自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)（自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)多少）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)（自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)多少）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、農(nóng)村自建一套兩層100平方的小別墅需要多少錢,有地基，簡單專修。

• 2、農(nóng)村自建房，為何仍然會找設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)呢？

• 3、76平米自建房全包裝修多少錢

• 4、自己家蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計(jì)工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計(jì)師

一、農(nóng)村自建一套兩層100平方的小別墅需要多少錢,有地基，簡單專修。

農(nóng)村自建一套兩層100平方的小別墅需要30萬元左右。因?yàn)楣さ氐墓r、材料費(fèi)用不同、建筑面積不同，自然成本也不一樣。平均下來一棟100平方米的農(nóng)村別墅造價在30萬左右。

建筑材料的成本可以說是自建的最昂貴的成本，材料的質(zhì)量差別很大。按照中等的材料成本標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算200平方米的自建房屋大約需要材料成本的160000元左右，當(dāng)然，材料的價格決定了各種因素，實(shí)際成本可能是不同的。

很多人對房子的設(shè)計(jì)和風(fēng)格有一定的要求，如果要求設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，就會有一定的成本，大概每平方20元-100元，當(dāng)然，如果在農(nóng)村沒有太多的要求，你也可以要求建筑大師畫一幅草圖，此時基本上不會產(chǎn)生太多的成本，即使設(shè)計(jì)的圖紙，成本也不會很高。

擴(kuò)展資料：

農(nóng)村自建別墅的相關(guān)說明：

1、自建別墅設(shè)計(jì)的風(fēng)格有多種。經(jīng)典歐式、現(xiàn)代歐式、地中海式、東南亞巴厘島式、中式、美式。每種風(fēng)格都適合做別墅設(shè)計(jì),而且又是完全不同,設(shè)計(jì)師要通曉世界不同地區(qū)的裝飾文化來美化別墅的設(shè)計(jì)并符合業(yè)主的品味。

2、考慮房間透風(fēng)性。除通風(fēng)之外，還應(yīng)該留意房間的透光性。太陽光能起到殺菌、消毒、除味等多種璃又被稱為吸熱_輻射線，而茶色_璃和古銅色吸熱_璃只能吸收太陽光的26‰，如果再加上紗窗，其透光率更低。這_然不利于太陽光對室內(nèi)的照射，起不到殺菌余味等對人體健康至關(guān)重要的。

3、燈光設(shè)計(jì)滿足多種需求。許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智能化系統(tǒng)里有燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)。能夠依照需要控制照明狀態(tài) , 可以模擬自然界太陽光的變化，住戶只要輕觸開關(guān)或手中的遙控器就可以感受從夏到冬，從春到秋的模擬性季節(jié)變化 , 甚至可以模擬一天中的不同時段。

二、農(nóng)村自建房，為何仍然會找設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)呢？

過去，農(nóng)村蓋房子給人的印象多是主家找親戚朋友或鄰居幫忙，大家搭把手，房子就建起來，只不過房子的造型和結(jié)構(gòu)差不多都是一個樣子。不知從什么時候起，村里的房子逐漸變得“花樣”繁多起來，很多人家甚至住上了電視里那種別墅。人們的生活好了，對住房的要求也就高了起來。這就牽涉到一個問題，農(nóng)村蓋房子需要找專來人員來設(shè)計(jì)圖紙嗎？有必要花那個錢嗎？雖然大家富裕了，但錢還是辛苦掙來的。

如果讓我來回答，以我多年從事的農(nóng)村自建房工作經(jīng)驗(yàn)來看，我會告訴你，農(nóng)村自建房是非常需要設(shè)計(jì)師詳細(xì)設(shè)計(jì)的。為什么這樣說呢？首先我們來看套農(nóng)村的自建房，大家一看就明白了。

經(jīng)過專業(yè)詳細(xì)設(shè)計(jì)，房子建好后，看起來就感覺很舒服。所以，我們得承認(rèn)設(shè)計(jì)是個專業(yè)。“術(shù)業(yè)有專攻，聞道有先后”，專業(yè)和不專業(yè)的區(qū)別，高下立現(xiàn)。設(shè)計(jì)也不止是房子結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì) ，房子的外觀色彩，尺寸的協(xié)調(diào)，最后都會通過外在的氣質(zhì)體現(xiàn)出來。

其次，現(xiàn)在農(nóng)村建房，不是以前人們蓋房子，找親戚朋友幫忙就能建。人們都忙著在城里打工掙錢，親情關(guān)系也變得淡薄了，找親戚幫忙談錢也不合適 ，而且蓋房也不專業(yè)，所以現(xiàn)在建房都是找專業(yè)施工隊(duì)來做。找專業(yè)施工隊(duì)，就得敲定專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，不然雙方就沒有談合同價錢的基礎(chǔ)，這很關(guān)鍵。

最后，農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)費(fèi)不高，但對房子的作用舉足輕重。農(nóng)民朋友心里所想的，是能省錢就省錢，畢竟錢都是汗珠子摔八瓣辛苦掙來的，來之不易。但是，錢要花在刀刃上，房子是百年大計(jì)。一次建好之后，最起碼十年、二十年不做大的改動。如果房子建好后不滿意，再想做改動，那花費(fèi)可不是兩、三千元設(shè)計(jì)費(fèi)能打得住的。

三、76平米自建房全包裝修多少錢

裝修費(fèi)用不僅僅根據(jù)房子的平方和所選擇的風(fēng)格，具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的，每個城市的材料費(fèi)和人工費(fèi)也會有差異。

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簡約風(fēng)格報(bào)價

全包：700元——800元/㎡；

現(xiàn)代風(fēng)格報(bào)價

全包：850元——900元/㎡；

北歐風(fēng)格報(bào)價

全包：900元——1000元/㎡；

中式風(fēng)格報(bào)價

全包：1000元——1100元/㎡；

地中海風(fēng)格報(bào)價

全包：1260元——1300元/㎡；

裝修一套房子的費(fèi)用：

一、設(shè)計(jì)費(fèi)

占總造價的3%～5%。這種設(shè)計(jì)費(fèi)用，與裝修業(yè)主的消費(fèi)心態(tài)有關(guān)，是一筆不小的開支。因此，許多人不愿意把錢多花在設(shè)計(jì)費(fèi)用上。當(dāng)然，這與部分裝修公司打出免費(fèi)設(shè)計(jì)的招牌吸引裝修業(yè)主有關(guān)。免費(fèi)設(shè)計(jì)無疑沒有讓消費(fèi)者形成支付設(shè)計(jì)費(fèi)的概念。

二、材料費(fèi)：一般占工程總造價的40%～45%。

材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多，材料費(fèi)的比例越大。市場上各種材料種類繁多，且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。

三、人工費(fèi)

每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價的18%～25%左右。

四、管理費(fèi)

裝飾公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5～10%左右。

五、利潤

裝修公司的贏利一般在15～20%左右。

選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和“街頭游擊隊(duì)”的裝修費(fèi)用差別就很大。后者基本上只是掙工錢，所獲利潤極少，其他的設(shè)計(jì)、管理費(fèi)用一概沒有。對于那些無需設(shè)計(jì)的低檔簡單裝修來說，選擇“街頭游擊隊(duì)”無疑會省一大筆錢。

裝修一套房子的檔次消費(fèi)

1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)*膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻、地磚、鋁扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線，從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬元至5萬元左右，平均到使用面積上，大約每平方米600元。

2、復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實(shí)木地板，客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)5萬至10萬元左右，平均下來每平方米800元。

3、豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板，其他材料選擇上更是上升一個檔次，在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)8萬至15萬元左右，平均下來是每平方米1000到1500元。

裝修一套房子的費(fèi)用部分列表

一、水電：隨著商品住宅的發(fā)展，現(xiàn)在新房內(nèi)的水電路基本能滿足人們的生活需要，并不需要進(jìn)行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項(xiàng)目最好也要少做改動，除了必要的改動外不要再做結(jié)構(gòu)上的調(diào)整。

價格參考：一般水電項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生量，80平米以下的戶型在2000元~5000元不等，120平米以下的戶型在4000元~8000元不等，一般家裝公司會預(yù)收1000~2000元的水電預(yù)付款。

二、鋪地磚、貼墻磚：地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多，需要裝修工人的細(xì)致作業(yè)，所以地磚、墻磚的鋪貼費(fèi)用要比地板多一些。

工費(fèi)參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼墻磚47元~55元/平米。

產(chǎn)品參考：

普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。

中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。

注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。

三、刷墻：目前，家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩?zhàn)?，?遍*膠漆。一些家裝公司在報(bào)價時都將工藝和主輔材(膩?zhàn)?、界面劑?膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費(fèi)。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費(fèi)，由業(yè)主自己自行提供*膠漆。

價格參考：刮膩?zhàn)?0~30元/平米，刷*膠漆15~40元/平米(包含膩?zhàn)印⒔缑鎰?膠漆在內(nèi))。

產(chǎn)品參考：

普通裝修：使用*膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應(yīng)價格產(chǎn)品系列。

中高檔裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價格在300元~400元之間。

刷墻面積計(jì)算：

房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過10%)。

注：如果家裝公司提供的報(bào)價單中，刷墻面積故意少報(bào)，需要引起業(yè)主的注意。

以上價格還僅僅是裝修的價格，并不包括裝飾的價格，有時依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計(jì)師的構(gòu)想會增加一些裝飾的內(nèi)容，委托他人設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占整個裝修費(fèi)的5%—10%不等。

四、自己家蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計(jì)工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計(jì)師

蓋房子是一件大事，很多業(yè)主為了蓋房子，會把一家人所有的積蓄都拿出來。而這蓋出來的房子，很有可能是未來幾十年一家人的居所。每一個業(yè)主，都希望自己這個居所能夠看著美觀、住著舒適。而設(shè)計(jì)則是其中一個非常重要的環(huán)節(jié)，很多人都是等到房子蓋出來了，才明白設(shè)計(jì)的重要性，這個時候就已經(jīng)晚了。只有認(rèn)真對待自建房的設(shè)計(jì)工作，以后才不會留下什么遺憾。

自建房的設(shè)計(jì)工作可以用兩種方法來完成:

方法一、直接從網(wǎng)上找或問朋友要到一份圖紙。

如果你想這么做，那么請按以下步驟進(jìn)行：

步驟一.首先要保證這套圖紙是完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的。

1.一套完整的圖紙。

一套完整的圖紙應(yīng)該包括：效果圖，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等四個專業(yè)的施工圖。一般從網(wǎng)上能找到的所謂現(xiàn)成圖紙，大多數(shù)都是只有一張效果圖+幾張方案平面圖，距離施工的深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不是一套完整的圖紙。由于圖紙的深度不夠，如果你只把效果圖和方案平面圖交給施工隊(duì)，負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)會要求你把方案圖找建筑師深化成施工圖。不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)可能也敢做，如果這樣，那我可以保證施工隊(duì)最終做出來的建筑完全不是你想要的建筑。

2.一套準(zhǔn)確的圖紙

準(zhǔn)確，要求效果圖和四個專業(yè)的施工圖都能夠?qū)?yīng)得上。不能明明效果圖上畫的是坡屋頂，施工圖上畫得卻是平屋頂。也不能建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙相互矛盾。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，網(wǎng)上找到的圖紙很多都是效果圖和平面圖都對應(yīng)不上的。

　　3.一套專業(yè)的圖紙

從專業(yè)的角度上講，這應(yīng)該是一個好的設(shè)計(jì)。

(1)從規(guī)劃的角度來講，首先要保證這個設(shè)計(jì)方案與建設(shè)用地是可以完美結(jié)合的。要確定設(shè)計(jì)方案的建筑尺寸與建設(shè)用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建設(shè)用地之后，四個方向都應(yīng)該與用地邊界有一定的距離。設(shè)計(jì)方案放在建設(shè)用地之后，建筑與周圍的關(guān)系應(yīng)該是融洽的，包括與周圍道路的關(guān)系、與周圍建筑的關(guān)系。比如建設(shè)用地只有北面一個入口，但建筑的入口卻放在了南側(cè)，這就是不合適的。又比如建設(shè)用地南側(cè)有比較高的建筑遮擋了采光，那建筑的主朝向就應(yīng)該朝東，如果設(shè)計(jì)方案的主要使用空間都朝南則不合適。

(2)從建筑專業(yè)來看，一個好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)該符合以下六大原則：采光充足、通風(fēng)良好、動靜分區(qū)、潔污分離、流線短捷、面積適中。這里就不展開說了，真要展開說都可以寫成一本書了。

(3)從結(jié)構(gòu)專業(yè)來看，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該符合安全、經(jīng)濟(jì)合理的原則。比如結(jié)構(gòu)形式是選擇做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)?如果是框架結(jié)構(gòu)也需要考慮到底是方柱、異形柱還是短肢剪力墻?基礎(chǔ)形式是采用磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)還是鋼筋混凝土基礎(chǔ)?抗震設(shè)防烈度是否有按當(dāng)?shù)氐囊髞砣≈?所有這些設(shè)計(jì)都應(yīng)該兼顧到安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，這才是好的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

要確保圖紙的專業(yè)性，光靠業(yè)主很難保證，建議最好找專業(yè)的建筑師對圖紙專業(yè)審核，保證圖紙不會出現(xiàn)專業(yè)上的漏洞。

步驟二.其次要保證這套圖紙的設(shè)計(jì)方案是你滿意的。

1.首先你對建筑的外觀應(yīng)該是滿意的。建筑的外觀主要是通過效果圖來體現(xiàn)。在圖紙的準(zhǔn)確性有保障的情況下，效果圖是可以在很大程度上反映出最終的建成建筑效果的。

2.其次你對建筑的內(nèi)部空間功能是滿意的。問一下自己，這套現(xiàn)成的圖紙真的已經(jīng)體現(xiàn)了自己的需求了嗎?根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，百分之九十九點(diǎn)九的業(yè)主都會對現(xiàn)成的圖紙的功能不滿意。比如：客廳可以再做得大一點(diǎn)嗎?廚房可以做寬一點(diǎn)嗎?一樓能不能加一個臥室?二樓能不能做一個陽臺?二樓的主臥能加一個衛(wèi)生間嗎?三樓的露臺能做大一點(diǎn)嗎?這完全可以理解，因?yàn)榧词故墙ㄖ熢诼犕陿I(yè)主的需求之后精心設(shè)計(jì)出來的圖紙，業(yè)主都很有可能會有各種各樣的意見，更不用說直接拿來的一套現(xiàn)成的圖紙。而一旦想對一套完整的圖紙進(jìn)行修改，即使只是很小的一個修改，比如在一樓加一個房間，那么對整個設(shè)計(jì)的影響也是顛覆性的，整套圖紙基本上需要重新畫。尤其是結(jié)構(gòu)施工圖，因?yàn)檎麄€建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要形成一個完整的體系，這個體系需要在計(jì)算機(jī)上通過各種復(fù)雜的受力計(jì)算來保證建筑的堅(jiān)固性。只要動了一個柱子，或者一根梁的長度，那么整個受力體系都將改變，必須要重要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算。建筑設(shè)計(jì)的修改是典型的牽一發(fā)而動全身，很多時候改圖真的不如重新畫。

3.很多地方蓋房子是需要找風(fēng)水師來把關(guān)的。你是否需要將這套圖紙交給風(fēng)水師來審核?只要你有這個需求，我可以保證，不管這個方案設(shè)計(jì)得有多么合理，有多么符合風(fēng)水原則，風(fēng)水師都是肯定要讓你對方案進(jìn)行修改的。別問我為什么，這就是風(fēng)水師存在的意義。

好了，如果你真的直接找到了一份完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的圖紙，然后你對這個設(shè)計(jì)的立面造型、內(nèi)部空間功能布局也是滿意的，而且這個方案還完全通過了風(fēng)水師的審核。那么恭喜你，你可以直接拿著這份圖紙交給施工隊(duì)開工了。另外我建議你可以順便去買一注當(dāng)期的福彩雙色球，別問我為什么。

　　方法二、尋找專業(yè)的建筑師。

如果方法一行不通(幾乎是肯定的)，那最好還是尋找專業(yè)的建筑師進(jìn)行設(shè)計(jì)。以下將分別從“什么樣的建筑師是比較合適的人選”，“如何尋找合適的建筑師”以及“如何與建筑師談設(shè)計(jì)費(fèi)”這三個方面來對此進(jìn)行細(xì)說。

　　(1)什么樣的建筑師是比較合適的人選?

1、能夠親自去用地現(xiàn)場，并且能夠方便的與業(yè)主進(jìn)行當(dāng)面的溝通交流。

互聯(lián)網(wǎng)時代讓大多數(shù)線下的交易活動轉(zhuǎn)到了線上，這是一種時代的趨勢。但是建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，線上交易還很難取代面對面的交易。建筑設(shè)計(jì)服務(wù)對信息交流的要求非常高，相對于當(dāng)面的交流，網(wǎng)上交流的劣勢非常明顯。

建筑師能夠去現(xiàn)場很重要，業(yè)主給建筑師提供的信息很難涵蓋所有影響設(shè)計(jì)的因素，建筑師對場地的關(guān)注點(diǎn)與業(yè)主也是不一樣的。

當(dāng)面溝通也很重要。在網(wǎng)上通過文字和語音交流的溝通效率，是與當(dāng)面交流沒法比的。網(wǎng)上交流的一個最重要的缺點(diǎn)是慢。一個方案，當(dāng)面跟當(dāng)主說可能半個小時就說完了，而且可以把建筑師的所有想法都表達(dá)完整，也能通過表情和對話收到業(yè)主的即時反饋意見。在網(wǎng)上就根本沒法進(jìn)行這樣有效率的溝通。網(wǎng)上的交流由于不是即時性的，也不如當(dāng)面交流那么順暢，很有可能會遺漏掉一些影響設(shè)計(jì)的重要信息。

　　2、有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。

自建房設(shè)計(jì)項(xiàng)目雖小，但是麻雀雖小五藏俱全。一個合適的建筑師應(yīng)該能夠從頭到夠負(fù)責(zé)完一個項(xiàng)目，從前期了解客戶需求，到方案設(shè)計(jì)、到施工圖設(shè)計(jì)。整個過程，需要建筑師能準(zhǔn)確把握業(yè)主的需求，并把這些需求落實(shí)到建筑方案設(shè)計(jì)中，能夠應(yīng)對業(yè)主一些合理或不合理的要求，能夠說服業(yè)主接受自己的設(shè)計(jì)方案，能夠組織結(jié)構(gòu)、給排水、電氣各專業(yè)的人員共同完成施工圖設(shè)計(jì)。沒有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，很難勝任。

3、最好有別墅或者私人住宅的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

做大項(xiàng)目和做小微型項(xiàng)目的要求就是不一樣的。會造航母的工程師，讓他造一艘漁船不一定造得好。小項(xiàng)目要求的是總體把控的能力。一般的建筑系學(xué)生一畢業(yè)都會到大的設(shè)計(jì)院工作，他們平時一般都是做著幾萬到幾十萬平米的大項(xiàng)目。很多大型設(shè)計(jì)院的分工非常細(xì)，有專門負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，有專門做方案的，有專門做施工圖的。很多人可能對于某一方面很精通，但缺乏對整個項(xiàng)目總體把控的能力。

(2)如何尋找合適的建筑師?

1、如果你有親友是建筑師，那直接聯(lián)系他就行了。

2、如果沒有，那就問問建筑相關(guān)行業(yè)的親友，比如在地產(chǎn)公司的、施工單位、銷售建材的。這些行業(yè)的人平時接觸并認(rèn)識建筑師的可能性比較大。

3、如果建筑相關(guān)行業(yè)也找不到，那就只有廣撒網(wǎng)了，去同學(xué)群、同事群、校友群里問一下，總會有人有這方面的資源的。

4、如果這些方法都試過了也沒找到合適的人，那還有一個終極的方法，那就是直接去當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)院搭訕建筑師!

如果真的走到了這一步，那也要注意幾個技巧。首先不能在上班的時候過去。要注意你不是去設(shè)計(jì)院談業(yè)務(wù)的……如果你不是和設(shè)計(jì)院的領(lǐng)導(dǎo)很熟，那么設(shè)計(jì)院是不會接你這種自建別墅的設(shè)計(jì)的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院接這種項(xiàng)目沒有任何利潤，完全屬于虧本生意。你是要去拉建筑師干私活的，想像一下你在上班的時候去到設(shè)計(jì)院的某個建筑師擺滿圖紙亂哄哄的桌前，跟他說你想找他做私活，這時候他周圍的同事們?nèi)慷纪秮砹水悩拥难酃?，你讓他怎么敢答?yīng)你?雖然建筑師做私活也是很正常的事了，但這種事也是不能明目張膽的來的。所以你要在快下班的時候過去，在公司門口等著他們下班。當(dāng)設(shè)計(jì)院員工們陸續(xù)下班走出來的時候，你要找到一個獨(dú)自走出來的、年齡在二十多到三十歲左右的、看上去也不像是能有女朋友的男員工(這種建筑師的業(yè)余空閑時間比較多)，然后上去自我介紹，直接說明主題。注意一下你的著裝打扮和言談舉止，起碼要讓人一眼看上去像個能蓋得起別墅的人。當(dāng)然如果你是美女的話前面這句就當(dāng)我沒說過。一般來說這么做之后都能與設(shè)計(jì)院的員工搭上話，如果剛好該員工是建筑師那就最好了，如果不是也可以讓他介紹一個合適的同事給你。

(3)如何與建筑師談設(shè)計(jì)費(fèi)。

不要一上來就問做這個設(shè)計(jì)要多少錢。這不是去菜市場買豬肉。先和建筑師坐下來好好聊一聊，讓建筑師了解一下項(xiàng)目的概況和業(yè)主的需求。同時這也是你深入了解這名建筑師的機(jī)會。告訴他項(xiàng)目的用地尺寸，朝向，周邊環(huán)境(包括道路和建筑等)，建筑面積，各層大致使用功能，以及方案以后是否要讓風(fēng)水師進(jìn)行審核。如果這名建筑師對這份私活有意向，他應(yīng)該也會主動對自己的教育背景、工作經(jīng)歷以及類似的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行介紹。

在雙方都有了一定程度的了解之后，建筑師應(yīng)該會根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和難度，以及業(yè)主對項(xiàng)目的要求，主動報(bào)出設(shè)計(jì)費(fèi)。

一般來說建筑設(shè)計(jì)費(fèi)有兩種報(bào)價方式，一種是報(bào)出每平方米建筑面積的單價，最后按總建筑面積來結(jié)算總設(shè)計(jì)費(fèi)。另一種是直接報(bào)出項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)是沒有一個絕對統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，即時是同樣一個項(xiàng)目，不同的建筑師，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的成果是有質(zhì)量的區(qū)別的，不同的建筑師，所能給出的設(shè)計(jì)成果和服務(wù)質(zhì)量是完全不一樣的。你不能指望一個剛畢業(yè)的建筑師和一個有十年工作經(jīng)驗(yàn)的建筑師按同一個標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)。

這里簡單的給出一個設(shè)計(jì)費(fèi)的浮動范圍。根據(jù)業(yè)主要求的不同，設(shè)計(jì)費(fèi)大概可以分成三個不同的標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果你預(yù)算非常有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖。而且建筑規(guī)模小，可能只有一兩層，布局也比較簡單規(guī)矩，施工隊(duì)也不需要施工圖，只需要一個平面布局的方案圖，那么一棟私宅的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在1000~3000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

2、如果你預(yù)算比較有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖，但建筑有一定規(guī)模，還是需要做施工圖，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在5000～10000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

3、如果你預(yù)算還算充裕，除了對房子的空間布局有要求，還希望把房子造得比較好看，需要做立面的效果圖設(shè)計(jì)，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在12000～30000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

這里設(shè)計(jì)費(fèi)的浮動下限可以認(rèn)為是一個剛畢業(yè)不久的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)，上限則可以認(rèn)為是一個工作5年以上并且有一定私宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)。

到了這一步，雙方如果能就設(shè)計(jì)費(fèi)用達(dá)成一致，建筑師就可以開始他的設(shè)計(jì)工作了。

以上就是小編對于自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)（自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)多少）問題和相關(guān)問題的解答了，自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)（自建房設(shè)計(jì)師收費(fèi)多少）的問題希望對你有用！

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