建筑設計事務所注冊要求（建筑設計事務所注冊要求條件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于建筑設計事務所注冊要求的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、注冊一家建筑設計公司或工作室需要什么條件？

• 2、建筑設計公司需要什么資質(zhì)

• 3、建筑工程設計事務所的建筑設計事務所資質(zhì)標準

• 4、建筑設計事務所資質(zhì)標準是怎樣的

一、注冊一家建筑設計公司或工作室需要什么條件？

要注冊一個公司，首先想好經(jīng)營什么，怎樣經(jīng)營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。x0dx0a前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。x0dx0a一、選擇公司的形式：x0dx0a普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。x0dx0a從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。x0dx0a如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。x0dx0a二、注冊公司的步驟：x0dx0a1.核名：x0dx0a到工商局去領取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是80元。x0dx0a（80元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）x0dx0a2.租房：x0dx0a去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。x0dx0a租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。x0dx0a簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。x0dx0a3.編寫“公司章程”：x0dx0a可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。x0dx0a4.刻私章：x0dx0a去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概30元左右。x0dx0a5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：x0dx0a聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。x0dx0a6.去銀行開立公司驗資戶：x0dx0a所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。x0dx0a銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。x0dx0a注意：公司法規(guī)定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。x0dx0a7.辦理驗資報告：x0dx0a拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右（50萬以下注冊資金）。x0dx0a8.注冊公司：x0dx0a到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。x0dx0a此項費用約500元左右。x0dx0a9.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。x0dx0a10.辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：x0dx0a憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，費用是150元左右。辦這個證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。x0dx0a11.去銀行開基本戶：x0dx0a憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網(wǎng)點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。x0dx0a開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、公財章、法人章。x0dx0a開基本戶時，開戶費用300元左右。今后你的公司開支票、劃款。x0dx0a12.辦理稅務登記：x0dx0a領取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚暾堫I取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各400元左右。x0dx0a辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般300元左右工資就可以了。x0dx0a13.申請領購發(fā)票：x0dx0a如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務性質(zhì)的公司，則到地稅申領發(fā)票。x0dx0a最后就開始營業(yè)了。注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業(yè)務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。x0dx0a有二點你可能比較關(guān)心：x0dx0a1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎么辦？剛開始成立的公司，業(yè)務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他300-1000左右的工資即可。x0dx0a2.公司的稅額：x0dx0a營業(yè)稅：銷售商品的公司，按所開發(fā)票額的4%征收增值稅，企業(yè)所得稅代征稅率0.5%，個人所得稅0.1%：；提供服務的公司，按所開發(fā)票額的5%征收營業(yè)稅，企業(yè)所得稅代征稅率4%，個人所得稅0.8%。所得稅：對企業(yè)的純利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。小公司的利潤不多，一般是18%。對企業(yè)所得稅，做帳很關(guān)鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發(fā)票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業(yè)運作成本。x0dx0a二種稅的區(qū)別：營業(yè)稅是對營業(yè)額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發(fā)生了交易，開了發(fā)票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業(yè)額扣減各種成本后剩余的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。x0dx0a還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高，但注冊在哪里，就看注冊地的退稅，后期服務，公司經(jīng)營對象等都得考慮進去，有的企業(yè)要面對一些長期的，有知名度的合作企業(yè)時，注冊地址，注冊資金一定要細細選考慮，具體的還是咨詢代理機構(gòu)，我有一個朋友在復旦軟件園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，可以提供一些服務,你好他們就行。x0dx0a你可以咨詢一下上海復寶軟件科技發(fā)展有限公司，其是復旦軟件園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的運營商，做的很不錯，不到半年就招了100多家企業(yè)入駐，主要提供公司注冊、寫字樓出租、上海居住證及戶口辦理、專項資金申請等相關(guān)服務，非常專業(yè)和周到，我的用戶名就是聯(lián)系方式。

二、建筑設計公司需要什么資質(zhì)

主要看主營業(yè)務是什么

建筑裝修設計、建筑幕墻設計、建筑工程設計很多種，除此之外還需要安全生產(chǎn)許可證

三、建筑工程設計事務所的建筑設計事務所資質(zhì)標準

（一）建筑設計事務所可以承接所有建筑工程等級（包括建筑裝飾工程）的項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的建筑專業(yè)設計與咨詢業(yè)務。

（二）申請建筑設計事務所的資質(zhì)條件：

1．至少有三名具有良好的職業(yè)道德和業(yè)績的一級注冊建筑師作為發(fā)起人，且發(fā)起人之一必須從事設計工作10年以上（其中60歲以下不少于1名）；

2．有固定的工作場所和必要的技術(shù)裝備；

3．注冊資金不少于50萬元；

4．聘用技術(shù)勞務人員必須簽訂聘用合同。

（三）建筑設計事務所資質(zhì)不分級別。

（四）執(zhí)業(yè)范圍：

1．一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍不受建筑規(guī)模和工程復雜程度的限制；

2．二級注冊建筑師對三級以下民用建筑工程設計項目具有簽字權(quán)。

多少建筑師可開事務所？

繼2000年12月份建設部印發(fā)《建筑工程設計事務所管理辦法》之日起，\私人事務所\這每個建筑師夢想的模式再次在業(yè)內(nèi)激起波瀾。允許個人開業(yè)，就意味著對傳統(tǒng)建筑設計院的沖擊，從形式到內(nèi)容實現(xiàn)與國際接軌，建筑師將以更大的自由度進行設計，建筑師個人的影響力將占據(jù)更重要的位置。然而由于種種原因，管理辦法對私營事務所并未完全放開，相當一部分建筑師被資質(zhì)標準和名額限制劃在圈外。于是，大家拭目以待，看看誰能乘上這班船。

■私人事務所已有16家

早在1993年，建設部就印發(fā)了《私營設計事務所試點辦法》，因為是在南方等地進行試點，北京的反應并不強烈。1995年，進一步修改完善了試點辦法之后，全國范圍經(jīng)建設部批準的私人事務所達到了16家。當時由于注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師職業(yè)制度尚未建立，勘察設計單位的改企建制工作處在初級階段，因此再未擴大試點范圍，私人事務所在全國的影響力依然微弱，并不是主流設計群體。

■私人事務所將添200家

目前的設計市場大致情況是，以若干國有大設計院為主導，許多掛靠性質(zhì)的中小型設計公司為輔，作為工程設計龍頭的建筑師大都以本單位工程設計代表的身份出現(xiàn)在甲方面前，而國外的設計事務所則是以某人或某個合作伙伴的方式承接工程。有人說，中國人設計房子是完成單位的任務，外國人設計的房子是建筑師做作品。

與\管理辦法\同時，建設部頒布了《建筑工程專業(yè)設計事務所資質(zhì)標準》，對以前的試點辦法進行了修訂和完善，擬在全國范圍成立170家至200家私人事務所，鼓勵一批有一定知名度的建筑師和工程師作為發(fā)起人。除綜合設計事務所外，專業(yè)事務所分三類，建筑設計事務所、結(jié)構(gòu)設計事務所、機電設計事務所。由此，更多建筑師及工程師將有機會以個人名義開業(yè)。

■私人事務所何時全開放

據(jù)建設部勘察設計司張文斗處長介紹，隨著勘察設計單位改企建制工作的深入進行和注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)工程師職業(yè)制度的建立，我國的勘察設計市場準入制度得以健全和完善，目前我國實行了以勘察設計單位資質(zhì)管理和個人執(zhí)業(yè)資格管理相結(jié)合的市場準入管理制度，對落實質(zhì)量責任制起到了保障作用。

但改制工作是一個復雜漸進的過程，考慮到國有大中型勘察設計單位體制改革還沒有完全到位，如果私營事務所完全開放，會對改制工作有一定影響。因此這次擴大私營事務所的試點工作在建設部的統(tǒng)一部署下進行，并對各省市作名額限制。隨著改制工作的進展，逐步放開是必然的。

■私營事務所讓中國建筑師更透明

一位資深的建筑師在接受采訪時談到，建筑設計其實是一項非常注重建筑師個人影響力的工作，在國外，地產(chǎn)商的地位遠比不上項目的真正設計者---建筑師，人們像關(guān)注明星一樣注意他們的一舉一動，同時，他們的壓力和對待設計的責任心很重，一旦有不好的作品出來就會受到公眾指責。

相比之下，我們的建筑師似乎有所保留。經(jīng)常有這樣的情況，人們對某座建筑進行批評的時候，卻很難知道他的設計者是誰，這就給一部分缺乏水平和責任心的建筑師留下了逃避的出口。

在國際競標的項目中，國外設計師對我們的了解大都限于\某某單位的設計人員\，這樣一來，建筑師個體的光彩被褪去了不少，背后連帶著領導的意圖、單位內(nèi)部千絲萬縷的關(guān)系，無法從心理上與國際大師平起平坐，表現(xiàn)出不自信、不主動。

如這位建筑師所說，中國的建筑師如果企圖得到世界承認，除了穩(wěn)定的社會環(huán)境和高速發(fā)展的經(jīng)濟做基礎，沒有約束，才能產(chǎn)生真正個性化的作品，從而有可能與世界接軌，甚至出個把世界大師。而私營事務所將是一條路，為中國的建筑師鋪向世界，走得如何得看各自的內(nèi)力。

■形式上接軌是否等于設計上有競爭力

面對越來越多的國外設計師前來拼搶設計市場，從體制上進行改革、與其接軌之外，還能做些什么呢？有建筑師說，提高自身的設計水平。這其中包含的內(nèi)容相當多，需花費的時間相當長，每一個建筑師心中都有一把尺。

房子終究是為人設計的，設計者的想法理應讓使用者明了，并且全民建筑意識的增強也是提高建筑設計整體水平的必然條件。然而愿意向大眾敞開心扉的設計者并不多，偶有一二還遭到恥笑，可歸結(jié)為，不屑于表現(xiàn)自己是國內(nèi)的許多建筑師的美德，但同時，做真正自由的建筑設計、充分表達自己的設計理念是所有從事這一行業(yè)的人的渴望。

如果說現(xiàn)有的體制讓建筑師有束手束腳的感覺的話，那么獨立開業(yè)將是一條相對自主的路。在這條路上，善于表現(xiàn)自己的人將是具備競爭力的。

四、建筑設計事務所資質(zhì)標準是怎樣的

建設部最新事務所資質(zhì)標準2016年版

建筑工程設計事務所資質(zhì)標準

一、總 則

（一）建筑工程設計事務所 （以下簡稱設計事務所）是指由具備注冊執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)設計人員依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合伙設立的普通合伙企業(yè)或依照《中華人民共和國公司法》成立的有限責任公司（股份有限公司），從事建筑工程某一專業(yè)設計業(yè)務。

（二）設計事務所分為建筑設計事務所、結(jié)構(gòu)設計事務所、機電設計事務所，均只設甲級。

（三）設計事務所名稱中應當標明“建筑設計事務所”“結(jié)構(gòu)設計事務所”或“機電設計事務所”字樣。

二、標 準

（一）依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》設立的普通合伙企業(yè)形式的設計事務所

1.建筑設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有1名具有良好職業(yè)道德的一級注冊建筑師，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為，其年齡不受60周歲以下的限制。

（3）有固定的工作場所。

2.結(jié)構(gòu)設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有2名具有良好職業(yè)道德的一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（3）有固定的工作場所。

3.機電設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有具有良好職業(yè)道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業(yè)各不少于1名，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為。其中有1名注冊工程師年齡可以不受60周歲以下的限制。

（3）有固定的工作場所?！?/p>

（二）依照《中華人民共和國公司法》成立的有限責任公司（股份有限公司）形式的設計事務所

1.建筑設計事務所

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產(chǎn)不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有3名具有良好職業(yè)道德的一級注冊建筑師，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為。其中有1名一級注冊建筑師年齡可以不受60周歲以下的限制；至少有1名一級注冊建筑師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。

2.結(jié)構(gòu)設計事務所

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產(chǎn)不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有3名具有良好職業(yè)道德的一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。

3.機電設計事務所

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產(chǎn)不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有具有良好職業(yè)道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業(yè)各不少于2名，近3年無因過錯造成一般及以上質(zhì)量安全責任事故的行為。其中從事工程設計工作10年以上的人員每個專業(yè)各不少于1名，且在中國境內(nèi)主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。

三、承擔業(yè)務范圍

（一）建筑設計事務所可以承接所有等級的各類建筑工程項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的建筑專業(yè)設計與技術(shù)服務。

（二）結(jié)構(gòu)設計事務所可以承接所有等級的各類建筑工程項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的結(jié)構(gòu)專業(yè)（包括輕鋼結(jié)構(gòu)）設計與技術(shù)服務。

（三）機電設計事務所可以承接所有等級的各類建筑工程（包括建筑智能化設計）方案設計、初步設計及施工圖設計中的機電設備專業(yè)的設計與技術(shù)服務。

（四）取得設計事務所資質(zhì)的企業(yè)可以根據(jù)工程的類別和性質(zhì)作為承包方對建筑工程項目的設計實行總包。承包方應當自行完成建筑工程本專業(yè)的設計業(yè)務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將其他部分專業(yè)設計業(yè)務發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包方。

建筑行業(yè)（建筑工程）建設項目設計規(guī)模劃分見《工程設計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）中附件3—21—1。

四、 附 則

（一）本標準所考核的注冊人員應當為在本設計事務所注冊的專職人員，除標準另有規(guī)定，其年齡限60周歲以下。

（二）本標準由住房城鄉(xiāng)建設部負責解釋。

以上就是關(guān)于建筑設計事務所注冊要求相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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