危房建設(shè)下的景觀設(shè)計(jì)（危房建設(shè)下的景觀設(shè)計(jì)有哪些）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于危房建設(shè)下的景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、廈門(mén)市江頭舊城危房改造建設(shè)區(qū)暫行管理辦法

• 2、危房為什么要擋住

• 3、農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實(shí)施方案

• 4、2019年農(nóng)村危房改造政策解讀內(nèi)容

一、廈門(mén)市江頭舊城危房改造建設(shè)區(qū)暫行管理辦法

第一章　總則第一條　為貫徹執(zhí)行廈府〔1991〕綜240號(hào)《廈門(mén)市人民政府關(guān)于“江頭舊城危房改造”規(guī)劃的批復(fù)》，并根據(jù)廈府辦〔1991〕080號(hào)《關(guān)于江頭城區(qū)危房改造的會(huì)議紀(jì)要》精神，特制定本暫行管理辦法。第二條　本改建區(qū)按照城市總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。改建后的江頭地區(qū)將作為生活區(qū)，并成為廈門(mén)市商貿(mào)活動(dòng)次中心。第三條　本改建區(qū)位于廈門(mén)本島的幾何中心，規(guī)劃范圍：東至鷹廈鐵路；西臨福廈公路；南依呂嶺路；北接仙岳路東段，總占地面積87．72公頃。第四條　規(guī)劃指導(dǎo)思想：從廈門(mén)目前的經(jīng)濟(jì)水平及今后發(fā)展戰(zhàn)略的需要出發(fā)，正視現(xiàn)實(shí)，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，堅(jiān)持因地制宜，合理布局，配套建設(shè)，努力創(chuàng)造“建筑高容量、環(huán)境高質(zhì)量、設(shè)施高效能”具有較高現(xiàn)代化水平的新型商貿(mào)居住綜合區(qū)，使建成后的江頭新城30年不落后，50年也能適應(yīng)城市建設(shè)發(fā)展和居民生活水平提高的要求。第二章　改建區(qū)組織機(jī)構(gòu)及其職能第五條　廈門(mén)市江頭危房改造建設(shè)指揮部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)指揮部），為改建區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，隸屬于廈門(mén)市人民政府。

一、指揮部設(shè)總指揮一名，由分管城市建設(shè)工作的副市長(zhǎng)兼任，副總指揮若干名由市有關(guān)委、局及湖里區(qū)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)兼任。

二、指揮部不定期召開(kāi)指揮部有關(guān)成員會(huì)議，協(xié)調(diào)解決改建區(qū)建設(shè)中的重大問(wèn)題。第六條　廈門(mén)市江頭危房改造建設(shè)指揮部下設(shè)辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)指揮部辦公室）作為日常辦事機(jī)構(gòu)。

一、指揮部辦公室負(fù)責(zé)處理指揮部日常工作事務(wù)。

二、指揮部辦公室主任由一名副總指揮兼任。辦公室設(shè)若干名副主任、辦公室工作人員采用借調(diào)、兼職或聘任方式組成。

三、指揮部辦公室下設(shè)綜合管理處、征地拆遷處、規(guī)劃建設(shè)管理處、計(jì)劃財(cái)政處四個(gè)職能部門(mén)。其人員由指揮部辦公室及有關(guān)部門(mén)派員兼任組成。第七條　指揮部辦公室職責(zé)：

一、遵照基本建設(shè)程序，按政府現(xiàn)行規(guī)定與有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、配合市征地拆遷辦按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體情況擬訂征地拆遷賠償、勞力安置的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，組織統(tǒng)一動(dòng)遷和處理善后工作。依法妥善處理區(qū)、鎮(zhèn)、村企業(yè)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的動(dòng)遷、改造。

三、審查劃撥與轉(zhuǎn)讓土地的合同或協(xié)議，凡屬劃撥的土地，報(bào)市政府批準(zhǔn)。凡屬轉(zhuǎn)讓的土地報(bào)市土地局批準(zhǔn)。

四、按照地產(chǎn)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的原則，協(xié)助土地開(kāi)發(fā)總公司在改建區(qū)做好前期的“七通一平”工程。

五、根據(jù)市政府批準(zhǔn)的江頭地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌安排各種建設(shè)用地，辦理有關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)的具體工作，報(bào)市規(guī)劃局審批。

六、根據(jù)詳規(guī)要求，委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行各組團(tuán)總平設(shè)計(jì)、初審小型項(xiàng)目建設(shè)工程（包括一般民用建筑項(xiàng)目及組團(tuán)內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃、市政工程和建筑小品等）設(shè)計(jì)，并報(bào)規(guī)劃局領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

七、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)的招投標(biāo)工作和改建區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)及公建配套設(shè)施的建設(shè)與管理。

八、監(jiān)督居民拆遷安置房的建設(shè)與分配。

九、負(fù)責(zé)監(jiān)督改建區(qū)地產(chǎn)、房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格審查各項(xiàng)目的合同或協(xié)議。統(tǒng)籌安排改建區(qū)的物業(yè)管理工作。

十、負(fù)責(zé)編報(bào)改建區(qū)年度投資計(jì)劃，檢查投資計(jì)劃執(zhí)行情況。

十一、負(fù)責(zé)審核改建區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公建項(xiàng)目工程投資概算。

十二、做好資料收集建檔和統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

十三、解決和協(xié)調(diào)改造、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各種具體問(wèn)題，有關(guān)重大原則問(wèn)題，提交指揮部研究決定。

十四、受指揮部委托行使市政府賦予指揮部的其它職責(zé)。第三章　改建區(qū)的資金來(lái)源及辦公費(fèi)用第八條　改建區(qū)前期起動(dòng)資金由市財(cái)政墊付，按照地產(chǎn)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的原則，做好“七通一平”后，再按誰(shuí)使用，誰(shuí)受益，誰(shuí)承擔(dān)投資費(fèi)用的原則進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)詫?shí)現(xiàn)以地產(chǎn)養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，以房產(chǎn)養(yǎng)公建設(shè)施的目的，建立建設(shè)資金滾動(dòng)使用，自求平衡的良性循環(huán)機(jī)制。第九條　指揮部辦公室的辦公費(fèi)用，由市財(cái)政從3％土地管理費(fèi)中列支。第四章　附則第十條　指揮部辦公室人員的借調(diào)、招聘、辭退、工資、公休假日等都按照國(guó)家和市政府的有關(guān)法律、條例、規(guī)定、通知執(zhí)行。第十一條　本暫行管理辦法經(jīng)市政府批準(zhǔn)后生效，須補(bǔ)充、修改亦同。第十二條　本暫行管理辦法由指揮部負(fù)責(zé)解釋。

二、危房為什么要擋住

一、如果房屋被鑒定為危房，是否需要拆除，明確責(zé)任是第一步?？赡茉斐晌７康呢?zé)任主體有很多，開(kāi)發(fā)商、施工方、設(shè)計(jì)方，甚至業(yè)主的不當(dāng)使用，如野蠻裝修、改變用途、亂搭亂建等，必須確定責(zé)任后再具體問(wèn)題具體分析。

二、房屋被鑒定為危房后，責(zé)任主體應(yīng)根據(jù)危房成因區(qū)分情況、責(zé)任法定。如危房成因于建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題，違反了《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范要求，工程招標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位都要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果責(zé)任主體缺位，而相應(yīng)的監(jiān)管主體或相應(yīng)主管部門(mén)已經(jīng)履行了監(jiān)督管理職責(zé)的，由所有人或使用人承擔(dān)責(zé)任；若相關(guān)主管部門(mén)疏于履行相應(yīng)職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、在原因明確、責(zé)任確定之后，危房的維修、加固卻也面臨著重重考驗(yàn)。記者調(diào)查了解到，我國(guó)現(xiàn)行的物業(yè)維修基金主要針對(duì)的是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后產(chǎn)生的維修、更新和改造費(fèi)用，如屋頂滲漏、外墻剝落、電梯、消防設(shè)施等維修。而“危房”特指建筑本身的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，也就是說(shuō)，危房所需要解決的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題應(yīng)該由終身質(zhì)保方承擔(dān)，維修基金是不能用在危房維修加固上的。

五、從法律角度看，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商存在房屋買(mǎi)賣(mài)的合同關(guān)系，如果危房的成因不是業(yè)主和他人損害所致，也不屬于不可抗力的話(huà)，那么房屋主體結(jié)構(gòu)終身質(zhì)保責(zé)任、危房的維修加固費(fèi)用也要由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)；如果造成危房的原因是設(shè)計(jì)、施工的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任后可以向設(shè)計(jì)單位、施工方索賠。

三、農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實(shí)施方案

澠池縣農(nóng)村中小學(xué)危房改造 工程實(shí)施方案 縣教體局 縣計(jì)委 縣財(cái)政局 縣扶貧辦 近年來(lái)，在縣委、縣政府的重視和支持下，有關(guān)部門(mén)采取切有效措施，多渠道籌措資金，進(jìn)行了農(nóng)村中小學(xué)危房改造工作，農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件得到了明顯改善。但是，我縣農(nóng)村中小學(xué)仍有一定數(shù)量的危房，改造任務(wù)比較繁重。為切實(shí)做好農(nóng)村中小學(xué)危房改造工作，根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門(mén)河南省農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實(shí)施方案的通知》（豫政辦【2003】90號(hào)），結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就我縣農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)危改工程）提出如下實(shí)施方案。 一、目標(biāo)和任務(wù) （一）危改工程實(shí)施的目標(biāo)是：基本解決農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)存的D級(jí)危房，建立和完善農(nóng)村義務(wù)教育設(shè)施建設(shè)的投入機(jī)制。 （二）主要任務(wù)是：從今年起，用3年或稍長(zhǎng)一些時(shí)間，完成我縣農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)存的D級(jí)危房改造任務(wù)?，F(xiàn)存的或新增的B級(jí)、C級(jí)危房由縣鄉(xiāng)兩級(jí)負(fù)責(zé)核查，要制定規(guī)劃、落實(shí)資金、逐步予以改造。 二、實(shí)施原則 （一）堅(jiān)持政府投入為主的原則。以政府投入為主，多渠道籌資資金，確保規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)按期完成。嚴(yán)禁借危房改造之機(jī)向農(nóng)民收費(fèi)和攤派各種費(fèi)用，切實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。 （二）堅(jiān)持“三統(tǒng)一分”的原則。對(duì)中央、省、市的補(bǔ)助資金，在保持資金性質(zhì)不變、資金投向不變、管理渠道不變的前提下，教育、計(jì)劃、財(cái)政、扶貧辦等部門(mén)要按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、按資金性質(zhì)分口實(shí)施”的原則，統(tǒng)籌安排，各司其職，密切配合，共同做好工作。 （三）堅(jiān)持“四結(jié)合”的原則。即：一是與中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)相結(jié)合，布局規(guī)劃中準(zhǔn)備撤銷(xiāo)的學(xué)校不得納入改造規(guī)劃。二是與已經(jīng)實(shí)施的“中小學(xué)危改工程”和其他途徑的學(xué)校建設(shè)相結(jié)合，避免重復(fù)建設(shè)和資金浪費(fèi)。三是與農(nóng)村教育發(fā)展相結(jié)合。在對(duì)教學(xué)用房進(jìn)行改造的同時(shí)，要將農(nóng)村學(xué)校急需改造的學(xué)生宿舍、食堂和廁所納入改造范圍，統(tǒng)籌解決。結(jié)合農(nóng)村中小學(xué)教育信息化的發(fā)展需要，新建校舍要適當(dāng)考慮實(shí)施農(nóng)村中小學(xué)遠(yuǎn)程教育的建筑設(shè)計(jì)要求。四是與實(shí)施的.“整體推進(jìn)、分批扶持重點(diǎn)貧困村”的扶貧開(kāi)發(fā)相結(jié)合。 （四）堅(jiān)持嚴(yán)重危房?jī)?yōu)先安排的原則。在統(tǒng)籌安排的基礎(chǔ)上，對(duì)損壞嚴(yán)重、危及師生安全的校舍要優(yōu)先從速安排，盡快改造。 三、實(shí)施安排 （一）實(shí)施范圍。列入危改工程項(xiàng)目的學(xué)校必須是政府興辦的農(nóng)村義務(wù)教育階段的小學(xué)、初中。 （二）工作程序。全縣危房改造工作由縣教體局、計(jì)委、財(cái)政局、扶貧辦研究制定工程總體方案和實(shí)施意見(jiàn)，報(bào)縣政府審批。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要根據(jù)縣政府審定的本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）項(xiàng)目學(xué)校，抓緊制定本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工程實(shí)施的總體規(guī)劃，明確改造任務(wù)、資金數(shù)額和年度工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)縣教體局、計(jì)委、財(cái)政局、扶貧辦審定，根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃制定、資金落實(shí)和機(jī)制建立的情況，按照中央、省及市級(jí)配套資金的管理要求，分年度審批下達(dá)實(shí)施計(jì)劃，并簽署危改工程目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。 （三）資金管理。為保證危改工程的順利實(shí)施，教育、計(jì)委、財(cái)政、扶貧等部門(mén)要進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)資金使用的管理與監(jiān)督，對(duì)上級(jí)的專(zhuān)項(xiàng)資金和縣政府安排的資金要統(tǒng)一納入財(cái)政國(guó)庫(kù)，實(shí)行分帳核算管理，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。財(cái)政部門(mén)要根據(jù)教育、計(jì)劃部門(mén)核實(shí)的工程進(jìn)度，及時(shí)足額撥付項(xiàng)目資金。危改工程資金未實(shí)行分帳核算管理、未按要求建立投入機(jī)制、承諾資金不到位或弄虛作假、工程質(zhì)量不合格的，在分年度核定上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)助數(shù)額時(shí)，將緩撥、核減甚至停撥資金，并由相關(guān)的單位承擔(dān)責(zé)任。 （四）質(zhì)量監(jiān)管。要牢固樹(shù)立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的觀念，危改工程必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)和施工。建筑設(shè)計(jì)、施工單位必須具有國(guó)家認(rèn)定的資質(zhì)，嚴(yán)格工程監(jiān)理，確保新建校舍使用壽命在50年以上。本著“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、整潔、安全”的原則。校舍建設(shè)要因地制宜，嚴(yán)禁不切實(shí)際的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。工程實(shí)行項(xiàng)目管理，各項(xiàng)目學(xué)校要建立項(xiàng)目檔案，有關(guān)部門(mén)要對(duì)工程進(jìn)展情況、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、專(zhuān)項(xiàng)資金到位及使用情況進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查。 四、工作要求 危改工程是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，實(shí)施科教興縣戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村教育持續(xù)健康發(fā)展，加快我縣全面建設(shè)小康社會(huì)步伐有著十分重要的作用。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和各有關(guān)部門(mén)一定要以對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，精心組織，認(rèn)真實(shí)施，確保危改工程目標(biāo)按期完成。 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好綜合協(xié)調(diào)。危改工程涉及面廣，關(guān)聯(lián)度高。在縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，由縣教育、計(jì)劃、財(cái)政、扶貧等部門(mén)和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府共同組織實(shí)施。為加強(qiáng)對(duì)全縣中小學(xué)危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立由主管教育的副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，教育、計(jì)劃、財(cái)政、扶貧等部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志為成員的縣中小學(xué)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，研究決定工程實(shí)施中的重大問(wèn)題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和溝通。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)危改工程實(shí)施的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和相關(guān)工作。 （二）明確工作責(zé)任，確保工程進(jìn)展。要根據(jù)全縣中小學(xué)危房狀況，統(tǒng)一規(guī)劃、精心組織，認(rèn)真實(shí)施，并加大力度、加快進(jìn)度，抓緊改造危險(xiǎn)校舍，確保師生安全?？h政府將把這項(xiàng)工作作為考核各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府工作目標(biāo)完成情況的一項(xiàng)重要內(nèi)容，加強(qiáng)督促檢查，并調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，籌措資金支持實(shí)施危改工程，確保危改工程任務(wù)按期完成。要建立健全危房改造領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和工作責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)政策，嚴(yán)禁以各種名義高收費(fèi)、亂收費(fèi)。 （三）健全投入機(jī)制，保證資金到位。要建立健全以縣級(jí)政府投入為主、多渠道籌措資金的農(nóng)村中小學(xué)投入保障機(jī)制，要把維護(hù)、改造和建設(shè)中小學(xué)校舍納入社會(huì)事業(yè)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，納入政府預(yù)算。要建立經(jīng)常、穩(wěn)定的中小學(xué)危房改造經(jīng)費(fèi)渠道，多渠道籌措資金。及時(shí)消除危房。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要積極籌措經(jīng)費(fèi)，改善農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件。 （四）強(qiáng)化監(jiān)督檢查，徹底消除學(xué)校危房。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要建立校舍檔案，每年要組織有關(guān)部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)校舍進(jìn)行安全檢查和危房鑒定，切實(shí)做到早發(fā)現(xiàn)、早改造?？h里每年要組織力量對(duì)全縣中小學(xué)校舍進(jìn)行安全抽查，督促各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施好危改工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。要建立中小學(xué)危房改造責(zé)任追究制度，對(duì)失職失察、工作不力，發(fā)生校舍倒塌，造成傷亡事故的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校校長(zhǎng)的責(zé)任。

四、2019年農(nóng)村危房改造政策解讀內(nèi)容

1、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象有哪些？

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象必須同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是經(jīng)濟(jì)上最貧困的農(nóng)戶(hù)；二是居住在最危險(xiǎn)的房屋中。2017年以后，只針對(duì)建檔立卡貧困戶(hù)、低保戶(hù)、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象實(shí)施農(nóng)村危房改造。

2、農(nóng)村危房改造對(duì)象如何認(rèn)定？

經(jīng)濟(jì)貧困程度認(rèn)定：建檔立卡貧困戶(hù)身份識(shí)別以扶貧部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)，低保戶(hù)和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識(shí)別以民政部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)，貧困殘疾人家庭身份識(shí)別應(yīng)由殘聯(lián)商扶貧或民政部門(mén)聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn)。

住房危險(xiǎn)程度評(píng)定：縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要依據(jù)4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象名單組織開(kāi)展房屋危險(xiǎn)性評(píng)定，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函［2009］69號(hào)）制定簡(jiǎn)明易行的評(píng)定辦法。經(jīng)評(píng)定為C級(jí)和D級(jí)危房的4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象列為危房改造對(duì)象，做到應(yīng)改盡改。

3、危房改造戶(hù)申請(qǐng)審批程序是什么？

危房改造戶(hù)申請(qǐng)審批程序是：（1）農(nóng)戶(hù)住房危險(xiǎn)性評(píng)定（2）村民會(huì)議或村民代表會(huì)議評(píng)議；（3）鄉(xiāng)級(jí)審核；（4）縣級(jí)審批。

4、農(nóng)村危房改造的基本原則是什么？

農(nóng)村危房改造要堅(jiān)持四個(gè)基本原則。一是農(nóng)民自主自愿、政府支持指導(dǎo)。即以農(nóng)民為危房改造實(shí)施主體，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助，提供政策支持及工作指導(dǎo)。二是幫貧扶困、補(bǔ)助對(duì)象準(zhǔn)確。三是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適宜、保障居住安全。即嚴(yán)格控制危房改造各戶(hù)的建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)，幫助農(nóng)村貧困危房戶(hù)解決最基本的居住安全問(wèn)題，建設(shè)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)村住房。四是陽(yáng)光操作，規(guī)范管理。即堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，規(guī)范操作程序，公開(kāi)扶助政策、申請(qǐng)條件、審批程序和審批結(jié)果，嚴(yán)格管理，接受群眾監(jiān)督。

5、如何確定房屋是否屬于危險(xiǎn)房屋？

農(nóng)村危險(xiǎn)房屋是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》判定為場(chǎng)地危險(xiǎn)或鑒定為D級(jí)、C級(jí)的房屋。危險(xiǎn)場(chǎng)地是指對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段；暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、溝等場(chǎng)地；已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。D級(jí)房屋是指整體危險(xiǎn)，承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。C級(jí)房屋是指局部危險(xiǎn)，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。（B級(jí)是指?jìng)€(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，A級(jí)為房屋結(jié)構(gòu)安全，不列入此次改造補(bǔ)助范圍）擬改造危房處于危險(xiǎn)場(chǎng)地的，應(yīng)異地新建；屬于D級(jí)的應(yīng)原址翻建或就近異地新建；屬于C級(jí)的應(yīng)修繕加固。

6、農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么？

各縣按要求統(tǒng)籌省以上補(bǔ)助資金和市、縣（市）安排的補(bǔ)助資金，以及整合相關(guān)資金，根據(jù)新建、修繕加固農(nóng)房的具體情況以及農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)貧困程度等因素，確定當(dāng)?shù)胤诸?lèi)分檔次具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

每年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都不同，2017年統(tǒng)籌國(guó)家和省補(bǔ)助資金，新建每戶(hù)補(bǔ)助2萬(wàn)元，修繕加固每戶(hù)補(bǔ)助0.6萬(wàn)。2018年上級(jí)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)。

7、農(nóng)村危房改造的改造標(biāo)準(zhǔn)是什么？

農(nóng)村危房改造要符合基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶(hù)控制在40－60平米以?xún)?nèi)，且1人戶(hù)不低于20平米、2人戶(hù)不低于30平米、3人戶(hù)不低于40平米；3人以上戶(hù)人均建筑面積不超過(guò)18平米，不得低于13平米。

8、農(nóng)村危房改造實(shí)施步驟包括那些內(nèi)容？

農(nóng)村危房改造實(shí)施步驟：（1）開(kāi)工建設(shè)；（2）工程驗(yàn)收；（3）檔案管理。

9、農(nóng)村危房改造建設(shè)要求有哪些？

嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房要達(dá)到建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全，墻體、梁柱、屋蓋等修復(fù)完好，基本功能齊全，無(wú)漏雨、滲水等現(xiàn)象。特別是對(duì)C級(jí)危房改造戶(hù)，要根據(jù)農(nóng)房存在的構(gòu)件連接、墻體開(kāi)裂及屋面變形、漏雨等問(wèn)題，采取針對(duì)性措施，確保加固改造后整體安全。地震高烈度地區(qū)農(nóng)房改造，應(yīng)采取抗震構(gòu)造措施，達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾在門(mén)窗和維護(hù)結(jié)構(gòu)上采取節(jié)能保溫措施，提高節(jié)能保溫效果。同時(shí)，農(nóng)村危房改造要立足于實(shí)現(xiàn)住房安全有保障，要堅(jiān)持實(shí)事求是不好高鶩遠(yuǎn)。

10、危房改造工程驗(yàn)收需要符合哪些條件？

各地農(nóng)村危房改造全面落實(shí)“五個(gè)基本”要求，即基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基本的建筑工匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力。危房改造完成后，達(dá)到設(shè)計(jì)與合同規(guī)定的條件和內(nèi)容、農(nóng)戶(hù)能夠直接安全入住，設(shè)計(jì)、施工方評(píng)價(jià)確認(rèn)質(zhì)量合格，建筑節(jié)能示范戶(hù)達(dá)到節(jié)能要求的，縣住建部門(mén)（或政府指定的機(jī)構(gòu)）要及時(shí)組織相關(guān)職能部門(mén)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，應(yīng)建成一處驗(yàn)收一處。驗(yàn)收應(yīng)具備以下主要條件：

（1）符合村莊規(guī)劃，完成改造工程全部設(shè)計(jì)與合同約定內(nèi)容，農(nóng)戶(hù)能夠直接安全入住。

（2）經(jīng)設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)（建筑工匠）聯(lián)合評(píng)價(jià)，確認(rèn)質(zhì)量合格；

（3）建筑節(jié)能示范戶(hù)達(dá)到相應(yīng)的節(jié)能要求。

驗(yàn)收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，責(zé)令有關(guān)單位改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。

11、農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收有哪些要求？

縣住建局組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收必須對(duì)住房結(jié)構(gòu)安全性能?chē)?yán)格把關(guān)，必須滿(mǎn)足基本質(zhì)量要求。不得搞單純的裝飾裝修等與住房安全無(wú)關(guān)的面子工程。嚴(yán)禁不經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格即撥付補(bǔ)助資金。

12、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金發(fā)放程序？

農(nóng)村危房改造竣工并報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收后15日內(nèi)，縣住建局組織竣工驗(yàn)收，將驗(yàn)收合格達(dá)到補(bǔ)助資金撥付條件的農(nóng)戶(hù)名單提供財(cái)政部門(mén)，并提請(qǐng)財(cái)政部門(mén)在驗(yàn)收后30日內(nèi)將補(bǔ)助資金按照當(dāng)年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)足額支付到農(nóng)戶(hù)“一卡通”賬戶(hù)。

13、農(nóng)村危房改造公示公告有哪些規(guī)定？

對(duì)農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、資金發(fā)放情況等群眾關(guān)心的問(wèn)題，以及涉及群眾切身利益的重要環(huán)節(jié)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府認(rèn)真落實(shí)公示公告要求。有關(guān)情況和結(jié)果必須在有改造任務(wù)的村莊公示公告，時(shí)間不低于15日，并分別將公示公告第1日、5日、10日、15日照片作為證明材料，與農(nóng)戶(hù)檔案一并留存。

14、農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)檔案管理有哪些規(guī)定？

嚴(yán)格執(zhí)行“一戶(hù)一檔”的農(nóng)戶(hù)檔案管理制度，并把改造前、改造中、改造后照片全部錄入信息系統(tǒng)，規(guī)范農(nóng)村危房改造管理工作。按照“一戶(hù)一檔”的農(nóng)戶(hù)檔案管理要求，批準(zhǔn)一戶(hù)、建檔一戶(hù)，將農(nóng)戶(hù)信息和建設(shè)管理情況等有關(guān)材料進(jìn)行歸檔，并及時(shí)、全面、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地錄入信息系統(tǒng)。

15、農(nóng)村危房改造嚴(yán)禁違規(guī)收取任何費(fèi)用？

各級(jí)各部門(mén)和基層組織要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理政策，不得向補(bǔ)助對(duì)象收取拍照費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等任何費(fèi)用，不得向補(bǔ)助對(duì)象收取各種形式的押金、保證金。不得借危房改造之機(jī)強(qiáng)迫農(nóng)戶(hù)安裝有線(xiàn)電視或進(jìn)行其他違背農(nóng)戶(hù)意愿的搭車(chē)服務(wù)（收費(fèi)）。

以上就是小編對(duì)于危房建設(shè)下的景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話(huà)，或添加微信。

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