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鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃PPT）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-09 13:51:53 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 128 問大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃PPT）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、文旅康養(yǎng)項(xiàng)目是什么
2、康養(yǎng)中心有哪些服務(wù)什么項(xiàng)目？
3、文旅融合：對(duì)于康養(yǎng)項(xiàng)目的一個(gè)誤區(qū)，三大模式，四大格局
4、什么是康養(yǎng)項(xiàng)目做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)

鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃PPT）

一、文旅康養(yǎng)項(xiàng)目是什么

文旅康養(yǎng)項(xiàng)目是“養(yǎng)老+地產(chǎn)”的模式。

康養(yǎng)文旅項(xiàng)目的三種類型：居家生活型康養(yǎng)社區(qū)、旅居度假型康養(yǎng)地產(chǎn)、專業(yè)醫(yī)療型康療地產(chǎn)。

第一，居家生活型康養(yǎng)社區(qū)。開發(fā)模式以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務(wù)為依靠，并加入康養(yǎng)主題概念；提供基本康養(yǎng)服務(wù)和社區(qū)配套服務(wù)，面向中高收入的活躍長(zhǎng)者，采取住宅直接銷售的經(jīng)營(yíng)方式。

第二，旅居度假型康養(yǎng)地產(chǎn)。開發(fā)模式將養(yǎng)生養(yǎng)老與度假旅游結(jié)合，針對(duì)健康活力、有支付能力的中老年群體，在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的沿海城市或風(fēng)景優(yōu)美的旅游度假區(qū)開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)品。

第三，專業(yè)醫(yī)療型康療地產(chǎn)。開發(fā)模式即“專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)+酒店+地產(chǎn)”，或者“社區(qū)醫(yī)院+地產(chǎn)”，以能夠嫁接專業(yè)醫(yī)療資源為噱頭，強(qiáng)調(diào)針對(duì)某一疾病領(lǐng)域提供專業(yè)化的健康醫(yī)療與管理服務(wù)，主要面向?qū)V大中高端、中老年群體。

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綠城·烏鎮(zhèn)雅園：

作為國(guó)內(nèi)早先布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的房企之一，2011年，綠城就組建學(xué)院式養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)平臺(tái)“綠城頤樂教育公司”，運(yùn)營(yíng)管理頤樂學(xué)院。

真正讓綠城的養(yǎng)老事業(yè)發(fā)揚(yáng)光大的是始建于2012年的烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目，雅園是綠城學(xué)院式養(yǎng)老的一個(gè)進(jìn)階，開創(chuàng)了中國(guó)“學(xué)院式養(yǎng)老先河”。

集“頤樂學(xué)院、雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院、國(guó)際養(yǎng)老中心、養(yǎng)生居住區(qū)、特色商業(yè)區(qū)和養(yǎng)生度假酒店”六大功能于一體，打造“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假”的全新養(yǎng)老地產(chǎn)模式。

二、康養(yǎng)中心有哪些服務(wù)什么項(xiàng)目？

康養(yǎng)中心的服務(wù)項(xiàng)目：

1、技術(shù)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。這是最核心的要素，康養(yǎng)的核心就是要提供健康的服務(wù)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)就是健康的代名詞。

2、服務(wù)全面的療養(yǎng)設(shè)施，滿足客戶群體全面的養(yǎng)生養(yǎng)心需求。這個(gè)種類就多種多樣了，比如溫泉、會(huì)所、健康課堂、中醫(yī)理療館等等。

3、設(shè)施齊全的高端運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。可以詳細(xì)介紹一下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的規(guī)模，分區(qū)，以及里面的一流的，先進(jìn)的器材，都是來(lái)自于哪些國(guó)家進(jìn)口，有什么先進(jìn)的技術(shù)，口碑等。

4、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是項(xiàng)目營(yíng)銷宣傳，口碑打造的關(guān)鍵因素。

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康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)意義：

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)本質(zhì)是屬于服務(wù)行業(yè)，只是因?yàn)楹芏喾康禺a(chǎn)公司的進(jìn)入，被貼上了濃厚的房地產(chǎn)標(biāo)簽。從拿地的角度來(lái)講，很多公司直接是把康養(yǎng)配建直接計(jì)作拿地成本，通過分?jǐn)偼恋爻杀緛?lái)反推能接受的拿地價(jià)。

但是康養(yǎng)項(xiàng)目本身也要進(jìn)行全面地策劃，精細(xì)管理，通過后期的運(yùn)營(yíng)能夠成為獨(dú)立盈利的部分。就目前大部分的康養(yǎng)項(xiàng)目而言，都沒能夠做到有效盈利，成為了項(xiàng)目利潤(rùn)的黑洞。

隨著我國(guó)老齡化社會(huì)的到來(lái)日趨臨近，康養(yǎng)項(xiàng)目的巨大的消費(fèi)潛力，讓更多的地產(chǎn)公司躍躍欲試。但這并不代表進(jìn)入就能盈利，消費(fèi)觀念的養(yǎng)成，消費(fèi)客群的培養(yǎng)還任重道遠(yuǎn)。

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)因?yàn)樯婕盎A(chǔ)設(shè)施的投入，會(huì)導(dǎo)致大量資產(chǎn)的沉淀，讓康養(yǎng)地產(chǎn)變成一個(gè)重資產(chǎn)行業(yè)。因此要想在康養(yǎng)行業(yè)有可持續(xù)發(fā)展的，必須要尋找金融解決方案。

一方面是解決建設(shè)和運(yùn)營(yíng)資金的問題，另一方面也是解決客戶源的問題，現(xiàn)在有很多金融機(jī)構(gòu)推出的以房養(yǎng)老，療養(yǎng)復(fù)合信托，投資聯(lián)結(jié)保險(xiǎn)等，可以有效挖掘客戶源。

三、文旅融合：對(duì)于康養(yǎng)項(xiàng)目的一個(gè)誤區(qū)，三大模式，四大格局

1：一個(gè)誤區(qū)，知對(duì)錯(cuò)

什么事“康養(yǎng)”？對(duì)于這個(gè)問題，我覺得，大家需要明白，“康養(yǎng)”中的康，是指的方向，而“養(yǎng)”字，則是指的過程，而平常我們一旦提及“康養(yǎng)”，那么便會(huì)認(rèn)為“康養(yǎng)”是“ 健康 +養(yǎng)老”，這種認(rèn)知，其實(shí)是錯(cuò)誤的。

近兩年，康養(yǎng) 旅游越來(lái)越受到青睞。從游客需求的角度來(lái)說(shuō)，隨著老齡化增長(zhǎng)和人均收入的提升，對(duì)于養(yǎng)老和健康的需求也隨之變大。從項(xiàng)目地供給的角度來(lái)看，發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，將健康與其他產(chǎn)業(yè)相融合，打造“康養(yǎng)+農(nóng)業(yè)”“康養(yǎng)+工業(yè)”“康養(yǎng)+醫(yī)療”“康養(yǎng)+ 旅游 ”“康養(yǎng)+運(yùn)動(dòng)”等綜合性康養(yǎng)項(xiàng)目，是帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的全新捷徑。

2：三大模式，擬規(guī)劃

康養(yǎng) 旅游的開發(fā)模式分為三類，分別為優(yōu)勢(shì)資源依托型、特色文化驅(qū)動(dòng)型和康療保健植入型。對(duì)于這三大模式來(lái)說(shuō)，首先我們來(lái)講一講優(yōu)勢(shì)資源依托型，而這一種模式，主要依托優(yōu)良不可復(fù)制的自然資源，包括高山、溪水、海洋、溫泉、森林、云海等，這些優(yōu)質(zhì)的自然資源都具有一定的康養(yǎng)價(jià)值，同時(shí)對(duì) 旅游者有一定的吸引力，能夠用以發(fā)展康養(yǎng) 旅游產(chǎn)業(yè)，這種開發(fā)模式的核心優(yōu)勢(shì)在于項(xiàng)目地的資源具有不可替代性，一旦康養(yǎng) 旅游發(fā)展到一定規(guī)模，便很容易形成核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，難以被取代。

而特色文化驅(qū)動(dòng)型便是主要依靠項(xiàng)目地的一些獨(dú)特的文化資源，比如宗教文化，美食文化等等，這些文化其實(shí)深受廣大旅游愛好者的喜愛，能夠修生養(yǎng)息，能夠獲得較為豐富多彩的文化體驗(yàn)活動(dòng)，從而達(dá)到“康養(yǎng)”的目的，最終形成康養(yǎng)品牌。

康療保健植入型主要是以旅游區(qū)域特有的醫(yī)療資源作為平臺(tái)，打造健康治療，養(yǎng)生保健，旅游觀光等多功能度假區(qū)，開展各種子行業(yè)。

3：四大格局，看目標(biāo)

目前，國(guó)內(nèi)的康養(yǎng) 旅游產(chǎn)業(yè)主要分布在西南，長(zhǎng)三角，山東等地，具有各地的特色，而作為東部地區(qū)，其實(shí)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在東部地區(qū)的基礎(chǔ)非常牢固，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的典范，而在東北三省，北方的冰雪天地資源優(yōu)勢(shì)必須發(fā)揮，活動(dòng)康養(yǎng)需要加強(qiáng)！而在我國(guó)中部，有著區(qū)域合作優(yōu)政策，文旅康養(yǎng)可以作為重點(diǎn)突破！西部地區(qū)那便是因?yàn)榻煌ㄊ茏?，發(fā)展弱，但卻有著獨(dú)樹一幟的特色，可以深入挖掘，作為項(xiàng)目的定位。

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四、什么是康養(yǎng)項(xiàng)目做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)

對(duì)于上了年紀(jì)的人來(lái)說(shuō)，他們更注重養(yǎng)生，把自己的身體保護(hù)好，比什么都重要，那么，如果做養(yǎng)生行業(yè)的話，可能比較賺錢，因此，大家要看一下什么是康養(yǎng)項(xiàng)目，要把康養(yǎng)項(xiàng)目搞清楚，然后還要知道做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)，要提前把這些資質(zhì)準(zhǔn)備齊全。

近幾年來(lái)，養(yǎng)生行業(yè)是比較受歡迎的，因?yàn)閷?duì)于上了年紀(jì)的人來(lái)說(shuō)，他們更注重養(yǎng)生，把自己的身體保護(hù)好，比什么都重要，那么，如果做養(yǎng)生行業(yè)的話，可能比較賺錢，因此，大家要看一下什么是康養(yǎng)項(xiàng)目，要把康養(yǎng)項(xiàng)目搞清楚，然后還要知道做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)，要提前把這些資質(zhì)準(zhǔn)備齊全。

什么是康養(yǎng)項(xiàng)目

健康和養(yǎng)生綜合統(tǒng)稱為康養(yǎng)，而康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目就是康養(yǎng)所涉及到的行業(yè)，又可以比如是休閑、調(diào)理、康復(fù)、減脂等具有短暫性、針對(duì)性、單一性的健康和醫(yī)療行為。而且康養(yǎng)項(xiàng)目策劃是在對(duì)康養(yǎng)市場(chǎng)調(diào)研后形成的。

隨著需求增加，相應(yīng)而來(lái)的康養(yǎng)項(xiàng)目開始雨后春筍般出現(xiàn)，一般來(lái)說(shuō)我們接觸的康養(yǎng)文旅項(xiàng)目的是依托資源優(yōu)勢(shì)而建，區(qū)域內(nèi)具有先天的優(yōu)勢(shì)和一定康養(yǎng)價(jià)值的自然或者文化資源，比如說(shuō)有高山、森林、大海、溫泉等，優(yōu)質(zhì)的自然資源可以吸引穩(wěn)定的客流并且形成競(jìng)爭(zhēng)力不被取代。

做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)

1、有固定的服務(wù)場(chǎng)所、必備的生活設(shè)施及室外活動(dòng)場(chǎng)地；符合國(guó)家消防安全和衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)；符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》；有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護(hù)理人員、工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)條件。

2、申辦人申請(qǐng)籌辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：申請(qǐng)書、可行性研究報(bào)告；申辦人的資格證明文件；擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)資金來(lái)源的證明文件；擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)固定場(chǎng)所的證明文件。申辦人應(yīng)當(dāng)持以上材料，向社會(huì)福利機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)以上人民政府民政部門提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的民政部門進(jìn)行審批。

3、辦設(shè)福利機(jī)構(gòu)場(chǎng)所的證明材料，辦設(shè)福利機(jī)構(gòu)是租地還是個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，要有房屋證明。這些辦完后就可以開福利院了。

文章里主要根據(jù)什么是康養(yǎng)項(xiàng)目，給大家做出了最詳細(xì)的介紹，那么我們清楚了，其中的項(xiàng)目之后就可以按照這些把項(xiàng)目弄全，不僅如此，在文章里了解了一下做康養(yǎng)項(xiàng)目需要什么資質(zhì)，首先，必須要有固定的場(chǎng)所服務(wù)，而且還要符合國(guó)家的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這樣的話才能正常營(yíng)業(yè)。

以上就是小編對(duì)于鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃PPT）問題和相關(guān)問題的解答了，鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目策劃PPT）的問題希望對(duì)你有用！