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套內(nèi)面積含墻體嗎-(房屋套內(nèi)面積含墻體面積嗎)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于套內(nèi)面積含墻體嗎?的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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本文目錄:
一、房屋套內(nèi)面積怎樣算比如內(nèi)墻算不算
內(nèi)墻的面積算在里面的。
套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)膰o(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種。
套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計(jì)算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
拓展資料:
1、套內(nèi)的使用面積
房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成;建筑面積:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e;套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽(yáng)臺(tái)面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:
a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。
c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井計(jì)入使用面積。
d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
2、套內(nèi)墻體面積
套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,新建住宅各套(單元)內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。
其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
新建住宅各套(單元)之間的分隔墻,套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻,公用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非公用墻墻體按全部的水平投影面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積。內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積(GB/T50353-2013)均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積1/2計(jì)算。
百度百科:套內(nèi)面積
二、什么是房屋的套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積?
套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)建筑面積包括三個(gè)部分:套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積,陽(yáng)臺(tái)建筑面積。它的計(jì)算公式是:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
三、套內(nèi)墻體面積是包括哪些面積?
套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)膰o(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。
套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)膰o(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種。
其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
使用面積:
套內(nèi)的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:
a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。
c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。
d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
以上內(nèi)容參考:百度百科--套內(nèi)墻體面積
四、套內(nèi)墻體面積是所有墻的占地面積嗎?
套內(nèi)墻體面積不是簡(jiǎn)單地指所有墻的占地面積。套內(nèi)墻體面積是要收錢(qián)的,屬于房款的一部分。
根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定,“套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積?!币馑家簿褪钦f(shuō),套內(nèi)墻體面積不能簡(jiǎn)單地理解為所有墻體的占地面積。其中與鄰居和公共建筑以外墻等公用墻體的面積,按水平投影面積的一半計(jì)入,而室內(nèi)的墻體面積按水平面積的全部計(jì)入。
所以,套內(nèi)墻體面積并不是房屋所有墻的占地面積,套內(nèi)墻體面積也是算入房款的。
資料來(lái)源:《房屋測(cè)量規(guī)范》
以上就是關(guān)于套內(nèi)面積含墻體嗎?相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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