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武漢一手房銷售好做嗎（武漢一手房銷售好做嗎知乎）

發(fā)布時間：2023-03-03 00:03:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 158 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于武漢一手房銷售好做嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、做房地產(chǎn)銷售好做嗎？
2、做房地產(chǎn)銷售怎么樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個好一點？
3、現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售好做嗎？
4、一手房電話代理好做嗎

武漢一手房銷售好做嗎（武漢一手房銷售好做嗎知乎）

一、做房地產(chǎn)銷售好做嗎？

1.現(xiàn)在沒有什么是絕對好做的。房地產(chǎn)銷售這個競爭激烈的行當(dāng)更是如此。

2.房地產(chǎn)銷售分幾個級的市場,包括:土地市場,增量房,存量房;按使用也可以分為:住宅,寫字樓,商鋪,廠房,酒店,專業(yè)市場等等。

3.現(xiàn)在新房交易自國家調(diào)控后基本一致在下降,寫字樓與商業(yè)最受些影響但還是要好得多。

4.所以建議你先了解當(dāng)?shù)啬且粔K市場更加有潛力,然后再選擇一個大一點點平臺鍛煉,如果你準(zhǔn)備好了吃苦準(zhǔn)備并能夠堅持下去的話。

做房地產(chǎn)銷售的技巧：

1.熟悉項目情況，了解項目的區(qū)位、地貌、風(fēng)格、戶型、規(guī)劃等其本身的各種優(yōu)勢和劣勢。能夠?qū)⒈卷椖康馁u點真正講出來。

2.熟悉競爭對手的優(yōu)勢和劣勢，能夠看清楚對方的問題點。

3.善于溝通，對待客戶自然和有親和力，能夠很快取得客戶的信任。

4.懂得銷售的逼定和引誘技巧，能夠?qū)⒔o與客戶的優(yōu)惠一條條列舉和計算清楚，同時能夠給客戶造成一種緊張感。

5.了解客戶的情況，察覺對方的購房原因和對房產(chǎn)的合理需求。

二、做房地產(chǎn)銷售怎么樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個好一點？

一手房——優(yōu)點：簡單、安定、規(guī)范！缺點：單調(diào)、工資漲幅不大、不夠靈活！

二手房——優(yōu)點：全面、靈活、利潤高！缺點：奔波、收入不穩(wěn)定、競爭激烈！

闡述：就個人而言，我所說都是相對而言并且沒有什么是絕對正確的，必競每個人的觀察點不一樣。

首先－－對象：一手房基本都是面對客戶，到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質(zhì)，面對客戶的同時要面對房主，相對考慮面要廣。

其次－－操控性：一手房價格、折扣基本大的框架都由開發(fā)房決策人定下了；二手房由市場決定，變化很大，整個銷售過程，銷售人員相當(dāng)于一個決策人（看你對一莊生意的掌控能力）。

再者－－競爭方式：由于一手房同一套房是獨立銷售，因此與競爭的激烈對抗大多在于市場決策層人員發(fā)生市場營銷方面的對抗；二手房則大多出現(xiàn)在銷售一線人員，同一套房N家公司在賣都有可能！

最后——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低；二手房利潤有高有低，有發(fā)財?shù)模灿衅狡降?，無論如何都是太奔波太勞累。

總結(jié)：想安心舒服做白領(lǐng)，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說沒有，兩樣都去嘗試下，自然你就懂我說什么。

（—_—?。。。。〖臃旨臃旨臃?，啊，兄弟?。。。。。?

三、現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售好做嗎？

縱觀總局，房地產(chǎn)不是一個好選擇。

我們單看房地產(chǎn)，選擇公司很重要，如果公司沒有多少實力，對于新手或有經(jīng)驗的高手來說；無形中增加了阻力。

再說房地產(chǎn)公司性質(zhì)，如果一手房源買賣比較困難，有經(jīng)驗者，需要一定得途徑或人際網(wǎng)絡(luò)，新手來說，上手比較困難，采取的主要措施是發(fā)傳單來推廣，公司分派可能性不大，當(dāng)然一手房買賣傭金可觀。如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當(dāng)下最適合80，90后的選擇。但是過程也很艱辛，還是得發(fā)傳單，網(wǎng)絡(luò)推廣。另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。

記住一點，你只能拿單月的傭金，奮斗將無止境，每個月都是從底薪開始，我個人不建議選擇此類工作，如果你想看長遠點的話。

希望我的回答對你有用。

四、一手房電話代理好做嗎

不太好做。

房地產(chǎn)電話銷售還是挺考驗人的溝通能力的，因為只和客戶在電話當(dāng)中溝通，客戶是看不到這個房子的具體情況的，所以你就要有自己獨特的溝通技巧，要讓客戶對你的房子感興趣這樣才能夠讓客戶來實地看房，這樣才能更大程度上促成成交。

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