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園區(qū)如何服務(wù)企業(yè)

發(fā)布時(shí)間：2023-03-03 13:06:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 814 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于園區(qū)如何服務(wù)企業(yè)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、工業(yè)園區(qū)怎么操縱公共信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)使企業(yè)達(dá)到信息共享
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市如何實(shí)現(xiàn)有效“融合”？
3、如何管理工業(yè)園區(qū)
4、如何發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商中的作用

園區(qū)如何服務(wù)企業(yè)

一、工業(yè)園區(qū)怎么操縱公共信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)使企業(yè)達(dá)到信息共享

如果是工業(yè)園區(qū)的話，可以選擇Ibm的辦公平臺(tái)，不僅用于日常辦公而且能用于公共信息的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，而且能實(shí)現(xiàn)整個(gè)辦公園區(qū)的無(wú)紙化辦公，加快信息測(cè)傳遞速度，或者預(yù)算低一點(diǎn)的話可以找軟件公司自主開(kāi)發(fā)，或者預(yù)算再低可以采用國(guó)內(nèi)的一些成熟的協(xié)同辦公平臺(tái)，向泛微，金和，用友致遠(yuǎn)，金蝶等成熟性產(chǎn)品，都能滿(mǎn)足公共信息的發(fā)布和整個(gè)園區(qū)的協(xié)同辦公需要。

當(dāng)然了，具體還看咱們工業(yè)園的需要和區(qū)政府的具體戰(zhàn)略目標(biāo)。

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市如何實(shí)現(xiàn)有效“融合”？

隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)園作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要空間，在政策趨勢(shì)下蓬勃發(fā)展，但同時(shí)出現(xiàn)園區(qū)發(fā)展過(guò)度膨脹，產(chǎn)能過(guò)剩的現(xiàn)象，極大影響了產(chǎn)業(yè)與城市的健康協(xié)調(diào)發(fā)展。

數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的當(dāng)下，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為過(guò)去式，想要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市規(guī)劃相互促進(jìn)，建設(shè)生態(tài)、集聚、完善、融合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，就得由原來(lái)的單一運(yùn)營(yíng)模式向“產(chǎn)城融合”模式發(fā)展。

“產(chǎn)城融合”到底是產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市怎樣的 “融合”？

產(chǎn)城融合是指產(chǎn)業(yè)與城市相互融合發(fā)展，建設(shè)以“產(chǎn)業(yè)為保障”“城市為基礎(chǔ)”的發(fā)展格局，實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)城市的更新和完善服務(wù)配套，解決園區(qū)空城與空轉(zhuǎn)的難題，推進(jìn)城市化建設(shè)。

“產(chǎn)城融合”通過(guò)哪些路徑建設(shè)可實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展？

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)化：集群發(fā)展聚力成長(zhǎng)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位與規(guī)劃，需緊跟未來(lái)城市發(fā)展訴求，不斷促進(jìn)園區(qū)智能化、運(yùn)營(yíng)管理的信息化建設(shè)，完善配套設(shè)施服務(wù)，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，將高端產(chǎn)業(yè)聚集，實(shí)現(xiàn)園區(qū)化發(fā)展，共同助力搶占未來(lái)高地。

2、園區(qū)城市化：共享資源，服務(wù)平臺(tái)

園區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃不能再局限于簡(jiǎn)單的空間結(jié)構(gòu)，而要圍繞企業(yè)與人才的需求，構(gòu)建深度服務(wù)、共享資源的平臺(tái)，助力企業(yè)與創(chuàng)新人才共同成長(zhǎng)；打造一體化生活服務(wù)體系，滿(mǎn)足園區(qū)人才工作、居住、休閑的需求，形成良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)城。

3、城市現(xiàn)代化：以城興產(chǎn)，支撐產(chǎn)業(yè)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以充分發(fā)揮周邊交通樞紐、生態(tài)人文景觀、多元的現(xiàn)代化配套、行業(yè)龍頭企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)端優(yōu)勢(shì)；以及優(yōu)質(zhì)的企業(yè)人才政策，充分發(fā)揮園區(qū)“產(chǎn)業(yè)”招商、吸引人才的新優(yōu)勢(shì)，讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為宜居宜商宜投資的現(xiàn)代大城。

4、產(chǎn)城一體化：高度融合，持續(xù)發(fā)展

面對(duì)未來(lái)的發(fā)展，不論是城市還是產(chǎn)業(yè)新城，都不再是單獨(dú)的個(gè)體，而是城市規(guī)劃配套符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展嵌入城市發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)與城市高度融合，相互促進(jìn)，共同邁向高質(zhì)發(fā)展的時(shí)代。

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速轉(zhuǎn)型的形勢(shì)下，新的產(chǎn)業(yè)，新的模式將不斷涌現(xiàn)，而這些新產(chǎn)業(yè)的形成除了需要不斷提高自身研發(fā)投入水平，還需要以城市為基礎(chǔ)的支撐服務(wù)，打造具有園區(qū)特色的生態(tài)宜居環(huán)境。

圓心科技針對(duì)園區(qū)空間運(yùn)營(yíng)+資源運(yùn)營(yíng)的痛點(diǎn)，傾力打造了圓心園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。通過(guò)資源運(yùn)營(yíng)、擴(kuò)充服務(wù)范圍增加運(yùn)營(yíng)收益，助力園區(qū)運(yùn)營(yíng)形成園區(qū)特色生態(tài)圈模式；結(jié)合當(dāng)下園區(qū)“產(chǎn)城融合”新發(fā)展模式，以園區(qū)生態(tài)賦能產(chǎn)城融合，在園區(qū)軟硬化設(shè)施的基礎(chǔ)上引進(jìn)社會(huì)服務(wù)資源，推動(dòng)城市化建設(shè)。

三、如何管理工業(yè)園區(qū)

工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加快開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策及省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立省級(jí)工業(yè)園“宜豐工業(yè)園區(qū)”的有關(guān)規(guī)定，制定本暫行辦法。

第二條本暫行辦法適用于宜豐縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)管委會(huì)）管轄范圍內(nèi)的單位、個(gè)人以及登記注冊(cè)的企業(yè)。園區(qū)管委會(huì)管轄范圍具體指宜豐工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)）規(guī)劃區(qū)及隨著工業(yè)規(guī)模發(fā)展需要而新增的工業(yè)項(xiàng)目區(qū)。

第三條園區(qū)管理內(nèi)容包括土地利用規(guī)劃管理、工程規(guī)劃建設(shè)管理、項(xiàng)目入園服務(wù)管理、企業(yè)生產(chǎn)規(guī)范管理、社會(huì)治安綜合管理、稅收規(guī)費(fèi)征收管理、社會(huì)公共事務(wù)管理等。

第二章管理機(jī)構(gòu)及其職權(quán)職責(zé)

第四條縣人民政府設(shè)立園區(qū)管委會(huì)，代表縣人民政府行使相關(guān)管理職能。

第五條園區(qū)管委會(huì)享有和行使以下職權(quán)

(一)縣人民政府依照法律、法規(guī)授予在園區(qū)的管理權(quán)限以及開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)限。具體包括：在園區(qū)行使全部或部分財(cái)政、稅收、工商、國(guó)土、招商、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、司法、勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、教育、社會(huì)事務(wù)等管理權(quán)；在園區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)；按社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，依法組建園區(qū)建設(shè)投資公司，并加強(qiáng)對(duì)公司的監(jiān)管，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。

(二)園區(qū)管委會(huì)根據(jù)自身職責(zé)和工作任務(wù)，設(shè)立相應(yīng)的內(nèi)部職能機(jī)構(gòu)，在園區(qū)內(nèi)行使縣人民政府賦予的與相關(guān)部門(mén)相對(duì)應(yīng)或相關(guān)聯(lián)的管理權(quán)限，但業(yè)務(wù)上接受相應(yīng)職能部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)部門(mén)在園區(qū)內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)接受主管部門(mén)和園區(qū)管委會(huì)的雙重管理。

(三)依法對(duì)園區(qū)內(nèi)的單位和企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

(四)縣人民政府授予的其他職權(quán)。

第六條園區(qū)管委會(huì)承擔(dān)以下主要職責(zé)

(一)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家、省、市、縣關(guān)于園區(qū)各項(xiàng)工作的方針、政策，結(jié)合園區(qū)不同時(shí)期的發(fā)展需要，研究制定適用于園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的有關(guān)辦法、意見(jiàn)等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

(二)研究編制園區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施；

(三)探索建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，與國(guó)際慣例相銜接的現(xiàn)代管理體制，研究新時(shí)期園區(qū)的發(fā)展思路和規(guī)劃布局；

(四)負(fù)責(zé)園區(qū)相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園區(qū)安全、環(huán)保以及社會(huì)穩(wěn)定等工作；

(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通、處理好園區(qū)內(nèi)企業(yè)與政府及各部門(mén)的關(guān)系，做好服務(wù)工作，保障企業(yè)依法自主經(jīng)營(yíng)；

(六)根據(jù)規(guī)劃要求和產(chǎn)業(yè)定位，積極主動(dòng)地做好擇商選資和安商工作；

(七)協(xié)調(diào)管理園區(qū)內(nèi)的服務(wù)組織；

(八)按年度定期向縣委、縣政府提交年度工作報(bào)告和園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告；

第三章土地利用規(guī)劃管理

第七條園區(qū)的土地利用規(guī)劃嚴(yán)格遵照國(guó)家的有關(guān)政策，按照節(jié)約用地的原則，逐步發(fā)展和壯大工業(yè)園區(qū)。

第八條園區(qū)土地利用總體規(guī)劃必須和縣土地利用總體規(guī)劃及縣城總體規(guī)劃相銜接，并按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和功能分區(qū)的要求以及《宜豐縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》操作。

第九條會(huì)同縣國(guó)土資源局做好園區(qū)土地規(guī)劃、征收、報(bào)批、出讓、發(fā)證與管理工作。

第十條園區(qū)土地利用分為工業(yè)用地、商業(yè)用地、公共設(shè)施用地和行政生活用地。其使用方式分為土地出讓、土地租賃和行政劃撥等。土地出讓按照“招拍掛”方式進(jìn)行，出讓價(jià)不低于《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的宜豐縣工業(yè)用地的最低出讓標(biāo)準(zhǔn)。以“招拍掛”方式取得的土地，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承或作價(jià)入股與其他企業(yè)合作、合資。工業(yè)用地土地使用權(quán)為50年（時(shí)間從簽訂土地出讓合同之日起計(jì)算）。

第十一條園區(qū)內(nèi)土地利用規(guī)劃，主要以安置工業(yè)企業(yè)為主，占園區(qū)土地總面積的65%以上，其它用地分別安排為市政公共設(shè)施用地、行政生活用地和商業(yè)用地。

第十二條嚴(yán)格園區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)土地管理，園區(qū)周邊相關(guān)村組建設(shè)道路、水利等公共設(shè)施及農(nóng)戶(hù)建房等，必須符合園區(qū)土地利用總體規(guī)劃，周邊村組開(kāi)展以上建設(shè)要先報(bào)園區(qū)審核，再報(bào)國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)審批。

第十三條園區(qū)企業(yè)土地利用規(guī)劃控制指標(biāo)：

(一)工業(yè)企業(yè)用地建筑密度控制在43%以上，容積率控制在0.6-1.0之間，綠化率控制在23%—30%，辦公生活用地控制在本企業(yè)用地總規(guī)模的7%以下。

(二)工業(yè)企業(yè)用地投資強(qiáng)度控制。凡入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝必須在80萬(wàn)元以上，產(chǎn)出密度畝均年繳納稅金2萬(wàn)元以上。同時(shí)，土地出讓按投資規(guī)模分檔，即2000萬(wàn)-5000萬(wàn)元為一檔，5001萬(wàn)元-1億元為一檔；投資1億元以上項(xiàng)目，實(shí)行一事一議(外資按外匯實(shí)時(shí)牌價(jià)折合人民幣計(jì)算，下同)。在《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定實(shí)施前，以零出讓獲得的土地，需要轉(zhuǎn)讓、抵押登記的必須按現(xiàn)有最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金。

(三)企業(yè)用地實(shí)行保證金制度。企業(yè)入園用地按面積大小向園區(qū)交納用地保證金：30畝以下（含30畝）交10萬(wàn)元，31-50畝交20萬(wàn)元，51-100畝交30萬(wàn)元，101-200畝交50萬(wàn)元，201-500畝交100萬(wàn)元，501畝以上交200萬(wàn)元。用地保證金由縣財(cái)政實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

第十四條防范園區(qū)土地閑置。

(一)入園項(xiàng)目超過(guò)合同約定的動(dòng)工日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工建設(shè)的，由園區(qū)管委會(huì)會(huì)同國(guó)土部門(mén)按12元/每平方米的標(biāo)準(zhǔn)征收土地閑置費(fèi)；滿(mǎn)兩年未動(dòng)工建設(shè)的依法無(wú)償收回土地使用權(quán)(已收的閑置費(fèi)不予退回)。

(二)項(xiàng)目建設(shè)密度、投資強(qiáng)度、畝均年稅收(投產(chǎn)后3年平均數(shù))中有一項(xiàng)達(dá)不到要求的，按該項(xiàng)計(jì)算閑置土地面積。如有多項(xiàng)達(dá)不到要求，以最高的一項(xiàng)為依據(jù)計(jì)算閑置土地面積，并按相關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)。

(三)招商服務(wù)單位在控制閑置土地中的責(zé)任。招商項(xiàng)目實(shí)行誰(shuí)引進(jìn)誰(shuí)服務(wù)、誰(shuí)負(fù)責(zé)的機(jī)制。凡簽約項(xiàng)目未按期開(kāi)工建設(shè)，未按期投產(chǎn)或投產(chǎn)后三年內(nèi)建筑密度、投資強(qiáng)度、畝均年稅收有一項(xiàng)或多項(xiàng)達(dá)不到要求的，招商服務(wù)單位應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門(mén)無(wú)償收回土地或按規(guī)定征收土地閑置費(fèi)。如不能按要求收回用地或繳清土地閑置費(fèi)，縣財(cái)政將從招商服務(wù)單位的可用財(cái)力或經(jīng)費(fèi)中酌情扣繳。

第四章工程規(guī)劃建設(shè)管理

第十五條園區(qū)所有的工程規(guī)劃與建設(shè)必須符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的總體要求。

第十六條園區(qū)管委會(huì)相應(yīng)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)是園區(qū)工程建設(shè)管理的職能部門(mén)，負(fù)責(zé)園區(qū)所有基礎(chǔ)設(shè)施工程的規(guī)劃、預(yù)決算、招投標(biāo)和建設(shè)管理工作，以及園區(qū)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審(報(bào))批、安全監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督、施工隊(duì)伍管理和工程竣工驗(yàn)收等工作。

第十七條由園區(qū)管委會(huì)實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)嚴(yán)格遵照上級(jí)有關(guān)規(guī)定和園區(qū)工程建設(shè)制度執(zhí)行。凡工程預(yù)算造價(jià)在30萬(wàn)元以上（含30萬(wàn)元）的項(xiàng)目，一律向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)承建；工程預(yù)算造價(jià)不足30萬(wàn)元的項(xiàng)目，可實(shí)行競(jìng)價(jià)議標(biāo)。所有工程招(議)標(biāo)實(shí)行陽(yáng)光操作，擇優(yōu)選擇，公正辦理招投標(biāo)事務(wù)。

第十八條各職能部門(mén)承建的管線工程，應(yīng)遵守園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，在園區(qū)管委會(huì)的統(tǒng)一指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)。

第十九條企業(yè)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

(一)企業(yè)規(guī)劃建設(shè)必須做到依法有效。企業(yè)廠區(qū)規(guī)劃與建設(shè)必須聘請(qǐng)具備資質(zhì)的單位進(jìn)行，杜絕“三無(wú)”單位進(jìn)入園區(qū)企業(yè)規(guī)劃建設(shè)。

(二)企業(yè)廠區(qū)規(guī)劃與建設(shè)時(shí)，應(yīng)提供按規(guī)定要求設(shè)計(jì)的用地規(guī)劃平面圖和廠區(qū)建設(shè)效果圖，經(jīng)園區(qū)管委會(huì)審核，再報(bào)請(qǐng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)審定。通過(guò)審批后，由園區(qū)管委會(huì)放土地紅線，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案實(shí)施。

(三)企業(yè)廠區(qū)建設(shè)必須按規(guī)定程序申請(qǐng)報(bào)批。在獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證，通過(guò)規(guī)劃放線、施工驗(yàn)線合格后方可開(kāi)工建設(shè)。未經(jīng)報(bào)批強(qiáng)行施工的項(xiàng)目，園區(qū)管委會(huì)可依法依規(guī)制止其施工并拆除違法違規(guī)建筑物。

(四)企業(yè)廠區(qū)布局設(shè)計(jì)必須符合園區(qū)整體規(guī)劃，維護(hù)園區(qū)整體形象，服從園區(qū)的規(guī)劃管理，同時(shí)還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、廠房建設(shè)要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，必須是輕鋼結(jié)構(gòu)或鋼砼結(jié)構(gòu)，杜絕以鋼管為原材料的簡(jiǎn)易廠房，外觀裝飾符合園區(qū)廠房整體布局要求。辦公樓建設(shè)原則上應(yīng)建成三層以上，且設(shè)計(jì)新穎外觀漂亮；

2、臨公共區(qū)域的廠區(qū)圍墻必須按要求建設(shè)，禁止以廠房墻體充當(dāng)圍墻，或利用圍墻作為墻體搭建附屬建筑物；

3、廠房建設(shè)要求美觀整潔。企業(yè)出入口須服從總體規(guī)劃。管道、線纜等不得在臨路的墻體上鋪設(shè)，只能內(nèi)設(shè)或側(cè)、后放置。廠房外墻粉刷要求整潔美觀，與園區(qū)整體形象協(xié)調(diào)一致；

4、廠區(qū)建設(shè)須嚴(yán)格按規(guī)定退讓建設(shè)紅線，任何建筑物和構(gòu)筑物都不得伸入道路紅線內(nèi)。退讓距離內(nèi)的土地按園區(qū)總體規(guī)劃，由企業(yè)實(shí)施綠化、硬化；

5、附屬建筑和隱蔽工程必須符合園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，做到先批后建。凡需對(duì)園區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行破壞性的建設(shè)工程，除必須先申報(bào)并獲得批準(zhǔn)外，還需繳交其恢復(fù)費(fèi)用的2-5倍工程保證金后方可動(dòng)工。

(五)建設(shè)、施工單位要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保工程質(zhì)量和安全。項(xiàng)目竣工后要及時(shí)向園區(qū)管委會(huì)出具相關(guān)資料，申請(qǐng)驗(yàn)收。園區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合格工程方可投入使用。

第二十條道路建設(shè)按控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行。在用地規(guī)劃改變時(shí)，可視情況對(duì)支路進(jìn)行增減建設(shè)。道路及公用設(shè)施按控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)，隨路鋪建市政公用設(shè)施。

第二十一條廣場(chǎng)及公共綠化地按規(guī)劃籌建，其面積視功能確定。

第二十二條園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施必須符合相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第五章項(xiàng)目入園服務(wù)管理

第二十三條園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策且固定資產(chǎn)投資2000萬(wàn)元以上項(xiàng)目，及經(jīng)省級(jí)以上部門(mén)批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其配套項(xiàng)目。

第二十四條落實(shí)環(huán)保第一審批權(quán)，項(xiàng)目入園首先必須通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)保審批。

第二十五條規(guī)范投資協(xié)議。招商服務(wù)單位與投資方簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，符合本暫行辦法的規(guī)定。

第二十六條規(guī)范入園程序。投資協(xié)議簽訂后，投資方須向園區(qū)管委會(huì)提交投資協(xié)議、項(xiàng)目可行性報(bào)告、環(huán)評(píng)初審意見(jiàn)、立項(xiàng)批復(fù)，提出項(xiàng)目用地申請(qǐng)，經(jīng)園區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)入領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后，與園區(qū)管委會(huì)簽訂正式入園合同。國(guó)土部門(mén)憑入園合同界定的項(xiàng)目用地范圍，簽訂用地協(xié)議，投資方在一次性交清全部土地出讓金和用地保證金后，再按程序辦理用地手續(xù)。用地選擇要遵照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)定位和功能分區(qū)的要求確定。

第二十七條項(xiàng)目正式入園合同中要明確投資強(qiáng)度、建筑密度、容積率、畝年均稅收、年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以及開(kāi)工建設(shè)日期和投產(chǎn)時(shí)間等條款。

第二十八條項(xiàng)目建設(shè)周期原則上規(guī)定在1年以?xún)?nèi)。投資規(guī)模1億元人民幣以上的項(xiàng)目可適當(dāng)放寬，并在合同中加以約定。

第二十九條加強(qiáng)現(xiàn)有入園企業(yè)轉(zhuǎn)讓、繼承、拍賣(mài)、租賃及變更管理，防范企業(yè)在變更過(guò)程中套取優(yōu)惠政策。屬同一宗土地、同一類(lèi)產(chǎn)品、同一生產(chǎn)規(guī)模的企業(yè)只能享受一次優(yōu)惠政策。凡現(xiàn)有入園企業(yè)需轉(zhuǎn)讓、繼承、拍賣(mài)、租賃及變更的，須由園區(qū)管委會(huì)牽頭組織相關(guān)單位參與協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁企業(yè)未經(jīng)許可擅自操作。

第三十條廠房及生活配套設(shè)施可由投資客商自主選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工建設(shè)，或委托園區(qū)建設(shè)投資公司代建，或購(gòu)買(mǎi)、租賃園區(qū)企業(yè)閑置廠房。

第三十一條園區(qū)管委會(huì)對(duì)入園項(xiàng)目實(shí)行全程跟蹤管理，按照合同規(guī)定，履行服務(wù)職能，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)違約項(xiàng)目依法按合同追究違約責(zé)任。招商引資服務(wù)單位要加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系，幫助企業(yè)排解生產(chǎn)、生活中遇到的困難，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好稅收征管、員工招聘等工作。

第六章企業(yè)生產(chǎn)規(guī)范管理

第三十二條完善合同管理，維護(hù)合同的合法性和嚴(yán)肅性；依法管理企業(yè)，提高企業(yè)開(kāi)工率、投產(chǎn)率、達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)率和貢獻(xiàn)率；開(kāi)展企業(yè)規(guī)范化管理工作，制定獎(jiǎng)罰辦法；建立信用考核機(jī)制，加強(qiáng)企業(yè)信息化工作，依法、及時(shí)、真實(shí)上報(bào)各類(lèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第三十三條強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。對(duì)入園項(xiàng)目依法實(shí)行安全生產(chǎn)準(zhǔn)入制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度，實(shí)行安全生產(chǎn)執(zhí)法大檢查制度，督促企業(yè)對(duì)存在的安全隱患限期整改，對(duì)有重大安全隱患的企業(yè)由相關(guān)部門(mén)依法處置，對(duì)造成重特大安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

第三十四條強(qiáng)化園區(qū)環(huán)保工作。嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，即環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收。加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管，落實(shí)環(huán)保各項(xiàng)政策，督促企業(yè)加強(qiáng)環(huán)境管理和完善污染治理設(shè)施，開(kāi)展園區(qū)大氣、水體、噪聲、土壤等污染防治工作，保護(hù)園區(qū)生態(tài)環(huán)境。

第三十五條園區(qū)勞動(dòng)保障事務(wù)所負(fù)責(zé)企業(yè)用工招聘、技能培訓(xùn)、擴(kuò)大就業(yè)和社會(huì)保障、勞動(dòng)保障監(jiān)察、仲裁等協(xié)調(diào)服務(wù)工作。企業(yè)要加強(qiáng)勞動(dòng)用工管理，按照《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)，與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，自覺(jué)接受勞動(dòng)保障監(jiān)察，規(guī)范用工行為，切實(shí)維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益。園區(qū)企業(yè)擴(kuò)大就業(yè)和社會(huì)保障等業(yè)務(wù)的辦理，經(jīng)園區(qū)勞動(dòng)保障事務(wù)所會(huì)同有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)后，上報(bào)到上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第三十六條園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、分析、調(diào)度和上報(bào)工作；負(fù)責(zé)企業(yè)管理的咨詢(xún)、指導(dǎo)、檢查、評(píng)比、考核、整改工作；負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)技術(shù)改造、科技創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)優(yōu)等指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

第三十七條適時(shí)成立園區(qū)中小企業(yè)信用擔(dān)保中心，對(duì)園區(qū)企業(yè)提供信用擔(dān)保支持。

第七章稅收規(guī)費(fèi)征收管理

第三十八條園區(qū)財(cái)稅部門(mén)負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)稅費(fèi)征收管理工作。

第三十九條園區(qū)范圍內(nèi)的稅收包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)廠房建設(shè)、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、園區(qū)商業(yè)服務(wù)及其他活動(dòng)等所產(chǎn)生的所有稅收。稅收的征管按照屬地管理原則，由園區(qū)財(cái)稅機(jī)構(gòu)統(tǒng)一征收管理，任何單位和個(gè)人都不準(zhǔn)到園區(qū)內(nèi)攬引稅收，防止園區(qū)稅收的跑冒滴漏，確保園區(qū)稅收管理的完整性和招商引資單位的積極性。

第四十條企業(yè)要依法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按期申報(bào)，照章納稅。對(duì)企業(yè)的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策按縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條園區(qū)企業(yè)自建廠房設(shè)施，涉及國(guó)家、省、市規(guī)定必須收取的規(guī)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的最低收??；涉及縣級(jí)行政性收費(fèi)的全部免收(工本費(fèi)除外)，事業(yè)性、服務(wù)性收費(fèi)按國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)減半收取。企業(yè)在繳清建筑營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、教育費(fèi)附加和建筑企業(yè)所得稅等稅費(fèi)后，憑地稅部門(mén)出具的已稅證明，方可辦理企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證。鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)多層廠房，凡建設(shè)兩層以上廠房且建筑密度達(dá)到43%以上的，第二層以上(含第二層)的面積由縣政府每平方米獎(jiǎng)勵(lì)10元。

第八章社會(huì)治安綜合管理

第四十二條園區(qū)管委會(huì)相應(yīng)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)會(huì)同園區(qū)派出所負(fù)責(zé)研究制定園區(qū)社會(huì)治安綜合治理工作計(jì)劃和方案，建立群防群治網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)綜治措施等工作；負(fù)責(zé)信訪接待、外來(lái)人員登記、園區(qū)戶(hù)政管理以及調(diào)處矛盾糾紛等工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊社會(huì)環(huán)境綜合治理，維護(hù)園區(qū)正常工作、生活秩序；負(fù)責(zé)組織巡邏、處理突發(fā)事件、打擊不法行為、消除治安隱患工作；負(fù)責(zé)檢查生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、整改安全隱患、加強(qiáng)易燃易爆、防火防毒等安全管理督查工作。

第四十三條企業(yè)要建立組織完善、責(zé)任明確的內(nèi)部治安防范網(wǎng)格，把維護(hù)穩(wěn)定工作的責(zé)任逐級(jí)分解到車(chē)間、班組和職工個(gè)人。

第九章社會(huì)公共事務(wù)管理

第四十四條園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)的社會(huì)公共事務(wù)管理工作。

第四十五條園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理、物流、園區(qū)信息、商業(yè)用地經(jīng)營(yíng)等工作。

第十章附則

第四十六條本暫行辦法由縣人民政府授權(quán)園區(qū)管委會(huì)解釋。

第四十七條本暫行辦法自下文之日起執(zhí)行。

四、如何發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商中的作用

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中具有十分重要的作用，只有把市場(chǎng)機(jī)制與政府作用有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。建設(shè)產(chǎn)業(yè)集群的工業(yè)園區(qū)是欠發(fā)達(dá)地區(qū)推進(jìn)新型工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的有效途徑，那么，地方政府在推動(dòng)工業(yè)園區(qū)發(fā)展中如何發(fā)揮作用？

一、科學(xué)制定規(guī)劃，為工業(yè)園區(qū)提供系統(tǒng)支撐

規(guī)劃是工業(yè)園區(qū)的靈魂，工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的程度和集群網(wǎng)絡(luò)的形成，直接取決于規(guī)劃的水平，在工業(yè)園區(qū)發(fā)展中，科學(xué)制定規(guī)劃是政府作用的第一切入點(diǎn)。按照科學(xué)合理、適度超前、特色鮮明的要求，切實(shí)提高工業(yè)園區(qū)規(guī)范水平，使之真正成為與城市對(duì)接或延伸的城市新區(qū)和集中布局的工業(yè)基地，園區(qū)規(guī)劃要與城市總體規(guī)劃匹配、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)與城市建設(shè)聯(lián)建共享。園區(qū)選址要符合城市總體規(guī)劃功能分區(qū)要求，園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要從實(shí)際出發(fā)，既要為今后發(fā)展留有余地，又要防止盲目超前，增加不必要的開(kāi)發(fā)成本，切實(shí)做到統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、小塊起步、滾動(dòng)發(fā)展、開(kāi)發(fā)一片、成功一片，形成良性循環(huán)，提高園區(qū)發(fā)展的整體水平。工業(yè)園區(qū)的廠房、公共設(shè)施、后勤服務(wù)等也應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并根據(jù)條件逐步實(shí)施。必須堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展方針，搞好環(huán)保配套設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格控制污染項(xiàng)目。還應(yīng)按功能層次要求規(guī)劃，做到一園多區(qū)，合理分布，協(xié)同配合。

二、營(yíng)造產(chǎn)業(yè)聚集的“棲息地”，為工業(yè)園區(qū)提供環(huán)境支撐

企業(yè)發(fā)展環(huán)境可分為硬環(huán)境和軟環(huán)境，硬環(huán)境是為企業(yè)發(fā)展所必需的公共物品和準(zhǔn)公共物品，軟環(huán)境主要是優(yōu)質(zhì)廉潔高效的政務(wù)環(huán)境，公正透明的法制環(huán)境，規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境，親商安商的社會(huì)環(huán)境，誠(chéng)實(shí)守信的人文環(huán)境。在硬環(huán)境方面、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，既要適度超前，為今后發(fā)展留有余地，又要防止盲目擴(kuò)大，增加不必要的開(kāi)發(fā)成本。在軟環(huán)境方面，政府的廉潔、高效、執(zhí)法、司法的公正，是不斷完善環(huán)境的核心。應(yīng)積極推進(jìn)自身體制創(chuàng)新，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范行政行為嚴(yán)格行政執(zhí)法，同時(shí)減少行政審批事項(xiàng)，提高行政效率。園區(qū)管委會(huì)的作風(fēng)要體現(xiàn)在為企業(yè)服務(wù)上，要利用優(yōu)惠政策和高效的政府服務(wù)功能，創(chuàng)造良好的政策環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，要加強(qiáng)供給及科技信息網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成比較完善的網(wǎng)絡(luò)體系，推動(dòng)科技成果流通形成與國(guó)際通行做法相似的企業(yè)運(yùn)行環(huán)境和氛圍。

三、培育企業(yè)的合作關(guān)系，為企業(yè)提供網(wǎng)絡(luò)支撐

網(wǎng)絡(luò)是企業(yè)形成競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建立企業(yè)間相互依附的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，使企業(yè)協(xié)同的利益最大化，對(duì)于提升園區(qū)的發(fā)展水平和競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。建立企業(yè)間這種相互依附的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，需要政府發(fā)揮黏合作用，并使之成為一種文化認(rèn)同，積極推動(dòng)企業(yè)橫向合作，要大力引導(dǎo)中小企業(yè)與園區(qū)內(nèi)支柱企業(yè)建立協(xié)作配套關(guān)系，形成以支柱企業(yè)為核心，中小企業(yè)節(jié)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)集群網(wǎng)絡(luò)。地方政府作為“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”要及時(shí)召開(kāi)園區(qū)企業(yè)舉行公開(kāi)會(huì)議，共同探討制約企業(yè)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。在園區(qū)內(nèi)，許多企業(yè)往往面臨相同或類(lèi)似問(wèn)題，問(wèn)題的解決也具有明顯的規(guī)模效應(yīng)，可以由企業(yè)共同合作。比如：共同采購(gòu)原材料，共同建立批發(fā)或零售機(jī)構(gòu)，共同引進(jìn)新的設(shè)備，共同完成一份大的訂單，共同開(kāi)發(fā)一項(xiàng)新技術(shù)，共同使用某些生產(chǎn)設(shè)施等。為企業(yè)創(chuàng)造共同行動(dòng)機(jī)會(huì)的行為，同時(shí)也是一個(gè)促進(jìn)企業(yè)間，企業(yè)與政府逐步建立信任關(guān)系的過(guò)程，通過(guò)這個(gè)過(guò)程增強(qiáng)了各個(gè)參與者的能力以及他們對(duì)共同行動(dòng)的責(zé)任感。

四、建立中小企業(yè)公共支持體系，為園區(qū)提供服務(wù)支撐

我區(qū)以中小企業(yè)為主體。與大企業(yè)相比，中小企業(yè)存在很多優(yōu)勢(shì)，但也存在許多制約其發(fā)展的劣勢(shì)。如：中小企業(yè)自身不可能同時(shí)承擔(dān)起以下的所有任務(wù)，提高技術(shù)水平，尋找新的銷(xiāo)售市場(chǎng)，培訓(xùn)具有高級(jí)技能的技術(shù)人員，籌集發(fā)展資金。因此，應(yīng)當(dāng)提供信息服務(wù)，向企業(yè)提供與信息技術(shù)的要求相適應(yīng)的硬件設(shè)施和技能，加強(qiáng)國(guó)際交流與合作，加快建設(shè)聯(lián)系對(duì)外各有關(guān)機(jī)構(gòu)的信息咨詢(xún)系統(tǒng)，制定電子商務(wù)管理制度，宏觀規(guī)劃，指導(dǎo)電子商務(wù)的發(fā)展，鼓勵(lì)中小企業(yè)積極參與電子商務(wù)。提供技術(shù)升級(jí)服務(wù)，一要改善科技成果轉(zhuǎn)化機(jī)制，促進(jìn)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)與科研機(jī)構(gòu)的聯(lián)合，提高科技的轉(zhuǎn)化力度和速度；二要鼓勵(lì)企業(yè)使用先進(jìn)技術(shù)；三要促進(jìn)外資企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)向當(dāng)?shù)仄髽I(yè)有償轉(zhuǎn)讓技術(shù)，提供金融服務(wù)，融資困難是中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的首要問(wèn)題。針對(duì)中小企業(yè)普遍存在著“惜貸”現(xiàn)象。要建立促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的金融服務(wù)體系，提供有效的資金支持，建立中小企業(yè)信貸擔(dān)保基金，對(duì)中小企業(yè)提供更有效的擔(dān)保，提供增強(qiáng)技能的培訓(xùn)服務(wù)，并在資金、技術(shù)、稅收、信貸和工商管理上給予相應(yīng)的支持，制定行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展的規(guī)范程序，規(guī)范專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)與企業(yè)之間的市場(chǎng)關(guān)系，不斷開(kāi)拓他們合約的渠道。

五、積極構(gòu)建創(chuàng)新體系，為提升工業(yè)園區(qū)提供動(dòng)力支撐

企業(yè)的生命力就是持續(xù)創(chuàng)新，如果出現(xiàn)創(chuàng)新停滯或者斷層企業(yè)就會(huì)衰。因此，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)培育創(chuàng)新體系，使企業(yè)保持持續(xù)創(chuàng)新能力，對(duì)園區(qū)企業(yè)具有重要的戰(zhàn)略意義。

在工業(yè)園區(qū)發(fā)展的初期，特別要抓好三方面的創(chuàng)新。一是創(chuàng)新管理機(jī)制，以服務(wù)企業(yè)為中心，以招商引資為重點(diǎn)，以發(fā)展經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，建立精干高效、開(kāi)明務(wù)實(shí)的園區(qū)管委會(huì)，設(shè)立幾部一室，強(qiáng)化招商引資職能，規(guī)劃建設(shè)職能、管理服務(wù)職務(wù)，做到一個(gè)機(jī)構(gòu)管理，一個(gè)窗口對(duì)外，一條龍服務(wù)。符合政策規(guī)定的收費(fèi)，由管委會(huì)統(tǒng)一代收代繳。二是創(chuàng)新新運(yùn)作模式。工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)由經(jīng)濟(jì)實(shí)體來(lái)運(yùn)作，廣泛吸引園內(nèi)外資本共同投資建設(shè)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和收益。實(shí)體運(yùn)行方式可由地方政府以土地等要素，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作等籌集資金建設(shè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、廠房相關(guān)配套設(shè)施，以出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等途徑進(jìn)行經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，或通過(guò)引進(jìn)外來(lái)投資者對(duì)園區(qū)進(jìn)行總體開(kāi)發(fā)。有條件的可組建股份有限公司，爭(zhēng)取上市融資。三是創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。逐步建立以資金融通、信息服務(wù)、市場(chǎng)開(kāi)拓、人才培訓(xùn)等為主要內(nèi)容的園區(qū)服務(wù)體系，做到特事特辦、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、提高效率。園區(qū)管委會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)，加強(qiáng)溝通、聽(tīng)取意見(jiàn)、改進(jìn)工作，并保持企業(yè)投訴渠道暢通。還要積極推行全員社會(huì)勞動(dòng)福利保障制度體系、企業(yè)用工和醫(yī)療、工傷、養(yǎng)老等多項(xiàng)保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)化，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。事實(shí)證明，制度創(chuàng)新比起政策優(yōu)惠，對(duì)于工業(yè)園的發(fā)展更為關(guān)鍵，是保障工業(yè)園持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要因素。

六、培育特色促進(jìn)植根，為工業(yè)園區(qū)提供品牌支撐

著力打造特色園區(qū)，要以做特、做強(qiáng)、做大為目標(biāo)，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢(shì)，合理確定工業(yè)園區(qū)的功能定位和特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)和支持大中型骨干企業(yè)創(chuàng)辦以主體企業(yè)，龍頭產(chǎn)品為核心，以專(zhuān)業(yè)化協(xié)作配套，產(chǎn)品延伸加工為主要內(nèi)容，以獨(dú)資、合資、嫁接改造為主要形式的特色園區(qū)，積極推行一區(qū)多園。應(yīng)努力創(chuàng)辦高效示范區(qū)、生態(tài)示范區(qū)、環(huán)保工業(yè)園、農(nóng)產(chǎn)品深度加工示范園等，要重點(diǎn)扶持發(fā)展已具有比較優(yōu)勢(shì)的骨干企業(yè)、骨干產(chǎn)品為龍頭，集中度高，關(guān)聯(lián)度大，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的支柱產(chǎn)業(yè)群，形成支撐特色園區(qū)發(fā)展的強(qiáng)大脊梁，不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力。園區(qū)內(nèi)的支柱產(chǎn)業(yè)崛起，就意味著園區(qū)品牌開(kāi)始形成，要為企業(yè)提供學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，通過(guò)法律法規(guī)知識(shí)和營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)的傳輸以及對(duì)外考察交流，使各企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，充分認(rèn)識(shí)區(qū)域品牌的重要性，增強(qiáng)培育品牌的自覺(jué)性，要引導(dǎo)，幫助中小企業(yè)加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，提供品牌注冊(cè)、變更的各種便利服務(wù)，推廣使用統(tǒng)一的區(qū)域品牌，提高區(qū)域品牌的知名度。

推動(dòng)工業(yè)園區(qū)發(fā)展是一個(gè)漸進(jìn)的，逐步深入的過(guò)程，不同的發(fā)展階段政府角度有不同的側(cè)重點(diǎn)，因此，這些措施在操作上要突出針對(duì)性，如：初始階段重點(diǎn)搞好規(guī)劃，加強(qiáng)軟硬環(huán)境建設(shè)，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)“棲息地”，填充階段重點(diǎn)注意培育企業(yè)間的縱橫合作關(guān)系，特別是要為中小企業(yè)提供服務(wù)支持；集群階段應(yīng)重點(diǎn)支持創(chuàng)新，塑造品牌，促進(jìn)植根，提高產(chǎn)業(yè)集聚水平和層次。

以上就是小編對(duì)于園區(qū)如何服務(wù)企業(yè)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有更多相關(guān)問(wèn)題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。