兩千平方米的景觀設(shè)計圖（兩千平方米的景觀設(shè)計圖怎么畫）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于兩千平方米的景觀設(shè)計圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、園林畢業(yè)設(shè)計一般多少平米

• 2、誰能說明一下景觀設(shè)計的詳細說明

• 3、請問，高層建筑設(shè)計一平方米的多少錢（含總體規(guī)劃、全套施工圖、施工方案）

• 4、景觀改造+論文

一、園林畢業(yè)設(shè)計一般多少平米

園林畢業(yè)設(shè)計一般為兩平方米。

一般，在大學里面，園林的畢業(yè)設(shè)計中的園林設(shè)計面積要求控制在兩平方米左右，不能超過三平方米，也不能少于1.5平方米。

園林專業(yè)的畢業(yè)設(shè)計要包括設(shè)計內(nèi)涵、基本程序、步驟和內(nèi)容等，在設(shè)計的兩平方米里面，要體現(xiàn)出上述內(nèi)容，缺一不可。

二、誰能說明一下景觀設(shè)計的詳細說明

給你一個實例參考 ：《某廠區(qū)綠化景觀設(shè)計說明 》

一、基本概況：

工廠綠化作為城市綠化的一個重要組成部分，不僅可以美化環(huán)境、陶冶情操，還是工廠文明的標志。信譽的投資并維護城市生態(tài)的平衡。×××××電力（集團）有限公司位于晉、陜、豫三省交界處的×××××市×縣×縣城北的黃河之濱，連霍高速公路和隴海鐵路從廠區(qū)南部通過，交通便利，資源豐富。占地350余畝，此次綠化面積約63000平方米，包括辦公樓前入口廣場設(shè)計、辦公樓后中心花園設(shè)計、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境設(shè)計等等。

二、綠化設(shè)計依據(jù)：

1. ××電力勘測設(shè)計院提供的廠區(qū)總平面設(shè)計圖紙一份。

2. ×××氣象資料。

3. 工廠綠化景觀設(shè)計相關(guān)規(guī)范。

三、設(shè)計主導思想：

本次綠化設(shè)計主導思想以簡潔、大方、便民；美化環(huán)境；體現(xiàn)建筑設(shè)計風格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。使環(huán)境成為公司文化的延續(xù)。其設(shè)計特點有：

1.充分發(fā)揮綠地效益，滿足廠區(qū)員工的不同要求創(chuàng)造一個幽雅的環(huán)境，美化環(huán)境、陶冶情操，堅持“以人為本”，充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設(shè)計思想。

2.植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主，疏密適當，高低錯落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進行搭配。盡量避免裸露地面，廣泛進行垂直綠化以及各種灌木和草本類花卉加以點綴，使廠區(qū)達到四季常綠，三季有花。

3.廠區(qū)之中道路力求通順、流暢、方便、實用。并適當安置園林小品,小品設(shè)計力求在造型、顏色、做法上有新意。使之與建筑相適應。周圍的綠地不僅可以對小品起到延伸和襯托，又獨立成景，使全區(qū)的綠地形成以集中綠地為中心的綠地體系。

4.綠化景觀設(shè)計圍繞我廠文化的內(nèi)涵，營造出“五境”即“品味高雅的文化環(huán)境，嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。充分體現(xiàn)出＃＃＃＃電力有限公司的景觀特性。

四、設(shè)計原則：

1.“以人為本”，創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境，體現(xiàn)人為生態(tài)。

“人”是景觀的使用者。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，要有利于全廠工作環(huán)境，減少建設(shè)中的種種矛盾，提高環(huán)境質(zhì)量等方面的功能要求。

2.“以綠為主”，最大限度提高綠視率，體現(xiàn)自然生態(tài)。

設(shè)計中主要采用以植物造景為主，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，營造出令人心曠神怡的環(huán)境。

3.“因地制宜”是植物造景的根本

在工廠景觀設(shè)計中，“因地制宜”應是“適地適樹”、“適景適樹”最重要的立地條件。選擇適生樹種和鄉(xiāng)土樹種，要做到宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，充分反映出地方特色，只有這樣才能做到最經(jīng)濟、最節(jié)約，也能使植物發(fā)揮出最大的生態(tài)效益，起到事半功倍的效果。

4.“崇尚自然”尋求人與自然的和諧

縱觀古今中外的庭院環(huán)境設(shè)計，都以“接近自然，回歸自然”作為設(shè)計法則，貫穿于整個設(shè)計與建造中。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然，尋求人與建筑小品、山水、植物之間的和諧共處，才能使環(huán)境有融于自然之感，達到人和自然的和諧。

五、具體設(shè)計：

通過對主導思想的把握，本次景觀設(shè)計中我們將整個廠區(qū)劃分為四個分區(qū)，包括辦公樓前入口廣場、辦公樓后中心花園、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境。在此，我們設(shè)計了兩套方案，供業(yè)主選擇。

（一）入口廣場區(qū)：主入口廣場占地近10000平方米，位于主入口至辦公樓之間，這里與城市道路緊密相連，它不僅是本廠職工上下班的密集地，也是外來客人入廠的第一印象場所，是我廠對外的一個形象展示。

方案一：設(shè)計采取簡潔、大方的設(shè)計思路。入口兩側(cè)綠化采取有層次的種植，使景觀在統(tǒng)一中求變化。大面積色葉植物的栽植在豐富植物色彩的同時寓意我們的事業(yè)蒸蒸日上。前廣場以花鐘、足跡、開屏廣場、中心主題雕塑為軸線，沿著人行的過程自然形成一條景觀軸線，凸現(xiàn)建筑的主體性，在空間上采取了“先收后放”的形式。花鐘是以植物塑造為時鐘，給人以惜時的警示。沿著軸線，在花鐘與開屏廣場之間布置了 “腳踏實地”石，顧名思義，體現(xiàn)出我廠工人兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地的人生態(tài)度；開屏廣場象征我廠發(fā)展前景的廣闊，中心我們設(shè)計有象征電力事業(yè)的彩鋼雕塑，高5－6m，紅色彩鋼象征著電力事業(yè)的紅紅火火。整個廣場的植物布局也同樣采取中軸線對稱的形式，在強化軸線的同時，體現(xiàn)出植物景觀的一種統(tǒng)一的和諧的美感。

方案二：入口兩側(cè)綠化與街景相結(jié)合，種植雪松，形成一道綠色屏障，以雪松挺拔、蒼翠、永不屈服的精神象征我廠發(fā)展前景的廣闊。雪松下種植混播草坪，并且用色葉植物組成鳳舞的圖案點綴其上，配植一些紅楓、棕櫚、小葉女貞，以增加植物層次上的變化。每到秋季，青翠的棕櫚，紅色的草花，金黃色的銀杏，正是丹黃朱翠為之幻景。 在前廣場中心設(shè)計有旱噴泉，采用電腦程控技術(shù)，伴隨著“高山流水遇知音”的音樂，噴泉則相對變化，時而天女散花，紛紛揚揚，時而玉蝶飛舞，時隱時現(xiàn)。入夜，彩燈隨著音樂變化，或紅、或藍、或紫、或綠，如霞光萬道，姹紫嫣紅，五彩繽紛，遠看如瓊臺仙閣，近看疑是神仙瑤池，使人目不暇接。周邊以植物造型來圍合，以四方形的造型代表嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以由低到高立體三角形的造型代表我廠一步步業(yè)績的飛躍，以發(fā)散型的射線代表電力事業(yè)向全國各地的輻射，整體布局簡潔，美觀。

（二）辦公樓后中心花園：辦公樓后有較為開闊的休憩綠地空間，被道路分隔為3塊綠地，面積分別約為5300、1550、850平方米為方便職工休閑活動的需求，將其設(shè)為一處交流、休憩、活動的公共活動空間，以軟質(zhì)景觀為主，人文景觀與植物景觀交相互應。種植具有觀賞性的各類喬木和絢麗奪目的花灌木。職工在工作之余，也可散心漫步其間，品味蘊涵深刻寓意的雕塑小品在心靈與精神上得以凈化。

方案一：運用簡約的設(shè)計構(gòu)圖手法，主要以植物造景為主，搭配適量的流暢園路、體現(xiàn)休閑功能的仿木花架、木質(zhì)坐凳等，為職工提供休閑散步的地方，使人在閑暇之于養(yǎng)神蓄目、綠林醉心。簡潔的空間形式，既符合現(xiàn)代信息快捷、高效的特點，又蘊含了中國傳統(tǒng)空間的含蓄、寧靜。

方案二：通過這種自然的曲線型路面和幾何規(guī)矩形式的并置、沖突、融合等方式引發(fā)職工的想象力和創(chuàng)造力，創(chuàng)造出一個適合大眾活動，交流的空間。彎曲的流線型道路則給人以流動、悠閑之感，蜿蜒的小道則是將一個個設(shè)置好的小場景，如一軸畫卷展示給閑步者。而直線道路是兩點的最近距離，象征高效、迅捷的工作節(jié)奏。歐式的模紋畫壇代表了一種神奇的祝福，是幸福、成功的象征。

動力房前的綠地，主要以流暢的園路和集散用地作為構(gòu)圖方式，其間布置若干木質(zhì)座凳。大量運用植物之間的高低層次、花色對比進行造景。

（三）生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境：

方案一與方案二生產(chǎn)作業(yè)區(qū)多以常綠樹種為主，尤其在煤廠周圍栽植雙排行道樹，已達到防塵，除噪的效果。并且，配以開花植物，即美觀大方又舒適樸實，可以很好的調(diào)節(jié)職工的精神。有所區(qū)別的是方案一的植物飄帶造型比較豐富，充分利用林下空間進行綠化，而方案二相對來說，設(shè)計的更為簡潔，通透。

三、請問，高層建筑設(shè)計一平方米的多少錢（含總體規(guī)劃、全套施工圖、施工方案）

建筑設(shè)計收費標準報價單

一．規(guī)劃設(shè)計收費標準如下：

1． 概念設(shè)計：6.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。

2． 方案設(shè)計：8.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。

二．單體建筑物設(shè)計收費標準如下：

1．一般單層車間、倉庫建筑物（單體建筑面積≥2000平方米，生產(chǎn)和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建筑物）。

按建筑面積7.0元/平方米起收取。

2．一般多層車間，倉庫建筑物（單體建筑面積≥1000平方米，生產(chǎn)和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建筑物）。

按建筑面積9.0元/平方米起收取。

3．一般多層民用建筑物（單體建筑面積≥900平方米≤2000平方米）。

按建筑面積11.0元/平方米起收取。

4．一般門衛(wèi)、鍋爐房（≤2噸鍋爐）建筑物，單體建筑面積≤200平方米。

按2500元/棟起收取（單獨設(shè)計，按5000元/棟起收?。?。

三．室外總體設(shè)計收費標準如下：

1．室外給排水、消防設(shè)計。 （按征用土地面積0.7元/平方米收取）

2．室外道路、圍墻設(shè)計。 （按征用土地面積0.3元/平方米收?。?

3．室外總體設(shè)計費低于3000元時，按3000元收取。

四．室內(nèi)裝修設(shè)計收費標準如下：

* 住宅內(nèi)裝修：

按建筑面積150元/平方米起收取設(shè)計費（每套住宅不低于1.0萬元設(shè)計費）。

* 辦公樓內(nèi)裝修：

按建筑面積25元/平方米起收取設(shè)計費（不低于1.0萬元設(shè)計費）

* 設(shè)計院向業(yè)主交付的設(shè)計文件和服務：

1． 方案圖設(shè)計：

方案說明，平面圖，立面圖，天花圖，效果圖。

2． 施工圖設(shè)計：

平立剖面圖，鋪地圖，天花圖，用料說明，節(jié)點大詳，廚、衛(wèi)獨立大詳，水、電圖。

五．室外總圖設(shè)計收費標準如下：

1. 室外電纜鋪設(shè)、電氣照明設(shè)計。（按征用土地面積0.5元/平方米起收?。?

2. 室外綠化設(shè)計。 （按綠化投資額的3.5%起收取）

備注：

1）上述報價視工程情況可做適當?shù)恼{(diào)整，凡未例入上述范圍內(nèi)的單體建筑物類型，設(shè)計收費標準另議或面談。

2）以上建筑工程項目的設(shè)計范圍、內(nèi)容及標準：單體建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)給排水、電力照明(不含工藝設(shè)備供配電設(shè)計)。

六．本設(shè)計工作室向業(yè)主交付的設(shè)計文件和服務：

1．對于在本工作室設(shè)計的工程項目，本工作室提交建筑圖方案設(shè)計一式二份，施工圖一式八份不另收費。

2．按國家有關(guān)規(guī)定，對所承擔設(shè)計任務的建設(shè)工程項目，配合施工方進行設(shè)計技術(shù)交底和參加施工各階段的工程驗收。并與業(yè)主和施工方密切配合，隨時解決工程施工中出現(xiàn)的疑難問題。

七．未盡事宜按照雙方制定的《建設(shè)工程設(shè)計合同》中的條例執(zhí)行。

八．本報價單是每個建設(shè)工程項目基本設(shè)計內(nèi)容，業(yè)主另要增加設(shè)計內(nèi)容、提高設(shè)計標準，設(shè)計收費另議。

上海建筑設(shè)計咨詢公司規(guī)劃設(shè)計收費參照標準

修建性詳細規(guī)劃收費

1　居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

2　公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

3　城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

4　景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5　交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。

6　新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。

7　歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8　公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%

建筑設(shè)計收費參照標準

一. 住宅類收費

1　按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。

2　按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）

3　多層住宅(含六躍七躍層)：

　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2

擴初： 7~12元/M2

　施工圖：16~25元/M2

4　小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5

　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2

　擴初： 10~16元/M2

　施工圖：22~32元/M2

5　高層住宅（十二~三十層）

　方案： 6元/M2 5~10元/M2

　擴初： 14~19元/M2

　施工圖：30~38元/M2

6　超高層住宅（三十層以上）

　方案： 8元/M2起

　擴初： 17元/M2起

　施工圖： 38元/M2起

7　別墅

　方案： 12元/M2 8~20元/M2

　擴初： 20~40元/M2

　施工圖：40~80元/M2

說明：

1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。

2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，

3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積＜5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積＞20萬M2, 系數(shù)為0.95.

4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。

5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，

6.修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。

7.上述費用未包含總圖費用，

8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，

9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2

11.獨立地下車庫，設(shè)計取費35~45元/M2，

二 教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）

1　中小學建筑

1） 教學樓及行政樓：

　方案： 8元/M2 7~9元/M2

　擴初： 16~22元/M2

　施工圖：35~45元/M2

2） 綜合實驗樓：

　方案： 10元/M2 9~12元/M2

　擴初： 22~32元/M2

　施工圖：45~65元/M2

3） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：

　方案： 12元/M2 10~14元/M2

　擴初： 24~35元/M2

　施工圖：50~70元/M2

4） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

2　高等院校建筑：

5） 教師及學生公寓：

　方案： 5元/M2 4~6元/M2

　擴初： 10~15元/M2

　施工圖：20~30元/M2

6） 教學樓及行政樓：

　方案： 11元/M2 10~12元/M2

　擴初： 24~30元/M2

　施工圖：50~60元/M2；

7） 綜合實驗樓：

　方案： 12元/M2 11~15元/M2

　擴初： 26~36元/M2

　施工圖：55~75元/M2；

8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：

或者　方案： 13元/M2 12~16元/M2

　擴初： 28~40元/M2

　施工圖：60~80元/M2；

9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）

1，多層：按概算投資造價2.5%起，

　方案： 10元/M2 8~12元/M2

　擴初： 18~30元/M2

　施工圖：40~60元/M2；

2，高層：按概算投資造價2.5%起，

　方案： 15元/M2 12~20元/M2

　擴初： 25~45元/M2

　施工圖：55~85元/M2；

五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）

按概算投資造價2.5%起，

　方案： 15元/M2 12~30元/M2

　擴初： 25~55元/M2

　施工圖：60~110元/M2；

六、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）

按概算投資造價2.5%起，

　方案： 18元/M2 12~35元/M2

　擴初： 28~70元/M2

　施工圖：60~140元/M2；

七、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）

按概算投資造價2.5%起，

　方案： 15元/M2 10~18元/M2

　擴初： 24~40元/M2

　施工圖：50~80元/M2；

八、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）

按概算投資造價2.5%起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）

　方案： 16元/M2 14~20元/M2

　擴初： 35~45元/M2

　施工圖：70~90元/M2；

九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）

按概算投資造價2.5%起，

　方案： 15元/M2 14~18元/M2

　擴初： 35~45元/M2

　施工圖：70~90元/M2；

十、廠房：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）

按概算投資造價2%起

　方案： 3元/M2 2.4~5元/M2

　擴初： 6~12元/M2

　施工圖：12~25元/M2；

說明：

1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。

2，上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。

上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

四、景觀改造+論文

http://211.68.85.47/bbs/dispbbs.asp?boardID=14&ID=109&page=1

題目《順義衛(wèi)星城的城鎮(zhèn)化進程分析與推動建議》（2003年度校級優(yōu)秀畢業(yè)設(shè)計）

學生：建學98班 張維伶

指導教師：陳穗 、賈東

目 錄

畢業(yè)論文：

中文摘要—————————————————————— 1

關(guān)鍵詞 —————————————————————— 1

Abstract ——————————————————————1

Key Words ————————————————————— 1

前言 —————————————————————— 1

1.城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵 —————————————————— 2

2.我國實施城鎮(zhèn)化策略的必要性 ——————————— 2

3.順義城鎮(zhèn)化的背景 ———————————————— 2

4.順義城鎮(zhèn)化的表現(xiàn) ———————————————— 3

5.城鎮(zhèn)化過程中出現(xiàn)的問題 ————————————— 6

6.推動城鎮(zhèn)化和舊城改造中應注意的問題 ——————— 8

7.實例分析 ———————————————————— 9

7.1項目名稱 ———————————————————— 8

7.2時間 —————————————————————— 9

7.3規(guī)劃前提 ———————————————————— 9

7.4現(xiàn)狀 —————————————————————— 9

7.5改造措施 ———————————————————— 11

7.6經(jīng)濟技術(shù)指標 —————————————————— 12

8.結(jié)語 —————————————————————— 13

9.致謝 —————————————————————— 14

10.參考文獻 ———————————————————— 14

11.附圖 —————————————————————— 15

畢業(yè)設(shè)計：

北京順義區(qū)城市中心商貿(mào)住宅區(qū)規(guī)劃 ———————— 16

附圖：第一輪方案規(guī)劃總平面圖 —————————— 16

第二輪方案規(guī)劃鳥瞰圖 ——————————— 17

武漢黃石高等?？茖W校校園景觀規(guī)劃 ———————— 18

武漢黃石高等?？茖W校校園景觀規(guī)劃方案說明 ———— 18

附圖：校園景觀規(guī)劃方案規(guī)劃總平面圖 ——————— 20

校園庭院分布圖 —————————————— 21

校園庭院景觀意向圖 ———————————— 22

校園小品意向圖 —————————————— 23

門頭溝中門寺控制性詳細規(guī)劃 ——————————— 24

門頭溝中門寺控制性詳細規(guī)劃設(shè)計說明 ——————— 24

附圖：門頭溝中門寺控制性詳細規(guī)劃總平面圖 ———— 34

北方工業(yè)大學校園規(guī)劃2003—2018 ———————— 35

北方工業(yè)大學校園總體規(guī)劃設(shè)計任務書 ——————— 35

北方工業(yè)大學校園總體規(guī)劃設(shè)計說明書 ——————— 39

附圖：方案一總體鳥瞰圖 ————————————— 55

方案一新區(qū)規(guī)劃方案圖 ——————————— 56

方案一綠化景觀分析圖 ——————————— 57

方案一道路分析圖 ————————————— 58

方案二新區(qū)水岸長廊分析圖 ————————— 59

方案一設(shè)計圖紙-1 ————————————— 60

方案一設(shè)計圖紙-2 ————————————— 61

方案二設(shè)計圖紙-1 ————————————— 62

方案二設(shè)計圖紙-2 ————————————— 63

朝陽區(qū)BLUE ISLAND 項目 ————————————— 64

附圖：第一輪設(shè)計方案圖 ————————————— 64

第一輪設(shè)計方案外觀效果圖 ————————— 65

第一輪設(shè)計方案功能分析圖 ————————— 66

外文資料翻譯

外文資料原文 —————————————————— 67

外文資料翻譯 —————————————————— 76

摘要： 城鎮(zhèn)化是指農(nóng)業(yè)人口非農(nóng)化和農(nóng)村生活方式城市化的過程。城鎮(zhèn)化水平的提高，必然使城鎮(zhèn)人口增長、城鎮(zhèn)數(shù)目增加，城市體系逐步完善，城市經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中占主導地位，并成為社會進步的主要基地。在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進程中，實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略決策，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，對于促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與調(diào)整，推動國民經(jīng)濟的持續(xù)快速增長有重要意義。由于我國改革開放以前長期實行重工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)隔離政策，在城鎮(zhèn)化進程中，一些地區(qū)的發(fā)展還不能完全適應社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，城市公共設(shè)施建設(shè)的不健全就是其中的一個制約因素。

關(guān)鍵詞： 城鎮(zhèn)化、人、順義衛(wèi)星城、舊城改造

前言：本文以北京順義衛(wèi)星城的舊城商業(yè)區(qū)改造為例，對順義城鎮(zhèn)化發(fā)展的基本特征進行分析，并針對其發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題提出若干看法和建議。僅寫此文，供大家討論。

正文：

1.城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵：

1)城鎮(zhèn)化亦稱城市化，是農(nóng)村人口向城市集中的過程即為城市化,包含了社會、人口、空間、經(jīng)濟轉(zhuǎn)換等多方面的內(nèi)容。

2)城鎮(zhèn)化一詞有四個含義：①是城市對農(nóng)村影響的傳播過程；②是全社會人口接受城市文化的過程；③是人口集中的過程，包括集中點的增加和每個集中點的擴大；④是城市人口占全社會人口比例提高的過程。

3)在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進程中，實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略決策，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，對于促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與調(diào)整，推動國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長具有十分重要的意義。

2. 我國實施城鎮(zhèn)化策略的必要性：

1）人地關(guān)系緊張，要解決有限的農(nóng)業(yè)用地上已經(jīng)超載的農(nóng)業(yè)人口負擔。

2）由于我國改革開放以前長期實行重工發(fā)展戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)隔離的政策，加上推行“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合的二元城鎮(zhèn)化發(fā)展模式等多種因素的作用和影響，使得城鎮(zhèn)化的發(fā)展還不能完全適應經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。

3）將過剩的農(nóng)業(yè)人口吸引到城鎮(zhèn)，對于提高勞動生產(chǎn)率，發(fā)展城鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)，確實的提高農(nóng)民的收入有重要意義。

3. 順義城鎮(zhèn)化的背景：

1)順義是首都的十四個衛(wèi)星城之一，一方面，它承擔著補充城區(qū)功能、疏散城區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)的重要職能；另一方面，它是順義政治經(jīng)濟文化的中心，生產(chǎn)、生活、工作、居住、娛樂等各種建筑和設(shè)施完備。

2)中國進入WTO后，給我國城市發(fā)展帶來了許多新的機遇和挑戰(zhàn)，對順義而言，這也將是加快城市化進程的良好契機。隨著北京申奧成功，奧運會2個場館安排在順義；首都機場將進一步擴建，成為國際樞紐機場；中國貿(mào)促會國際會展中心、中國國際航空公司、北京現(xiàn)代汽車制造基地等一批大型項目落戶順義。這些都將對順義的城市建設(shè)和城市化進程起到巨大的推動作用。

3)郊區(qū)經(jīng)濟全面增長，三次產(chǎn)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中不斷優(yōu)化，衛(wèi)星城在吸引投資、發(fā)展經(jīng)濟、吸納人才、聚集人口和轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力方面發(fā)揮著越來越重要的作用。

4.順義城鎮(zhèn)化的表現(xiàn)：

1) 人口城鎮(zhèn)化：

根據(jù)統(tǒng)計，順義衛(wèi)星城平均每年有農(nóng)轉(zhuǎn)非人口1500人，規(guī)劃平均每年1400人，計劃到2010年共有1.4萬。平均每年還有3400非農(nóng)人口向衛(wèi)星城遷移，以2000年為起點計算，到2010年共增加3.4萬人。兩者人口之和為4.8萬人，占總機械增長人口的70%。與此同時，預計市區(qū)每年向衛(wèi)星城轉(zhuǎn)移2000人，到2010年共遷入2萬人，占機械增長率的30%。順義的情況表明，當依靠國家投資的市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口擴散方式的動力不足時，農(nóng)轉(zhuǎn)非和農(nóng)村城市化可以彌補這種欠缺。分析農(nóng)民進城的動機，有以下原因：1）追求城鎮(zhèn)中的高物質(zhì)享受；2）城鎮(zhèn)中有較多的就業(yè)機會；3）城鎮(zhèn)中有相對多的發(fā)展機遇。所以，當區(qū)域內(nèi)的人口到達一定規(guī)模后，只有服務層次提高了，公共設(shè)施健全了，才能對母城和周邊人口構(gòu)成吸引。因此，加大順義城市化幅度，在衛(wèi)星城建設(shè)的這一時期具有十分現(xiàn)實的意義。

2) 地域城鎮(zhèn)化：

新型的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)越來越多的與城市工業(yè)融為一體，在經(jīng)濟形式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局上逐漸與城市靠攏，并一點點縮小這它們之間的分異。位于順義衛(wèi)星城內(nèi)的主要工業(yè)區(qū)：現(xiàn)代汽車城（總規(guī)劃面積6.0平方公里，規(guī)劃中）、林和工業(yè)區(qū)（1993年建）、燕京啤酒廠（1980年建）；周邊主要工業(yè)區(qū)有：空港物流園區(qū)（總規(guī)劃面積6.2平方公里，2002年建）、空港工業(yè)區(qū)（總規(guī)劃面積7.8平方公里，1994年建）。這些已建成的或者正在規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)，隨著它們產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴張和結(jié)構(gòu)完善，產(chǎn)業(yè)與人口不斷聚集，就會引發(fā)區(qū)內(nèi)與周邊人口和資源的流動，相應的經(jīng)濟活動又會刺激工業(yè)區(qū)向二、三產(chǎn)業(yè)并行，事實上也就是促進了城市化的進程。

3) 經(jīng)濟活動的城鎮(zhèn)化：

表-1.

表-2.

結(jié)論1：國內(nèi)生產(chǎn)總值和第一產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)總值保持上升，農(nóng)業(yè)人口逐年下降，非農(nóng)業(yè)人口不斷上升。這說明，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提高，社會勞動生產(chǎn)率提高，越來越多的人開始從事非農(nóng)業(yè)活動。

表-3.

順義國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成：

（%）20012000199919981997

國內(nèi)生產(chǎn)總值100100100100100

第一產(chǎn)業(yè)16.717.020.121.423.8

第二產(chǎn)業(yè)48.051.544.244.742.2

第三產(chǎn)業(yè)35.331.535.733.934.0

結(jié)論2：二、三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中所占的比重越來越重，并成為主要的經(jīng)濟增長點。

綜述：城鎮(zhèn)化是一個復雜的動態(tài)過程，從上面的分析我們可以看到，無論是哪一種表現(xiàn)形式，人口的聚集以及非農(nóng)業(yè)人口比重的提升都是這個過程的重要體現(xiàn)，不管是地域、經(jīng)濟還是生活方式的城鎮(zhèn)化都是以人口的城鎮(zhèn)化為基礎(chǔ)的。所以，正如前文提到的，城鎮(zhèn)化的最終目的是要解決“三農(nóng)”問題，使從事非農(nóng)活動的、過剩的農(nóng)村人口進入城市。而實現(xiàn)這一目標的前提就是城鎮(zhèn)要對這些人口有足夠的吸引力。

5.城鎮(zhèn)化過程中出現(xiàn)的問題：

1) 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ι形闯浞掷?，信息、金融、商業(yè)市場尚需加大發(fā)展步伐；

2) 工業(yè)園區(qū)在完善過程中產(chǎn)生對生產(chǎn)服務業(yè)、消費性服務業(yè)的內(nèi)在需求，不僅在園區(qū)內(nèi)有建設(shè)相應公共設(shè)施的需要，而且還要求在城區(qū)內(nèi)加大對商務區(qū)建設(shè)的投資；

3) 現(xiàn)有商業(yè)、文化娛樂的設(shè)施不能滿足人們的要求：

表-4.

表-5.

表-6.

結(jié)論：從1997~2001年，城鎮(zhèn)和農(nóng)民的經(jīng)濟水平都較大的提高，自身的購買力相應也提高了，對社會消費品的需求也越來越多。

表-7.

2001年順義城區(qū)居民消費價格指數(shù)指標

上升下降持平

娛樂文化教育用品，上升

23.5個百分點；

食品類，上升5.9個百分點；

交通，上升9.6個百分點；

通訊，上升9.6個百分點。居住類，下降1個百分點；

醫(yī)療保健和個人用品，下降6.3個百分點；

衣著類，下降1.2個百分點；

煙酒類，下降2.9個百分點。家庭設(shè)備用品

結(jié)論：城鎮(zhèn)人口用于自身發(fā)展和享受生活的消費支出比重明顯增加，比同期高出2.8個百分點。人們對文化娛樂、食品、交通通訊的需求加大，其中娛樂文化教育用品的價格最高，但由于設(shè)施和市場供應不足，必然導致這些商品和設(shè)施的價格仍然居高不下。

4)城鎮(zhèn)布局散亂，尤其是部分建設(shè)質(zhì)量和設(shè)計水平不高，使城鎮(zhèn)功能不

健全，低效益占用寶貴土地，這些都不利于城鎮(zhèn)的功能組織，制約了

城鎮(zhèn)的長遠發(fā)展。

6. 從城市化的含義我們看到，城鎮(zhèn)化的最終目的是要吸引過程的農(nóng)業(yè)人

口進入城鎮(zhèn)并使農(nóng)民在農(nóng)村以外找到生存和發(fā)展的空間。其中，改造

老城區(qū)，通過發(fā)展商務區(qū)和文化娛樂區(qū)，增強城鎮(zhèn)對人口的吸引力就

是一個很好的推動城鎮(zhèn)化進程的途徑。在改造老城區(qū)的過程中，應注

意以下一個方面。

1) 建立起等級完備、分布合理、分工明確、專業(yè)化生產(chǎn)與綜合服務匹配、居住與工作相協(xié)調(diào)的開放性城鎮(zhèn)體系，使城鎮(zhèn)化水平的“質(zhì)”和“量”得以進步和提高。

2) 加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為城市發(fā)展提供動力，提升區(qū)域的對外、對內(nèi)吸引力。

3 )創(chuàng)造優(yōu)良工作、生活環(huán)境，可規(guī)劃商住綜合區(qū)，滿足商貿(mào)活動和居民生活的要求。

4 )整合城市布局，使之分布有序、規(guī)模適當。

7.實例分析：

7.1項目名稱：

北京順義區(qū)城市中心商貿(mào)住宅區(qū)規(guī)劃。

7.2時間：

2003-3

7.3規(guī)劃前提：

順義衛(wèi)星城是在老城的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，目前，這里是城市所在區(qū)繁榮與發(fā)展的標志和依靠。這里有順義最高的相對中心性、可進入性、擁擠程度、人際和信息交流量、土地價格、最集中和最高檔的零售業(yè)、最高的服務集中性，具備了建設(shè)全城中心商務區(qū)的可能性。另外，在這里還可以建設(shè)與商務區(qū)配套的文化娛樂設(shè)施，滿足人們對文化、娛樂、休閑越來越高的需求。這樣，既可以提高衛(wèi)星城的商業(yè)服務水平，增強它對城內(nèi)、母城、周邊人口的吸引力。同時，這種多功能商務區(qū)的建立與順義舊城改造相結(jié)合，也可以為其注入生機和活力，完善城市功能，并成為全城經(jīng)濟的增長點。

7.4現(xiàn)狀：

總規(guī)劃范圍14.1公頃。

地塊位于府前街鐵路以東。北起幸福西區(qū)，南至站前東街；西起新順南大街、北大街，東至順義中醫(yī)院南北沿線。這個地區(qū)的附近集中了順義90%以上的行政辦公用地，同時也有相當數(shù)量的居住、工業(yè)、教育用地，應該說是城區(qū)中的黃金地帶，可以用于商業(yè)區(qū)的開發(fā)。

地塊內(nèi)及附近有一定規(guī)模的大、中型商場、酒店有：國泰大廈、隆華購物中心、西單順義大廈（含家電城）、東風商場、醫(yī)院賓館。

表-8

國泰大廈隆華購物中心西單順義大廈東風商場

建筑面積40000平方米19600平方米20000平方米8526平方米

營業(yè)面積33000平方米12000平方米15000平方米7264平方米

職工人數(shù)1364人496人450人305人

商品種類3萬種5萬6千種3萬種1萬5千種

平均營業(yè)額902.1萬元402萬元4500萬元127.34萬元

數(shù)據(jù)統(tǒng)計：總營業(yè)面積=67264平方米

順義城區(qū)常住人口=100527人

周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)來順義城區(qū)購物的人口約為50000人

所以，順義城區(qū)人均的營業(yè)面積大約在0.4~0.5平方米/人。根據(jù)統(tǒng)計，在我國，大中型城市人均營業(yè)面積在0.6~0.8平方米/人。由此可以看到，順義城區(qū)的大中型商業(yè)設(shè)施還是有所不足的。而且這四個商場在分布上位置集中，規(guī)模相當，既不利于市場運營，又給居民購物造成不便。除去這四個商場，地塊內(nèi)還有一些不成規(guī)模的、分布零散的零售店，用地零散且管理不便。

地塊內(nèi)還建有三八鞋廠、順義農(nóng)機公司、北京中絮棉紡廠，但是大都效益不佳，土地使用效益低。其他的就是一些早期建設(shè)的居民住宅。

7.5改造措施：

1）改變低效益占用土地的狀況，降低效益用地分批、分階段遷移到低級別地區(qū)，將有限的用地用來吸引金融、商務等高支付能力的行業(yè)。

（1）保留地塊范圍內(nèi)經(jīng)營效益較好的國泰大廈，怡園賓館。拆除東風商場。

（2）整合原有零散用地，將用地分為南、北兩個部分：

府前中街以北為北區(qū)：周邊多為居民樓，用地北側(cè)臨近減河。在順義新的行政中心修建性詳細規(guī)劃中，減河以南我用地以北規(guī)劃為住宅區(qū)。所以，北區(qū)也被規(guī)劃用于建設(shè)高檔公寓、高層住宅與之呼應。同時配以一定的物業(yè)、商業(yè)用房，提高服務功能性和區(qū)民的居住品質(zhì)。

府前中街以南為南區(qū)：結(jié)合保留的國泰大廈和怡園賓館用于建設(shè)商業(yè)、文化娛樂、酒店、寫字樓。

2）為了使有限用地創(chuàng)造更高效益，也為了提升區(qū)民住房檔次，適當提高建筑容積率、建筑高度。

北區(qū)多為公寓和高層住宅，容積率在3.3左右，南區(qū)多位酒店和寫字樓、商服，容積率在2.3左右。另外，規(guī)劃商住綜合設(shè)區(qū)，既優(yōu)化居民生活環(huán)境，滿足區(qū)民日益增長的住房要求，又可以服務于城區(qū)內(nèi)或周圍的工業(yè)園區(qū)，使更多的人口進入城鎮(zhèn)。

3）變單一的商業(yè)服務區(qū)為集文化、娛樂、休閑的多功能城市綜合區(qū)。

（1）在南區(qū)興建商貿(mào)樓，并結(jié)合建設(shè)商業(yè)休閑步行街；周邊建設(shè)公寓寫字樓、文化娛樂宮、酒店。

（2）將多功能的建筑與綠化、市民休閑廣場等運用城市設(shè)計的手法組織為一個綜合體。不但能緊湊利用土地，還可以體現(xiàn)高效、安全、舒適、優(yōu)美的現(xiàn)代化城市特征。

（3）發(fā)展地下空間，用于停車、設(shè)備總務庫、餐飲娛樂等。

4）合理規(guī)劃道路：

（1）共設(shè)施沿街布置，在大型公共設(shè)施附近設(shè)立停車場，繁榮公共交通，大力提倡使用公交車。車流外環(huán)，形成區(qū)域內(nèi)部安全的人行系統(tǒng)。

（2）集中建立步行街，并與商業(yè)、酒店結(jié)合設(shè)計，增加步行道的使用功能。

（3）北區(qū)的高層住宅位于主要道路內(nèi)側(cè)，避免了外部交通、噪聲的干擾。

5）創(chuàng)造良好的區(qū)域環(huán)境：

（1）綠地、停車場與環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地必須保留，絕不能用出讓土地與環(huán)境質(zhì)量的下降做交換。

（2）建立區(qū)民公園綠化體系，連接內(nèi)部建筑和外部空間，創(chuàng)造安寧、有序的居住環(huán)境。

（3）以集中廣場，配合人工水池、噴泉、雕塑及標志性構(gòu)筑物共同構(gòu)成商務區(qū)的景觀、綠化、活動系統(tǒng)。

7.6經(jīng)濟技術(shù)指標：

地塊用地面積建筑面積 /商服 /住宅 容積率

A+B3.03公頃7.3萬平方米/1.0萬平方米/6.3萬平方米3.42

C2.02公頃6.3萬平方米/1.5萬平方米/4.8萬平方米3.12

D1.16公頃4.0萬平方米 3.45

E2.28公頃6.5萬平方米/5.5萬平方米/1.0萬平方米2.85

F3.23公頃5.5萬平方米/1.5萬平方米/4.0萬平方米1.7

G3.23公頃5.3萬平方米/4.5萬平方米/0.8萬平方米2.23

14.4公頃35.1萬平方米 2.5

8.結(jié)語：

一個地區(qū)的城鎮(zhèn)化是一個相當復雜的、社會化的過程，作為設(shè)計人員，在規(guī)劃設(shè)計時要改變傳統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)、管理相脫節(jié)的模式，協(xié)同開發(fā)部門在市場分析、區(qū)位選址、工程設(shè)計、經(jīng)營銷售、營運管理、效益核對以及法律咨詢等方面給予考慮。只有這樣，規(guī)劃師、設(shè)計人才能拓寬視野、更新思維、掌握規(guī)劃的全過程，使自己上升到“匠人”的更高層次。

致謝

在文章完成過程中，我得到了陳老師、賈老師的指導，同時小組成員的通力配合也是畢業(yè)設(shè)計順利完成的保障。此外，還有很多老師、同學、朋友的幫助，在此表示最衷心的感謝！

主要參考文獻：

【1】 《廣東城鎮(zhèn)化進程分析與對策建議》

【2】 《郊區(qū)經(jīng)濟全面增長 城市化進程明顯加快-2002年郊區(qū)經(jīng)濟形勢分析》，農(nóng)調(diào)隊，2003

【3】 《順義城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

【4】 《順義區(qū)域空間結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃》，2003

【5】 《北京市順義區(qū)行政中心修建性詳細規(guī)劃設(shè)計》，2002

【6】 《順義統(tǒng)計局2001年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2001

【7】 王建國,《現(xiàn)代城市設(shè)計理論和方法》，東南大學出版社

【8】 《開發(fā)區(qū)與城市相互關(guān)系的內(nèi)在肌理及空間效應》，《城市規(guī)劃》2003-3

【9】 《城市建設(shè)》,2003-3

【10】 《北京市總體規(guī)劃》，《建筑師》,1994/10-60

【11】 《環(huán)境-建筑設(shè)計的出發(fā)點和回歸點》，《建筑師》,1994-6

【12】 《小城鎮(zhèn)規(guī)劃與景觀構(gòu)成》

【13】 《城市CBD初步研究》，《規(guī)劃師》,1998-4

【14】 《北京市順義區(qū)統(tǒng)計局統(tǒng)計年鑒》，1997~2001

【15】梁鶴年,《中國特色的城鄉(xiāng)建設(shè)和土地使用探討》，《城市規(guī)劃》,1999-3

以上就是關(guān)于兩千平方米的景觀設(shè)計圖相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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