建設項目可行性研究報告（農(nóng)貿(mào)市場建設項目可行性研究報告）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于建設項目可行性研究報告的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、項目建議書和可行性研究報告區(qū)別是什么?

• 2、建設項目工程可行性研究報告的主要內(nèi)容包括哪些

• 3、項目可行性報告

• 4、工程項目可行性研究報告的主要內(nèi)容是什么？

一、項目建議書和可行性研究報告區(qū)別是什么?

項目建議書是指由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。

可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

二者的區(qū)別有以下幾點：

1、含義不同

項目建議書，是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改委項目管理部門申報的書面申請的書面材料。是決策者做出對項目批準與否決定的重要依據(jù)。

可行性研究報告同樣是在投資決策之前，是對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性。

技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)的書面材料。

2、投資估算的精度要求不同

項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進行測算或?qū)Ρ韧扑?，誤差準許控制在20%以上，可行性研究報告必須對項目所需的各項費用進行比較詳盡精確的計點，誤差要求不應超過10%。

3、內(nèi)容繁簡和深度不同

兩個階段的基本內(nèi)容大體相似，但項目建議書要求略簡單，屬于定性性質(zhì)?？尚行匝芯繄蟾鎰t是正在這個基礎上進行充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。

4、基礎資料依據(jù)不同

項目建議書是依據(jù)國家的長遠規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項目的有關的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，以及項目主管部門的相關批文。

可行性研究報告除把已批準的項目建議書作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細的設計資料和其他數(shù)據(jù)資料作為編制依據(jù)。

5、研究的內(nèi)容不同

項目建議書是初步選擇項目，其決定是否需要進行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性?？尚行匝芯縿t需進行全面深入的技

以上內(nèi)容參考：百度百科——項目建議書

百度百科——可行性研究報告

二、建設項目工程可行性研究報告的主要內(nèi)容包括哪些

企業(yè)項目可行性研究報告標準框架

第一部分

項目總論

第二部分

項目建設背景、必要性、可行性

第三部分

項目產(chǎn)品市場分析

第四部分

項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分

項目建設地與土建總規(guī)

第六部分

項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

第七部分

項目組織計劃和人員管理組織

第八部分

項目實施進度安排

第九部分

項目市場營銷

第十部分

項目不確定性分析

第十一部分

項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益

第十二部分

項目風險分析及風險防控

第十三部分

項目可行性分析結論與建議

三、項目可行性報告

項目可行性報告

項目可行性報告，隨著個人的素質(zhì)不斷提高，報告的使用頻率呈上升趨勢，其在寫作上有一定的技巧。其實寫報告并沒有想象中那么難，下面就為大家介紹項目可行性報告。

項目可行性報告1

一、基本情況

1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。

3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預期總目標及階段性目標情況；主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）。

二、必要性與可行性

1、項目背景情況。項目受益范圍分析；國家（含部門、地區(qū)）需求分析；項目單位需求分析；項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

2、項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的意義與作用。

3、項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析；與同類項目的對比分析；項目預期效益的持久性分析。

4、項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1、人員條件。項目負責人的組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況。

3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。

4、其他相關條件。

四、進度與計劃安排

五、主要結論

項目可行性報告2

一、項目的描述

1、申請企業(yè)的基本情況

2、企業(yè)負責人、項目合伙人以及項目負責人簡況。

3、企業(yè)人員及開發(fā)能力論述

企業(yè)負責人的基本情況、技術專長、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。 項目主要合伙人的基本情況、技術專長、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。

企業(yè)管理層知識結構；企業(yè)人員平均年齡；管理、技術開發(fā)、生產(chǎn)、銷售人員比例；新產(chǎn)品開發(fā)情況、技術開發(fā)投入額、占企業(yè)銷售收入比例。

4、簡述項目的社會經(jīng)濟意義、目前的進展情況、申請孵化資金的必要性。

二、技術可行性分析

1、項目的技術創(chuàng)新性論述。項目產(chǎn)品的主要技術內(nèi)容及基礎原理。需描述技術路線框圖或產(chǎn)品結構圖。盡可能說明本項目的技術創(chuàng)新點、創(chuàng)新程度、創(chuàng)新難度，以及需進一步解決的問題，并附上權威機構出示的查新報告和其它相關證明材料，已有產(chǎn)品或樣品須附照片或樣本。產(chǎn)品的主要技術性能水平與國內(nèi)外先進水平的比較。

2、本產(chǎn)品知識產(chǎn)權情況介紹。合作開發(fā)項目，須說明技術依托單位或合作單位的基本情況，并附上相關的合作開發(fā)協(xié)議書。

3、技術成熟性和項目產(chǎn)品可靠性論述 技術成熟階段的論述、有關部門對項目技術成果的技術鑒定情況；本項目產(chǎn)品的技術檢測、分析化驗的情況；本項目產(chǎn)品在實際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。

三、 產(chǎn)品市場調(diào)查和需求預測

1、國內(nèi)外市場調(diào)查和預測

本產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用行業(yè)的需求量，未來市場預測；產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期，目前處于壽命期的階段，開發(fā)新用途的可能性。

本產(chǎn)品國內(nèi)及本地區(qū)的主要生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)能力、開工率；在建項目和擬開工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)時間。

從產(chǎn)品質(zhì)量、技術、性能、價格、配件、維修等方面，預測產(chǎn)品替代進口量或出口量的可能性，分析本產(chǎn)品的國內(nèi)外市場競爭能力；國家對本產(chǎn)品出口及進口國對進口的政策、規(guī)定（限制或鼓勵）。

分析本產(chǎn)品市場風險的主要因素及防范的主要措施。

2、產(chǎn)品方案、建設規(guī)模

產(chǎn)品選擇規(guī)格、標準及其選擇依據(jù)。

生產(chǎn)產(chǎn)品的主要設備裝置，設備來源，年生產(chǎn)能力等。

四、項目實施方案

1、項目準備

已具備的條件，需要增加的試制生產(chǎn)條件。目前已進行的技術、生產(chǎn)準備情況。

特殊行業(yè)許可證報批情況，如國家專賣、?？禺a(chǎn)品、通訊網(wǎng)絡產(chǎn)品、醫(yī)藥產(chǎn)品等許可證報批情況說明。

2、項目總體發(fā)展論述

包括項目達到規(guī)模生產(chǎn)時所需的時間、投資總額、實現(xiàn)的生產(chǎn)能力、市場占有份額、產(chǎn)品生產(chǎn)成本和總成本估算、預計產(chǎn)品年銷售收入、年凈利潤額、年交稅總額、年創(chuàng)匯或替代進口等情況。

五、新增投資估算、資金籌措

1、項目新增固定資產(chǎn)投資估算

應逐項計算，包括新增設備、引進設備等。根據(jù)計算結果，編制固定資產(chǎn)投資估算表。

2、資金籌措

按資金來源渠道，分別說明各項資金來源、使用條件。對孵化風險資金部分，需詳細說明其用途和數(shù)量。利用銀行貸款的，要說明貸款落實情況。單位自有資金部分應說明籌集計劃和可能。

3、投資使用計劃

根據(jù)項目實施進度和籌資方式，編制投資使用計劃。對孵化風險資金部分，需單獨開列明細表說明。

六、經(jīng)濟、社會效益分析

1、項目的風險性及不確定性分析

對項目的風險性及不確定因素進行識別，包括技術風險、人員風險、市場風險、政策風險等。

2、社會效益分析

對提高地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節(jié)能的影響等。

七、項目可行性研究報告編制說明

可行性研究報告編制單位名稱、基本情況、負責人、聯(lián)系電話。

可行性研究報告編制者姓名、年齡、學歷、所學專業(yè)、職稱、工作單位、職務。

打x號的項，未注冊企業(yè)的自然人可以不填。

項目可行性報告3

目錄

第1章 項目總論

第2章 項目背景

第3章 市場預測與分析

第4章 項目地點的選址

第5章 項目總體方案設計

第6章 設備與物質(zhì)采購

第7章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn)

第8章 項目的組織與管理

第9章 項目總投資估算與資金籌措

第10章 項目經(jīng)濟評價

第11章 社會效益和生態(tài)效益分析

第12章 可行性研究結論與建議

第13章 結論與建議

第14章 附 件

第1章 總 論

總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內(nèi)容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

1、項目提要;

2、可行性研究報告的范圍與依據(jù);

3、主要的技術和經(jīng)濟指標(用表格的方式進行描述)。

第2章 項目背景

這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區(qū)、項目法人的基本情況，使決策者對項目區(qū)及項目承擔人的有關情況有個大致的了解。其主要內(nèi)容包括：

1、項目的由來;

2、項目建設的重要性與必要性;

3、項目擬建區(qū)域(項目區(qū))的基本情況;

4、項目承擔單位(即項目法人單位)的基本情況。

第3章 市場預測與分析

這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產(chǎn)出，這些產(chǎn)出(物品、服務等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現(xiàn)在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內(nèi)容包括：

1、本地及周邊市場現(xiàn)狀的調(diào)查;

2、本地及外地市場供需情況的預測;

3、產(chǎn)品(或服務)的價格預測;

4、產(chǎn)品(或勞務)的市場競爭能力分析;

5、產(chǎn)品(或勞務)市場風險性分析;

6、產(chǎn)品(或勞務)的基本營銷策略。

第4章 項目地點的選址

這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內(nèi)容包括：

1、項目選址原則和基本思路;

2、場址選擇(要附上詳圖);

3、項目區(qū)的建設條件。

第5章 項目總體方案設計

這部分主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的.基本構架，主要的技術路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設規(guī)劃等。主要內(nèi)容包括：

1、項目建設的指導思想;

2、項目建設總體方案;

3、項目建設內(nèi)容與規(guī)模;

4、主要生產(chǎn)技術路線(或工藝路線);

5、工程建設規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

7、項目平面布置與交通運輸;

8、方案比較選擇;

9、項目實施計劃。

第6章 設備與物質(zhì)采購

對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質(zhì)設備采購為主的建設項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節(jié)，描述所需采購的物質(zhì)設備，并詳細敘述設備的性能與作用。主要內(nèi)容包括：

1、設備采購及說明;

2、物質(zhì)供應。

第7章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn)

對于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產(chǎn)品及項目廢棄物對環(huán)境影響較大，以及對消防、技術操作有特殊要求的建設項目，必須在環(huán)保及安全生產(chǎn)上提出切實可行的措施。主要內(nèi)容包括：

1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

2、項目運行對環(huán)境的影響分析;

3、項目運行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施;

4、項目設計采用的環(huán)境保護標準;

5、項目運行安全生產(chǎn)分析;

6、主要的安全生產(chǎn)措施;

7、勞動保護。

第8章 項目的組織與管理

這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內(nèi)容包括：

1、項目籌建時期的組織與管理;

2、項目運營時期(包括項目建設后期)的組織與管理;

3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

第9章 項目總投資估算與資金籌措

這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內(nèi)容包括：

1、總投資估算;

2、資金籌措方式與渠道;

3、資本金;

4、投資使用計劃。

第10章 項目財務估算

這部分要描述項目的主要運行(經(jīng)營)成本與收入等。主要內(nèi)容包括：

1、價格確定原則;

2、成本估算;

3、銷售收入與銷售稅金估算。

第11章 項目經(jīng)濟評價

建設項目經(jīng)濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內(nèi)容，是項目決策科學化的重要手段。經(jīng)濟評價的目的是根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，做出全面的經(jīng)濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

1、項目的財務評價。包括：

(1)盈利能力分析;

(2)清償能力分析;

(3)不確定性分析;

(4)風險分析。

2、國民經(jīng)濟評價。

第12章 社會效益和生態(tài)效益分析

農(nóng)業(yè)項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經(jīng)濟效益外，還有很強的社會和生態(tài)效益。這部分的主要內(nèi)容包括：

1、社會效益分析;

2、生態(tài)效益分析。

第13章 結論與建議

這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內(nèi)容包括：

1、可行性研究的結論;

2、主要建議。

第14章 附 件

1、附件。包括：

(1)項目建議書及其批復;

(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議或證明;

(3)項目法人證明(營業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

(4)項目法人關于資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);

(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

(6)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定;

(7)其他附件。

2、附圖。包括：

(1)項目位置圖;

(2)主要工藝技術流程圖;

(3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設內(nèi)容的分布狀況);

(4)主要土建工程的平面圖;

(5)項目協(xié)調(diào)管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報告文中列出);

(6)其他圖件。

3、附表

(1)主要技術經(jīng)濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

(2)項目投資概算表

4、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表。

四、工程項目可行性研究報告的主要內(nèi)容是什么？

企業(yè)從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構）對市場、收益、技術、法規(guī)等項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

這種報告可以涵蓋整個項目的前期、中期、后期的整個建設過程，在工程項目可行性報告總就體現(xiàn)的淋漓盡致，所以可行性研究報告要考慮的知識應該是全面性的。

防雷設施

應根據(jù)項目區(qū)雷電活動情況，結合生產(chǎn)生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設施防雷要求，確定防雷設施型式、尺寸、材料及布設情況。

其他設施

應根據(jù)工程形狀與占地面積，測算圍墻長度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測站標志、大門、消防、防盜等其他附屬設施的型式、材料選擇與布設情況。

以上就是小編對于建設項目可行性研究報告問題和相關問題的解答了，如有更多相關問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

推薦閱讀：

專業(yè)化眾創(chuàng)空間占比低（專業(yè)化眾創(chuàng)空間建設工作指引）

明日之后小房子建設圖（明日之后小房子設計圖紙）

世景園景觀設計（世景園林建設有限公司）

重慶公園景觀設計加盟（重慶景觀設計工作室）

小紅書開戶推廣（小紅書開戶推廣流程）