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營銷代理公司是做什么的

發(fā)布時(shí)間：2023-03-03 08:14:54 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 360 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于營銷代理公司是做什么的的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、營銷策劃公司的主要經(jīng)營范圍是什么?
2、何為房產(chǎn)銷售代理?房地產(chǎn)銷售代理公司的作用是什么?
3、什么是銷售代理
4、房地產(chǎn)行業(yè)的營銷代理和整合推廣有什么區(qū)別，分別承擔(dān)哪些具體工作？營銷代理（如世聯(lián)）包括銷售和策劃么

營銷代理公司是做什么的

一、營銷策劃公司的主要經(jīng)營范圍是什么?

營銷策劃公司的經(jīng)營范圍一般如下：

1、咨詢類經(jīng)營范圍：企業(yè)營銷策劃，市場營銷策劃，投資管理，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)形象策劃等。

2、可選經(jīng)營范圍：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程(除專項(xiàng)審批)，攝影服務(wù)，圖文制作，設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理各類廣告，銷售：文化辦公用品、辦公設(shè)備、日用百貨、家用電器、五金交電、電子產(chǎn)品、電腦及配件、打印設(shè)備、電腦耗材、音響器材、照相器材、機(jī)電設(shè)備、金屬材料、建材、家具、體育用品、通訊器材及設(shè)備等。

營銷策劃是根據(jù)企業(yè)的營銷目標(biāo)，通過企業(yè)設(shè)計(jì)和規(guī)劃企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)、創(chuàng)意、價(jià)格、渠道、促銷，從而實(shí)現(xiàn)個(gè)人和組織的交換過程的行為。

營銷策劃的主要內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

1、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

2、產(chǎn)品全國市場推廣。

3、一線營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

4、促銷政策制定。

5、專賣體系等特殊銷售模式打造。

6、終端銷售業(yè)績提升。

7、樣板市場打造。

8、分銷體系建立。

9、渠道建設(shè)。

10、直營體系建設(shè)。

11、價(jià)格體系建設(shè)。

12、招商策劃。

13、新產(chǎn)品上市策劃。

14、產(chǎn)品規(guī)劃。

15、市場定位。

16、營銷診斷。

17、網(wǎng)絡(luò)營銷平臺(tái)的創(chuàng)立等。

二、何為房產(chǎn)銷售代理?房地產(chǎn)銷售代理公司的作用是什么?

在日新月異的社會(huì)發(fā)展中，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之下的衍生物也層出不窮。房地產(chǎn)銷售代理這個(gè)名詞也開始走入人民視野。簡言之，房地產(chǎn)銷售代理是一個(gè)新的職業(yè)，指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)。進(jìn)而衍生出房地產(chǎn)銷售代理公司，那么該公司的作用是什么？在銷售代理過程中的方法和步驟是什么呢？房地產(chǎn)代理公司的業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。隨著房地產(chǎn)市場的分工的日益細(xì)化，房地產(chǎn)代理公司越來越多的參與到房地產(chǎn)行業(yè)中，專業(yè)的代理公司更受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。房地產(chǎn)銷售代理的作用1、第一步銷售代理公司到房地產(chǎn)所在地實(shí)地調(diào)研。根據(jù)初步房地產(chǎn)考察的結(jié)果，銷售代理公司制定詳細(xì)的銷售代理計(jì)劃。銷售代理公司開赴房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地做正式市場調(diào)查。房地產(chǎn)銷售代理公司主要工作內(nèi)容。2、房地產(chǎn)銷售代理公司進(jìn)行市場環(huán)境調(diào)查分析城市規(guī)劃、城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)、旅游特色、城市人口、旅游季節(jié)、年均旅游人口數(shù)量、城市消費(fèi)水平、政治法律環(huán)境、房地產(chǎn)、酒店業(yè)和旅游業(yè)的詳細(xì)考察。3、區(qū)域條件調(diào)查分析項(xiàng)目所在地段土地資源、旅游資源的獨(dú)特優(yōu)勢與劣勢、同類產(chǎn)品競爭勢態(tài)調(diào)查分析市場供給、需求狀況，價(jià)格現(xiàn)狀和趨勢、產(chǎn)品類型及市場缺位與空檔、競爭對手的情況及銷售渠道的調(diào)查。4、項(xiàng)目情況調(diào)查分析土地資源優(yōu)劣情況、地塊地形、地貌狀態(tài)、工程進(jìn)度、資金投放計(jì)劃與進(jìn)度、建筑建設(shè)規(guī)劃與實(shí)施現(xiàn)狀；撰寫各類報(bào)告根據(jù)不同客戶的需求，提供不同的戰(zhàn)略報(bào)告。召開合作雙方負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家的論證會(huì)，對提交的方案報(bào)告進(jìn)行研討、論證與審核。由策劃組人員根據(jù)討論結(jié)果對方案做進(jìn)一步的完善與改進(jìn)。5、由專家對項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)提出指導(dǎo)性建議，對項(xiàng)目的整體發(fā)展戰(zhàn)略、開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)模式、目標(biāo)消費(fèi)群、形象、項(xiàng)目主題、項(xiàng)目規(guī)劃、園林規(guī)劃、戶型結(jié)構(gòu)與面積、市場價(jià)格、室內(nèi)布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)功能、物業(yè)管理等各個(gè)方面提出具體意見：6、概念的策劃與引導(dǎo)從某種意義上講，買樓首先是買概念，這是人們在生活中越來越注重的司題。假如發(fā)展商以無法模擬的方式對消費(fèi)者的觀念形成施加影響，使其樹立的品牌與其競爭者之間造成巨大的差距一一感覺吸引程度方面的差距，結(jié)果便會(huì)截然不同了。7、宣傳、推廣通過系統(tǒng)周密的策劃，利用巧妙的媒體組合、公關(guān)組合有計(jì)劃、有節(jié)奏地推出項(xiàng)目的形象、氣勢，以達(dá)到最好的效果：其次，不同的價(jià)格組合、付款方式組合、貸款組合，可以更好地吸引買家，增加銷售的機(jī)會(huì)。同時(shí)，在項(xiàng)目推廣過程中要注意對推廣成本進(jìn)行合理的預(yù)算與分配，以達(dá)到最優(yōu)的成效。廣告中用的最多的就是效果圖在這里切記不可用設(shè)計(jì)院出的效果圖圖，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院出的圖不是為銷售用的。他們就是在表現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容，而不是廣告的內(nèi)容。相關(guān)閱讀：在房地產(chǎn)行業(yè)中房產(chǎn)銷售代理的種類有哪些?簽訂房地產(chǎn)銷售代理合同應(yīng)注意的問題房地產(chǎn)銷售代理合同的范本是什么樣子開發(fā)商應(yīng)該如何選擇房地產(chǎn)銷售代理公司？

三、什么是銷售代理

所謂銷售代理，就是指生產(chǎn)廠商或高一級的銷售代理商把某個(gè)區(qū)域或者某種產(chǎn)品的銷售權(quán)利交給代理商，由代理商負(fù)責(zé)該區(qū)域或該產(chǎn)品的銷售。銷售代理從權(quán)限上分，有獨(dú)家代理和多家代理，前者適合于大宗商品和一些利潤較高的商品，如家電、藥品、化妝品，后者適合于生活日用品。從代理等級上分，有全國代理、一級代理、二級代理、終端代理，這還是和代理權(quán)利的分配體系有關(guān)的。有些商品會(huì)采用多級代理，有些就只有一級的代理。

四、房地產(chǎn)行業(yè)的營銷代理和整合推廣有什么區(qū)別，分別承擔(dān)哪些具體工作？營銷代理（如世聯(lián)）包括銷售和策劃么

其實(shí)你說的內(nèi)容都是屬于營銷范疇，代理商是必須承擔(dān)項(xiàng)目的銷售與策劃工作，整合推廣是策劃里的一項(xiàng)工作而已，主要就是整合公司及內(nèi)外部資源，把項(xiàng)目進(jìn)行市場上的推廣。銷售需要制定銷售策略，案場銷售計(jì)劃配合策劃做銷售節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備工作，而策劃負(fù)責(zé)制定銷售以及推廣的計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、活動(dòng)方案、廣告方案，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。

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