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杭州買房哪個區(qū)潛力大（杭州買房哪個區(qū)潛力大余杭區(qū)怎么樣）

發(fā)布時間：2023-03-08 15:15:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 939 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房哪個區(qū)潛力大的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房子哪個區(qū)比較好
2、想在杭州買房？哪里比較合適？
3、杭州哪個區(qū)最適合居住？
4、杭州哪個區(qū)最好？為什么這么說？

杭州買房哪個區(qū)潛力大（杭州買房哪個區(qū)潛力大余杭區(qū)怎么樣）

一、杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟繁榮、信息發(fā)達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務非常發(fā)達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運會題材，現(xiàn)在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點了。

還有的杭州人認為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達到7、8萬，但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區(qū)應該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區(qū)房等

二、想在杭州買房？哪里比較合適？

絕對是濱江~~~~~1橋附近最好但是目前看來價格漲的比較厲害但是升值潛力巨大，周邊配套最好，有杭2中，長河，還有龍囍大酒店，之江度假村等酒店，還有聯(lián)莊夜宵小吃，高教園的垃圾街，KFC，和超市。。彩虹城天寓那邊咖啡廳健身等等什么都有！?。。?！而且公交線路也能保證方便到達杭州各個地方。

然后就是4橋那邊，太貴，不過可以看煙花大會。。。。

那邊有江南實驗學校，小學初中也是杭州數(shù)一數(shù)而的，旁邊的江南豪園就是學區(qū)房，很緊俏。。。。?，F(xiàn)在杭州的發(fā)展主要就是向城南濱江往蕭山方向去發(fā)展的，空間夠大，各種企業(yè)進駐也多，錢江新城那邊N多寫字樓小區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)或開始入住了，未來幾年絕對是杭州發(fā)展的重點，選擇濱江一帶是有眼光的~

至于良渚，臨平，下沙那幾個地方目前看來發(fā)展情況不如濱江?。?！

良渚有萬科蓋的N多樓盤但是比較偏僻，周邊配套不夠成熟，樓是好樓，但是感覺像在深山老林里，什么都沒有，飯館，公交，總之就是什么都沒有。。而且學校也正在蓋。。。。

總結(jié)下：長遠來看還是濱江最靠譜~~~~~~~~~~

三、杭州哪個區(qū)最適合居??？

杭州各個區(qū)有各個區(qū)的好處。比如上城區(qū)下城區(qū)地處杭州市中心，是杭州的老城區(qū)，設(shè)施設(shè)備齊全，很適合居住。杭州西湖區(qū)也不錯，有很多風景也適合居住。杭州余杭，蕭山、臨平三個區(qū)地大物博，也非常適合居住。

四、杭州哪個區(qū)最好？為什么這么說？

余杭區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展迅猛。

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余杭區(qū)地處杭州市區(qū)西、北部，位于杭嘉湖平原和京杭大運河的南端，是長江三角洲的圓心地，是“中華文明曙光”──良渚文化的發(fā)祥地，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府，花果之地，文化之邦”。余杭區(qū)總面積1228.41平方千米，轄6個鎮(zhèn)、14個街道，截止2016年末，全區(qū)戶籍人口98.46萬人。

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一直以來，余杭區(qū)都算比較低調(diào)的，但近幾年余杭區(qū)的轉(zhuǎn)型讓余杭成為杭州最吸引人才的地方，夢想小鎮(zhèn)、藝尚小鎮(zhèn)、夢棲小鎮(zhèn)、淘寶小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等等，給余杭的經(jīng)濟發(fā)展帶來了不小的推動。

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