樣的平臺(tái)盡早出現(xiàn)，對(duì)所有要建房的人和設(shè)計(jì)師來(lái)講都是幸事。

另外，現(xiàn)在網(wǎng)上還有很多賣(mài)圖紙的網(wǎng)站，我們進(jìn)行了調(diào)查，大致可以分為三類(lèi)：

一類(lèi)是向各個(gè)從事私人別墅設(shè)計(jì)的個(gè)人或工作室收集來(lái)一些案例，再放在網(wǎng)站，以圖紙幣支付的形式出售，一套圖紙賣(mài)50－150個(gè)圖紙幣（相當(dāng)于50－150元人民幣），51蓋房網(wǎng)就是這樣的經(jīng)營(yíng)方式，我們24建筑也曾經(jīng)向51蓋房網(wǎng)免費(fèi)提供過(guò)幾套圖紙，含所有的施工圖。由于是收集的專(zhuān)門(mén)針對(duì)小別墅設(shè)計(jì)的圖紙，這個(gè)圖紙買(mǎi)回去能蓋房的機(jī)率較大，算可以信任。

另一類(lèi)是現(xiàn)在廣告做得鋪天蓋地的，298元或398元含12張光盤(pán)的圖紙，這個(gè)光盤(pán)我們買(mǎi)回來(lái)仔細(xì)看過(guò)，結(jié)論是基本不可用。這些資料都是從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合作設(shè)計(jì)方那里七拼八湊來(lái)的資料、圖片，幾乎沒(méi)有完整的施工圖，平面圖也是很粗糙的幾張，有時(shí)前不對(duì)后，非常雜亂。你很難找到有用的信息，它只有數(shù)量，沒(méi)有質(zhì)量。說(shuō)是有12張光盤(pán)，就怕你買(mǎi)回去看了兩張之后都沒(méi)有興趣看完剩下的光盤(pán)。這樣的圖紙出售完全不可信。

還有一類(lèi)出售圖紙的，每套圖紙300－500元不等，這個(gè)我們沒(méi)有買(mǎi)回來(lái)看，不好評(píng)論。若是外觀特別能符合你的心意，也可以考慮購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)前咨詢(xún)清楚幾個(gè)問(wèn)題：1、結(jié)構(gòu)形式（混合或框架），2、包含了哪些圖紙（建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、效果圖等）3、能否提供建房時(shí)技術(shù)咨詢(xún)（即售后服務(wù)）。如果這些都能做到，這樣的售圖對(duì)整個(gè)自建房設(shè)計(jì)市場(chǎng)是有貢獻(xiàn)的，值得信任。

在參差不齊魚(yú)龍混雜的自建房設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，如何尋找農(nóng)村建房的設(shè)計(jì)師，我們給你幾點(diǎn)建議：

1、選實(shí)際案例最多的，大家都選擇的不會(huì)差到哪里去，再說(shuō)案例多肯定經(jīng)驗(yàn)會(huì)相對(duì)多

2、看設(shè)計(jì)師是全職還是兼職，兼職的設(shè)計(jì)師以前都極少設(shè)計(jì)小型住宅別墅，缺少別墅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，更談不上深入研究

3、看是否能對(duì)設(shè)計(jì)理念說(shuō)出個(gè)所以然，用心的設(shè)計(jì)師一定會(huì)有不少的設(shè)計(jì)感想

4、看價(jià)格，真正的建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)對(duì)設(shè)計(jì)師綜合能力要求較高的事情，不可能太低價(jià)，便宜沒(méi)好貨，好貨不便宜是有道理的

以上就是關(guān)于農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)施工公司相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。