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金華地產(chǎn)景觀設(shè)計說明（金華景觀設(shè)計公司排名）

發(fā)布時間：2023-05-05 10:14:41 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 124

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于金華地產(chǎn)景觀設(shè)計說明的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、商業(yè)街景觀設(shè)計說明有哪些分析要點?
2、金華燕尾洲公園的關(guān)于景觀步行橋
3、金華金色海塘房子怎么樣，是不是能有很好的湖景觀
4、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計

金華地產(chǎn)景觀設(shè)計說明（金華景觀設(shè)計公司排名）

一、商業(yè)街景觀設(shè)計說明有哪些分析要點?

關(guān)于商業(yè)街景觀設(shè)計，營造氛圍一條商業(yè)街的氛圍也是非常重要的，有些步行商業(yè)街景觀設(shè)計得像兵營一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了客流下來了，不銹鋼上去了，效益下來了。商業(yè)街對商業(yè)氛圍要求非常高。下面一起來看看商業(yè)街景觀設(shè)計有哪些要點要分析吧!

一. 交通分析

運動與通路：設(shè)計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結(jié)合起來，沿河散步道給人們提供一個可以曲折，延長的運動線路，放松休閑的觀賞景觀。

采用坡道設(shè)計，提供帶輪的步行交通，使設(shè)計更加人性化。確定適當(dāng)距離的關(guān)鍵不僅是實際的自然距離，更重要的是感覺距離，通過景觀節(jié)點的設(shè)置，景觀設(shè)施來豐富人們的視覺感受，單調(diào)平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長。

人車分流：通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購物會感覺安全，真正營造一個休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。

二. 空間分析

商業(yè)街的主要特點是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設(shè)計的核心就是讓空間有用而舒適。根據(jù)調(diào)查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8-12m左右，而這又是針對兩側(cè)都是店鋪的商業(yè)街，15#地的商業(yè)街是單側(cè)式的，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內(nèi)，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據(jù)建筑的軸線在相關(guān)節(jié)點上設(shè)置種植壇形成景觀序列，根據(jù)建筑的收放控制臺階的收放。

三. 景觀節(jié)點

以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置三大景觀區(qū)，它們既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，通過軸線的控制來實現(xiàn)。三大景觀區(qū)為:入口廣場與商業(yè)街區(qū)，旱噴泉廣場區(qū)，鄰水大草坪區(qū),分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜分區(qū)的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動功能。

四. 色彩分析

建筑的立面以梨黃(明亮)為主色調(diào)，門窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來區(qū)別，色彩為紅色磚墻(仿紅色磚墻瓷磚)，其整體為明亮的暖色調(diào)。設(shè)計的鋪裝，小品，附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計，形成從色彩上達到統(tǒng)一的效果。

五. 停留區(qū)域與心理學(xué)邊界效應(yīng)理論

邊界效應(yīng)理論指出：森林，海灘，樹叢，林中空地，建筑廣場的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛停留的區(qū)域。我們在商業(yè)街設(shè)置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來與人交談，停留一段時間的動作誘因。

愛德華?霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個人，團體與他人保持距離，是人們安全心理的需求所致。我們要緊兩創(chuàng)造多層的邊緣。

人的活動是從內(nèi)部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來的，通過孩子們總是現(xiàn)在門前聚集一會，然后在開始游戲并占有整個空間。

彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見少風(fēng)力干擾方面是由益處的。

變換的接到空間，小型廣場的穿插使步行網(wǎng)絡(luò)的心理距離變短了。

人在步行時都愛抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強烈的。

哥本哈根的一處廣場記錄，每一個人都沿最短的線路穿過廣場。

開場空間中的步行線路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細枝末節(jié)，令人賞心悅目。

臺階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素，我們采用平緩的坡道替代。

以上就是關(guān)于商業(yè)街景觀設(shè)計要點分析的全部介紹，希望能幫助大家了解商業(yè)街景觀的設(shè)計，享受每一處商業(yè)街設(shè)計帶來的便利!

二、金華燕尾洲公園的關(guān)于景觀步行橋

景觀步行橋構(gòu)成高視點游覽線

景觀步行橋是連接義烏江、武義江兩岸及穿行燕尾洲公園的重要步行紐帶，總長700多米，其中跨越義烏江、武義江段分別為210米和180米。步行橋全線采用高架形式，橋梁主線寬5米，匝道寬4米，采用鋼結(jié)構(gòu)。

據(jù)介紹，設(shè)計該橋的靈感源于金華當(dāng)?shù)孛袼孜幕械陌宓数?，全橋采用流線造型，色彩以紅、黃兩色為主，配合橋梁豐富多變的平面線形，時而盤繞在義烏江和武義江之上，時而回旋于燕尾洲的濕地林中，仿佛佳節(jié)中的板凳龍在水面、濕地林間翻滾騰挪，它超越了簡單的交通功能。同時，景觀步行橋還成為游客居高觀景的重要場所，人們可以在步行橋上憑欄遠眺，觀賞兩岸江景和洲頭濕地。景觀步行橋可謂一橋“架活”了燕尾洲。

景觀步行橋的起點，是燕尾洲公園的主要步行入口。景觀步行橋在燕尾洲濕地林中穿梭后，橋體分出兩條支橋，然后蜿蜒降落至緊鄰梯田防汛堤內(nèi)側(cè)的運動休閑區(qū)的林下步行廣場。

除了步行橋可方便江南、江北的市民到達燕尾洲公園外，市民還可通過沿街廣場進入公園。

田間漫步道和濕地棧道，也是燕尾洲公園的一大特色。田間漫步道位于梯田防汛堤邊緣，主路寬1.2米，支路寬0.8米，蜿蜒穿行于梯田中。濕地棧道沿江岸設(shè)置，穿梭于疏林、淺灘之間，并在部分路段與田間漫步道相接。通過田間漫步道和濕地棧道，游客可充分領(lǐng)略濱江濕地風(fēng)光和人工濕地豐富的植物景觀。

8月12日正式開工。

如果說五百灘是金華城市的火腿心，那建成之后的燕尾洲將是我們金華當(dāng)之無愧的“城市綠肺”。之所以叫燕尾洲，是因為這里正好處在義烏江和武義江相交形成的一個好似燕尾的夾角處，它與五百灘遙遙相望。今后我市的城市中心就將圍繞著這“一洲一灘”來進行建設(shè)。

燕尾洲地理位置優(yōu)越，正好處在金華江、義烏江和武義江三江交匯之處，總占地面積約75公頃。該地塊北有古子城、八詠樓及婺州公園，南有櫻花公園，西面與五百灘隔橋相望，江北江南城市發(fā)展早已天翻地覆，不經(jīng)意間，燕尾洲已成為金華最富有詩意的都市“留白”。

“燕尾洲公園建設(shè)，是市區(qū)三江六岸的點睛之作，該公園建成后不僅能極大提升多湖區(qū)塊的城市品位，也將大大提升金華市區(qū)的城市品位?！笔醒辔仓薰珗@建設(shè)指揮部工作人員王會新說。

據(jù)了解，整個燕尾洲公園從功能上分為四大區(qū)塊，其中洲頭濕地的建設(shè)便是重中之重，對于洲頭濕地的生態(tài)保育，將盡可能保留原來場地的植被和環(huán)境，在此基礎(chǔ)上進行一系列的生態(tài)修復(fù)措施，進一步完善和豐富場地中的食物鏈，促進濕地內(nèi)生物多樣性的提高，并且限制游人進入，使其形成健康的、能夠自我維持的良性循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)。在寸土寸金的城市核心區(qū)域留出一片大面積的保護完好的次生濕地，是非常需要大智慧和大魄力的，這也等于提前杜絕了可能因過度建設(shè)而使自然野趣盡失的悲劇。

運動休閑區(qū)的中國婺劇院與濕地相接，既是濕地與城市間的過渡，也是防汛堤的所在區(qū)域，同時還承載了多種運動休閑功能，包括林下步行廣場、防汛梯田和濕地體驗區(qū)；中心水景區(qū)是場地中的主要水景觀賞區(qū)域，包括水上舞臺和人工濕地，兼具集散休閑以及文藝會演功能；商業(yè)辦公區(qū)位于該公園東側(cè)，與公園是相輔相成和諧共生的關(guān)系，商業(yè)區(qū)為公園隔絕了城市的喧鬧，同時公園也為商業(yè)區(qū)增強了內(nèi)在的品質(zhì)和吸引力，可見設(shè)計者的良苦用心。

金華地產(chǎn)景觀設(shè)計說明（金華景觀設(shè)計公司排名）

三、金華金色海塘房子怎么樣，是不是能有很好的湖景觀

是的，金色海塘其實是比保集等等這些樓盤更好的湖景房。后面兩層高樓，前幾排，視野非常開闊，客廳望出去就是湖海塘。到時候湖海塘燈光一弄，很美。正對湖海塘。而保集號稱可觀湖海塘景觀，其實只有最外面那一排房子能看到，而且是隔著馬路，在湖海塘的側(cè)面

四、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計

如何給我們的潛在客戶說園林？

給自己定目標(biāo)，讓設(shè)計公司做事，給客戶說事。做得好，也要說的好，我們需要用通俗易懂的語言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說，我們前面說的南山北水，實至名歸，就是通過易記的詞語，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個建設(shè)的過程。

方案一經(jīng)確認，需要堅決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計有兩個作者，一個是開發(fā)商，一個是設(shè)計公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計的水平。其實，開發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計企業(yè)

尋找設(shè)計公司最重要的原則是門當(dāng)戶對。設(shè)計公司要有實力，同時我們的項目能引起設(shè)計單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實力的設(shè)計公司，一般設(shè)計師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計把控流程，不至于低劣的設(shè)計產(chǎn)品流入市場。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績，有經(jīng)驗也很重要。

團隊

一個好的景觀設(shè)計師，成就一個好的項目；方案一旦選定，設(shè)計師就決定了整個園林布局。要求設(shè)計公司派出最好的設(shè)計師作為主創(chuàng)設(shè)計師。

一個成功的園林景觀作品的完成，更離不開一個優(yōu)秀團隊的配合。需要設(shè)計、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺上，善待配合單位，這樣設(shè)計公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，提供超值的服務(wù)。

紅樹灣的成功合作，讓開發(fā)商和設(shè)計公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽是設(shè)計公司另外一種重要收入，它能為日后帶來更豐厚的報酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計公司，施工企業(yè)帶來不少的新項目。

溝通

積極與與設(shè)計師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過研究和會審圖紙，廣泛聽取各方意見，既可使參與施工的人員了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計師，受某些條件限制，現(xiàn)場實現(xiàn)不了，設(shè)計上配合作出調(diào)整。有時候，也要向現(xiàn)實低頭。

關(guān)注細節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實實做好每一個細節(jié)

細節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過處理之后，消防路就不會顯得呆板，并充滿生機和情趣

設(shè)計的實施和現(xiàn)場再創(chuàng)作

設(shè)計在實施階段，現(xiàn)場的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說，模仿自然的山水園林的實現(xiàn)，我認為，現(xiàn)場專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實施的過程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進一步提升。

中心水景區(qū)在施工過程中不斷完善，經(jīng)過改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時，我們體會到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過渡，給綠化生長的時間，景色會更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項目開盤時，能感受到更多的綠意，效果會更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實施過程中，忽略了夜間效果的營造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點題的作用。水牛、牧童、潤澤水面，勾起我們對嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營造

作為地產(chǎn)項目，營銷展示區(qū)的營造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實，在營銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認為，有生命的園林，比建筑本身更能打動人！

情景模式的營造

通過開展活動，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂設(shè)施，健身器材以及其他小品，營造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對于整個項目的把控和推進，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進度計劃

管理者和施工單位必須編制工程進度計劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項目景觀施工中，工序多，周期長，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場的情況，集中力量保證重點工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細，安排好。比如說，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計結(jié)果，必須并且準備合理的預(yù)算。按景觀面積計算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過程，比如說，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

以上就是小編對于金華地產(chǎn)景觀設(shè)計說明問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。