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校園景觀設(shè)計造價控制（校園景觀設(shè)計造價控制要點）

發(fā)布時間：2023-03-08 10:43:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 79 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于校園景觀設(shè)計造價控制的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、園林綠化造價每平方多少錢，園林綠化造價每平
2、中國高校校園“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計有什么特點？
3、低成本風景園林設(shè)計研究？
4、求園林工程造價畢業(yè)設(shè)計

校園景觀設(shè)計造價控制（校園景觀設(shè)計造價控制要點）

一、園林綠化造價每平方多少錢，園林綠化造價每平

庭院綠化的造價根據(jù)南北方差距有一定的出入，中戶綠管家粗糙的算了一下

高端別墅綠化一般2800-5000每平米不等

中端別墅綠化約1800-25000每平米不等

一般別墅區(qū)的約1000-1800每平米

普通的約600-1000

低端的200-600

豪宅的上不封頂

二、中國高校校園“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計有什么特點？

其中高校的建設(shè)成為重中之重。校園環(huán)境已經(jīng)成為學校競爭力的重要組成部分，良好的校園環(huán)境，不僅成為高校的名片，更為學校師生提供了學習，生活，教書環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的校園景觀環(huán)境使人心情愉悅，生活質(zhì)量得到提高。校園景觀由教室、圖書館、宿舍、運動場、服務設(shè)施等硬質(zhì)建筑，以及道路、綠地廣場等開放場地組成。當下國內(nèi)的校園景觀環(huán)境，很多都是由市政或園林部門設(shè)計與實施，強調(diào)硬質(zhì)鋪裝，道路寬敞，講究氣派。形成了與外界類似的市政環(huán)境，使得校園的景觀文化特色難以體現(xiàn)。高校作為高等學府，文化與知識高度集中的區(qū)域，應保持自身獨特的校園景觀文化，彰顯一所大學的獨到審美與品位。如：北京大學老校區(qū)的古典式建筑景觀環(huán)境，以及與之協(xié)調(diào)的參天大樹，綠蔭遮蓋，給人以深刻的印象。高校是象牙塔，就應該保持它的高尚的環(huán)境品格，繼承和發(fā)展它的校園文化，并將其與校園景觀的設(shè)計相融合。目前中國的快速城市化進程使得城市的綠地面積相對不足，在城市中生活，享受田園風光已經(jīng)顯得極為奢侈。校園景觀的設(shè)計，應該回到質(zhì)樸與平和上面來，形成自己校園的特色景觀，“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計就是其中的一條比較好的路子。減少過多的硬質(zhì)鋪裝，過大體量的構(gòu)筑物，回歸到鄉(xiāng)土景觀的設(shè)計中。環(huán)境的營造應該以簡樸、經(jīng)濟、美觀、實用為原則，而在綠化，應該盡量向“生產(chǎn)性”景觀靠攏，甚至可以養(yǎng)殖一定數(shù)量的小型動物，展現(xiàn)真正的田園風光?！吧a(chǎn)性”校園景觀，有諸多優(yōu)勢。首先是它的經(jīng)濟性，造價上來看，純粹的觀賞性苗木，樹種，在培育，種植上面成本很高。往往為了追求華麗的效果，許多高校實用了不合時宜的植物搭配，使得后期管理維護成本巨大，最終只能選擇粗放式管理，觀賞性也就大打折扣了。生產(chǎn)性景觀的植物選擇，大多是經(jīng)濟作物。比如果樹，漿果灌木，糧食作物，甚至塊莖類的植物，種植成本較低，選用易于管理的，粗放型經(jīng)營的生產(chǎn)性作物，時宜當?shù)氐臍夂颍?，土壤，光照等特點。不需要過多的人工處理，減少后期維護成本。其次，是它的生態(tài)性。與大片的硬質(zhì)鋪裝廣場不同，有野菜，草地果樹的覆蓋，下墊面的吸熱能力提高許多，比熱容也相對硬質(zhì)地面高。夏季升溫慢，氣溫較低，增加了涼爽，冬季降溫慢，不至于過于寒冷。形成了良好的小氣候，周圍的舒適度明顯提高。同時，生產(chǎn)性作物，也吸引了許多蟲鳥，校園內(nèi)生氣勃勃，那些在城市中消失的昆蟲，鳥類等動物也許會回歸。歸向自然向來是中國人不變的情懷。第三，公眾參與度的提高。現(xiàn)在的大學生，課余時間多是在宿舍內(nèi)上網(wǎng)打發(fā)時間，網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)雖提供了方便，卻使人與人之間的隔閡日益加深。生產(chǎn)性景觀提供了大量的農(nóng)業(yè)勞動可能性和公眾參與。師生組織種植，養(yǎng)護，收獲等生產(chǎn)活動，既愉悅了身心，又讓不同專業(yè)，不同領(lǐng)域的同學們有了良好的交流機會，在活動中，校園的文化氛圍自然會形成，也就是校園獨特的文化。第四，農(nóng)業(yè)科普的機會。城市化的進程使得許多城市的學生對日常的飲食的來源，農(nóng)產(chǎn)品非常陌生。通過生產(chǎn)性勞動，給大家上一堂科普課，對于學生的全面發(fā)展，不無好處。生產(chǎn)性校園景觀，其目的不在生產(chǎn)，不在乎經(jīng)濟收入，在乎的是校園環(huán)境的改善和校園內(nèi)良好的交流氣氛。生產(chǎn)性景觀元素的加入，當然不是完全拋棄所有觀賞性的景觀要素，兩者相互結(jié)合，從而形成優(yōu)美的環(huán)境。而且，在校園規(guī)劃中，不同的區(qū)域也應補同對待，如在辦公區(qū)應以觀賞性為主，在生活區(qū)就可多增加生產(chǎn)性元素，這就具體問題具體分析。生產(chǎn)性景觀在國內(nèi)的實例最著名的算是沈陽建筑大學的稻田景觀，雖是鄉(xiāng)土景觀，卻也十分壯觀。學生對于這樣大膽新奇的景觀設(shè)計大多給予肯定。相信生產(chǎn)性景觀在高校中還是能夠大有作為的。

三、低成本風景園林設(shè)計研究？

摘要：風景園林與人們的居住環(huán)境息息相關(guān)，對風園林進行合理設(shè)計，對降低施工與維護環(huán)節(jié)成本具有重要的現(xiàn)實意義。首先分析了低成本風景園林設(shè)計中存在的具體問題，其次闡述了低成風景園林的設(shè)計原則，最后立足問題現(xiàn)狀，重點探究低成本風景園林設(shè)計的有效策略，以期提供一定的借鑒與參考。

關(guān)鍵詞：風景園林；低成本；設(shè)計策略

風景園林在規(guī)劃設(shè)計與施工建設(shè)中，規(guī)模較大、成本高，需要對其進行有效的管理與控制，以期降低成本，為城市經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護作出貢獻。相關(guān)領(lǐng)域工作人員應認識到低成本園林景觀設(shè)計中存在的問題，合理明確低成本景觀園林的設(shè)計原則，以期實現(xiàn)園林景觀建設(shè)與施工的經(jīng)濟性與環(huán)保性。

1風景園林設(shè)計中存在的問題

1.1材料與人工成本浪費問題

風景園林設(shè)計中，需要考慮材料的采購與應用問題，對施工原材料和人工成本進行合理控制，以此降低園林景觀施工與建設(shè)的實際花費。然而現(xiàn)階段，我國風景園林景觀設(shè)計中，對原材料與施工人員的控制力度不足，對施工方案的造價控制工作也略有不足，進而導致園林建設(shè)材料與人工成本的浪費問題。此外，在風景園林設(shè)計中，對環(huán)保經(jīng)濟性質(zhì)的原材料應用不夠，也會阻礙低成本風景園林的設(shè)計與建設(shè)工作的有序開展[1]。

1.2園林與自然景觀搭配不當

風景園林建設(shè)中，應最大化應用原有的自然生態(tài)景觀，實現(xiàn)園林建設(shè)與自然景觀和諧統(tǒng)一。然而部分風景園林對自然生態(tài)的綜合利用不到位，存在破壞生態(tài)環(huán)境的問題。景觀規(guī)劃與建設(shè)對場地及相關(guān)資源的利用不夠充分，不利于低成本風景園林設(shè)計工作高效合理地進行。此外，部分設(shè)計人員僅考慮美觀性，對景觀建設(shè)的經(jīng)濟性關(guān)注不夠。

1.3風景園林景觀維護費用高

風景園林的管理與維護是園林設(shè)計中應考慮的重點問題。為實現(xiàn)風景園林管理品質(zhì)的提升，選擇成本較高的維護與管理方式，由此導致園林維護成本上升，不利于低成本風景園林建設(shè)。景觀園林的維護與管理，應注重人與自然和諧共處，然而相關(guān)人員對園林的宣傳與保護力度不夠，進而引發(fā)了破壞園林的問題。此外，還存在管理人員對園區(qū)巡視力度不足，管理與維護技術(shù)水平低下的問題。

2低成本風景園林的設(shè)計原則

2.1以人為本

風景園林的建設(shè)歸根結(jié)底是滿足人的需要，即對美好物質(zhì)生活與精神生活的需要，低成本園林設(shè)計應堅持以人為本的原則，注重人與景觀建設(shè)的和諧統(tǒng)一，促使風景園林景觀設(shè)計更好地滿足人們生活。風景園林不僅是景觀，也是人們重要的文化活動場所，擔負著人們休閑、娛樂、文化交流及審美鑒賞的重要職能。因此，在風景園林設(shè)計中，應堅持以人為本的原則，注重園林景觀建設(shè)中人的感受與體驗，以此提高風景園林景觀建設(shè)的科學性與有效性，為人類社會的進步與發(fā)展做出有利貢獻[2]。

2.2尊重自然規(guī)律

尊重自然規(guī)律，利用自然法則降低對生態(tài)環(huán)境的影響，是低成本園林設(shè)計與建設(shè)中的重要原則。現(xiàn)階段，園林景觀部分設(shè)計人員為追求景觀設(shè)計的美觀性與創(chuàng)新性，對自然環(huán)境的關(guān)注力度不夠，雖然實現(xiàn)了景觀設(shè)計的新穎和獨特，但卻嚴重違背了自然規(guī)律，導致風景園林景觀建設(shè)過程浪費問題嚴重。因此，應堅持自然規(guī)律，注重景觀園林的生態(tài)化建設(shè)與發(fā)展，同時，風景園林設(shè)計應堅持人與自然和諧共處的原則。應考慮園林周邊的生態(tài)環(huán)境，充分利用自然生態(tài)條件規(guī)劃風景園林。

3實現(xiàn)園林景觀低成本設(shè)計的策略

3.1合理控制材料與人工成本

為實現(xiàn)低成本風景園林景觀建設(shè)，應注重合理選材。針對園林景觀建設(shè)的造價管理，應注重材料的耐用性和功能性，在保證園林功能實現(xiàn)的前提條件下，合理選擇園林施工材料。風景園林施工和一般性質(zhì)的工程項目存在較大差別，不僅要實現(xiàn)風景園林建設(shè)的美觀性，還應滿足經(jīng)濟環(huán)保要求。設(shè)計中，應選擇低成本的環(huán)保材料，例如，鄉(xiāng)土植物和可再生材料的應用。針對鄉(xiāng)土植物在風景園林設(shè)計中的應用，可實現(xiàn)就地取材，節(jié)約材料遠距離運輸成本。同時，鄉(xiāng)土植物的種植，其成活率高，避免園林植物因成活率低而引發(fā)浪費問題。此外，人工費用也是風景園林建設(shè)中的主要支出，為促進低成本園林景觀建設(shè)工作的有序進行，需要有效控制人工成本，保證園林建設(shè)的科學性與合理性。應加強管理，保證施工人員的工作效率，以節(jié)約人力資本的支出。建立獎懲制度，合理發(fā)掘施工人員的工作能力和施工技能，促進人力資源的高效合理應用。此外，對風景園林建設(shè)人員的選擇應堅持本土化原則，就近尋找勞動力，可解決當?shù)鼐蜆I(yè)問題，并且本土化人員對當?shù)仫L景園林建設(shè)工作較為熟悉，可有效提高勞動效率[3]。施工材料和人工成本是低成本風景園林設(shè)計中需要考慮的重點因素，應建立施工材料與人工合理控制制度，對材料的應用和施工人員的選擇進行全方位的管理與控制，以降低風景園林建設(shè)成本，提高人員工作效率。此外，為全面加強成本管理與控制，應選擇經(jīng)濟環(huán)保的施工原料，科學有效地評估現(xiàn)有的施工技術(shù)和原材料，對于應用過程中不符合經(jīng)濟性和環(huán)保性的相關(guān)材料應實行淘汰機制，進而保證低成本園林景觀建設(shè)工作有序開展。

3.2注重景觀與自然環(huán)境統(tǒng)一

為有效解決風景園林景觀建設(shè)與自然生態(tài)搭配不當?shù)膯栴}，應注重景觀與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一，以期有效節(jié)約建設(shè)成本。低成本風景園林規(guī)劃設(shè)計中，應注重考慮園區(qū)以往的生態(tài)環(huán)境，注重在原有的植被條件下設(shè)計景觀園林，不僅可節(jié)約景觀建設(shè)成本，而且保證了園林風景的和諧統(tǒng)一，實現(xiàn)與自然景觀的有機契合。為實現(xiàn)這一目標，應遵循生態(tài)環(huán)境的自然規(guī)律，合理設(shè)計園區(qū)各部分的景觀生態(tài)內(nèi)容，做到綠植覆蓋與自然生態(tài)環(huán)境的有機結(jié)合。自然界是人類生存之根本，尊重自然、熱愛自然一直以來都是我國風景園林景觀建設(shè)的基本原則。堅持利用生態(tài)設(shè)計方案，注重將風景園林融入到生態(tài)環(huán)境中，是減少對環(huán)境干涉的重要設(shè)計方式。同時，相關(guān)策略的應用也可有效降低風景園林建設(shè)成本，促使園林景觀更加具有生命力與活力。為提高人們的體驗度，可最大程度利用園林的地理優(yōu)勢，借助森林和水流，使人們感受自然界的魅力，達到園林建設(shè)與自然景觀和諧統(tǒng)一的目的，實現(xiàn)風景園林功能與效應的最大化。資源是風景園林的重要組成部分，對低成本園林建設(shè)具有重要意義。因此，應注重景觀資源的高效合理應用，進而節(jié)約建設(shè)成本，促進景觀園林建設(shè)的經(jīng)濟性與合理性。應充分考慮擬建設(shè)植物的生長環(huán)境、土壤和水源等，并將相關(guān)因素作為風景園林的構(gòu)景基礎(chǔ)，以此促使景觀園林建設(shè)的科學性與有效性，實現(xiàn)園林的低成本設(shè)計與施工。同時，對園林資源應注重優(yōu)化配置，提高資源利用效率。此外，鑒于風景園林景觀的生態(tài)性質(zhì)，應注重呈現(xiàn)景觀園林的自然美與生態(tài)美，注重利用天然景觀對園林進行構(gòu)景與搭配。不僅要考慮園林建設(shè)的美觀性，還應堅持風景園林建設(shè)的經(jīng)濟性，做到美觀設(shè)計與經(jīng)濟設(shè)計的和諧統(tǒng)一。

3.3利用新技術(shù)降低維護費用

對于后期園林維護與管理考慮不周全，是造成維護管理費用居高不下的重要原因。因此，應注重園林景觀的設(shè)計與規(guī)劃，設(shè)計合理的維護與管理方案，以降低景觀維護費用。針對現(xiàn)階段，風景園林管理中存在的管理方式落后，控制成本較高的問題現(xiàn)狀，應探究高效合理的維護方法。例如，先進的巡視技術(shù)產(chǎn)品———無人機的應用，對風景園林中的各個景觀進行巡查與管理，可減少人力資源的浪費，提高風景園林管理效率，最大限度降低管理成本。在園林建設(shè)與管理方案中，應加強管理措施的應用，注重利用先進的管理方式，促進低成本風景園林的有序運行，以期提高園林景觀管理效率。此外，加強對風景園林使用人員的宣傳與教育，進而提高人們的思維意識認識水平，加強園林保護，降低維護成本，促進低成本園林建設(shè)工作的有序開展。低成本風景園林景觀管理中，應合理控制成本，注重應用精益管理理念，有效控制園林設(shè)計、施工、維護各環(huán)節(jié)成本造價，以減少項目建設(shè)費用。園林景觀建設(shè)的根本目的是滿足人們的精神文化需求和物質(zhì)需要，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。因此，景觀園林設(shè)計需要堅持以人為本的原則，注重提高人的體驗程度[4]。此外，為有效控制風景園林的維護費用，需要加強園林植物的種植管理，選擇科學有效的種植技術(shù)，保證綠色植物成活率，避免出現(xiàn)浪費問題。植物是構(gòu)成風景園林的重要基礎(chǔ)，高效管理植物景觀，不僅能夠提高園林景觀的美學觀賞性，也能保證園林建設(shè)過程的經(jīng)濟性，有效降低后期的管理與維護費用。定期修剪園林中的綠色植物，有效防治病蟲害，提高綠色植物的生命力，保證風景園林向生態(tài)化、健康化方向發(fā)展?？傊统杀緢@林景觀建設(shè)中，應堅持尊重自然、以人為本的原則，利用先進的技術(shù)設(shè)備加強風景園林管理與維護，實現(xiàn)園林景觀的低成本建設(shè)與設(shè)計。同時，相關(guān)人員應認識到低成本風景園林建設(shè)中還存在一些現(xiàn)實問題，需要根據(jù)現(xiàn)狀問題探究合理的解決措施，以實現(xiàn)風景園林的生態(tài)化、有序化發(fā)展。低成本風景園林的生態(tài)化發(fā)展是行業(yè)的發(fā)展趨勢，應給予足夠重視。

4結(jié)論

綜上所述，通過合理控制材料和人工成本，注重景觀與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一，利用新技術(shù)降低維護費用等措施，可促進低成本風景園林的施工與建設(shè)。同時，相關(guān)措施的合理應用，也為地區(qū)園林景觀建設(shè)的經(jīng)濟性與環(huán)保性貢獻力量，促進園林景觀設(shè)計與施工行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

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四、求園林工程造價畢業(yè)設(shè)計

有關(guān)園林工程造價管理的探討

關(guān)鍵詞：設(shè)計階段不足之處造價管理優(yōu)化措施

論文摘要：造價管理是工程的核心內(nèi)容，本文結(jié)合筆者工作經(jīng)驗，分析了園林工程設(shè)計階段造價管理的不足之處，同時提出園林工程各階段造價管理的優(yōu)化措施，可為園林工程造價管理提供一些參考。

1.前言

園林工程是指室外建筑配套的附屬工程，追求總體景觀和局部造景的藝術(shù)美，實施對象既有亭、道路、排水、燈光亮化控制等實體配套工程，也有珍貴花卉、樹木、活體植物造景等工程。其項目內(nèi)容繁多、分散規(guī)模小、材料種類多、管理難度大、價格變化大、活體植物養(yǎng)護管理周期長、工程涉及面廣、造價管理難度大。近年來，國家和各省市園林工程項目不斷增加，投入園林工程的費用也隨之增多。因此，對園林工程造價實施有效管理具有重要的現(xiàn)實指導意義。

2.目前園林設(shè)計階段造價管理的不足之處

（1）設(shè)計隨意性較大

園林工程需體現(xiàn)自然性與藝術(shù)性。在園林設(shè)計過程中，為達到理想的設(shè)計目標，往往在設(shè)計過程中對原有設(shè)計的改動較大，對工程造價管理造成了一定影響。如表1所示，某單位中心廣場綠化工程設(shè)計的用材變更后，所增加直接費用達19.15萬元，占總增加額的18.11%；加上管理費、規(guī)費、稅金等各種費用，占總增加額的23%左右。

（2）設(shè)計深度不夠

設(shè)計深度不夠是園林工程設(shè)計中存在的最大問題。大多數(shù)園林工程設(shè)計師僅重視效果圖的設(shè)計，但未對其進行深入設(shè)計與研究。如一些園林工程施工圖，未標識標高，造成施工時土方開挖數(shù)量不確定，成為工程造價增長的缺口；另外，設(shè)計人員未深入現(xiàn)場，對于工程設(shè)計僅憑主觀想象，造成設(shè)計參數(shù)不準確、設(shè)計工程與實際工程數(shù)量差額較大。如某單位中心廣場綠化工程的投標預算為310.58萬元，因設(shè)計變更而增加工程量總價達到了22.637萬元（表2），占了投標預算的13.72%。

（3）園林設(shè)計師綜合素質(zhì)較低

與工業(yè)民用建筑工程相比，園林工程設(shè)計相對簡單，而園林設(shè)計師專業(yè)知識結(jié)構(gòu)不合理、局限性大，是當前園林工程設(shè)計水平良莠不齊的主要原因之一。園林設(shè)計師僅擅長園林、園藝、環(huán)境藝術(shù)方面的設(shè)計，注重于渲染圖紙設(shè)計的表現(xiàn)效果，但缺乏一定的施工建造知識，對園林工程結(jié)構(gòu)性能和水電設(shè)計考慮較少，以致對工程造價產(chǎn)生較大影響。

如某單位校獸醫(yī)院的室外環(huán)境工程，設(shè)計師對園林道路的設(shè)計標準按常規(guī)道路基層模式設(shè)計，即基層夯實后，鋪石屑墊層300mm，石屑墊層上鋪C15砼墊層100mm，然后再鋪設(shè)彩磚，造成造價工程增加。另外，園林設(shè)計師在前期設(shè)計過程中未對電路和燈等設(shè)施進行合理設(shè)置，對最終的造價造成較大影響。

3.各階段造價管理的優(yōu)化措施

3. 1 設(shè)計階段

（1）實行設(shè)計招標，優(yōu)選設(shè)計方案

園林工程設(shè)計招標的引入，將競爭機制推進到工程項目的最前沿。優(yōu)秀的園林設(shè)計方案，不僅可使人賞心悅目，也體現(xiàn)了合理的經(jīng)濟性。通過招標，選擇優(yōu)秀設(shè)計方案和設(shè)計單位，可確保設(shè)計的先進性和經(jīng)濟性。

（2）實行限額設(shè)計，控制設(shè)計造價

園林工程具有一定的藝術(shù)性特征，表現(xiàn)方式呈現(xiàn)多元化，衡量標準尺度不一，這造成了材料的選擇使用和工藝要求的自由空間變化較大。建議推行限額設(shè)計，即把施工圖設(shè)計預算控制在總概算內(nèi)，將投資額和工程量分解到各個專業(yè)，再分解到各個單位工程和各個分部工程，從而實現(xiàn)對投資限額的控制與管理。同時，也可實現(xiàn)對設(shè)計標準、工程數(shù)量與概算指標等多方面的有效控制。

3. 3 招標階段

園林工程和其他建筑工程相同，其工程造價的計價也具有多次性特點。施工招標階段的造價管理，上承設(shè)計階段，下啟施工階段，是工程預期“合理價格”的關(guān)鍵性階段。

（1）編制適合園林工程的招標文件

招標文件作為招投標過程甚至工程項目實施過程中的綱領(lǐng)性文件，是整個工程項目造價管理的關(guān)鍵。招標文件應具有前瞻性和不變性。前瞻性，即預計在今后可能發(fā)生變化的工程量部位著重加以限制說明，容易引起工程量變化的工作，應明確量變更幅度的允許調(diào)整范圍，如園林工程中的土方、堆坡造型等；不變性，即在確定工程造價及相關(guān)費用時，應盡量減少暫定金額分項。

（2）招標前進行資格預審

在符合工程項目要求資質(zhì)的范圍內(nèi)，對施工單位進行優(yōu)選，重點考察投標施工單位的資信、實力和業(yè)績。對符合初審條件的施工單位進行實地考察，對圍標、串標也能起到一定的遏止作用。

3. 4 施工階段

施工階段屬于資金大量投入階段。園林工程的特點強調(diào)自然性、藝術(shù)性，如果不確定因素較多，則會產(chǎn)生投資失控，將遠遠超過預期的目標成本。

（1）施工合同是造價管理的目標性文件

施工合同是開展整個施工階段工作的基本依據(jù)，是雙方明確各自“責”、“權(quán)”、“利”關(guān)系并受法律保護的文件。園林工程在合同中，除了對涉及工程成本的工程總價、材料供應、簽證變更管理、工程價款支付和竣工結(jié)算有明確約定外，還應進行工程量確認。一般園林工程多采用定額計價模式進行報價，單價的風險由甲方承擔，量的風險由乙方承擔。因此，必須約定工程范圍，明確在工作范圍內(nèi)不存在量的變更。

（2）現(xiàn)場簽證是施工階段影響造價的關(guān)鍵

現(xiàn)場簽證工程在造價理論上被稱為工程變更，屬于現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證。是合同外變化施工內(nèi)容的文字記錄與調(diào)整結(jié)算款的依據(jù)，施工階段造價管理的重點，也是影響工程造價的關(guān)鍵因素。由于園林工程現(xiàn)場簽證是不可避免的，因此正確地處理好現(xiàn)場簽證是至關(guān)重要的。

①、明確現(xiàn)場簽證特點?，F(xiàn)場簽證存在一些不穩(wěn)定及不可預見性因素，因此在園林施工過程中明確現(xiàn)場簽證特點，對于整個施工過程具有一定的優(yōu)勢，如某單位中心廣場工程，施工單位在投標時按現(xiàn)場攪拌混凝土報價，而在實施時以施工現(xiàn)場地處中心地帶、影響學生上課為由，要求將混凝土改為商品混凝土；投標時未考慮樹木成活搭蔭棚費用，隨意增加施工費用。因此，只要把握好現(xiàn)場簽證的概念及意義，可避免不合理簽證的發(fā)生，達到控制造價的目的。

②、把握現(xiàn)場簽證的準確性。在園林工

程中，現(xiàn)場簽證涉及到土方工程。根據(jù)土質(zhì)、土方運輸距離、選用工程車輛、所需的價格的不同，在簽證單中明確注明土質(zhì)類型及各類型土方所占比例，明確運距、車型。

3. 5 竣工結(jié)算階段

園林工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同要求，完成規(guī)定的全部工作內(nèi)容，并驗收合格，向甲方進行最終工程價款結(jié)算，是整個工程造價管理的最后重要環(huán)節(jié)，也是工程造價真實反映的環(huán)節(jié)。如何把握好該環(huán)節(jié)，必須做好以下4方面工作。

（1）核實結(jié)算內(nèi)容應符合招標文件及合同條款

園林工程一般采用合同價款包干加上設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的費用。這要求必須區(qū)分合同內(nèi)的工作內(nèi)容及屬于增加項目內(nèi)容。不應在合同內(nèi)隨意增加內(nèi)容。

（2）核實變更簽證單

變更簽證是否正確，是施工階段的重要工作。另外，只有手續(xù)完備的簽證單方可進行結(jié)算。

（3）工程內(nèi)容及工程量計算的審核

在當前園林工程合同模式下，首先確定合同中的內(nèi)容是否已完成，再核實合同中額外增加的部分。園林工程的綠化部分是核實的重點，如所報樹木種類、直徑、蓬徑是否與實際相符合；所報綠籬密度是否真實等。

（4）審核套用定額與取費

園林工程采用定額計價模式，而定額單價是定額子目所耗用的人工、材料和機械費用的指令性指標。對直接套用定額子目的核查有無錯套、高套；對換算子目應加強驗算復合。對于合同外增加部分的取費標準主要是審核其是否符合合同要求。

4.總結(jié)

有效地管理園林工程造價，應將建設(shè)前期投資決策和設(shè)計階段的造價作為管理重點。尤其應抓住設(shè)計關(guān)鍵階段，以取得事半功倍的效果。只有在項目建設(shè)的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預算，最終才能提高投資效益，取得理想的效果。

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